Entreprise de construction Setl City : avis sur les nouveaux bâtiments

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Malgré la situation économique difficile de notre pays, un assez grand nombre d'entreprises continuent d'opérer sur le marché immobilier. Tous contribuent à améliorer encore la situation en Russie, en créant de nouveaux mètres carrés de logements et en offrant à la population la possibilité d'investir ses économies dans des objets réels, et non de les laisser sur des comptes bancaires virtuels.

L'une des entreprises actives dans ce domaine depuis plus de 20 ans est Setl City. Les critiques que nous avons trouvées sur ce développeur indiquent qu'il s'agit d'une organisation internationale dont l'ampleur de l'activité nous permet de parler d'une position très forte sur le marché et d'un développement confiant.

Dans cet article, nous parlerons de cette entreprise. Tout d'abord, l'attention sera attirée sur les informations générales à son sujet, sur les faits que les investisseurs travaillant avec cette organisation doivent connaître. De plus, nous examinerons également les caractéristiques des propriétés construites et remises à des résidents heureux.

À propos de l'entreprise

Traditionnellement, lors de la caractérisation d'un grand développeur qui réussit, il est nécessaire de fournir quelques informations à son sujet afin de comprendre ce qui le distingue de ses concurrents et ce dont l'entreprise peut se vanter. Dans le cas de Setl City, dont nous présenterons les critiques plus loin dans le texte, il y aesprit expérience sérieuse sur le marché. Si nous analysons l'histoire de l'organisation (et elle fonctionne depuis 1994), alors tout au long de cette période, l'entreprise s'est activement développée et a accru sa présence dans le secteur. Aujourd'hui, c'est l'un des leaders sur le marché de Saint-Pétersbourg, bien qu'il fasse également partie du holding international Setl Group, qui opère également dans d'autres pays avec de l'immobilier résidentiel et commercial.

Concernant le nom de l'entreprise, on peut dire qu'il a changé une fois dans l'histoire de l'institution. Ainsi, depuis 1994, il s'appelait "Petersburg Real Estate", et ce nom est "natif" pour elle. De plus, à partir de 2006, la société a été renommée et a continué à travailler sous le nom de Setl City. Feedback note que l'ancien nom a été laissé pour une autre entreprise opérant dans ce groupe (nous parlons d'une société de courtage et d'une agence immobilière).

Aujourd'hui, l'entreprise n'opère pas seulement à Saint-Pétersbourg. Les objets qui se développent avec succès sont également situés à Kaliningrad et dans la région de Leningrad. Chacun d'eux peut être appelé en toute sécurité une garantie d'honnêteté et de réputation irréprochable du développeur, de son approche correcte du travail et de l'organisation de toutes les activités en général.

Vecteur d'intérêt

Comme vous l'avez déjà compris, la société est engagée dans la construction de biens immobiliers. À cet égard, l'entreprise peut être qualifiée de solution universelle et globale, car sa compétence comprend tous les types de services: de la préparation du projet à la connexion des communications et à la mise en service de l'installation. De plus, les nouveaux bâtiments de Setl City sont très différents dans leurs caractéristiques, représentant des types d'objets complètement différents. Cela confirme la largeur du profil de l'entreprise et sa facilité d'adaptation à certaines tâches.

Au fait, quels types d'objets ont été construits par ce développeur et ce que les personnes qui ont directement acheté un appartement ici en disent, nous le dirons également dans les sections suivantes de notre article.

En attendant, il convient de souligner que l'organisation est engagée dans divers segments du marché immobilier: à la fois dans le budget, le logement "de masse" et dans la construction de propriétés de luxe, conçues pour être vendues à des prix plus élevés et, par conséquent, pour les acheteurs plus exigeants qui accepteront un logement ici.

En travaillant avec chacun de ses complexes résidentiels, l'entreprise applique un ensemble d'outils qui incluent l'optimisation de l'espace occupé par l'objet de construction sur le terrain attribué, ainsi que la conception laconique de la conception de l'objet dans un tel manière à ce qu'il « s'insère » dans le concept global en vigueur dans la région. Ici, ils appliquent également le contrôle de l'avancement de la construction et du "progrès", veillent à accompagner le client, en commençant par la signature du contrat et en terminant par la réception de tous les documents pour son logement.

