Production de parpaings : business plan avec calculs

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Chaque année, les volumes de construction dans tout le pays augmentent et, par conséquent, la demande de matériaux ne cesse de croître. Par conséquent, la fabrication de parpaings en tant qu'entreprise sera une excellente option pour investir de l'argent. Dans le même temps, de nombreux entrepreneurs choisissent cette direction particulière, car ce type de produit fini n'a pas besoin d'être certifié. Essayons de comprendre toutes les caractéristiques de ce domaine d'activité et découvrons ce qu'il faut pour commencer, quels investissements le projet nécessitera et à quelle vitesse l'investissement sera rentabilisé.

Informations générales

Avant de commencer à rédiger un plan d'affaires pour la production de parpaings, vous devez évaluer le potentiel de ce créneau. À ce jour, la plus courante est la construction de bâtiments résidentiels de faible hauteur et de chalets de classe économique. Cela est dû au fait qu'en raison de la crise économique, il n'y a pas de grosses commandes privées et publiques. Par conséquent, la demande de matériaux bon marché aujourd'huiaussi haut que jamais. Et puisque les produits discutés sont dotés de bonnes caractéristiques techniques et d'une grande praticité, ils sont les leaders en termes de ventes.

Le plan d'affaires de la fabrication de parpaings sera présenté ci-dessous. Cette pierre à bâtir a un faible coût.

Puisque son composant principal est le béton, les composants suivants peuvent lui être ajoutés dans des proportions variées:

• sable;
• décombres;
• scories;
• sciure;
• reste d'une brique;
• autres matières premières.

Ainsi, ce matériau est considéré comme l'un des meilleurs pour la construction de maisons peu coûteuses mais pratiques.

Avantages du parpaing

Quels sont-ils ? Si vous devenez sérieux et élaborez un bon plan d'affaires en parpaings, vous pouvez bâtir une entreprise prospère qui génère constamment des profits élevés.

Cela est également dû au fait qu'en plus d'être bon marché, ce matériau présente les avantages suivants:

• simplicité d'utilisation;
• bonne résistance et durabilité;
• haute performance;
• excellente isolation thermique et phonique;
• sécurité incendie;
• léger;
• résistance aux parasites, ainsi qu'à la formation de moisissures et de mildiou.

En plus de tout ce qui précède, le parpaing est beaucoup plus économique que de nombreux autres matériaux, ce qui rend la construction de biens immobiliers beaucoup moins chère.

Prospectifactivités

Ce problème nécessite une attention particulière. Un plan d'affaires détaillé pour la production de parpaings avec des calculs sera donné à la fin de l'article, mais pour l'instant, regardons les principaux avantages de ce type d'activité.

Les entrepreneurs expérimentés disent que parmi les principaux avantages sont les suivants:

• seuil d'entrée bas;
• ROI rapide;
• forte demande de produits finis;
• excellente rentabilité;
• grand choix d'équipements pour améliorer la qualité des matériaux et réduire leur coût;
• la possibilité de démarrer la production même dans un petit atelier.

Compte tenu de tous les avantages ci-dessus, nous pouvons conclure que la production de parpaings est très prometteuse en termes d'efficacité économique.

Légal

Quels sont-ils ? Avant de commencer à calculer un plan d'affaires pour la fabrication de parpaings, vous devez résoudre certains problèmes d'organisation. Si vous envisagez de vous lancer dans la production en petits volumes et de vendre des matériaux finis sur le marché régional, vous pouvez pour la première fois vous inscrire en tant qu'entrepreneur individuel. À l'avenir, lors de la mise à l'échelle, il sera très probablement nécessaire de former une LLC. Lors de la soumission d'une demande au bureau des impôts, vous devez indiquer le code OKVED 26.6, qui implique la production de produits de gypse, de ciment et de béton. Quant au système fiscal, la meilleure option serait "simplifiée", puisqu'ilne nécessite pas de rapports stricts et de rédaction d'une grande quantité de documents, vous pouvez donc travailler sans comptable.

Comme mentionné au début de l'article, le parpaing n'est pas soumis à certification, il sera donc assez simple d'organiser la production. Cependant, vous ne devez pas oublier que tous les composants utilisés pour la fabrication doivent répondre aux normes de qualité établies. Afin d'éviter tout problème à l'avenir, il est préférable d'acheter immédiatement de bonnes matières premières afin d'obtenir des parpaings fiables à la sortie. Un plan d'affaires avec des calculs doit inclure le coût réel de production, afin que vous ayez une idée du profit potentiel et du moment où vous atteindrez le seuil de rentabilité.

Quelques mots sur les matières premières

Quelle est sa fonctionnalité ? Le parpaing est en fait une pierre de construction artificielle. Le composant principal de sa composition est le béton, qui est mélangé avec du sable, du gravier et des déchets de construction. Grâce à cette technologie, le matériau est produit depuis plusieurs décennies. Cependant, chaque année, de plus en plus populaire est le parpaing écologique, qui est basé sur de l'argile expansée ou d'autres matériaux polymères modernes. L'élément de liaison est du ciment avec des plastifiants. Ces derniers sont nécessaires pour rendre le mélange plus plastique et plus facile à travailler. Pour que votre investissement soit un succès, vous devez prendre la planification de votre projet très au sérieux.

