Vaut-il la peine de contracter des prêts en 2014 ? Sberbank - tous les prêts

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Les prêts sont un service courant dans la vie moderne. Statistiquement, la plupart des gens les ont utilisés au moins une fois. Acheter un appartement, une voiture ou des appareils électroménagers à crédit sont des services que tout le monde connaît et utilise avec succès, sans parler des cartes de crédit ou des prêts sans but. Malgré cela, la population soulève constamment certaines questions à ce sujet. Et l'essentiel pour tout le monde reste celui-ci: "Est-ce que ça vaut la peine de prendre des crédits en 2014 ?"

Pour et contre

Afin de donner une évaluation objective et de répondre à la question de savoir s'il vaut la peine de contracter des prêts en 2014, vous devez comprendre le mécanisme de fixation des taux d'intérêt sur les prêts bancaires. Sa composante primaire et principale est le taux de refinancement de la Banque Centrale. Les intérêts sur les emprunts bancaires ne peuvent être inférieurs à cette valeur. Par conséquent, lorsque le taux d'inflation est au même niveau que le taux de refinancement, les fonds de crédit sont partiellement dépréciés, ce qui devient bénéfique pour les emprunteurs tout en augmentant les revenus en ligne ou plus que le taux de la Banque centrale.

L'emprunt devient non rentable dans les cas où il est possible que sa propre stabilité financière soit ébranlée à l'avenir. La planification à long terme n'est propre qu'à l'État, qui adopte chaque année un budget pour l'année suivante, basé sur des prévisions et des calculs de certains indicateurs.

Dois-je emprunter en 2014 ?

La situation dans notre pays est relativement stable, malgré les prévisions d'une éventuelle crise après les Jeux olympiques de Sotchi et l'annexion de nouveaux territoires. La seule chose qu'un emprunteur potentiel doit prendre en compte est sa propre stabilité financière et son encaissement.

Il est important de comprendre que la devise du prêt doit dans tous les cas correspondre au revenu. Ensuite, les fluctuations des taux de change auront peu d'effet sur l'augmentation conditionnelle du coût d'un prêt pour vous (avec une diminution de la valeur du rouble).

Cela signifie ce qui suit: si l'argent a été emprunté en euros ou en dollars et que les revenus vous sont transférés en roubles, alors avec une augmentation du taux de change, le coût du prêt augmente. Pour l'emprunteur, cela signifie un trop-perçu supplémentaire.

Qu'offre la Sberbank aux emprunteurs ?

Les prêts de la Sberbank en 2014 sont nombreux. Pour la période estivale - période de vacances - la Sberbank propose un nouveau produit avec un taux d'intérêt réduit (à partir de 14,5% par an). Ces prêts à la consommation en 2014 peuvent être émis dans les succursales de la Sberbank. Ils sont émis à la fois sans garantie (les taux d'intérêt seront alors plus élevés - à partir de 15,5%) et sous la garantie des particuliers. En présence de garants, le montant du prêt peut aller jusqu'à 3 millionsroubles jusqu'à 60 mois.

Dois-je contracter des prêts en 2014, comme des hypothèques ? L'année en cours dans les prêts hypothécaires reste le même rentable. Aucune baisse des taux d'intérêt n'est prévue, car le coût du logement ne cesse d'augmenter. Une hypothèque peut être considérée comme une sorte de plan de versement en fonction de la valeur future de la propriété. Oui, le trop-payé est important, mais le temps que l'hypothèque soit remboursée, vous ne le sentirez plus. Si vous analysez la hausse des prix au cours des 14 dernières années, vous verrez que le prix des appartements a doublé. Par conséquent, au moment où l'hypothèque sera remboursée, votre appartement vaudra l'argent que vous avez payé.

Hypothèque pour jeunes familles

Sberbank a développé un programme spécial de prêts hypothécaires - un prêt pour les jeunes pour un appartement. 2014 a apporté quelques ajustements mineurs à ses conditions. Jusqu'à fin juin 2014, des taux d'intérêt plus bas sont en vigueur - à partir de 10,5% par an. Le taux d'intérêt de base sur un prêt de la Sberbank est de 12% par an pour les nouveaux bâtiments accrédités, c'est-à-dire que les promoteurs concluent à l'avance un accord pour l'entretien de leurs installations par la Sberbank. Une telle coopération est bénéfique pour tout le monde - la banque reçoit les emprunteurs, et ceux-ci, à leur tour, baissent les taux hypothécaires. Et le promoteur vend tous les appartements de la nouvelle maison le plus rapidement possible.

La principale caractéristique de ce produit hypothécaire est:

1. Les conjoints ont moins de 35 ans.
2. La famille peut figurer sur la liste d'amélioration des logements du gouvernement. Le gouvernement paie une partie du coût d'un nouvel appartement pour eux.
3. Les conjoints doivent avoir un revenu commun suffisant pour payer les versements hypothécaires.

L'approbation de la banque sera beaucoup plus probable si vous tenez compte des revenus non seulement de la famille, mais également de leurs proches. Il est possible d'attirer des co-emprunteurs. Leur nombre maximum est de 4 personnes. S'il y a des enfants dans la famille ou si un certificat de capital maternité a été délivré, cela augmentera vos chances d'obtenir un prêt hypothécaire.

Autres produits de prêt

Qu'en est-il des prêts automobiles ? Vaut-il la peine de contracter un prêt en 2014 pour acheter une voiture ? Les arguments en faveur de ce prêt ne sont pas si forts. Les voitures, contrairement à l'immobilier, ne deviennent moins chères qu'avec le temps. Les taux d'intérêt sur les prêts automobiles ne sont pas si élevés et varient en moyenne de 8 à 15 %. Un prêt de huit pour cent peut être obtenu pour l'achat d'une nouvelle voiture dans certains concessionnaires automobiles, car une telle offre stimule la demande.

Et les taux maximaux de 15% de la Sberbank sont payés dans le cadre du programme de prêt automobile standard. Ses conditions sont plus loyales. Ainsi, vous pouvez acheter une voiture à un particulier, c'est-à-dire une voiture d'occasion, ou en acheter une neuve, mais dans la catégorie des marques chères. Le prix de la voiture doit être supérieur à 750 000 roubles.

Par conséquent, il est préférable d'émettre un prêt à court terme pour l'achat d'une voiture - jusqu'à trois ans. Alors le trop-perçu ne deviendra pas significatif par rapport à la baisse du coût de la voiture durant cette période. Chaque année d'utilisation de la machine enlève à sa valeur de vente environ 10%. L'immobilier, au contraire, ne fait que devenir plus cher avec le temps. Les analystes ne prévoient pas de baisse de sa valeur.