Approche Unique

Selon les informations fournies sur le site officiel, le développeur Setl City applique une approche unique à chacune de ses tâches, ce qui nous permet de développer une solution complète qui satisfait le client. CommeDes exemples indiquent différents types de logements prêts à être vendus ici. Outre les habituels T1, T2 et T3, la société commercialise également des configurations immobilières moins courantes: studios et logements à l'aménagement atypique. De ce fait, chaque acheteur peut trouver par lui-même la solution qui répondra le mieux à ses besoins. De plus, cette approche offrira aux résidents un maximum de confort.

En appliquant cette stratégie au travail, Setl City gagne en reconnaissance sur le marché, ce qui est confirmé par divers prix, certificats et prix dans divers concours. Vous pouvez en savoir plus à leur sujet (pour les clients qui souhaitent s'assurer que le développeur sera vraiment à la hauteur de leurs attentes) directement sur le site officiel. Nous ne nous attarderons pas sur ces détails dans cet article.

Nouveaux bâtiments de la ville de Setl

Donc, selon les informations du site internet de l'entreprise, dans toute l'histoire de ses activités, cette dernière a livré plus de 6 millions de mètres carrés de logements. Ce sont tous des appartements divers dans lesquels des clients satisfaits ont investi leur argent et se sont installés. Au moment d'écrire ces lignes, le développeur travaille sur 23 complexes de classes différentes. Tous, comme indiqué sur le site Web de l'organisation, sont une solution individuelle avec sa propre approche intégrée. Ce ne sont pas seulement des immeubles résidentiels avec un beau nom: chacun des complexes est également équipé de l'infrastructure appropriée, qui complète l'image, crée un ensemblequartier.

Dans cet article, nous caractériserons plusieurs des objets les plus célèbres, en présentant des avis écrits par des acheteurs sur Setl City, ainsi que des recommandations sur des sites Web, des forums et des blogs concernant ces objets. Ces informations nous permettront de tirer des conclusions sur la fiabilité du promoteur et la qualité de son travail, sur la base non pas des messages du site officiel, mais directement de l'expérience pratique des personnes qui ont acheté un logement ici.

LC "Moscou"

Le complexe appelé "Moscou" est l'un des objets les plus célèbres construits par l'entreprise. C'est un bâtiment composé de plusieurs parties édifié sur une superficie de 1,4 hectare. Chacune de ces parties aura un nombre différent d'étages (de 6 à 22). L'entreprise précise qu'une telle segmentation du complexe n'a pas été réalisée en vain. LCD "Moskva" est un bien immobilier résidentiel dans une partie et un hôtel à part entière avec 417 appartements dans l'autre. De plus, il est également prévu de construire un parking et un jardin d'enfants comme infrastructure pour une vie plus confortable pour les personnes qui sont venues ici. Il est prévu qu'au troisième trimestre de 2018, le développeur puisse remettre l'objet fini.

Si vous lisez les avis décrivant Setl City, vous pouvez conclure qu'il jouit d'une assez bonne réputation auprès de ses clients. Les gens notent que l'entreprise, en raison de sa vaste expérience et des dizaines d'objets commandés, est un partenaire fiable, et on peut coopérer avec elle. En ce qui concerne directement le type de logement proposé par cette organisation, il est également caractérisé comme un bien immobilier de grande classe.secteur d'activité.

Dans le même temps, en regardant la grille de prix du complexe immobilier décrit, nous pouvons dire ce qui suit: l'entreprise de construction Setl City applique une approche flexible au client. Les appartements de ce complexe sont proposés à différents prix, allant des studios pour 3 millions aux appartements 4 pièces pour plus de 20 millions de roubles. Ils peuvent se permettre des personnes complètement différentes (par type d'emploi et de richesse). Ainsi, les prix de Setl City peuvent varier considérablement.