Élaboration d'un business plan pour la production de parpaings,vous devez tenir compte des nuances suivantes:

• quelles sont les matières premières disponibles sur le marché de votre région;
• quels types de matériaux de construction sont les plus demandés;
• sur quoi allez-vous vous concentrer: qualité ou bon marché.

Ces aspects sont très importants et doivent être soigneusement pris en compte lors de la planification du projet.

Recherche de locaux

L'un des aspects les plus importants à considérer lors de l'élaboration d'un plan d'affaires pour la production de produits, quel que soit son groupe, est la recherche d'un local approprié. Il doit avoir un atelier et un entrepôt. En ce qui concerne les parpaings, un bâtiment d'une superficie d'environ 120 mètres carrés serait la meilleure option. Cela suffit pour la fabrication de matériaux de construction dans le volume moyen.

De plus, il doit répondre aux critères suivants:

• la présence d'un puissant système de ventilation;
• chauffage;
• Plancher de béton lisse pouvant supporter des équipements lourds.

De plus, il doit y avoir un bon accès au bâtiment afin que vous puissiez importer librement les matières premières et envoyer les produits finis aux clients. Quant à l'entrepôt, il doit être bien protégé de l'humidité, car cela altère grandement les caractéristiques du parpaing.

Processus technologique

Qu'est-ce que c'est ? Lors de la planification d'un plan d'affaires pour la production de parpaings, vous devez avoir une idée détaillée de la technologie de fabrication de ce matériau de construction,pour prendre en compte toutes les nuances.

Ça ressemble à ça:

1. Les ingrédients secs sont versés dans le mélangeur, sur la base duquel le mélange sera préparé.
2. Le béton est coulé dans des moules et bien compacté.
3. Le dé est envoyé à des presses spéciales pendant environ 30 secondes.
4. Le parpaing est en train d'être démonté et déplacé sur des palettes en bois spéciales.
5. Les produits finis sont envoyés au séchage.

Il convient de noter que la résistance du matériau dépend de la rigidité de la solution de béton préparée. La température de l'air dans le hall de production doit être d'au moins 10 degrés Celsius. En moyenne, il faut 2 à 4 jours pour que le parpaing durcisse complètement. Ce temps peut être réduit en ajoutant des plastifiants au mélange. Après séchage, le matériau doit reposer au moins un mois dans des conditions environnementales naturelles pour une maturation complète. Ce n'est qu'après cela que les produits peuvent être envoyés à la vente.

Équipement technique

L'organisation de la production, qu'un business plan doit nécessairement prévoir, est impossible sans certains équipements spécialisés.

Lorsque vous démarrez un petit atelier capable de produire jusqu'à 450 pièces de parpaings par jour, vous devrez acheter les éléments suivants:

• vibropress;
• formulaires pour couler le mélange de béton;
• panneau de contrôle de ligne;
• station de pompage pour l'approvisionnement en eau.

L'investissement en matériel et équipement technique est d'environ 500 000 roubles. Toutefois, ce montant ne comprend pasbétonnière, convoyeur à bande, racks et palettes. Pour un arrangement complet, environ 1 million de roubles seront nécessaires.

Performance financière et retour sur investissement

Tout plan d'affaires pour la production de parpaings avec calculs doit nécessairement inclure cette section afin que vous puissiez vraiment comprendre après quelle période de temps l'investissement sera entièrement rentabilisé et commencera à générer des bénéfices. Supposons que vous fassiez 450 parpaings par jour. Dans ce cas, les principaux postes de dépenses seront les suivants (tous les prix sont indiqués en roubles):

• achat de matières premières - 110 000;
• salaires des employés - 40 000;
• location de chambre - 40 000;
• logistique - 7000;
• paiements de services publics - 3000;
• marketing - 9000;
• autres dépenses connexes - 10 000.

Ainsi, pour un fonctionnement normal, vous devrez dépenser 220 000 roubles par mois. Pendant ce temps, avec un mode de fonctionnement standard, vous pourrez produire 11 250 pièces de pierre artificielle. Le coût d'un est de 30 roubles, donc d'un lot, vous gagnerez 337 500 roubles. Nous soustrayons de ce montant les impôts, qui s'élèvent à 50 625 roubles, ainsi que le montant des ressources financières nécessaires pour maintenir la production, et nous obtenons un bénéfice net - 66 875 roubles. Ainsi, atteindre le seuil de rentabilité prendra en moyenne 8 à 12 mois.

Clients potentiels

Vous pouvez vendre des produits finis à la fois aux particuliers et aux petits magasinsmatériaux de construction et promoteurs opérant dans votre région. Comme le montre la pratique, avec une bonne campagne publicitaire, vous n'aurez pas à chercher vous-même les consommateurs, car ils vous contacteront d'eux-mêmes.

Conclusion

Ici, en fait, nous avons envisagé le processus d'ouverture d'un magasin pour la production de parpaings. Sur la base des chiffres précis donnés ci-dessus, nous pouvons conclure que ce secteur d'activité est très prometteur. Dans le même temps, la demande de pierre artificielle ne cesse de croître, vous avez donc de bonnes perspectives de mise à l'échelle. Par conséquent, vous pouvez investir en toute sécurité dans ce créneau, car ils rapporteront presque 100 % du temps.