Concernant l'objet lui-même, les critiques notent principalement ses qualités positives. C'est la proximité du métro, et la possibilité de profiter d'une jolie vue depuis la fenêtre, et d'une infrastructure développée. Il est immédiatement clair que le développeur a réfléchi à tous les problèmes à l'avance et a pris des mesures concrètes pour les résoudre. Le fait qu'il y avait auparavant un autre chantier de construction inachevé sur le chantier de construction de l'installation est particulièrement important, ce qui, selon les résidents locaux, a créé une impression défavorable du microdistrict. La construction du complexe de Moscou sera donc très utile ici.

LCD "Clear Sky"

Le prochain complexe, dont je voudrais dire quelques mots, est également conçu et construit par Setl City. "Clear Sky" par son seul nom indique que la propriété est située sur une vaste zone dans le quartier Primorsky de Saint-Pétersbourg. Près de l'objet se trouve une zone protégée qui ravira les yeux des habitants de ces maisons. Le complexe lui-même sera composé de 5 maisons de différentes hauteurs, qui offrirontappartements résidentiels. Il est prévu que l'objet puisse être décrit comme une propriété de classe confort.

Le promoteur note que Setl City prévoit de vendre ces appartements entièrement finis, qui comprendront des solutions intérieures. Ce format de logement locatif permettra aux heureux acquéreurs d'emménager dans leur logement le plus rapidement possible sans avoir à attendre la fin des réparations épuisantes. Le site internet de la société précise que l'objet sera mis en service par étapes (à partir du 1er trimestre 2017). Les critiques caractérisent positivement cet objet, puisqu'il sera en effet situé sur un grand terrain. De plus, l'entreprise s'engage à aménager de larges passerelles autour des maisons et à développer des infrastructures pour un maximum de confort pour les résidents.

LCD "Sun City"

Si nous avons décrit précédemment ce qu'est l'immobilier à Saint-Pétersbourg, nous parlerons dans cette section du complexe situé à Novo-Sergievo. Néanmoins, ils promettent également de le rendre très confortable et moderne afin que les résidents profitent de la vie ici. La description du complexe promet que ce sera le cas.

Les maisons, selon le plan, seront construites dans un style européen: elles seront décorées avec une décoration légère aux couleurs chaudes. Le nombre d'étages des installations de Setl City (Saint-Pétersbourg) sera réduit à un petit niveau spécifiquement pour rendre le complexe plus confortable. notez que le bâtiment le plus haut aura 12 étages, tandis que le plus bas - seulement 5. Au total, il est prévu de construire 2372 appartements allant de 23,66 à 80,43 mètres carrés.

Les avis laissés par les clients de Setl City (Saint-Pétersbourg) notent que ce complexe résidentiel est vraiment très intéressant. Les prix ici sont abordables, la qualité de l'objet construit est très élevée et le développeur est assez fiable. Le seul inconvénient (pour l'instant) est le manque d'infrastructures. Le problème est qu'au 4ème trimestre 2016, la première étape de l'installation sera mise en service, tandis que la construction de tout le nécessaire pour une vie confortable ici ne commencera qu'avec la troisième étape. Par conséquent, les personnes qui se sont installées immédiatement devront subir des désagréments pendant un certain temps. Mais dans quelques années, un microdistrict à part entière et pratique avec tout ce dont vous avez besoin, développé par Setl City, apparaîtra ici. "Sunny City" est plutôt une solution pour ceux qui pensent à l'avenir.

Quartier de Londres

Un complexe très inhabituel (en termes de design et de décoration) que l'entreprise construit à Kudrovo. Extérieurement, les maisons de ce complexe résidentiel sont des structures cubiques avec une division claire en segments (verticalement). En raison du concept original, il semble que ces segments soient quelque peu décalés les uns par rapport aux autres. Le bon choix des couleurs complète la bonne impression: des couleurs chaudes (marron, beige, vert, bleu). La société de développement promet qu'en plus d'une architecture attrayante, une infrastructure puissante apparaîtra également ici. Par exemple, ils promettent de construire de beaux parcs de promenade avec des fontaines, des jardins d'enfants et des écoles, des terrains de sport, un centre médical et bien plus encore. Ils vont distribuer le Wi-Fi dans les chantiers, et pourpour organiser la sécurité à tout moment de la journée autour du périmètre du complexe installera des caméras de surveillance.

Il y a un grand centre commercial ("Mega Dybenko") non loin des immeubles résidentiels. De plus, il y a une zone forestière à proximité, qui garantit un air frais et pur. Les 6 premières maisons ont déjà été mises en service, les 5 suivantes devraient être mises en service fin 2016. Ils sont suivis de plusieurs autres objets dont la livraison est prévue jusqu'en 2018.

La Résidence

Une autre installation intéressante sera construite sur Maly Prospekt. Extérieurement, il ressemble à un immobilier d'élite typique de Saint-Pétersbourg, qui a un design original. La conception des maisons est faite de manière à donner une impression de sécurité, de stabilité et de confort. Des fenêtres allongées de forme spéciale alternent avec des segments spéciaux, ce qui crée une apparence attrayante. L'objet sera composé de deux maisons, dont chacune sera réalisée sous la forme de la lettre "P". La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2016.

Les avis d'utilisateurs que nous avons réussi à trouver sur ce complexe donnent à la fois des côtés positifs et négatifs de The Residence. Les premiers incluent le confort et la sécurité, une apparence attrayante et la fiabilité de l'entreprise qui réalise la construction. Le négatif, peut-être, est la présence du cimetière voisin de Smolensk. Certains appartements ont des fenêtres qui le surplombent. Par conséquent, le point de vue de certains résidents n'est peut-être pas le plus positif, malgré le fait que ce cimetière a plutôt un caractère culturelvaleur.

Stockholm

L'entreprise, en plus de construire des blockhaus classiques, se permet parfois d'expérimenter. En particulier, le complexe de Stockholm peut en servir d'exemple. Il est construit sur les rives de la Bolshaya Nevka et peut être qualifié d'original en raison de sa conception et de son concept. Ainsi, 2 maisons qui seront incluses dans ce complexe sont réalisées en forme de fer à cheval. Pour cette raison, plus d'appartements ont une vue sur la rivière. De plus, cette forme signifie que les cours de chacune des maisons sont protégées du monde extérieur par le bâtiment lui-même, ce qui crée un sentiment de confort et de sécurité. L'objet haut de gamme sera livré en 2017. Le coût d'un appartement ici commence à 8 millions de roubles et se termine à près de 100 millions pour les appartements de cinq pièces.

Les avantages du complexe, sans équivoque, sont la présence d'une rivière à proximité, la forme originale des maisons et la haute qualité des matériaux utilisés. Les inconvénients sont le prix élevé, ainsi que la proximité d'une autoroute très fréquentée.

Neva Sails

Un autre complexe que le promoteur construit sur les rives de la Neva est le Neva Sails. Il est situé assez original: d'une part - la proximité de la nature et du plus vieux quartier de Saint-Pétersbourg, et d'autre part - un bon échangeur de transport (et la présence du métro à proximité).

Ce nom du complexe n'était pas accidentel. Si vous le regardez de loin, une silhouette de voiles peintes en écarlate se crée. Dans les premières étapes, 6 maisons seront construites, chacune contenant 797 appartements. Différents objets seront combinés en un seul complexe au détriment du stationnement. La hauteur des maisons sera de 25 étages. Bien sûr, en plus des objets immobiliers eux-mêmes, l'entreprise s'occupe également de l'infrastructure, parallèlement à la construction d'aires de jeux. La livraison des trois premières maisons est prévue pour le 1er trimestre 2017.

Les avis indiquent que des appartements d'une ou deux pièces sont proposés à la vente. Dans le même temps, le coût du logement ici est assez élevé, compte tenu de la vue depuis la fenêtre, qui s'ouvrira aux résidents.

Conclusions

Comme vous pouvez le voir, Setl City a un grand nombre de projets qui étonnent par leur ampleur. Cela indique que cette entreprise se développe activement, créant de beaux et confortables appartements pour ses clients. Il s'agit d'une tendance positive, qui témoigne également de la demande croissante de biens immobiliers. Et nous pouvons souhaiter bonne chance à ce promoteur et conseiller, si vous avez envie d'acheter un bon logement, tournez votre attention vers les objets de Setl City.