Aide 2-Impôt sur le revenu des personnes physiques pour un crédit immobilier : procédure d'obtention, durée de validité, échantillon

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

De plus en plus, les citoyens de notre pays ont commencé à demander aux institutions bancaires des prêts hypothécaires. Un facteur déterminant dans le montant du prêt est l'information sur une source de revenu permanente. Un tel certificat est appelé impôt sur le revenu des 2 personnes. En conséquence, de nombreuses questions se posent. Quel certificat de 2-NDFL est nécessaire pour une hypothèque, pour quelle période prendre un document, qui le rédige? Dans l'article, nous y répondrons et nous nous familiariserons également avec les règles de fourniture d'un certificat d'hypothèque pour PJSC Sberbank.

Qu'est-ce que l'attestation fiscale pour 2 personnes ?

L'abréviation impôt sur le revenu des personnes physiques signifie "impôt sur le revenu des personnes physiques". 2-NDFL est un document qui fait référence aux documents réglementaires officiels et est délivré exclusivement à un particulier en personne. Assurez-vous d'indiquer le nom de l'organisation employeur, le montant des paiements en espèces à l'employé et la déduction fiscale pour la période requise.

Un citoyen qui travaille dans notre pays paie l'impôt sur le revenu obligatoire siBien sûr, il est officiellement employé. Pour ces personnes, il n'est pas difficile d'obtenir un certificat confirmant leurs revenus.

Ce certificat montre le niveau de revenu d'un citoyen et confirme sa capacité de payer. Vous pouvez obtenir une attestation auprès du service comptabilité de l'entreprise qui vous emploie, elle est délivrée sur demande écrite tout à fait gratuitement. Le document fini peut être récupéré dans les 3 jours suivant la date de la demande.

2-l'impôt sur le revenu des personnes physiques, à l'exception des hypothèques, peut être demandé à:

• traitement des visas;
• emploi dans une nouvelle entreprise;
• payer des déductions fiscales;
• calculer la pension alimentaire;
• nomination des prestations et des paiements de pension;
• établir la tutelle et l'adoption d'un enfant.

2-impôt sur le revenu des particuliers pour les hypothèques. Preuve de solvabilité

L'objectif principal du certificat d'impôt sur le revenu pour 2 personnes pour une hypothèque est de confirmer une source de revenu permanente qui serait suffisante pour payer la dette. Bien sûr, la banque peut prendre en compte le revenu supplémentaire d'un citoyen, mais seulement s'il peut le documenter.

Le spécialiste de la banque examinera et étudiera tous les certificats pouvant être utilisés pour confirmer la solvabilité du client en temps voulu.

L'aide contient les données suivantes:

• nom de l'entreprise;
• F. Employé par intérim;
• TIN du preneur d'assurance;
• détails du passeport;
• adresse d'enregistrement;
• revenus salariés imposables à 13% pour la période demandée;
• revenu total;
• montant totalimpôt payé, y compris la pension alimentaire pour enfants.

Aide 2-impôt sur le revenu des particuliers pour un prêt hypothécaire doit être signé par le chef comptable ou le chef de l'entreprise, estampillé. Les banques sont tenues de présenter uniquement le document original. Par conséquent, si vous envisagez de demander un prêt hypothécaire dans différentes banques, demandez à l'avance le nombre de copies requis.

Comment commander l'impôt sur le revenu des 2 personnes ?

Chaque entreprise établit ses propres règles internes pour la délivrance de certificats à ses employés. Vous pouvez postuler par écrit au gestionnaire avec une déclaration. Il est permis de l'écrire sous forme libre, avec une demande d'indiquer dans le certificat 2-NDFL pour une hypothèque la période pour laquelle le revenu doit être calculé. Il doit être remis après 3 jours, hors jours fériés et week-ends.

Si pendant cette période, vous n'avez pas reçu de certificat, vous pouvez rédiger un deuxième recours, mais en l'envoyant par courrier recommandé avec notification et en même temps déposer une plainte auprès de l'inspection du travail. De plus, si vous avez déjà quitté votre emploi et que trois ans ne se sont pas écoulés depuis lors, et que le document était nécessaire précisément pour cette période, vous devez alors le fournir.

Le refus de délivrer un certificat d'impôt sur le revenu pour 2 personnes pour une hypothèque par le chef de l'entreprise sera illégal. Et encore plus dans les situations suivantes:

• vous devez payer pour la délivrance du document correspondant;
• souvent contacté par un travailleur;
• demande par un employé pour plus de 2 copies.

De tels cas sont très rares, et le plus souvent l'employé a déjàcertificat signé à la main.

Faites attention non seulement à l'exactitude des informations qui y sont écrites, mais aussi à leur exhaustivité. Avant d'apporter 2-NDFL à une institution bancaire, lisez-le dans son intégralité, vérifiez la date d'émission. Aucune correction ou modification manuelle n'est autorisée dans le document.

Si le certificat est rempli selon le modèle de la banque, manuscrit, cela ne doit être fait qu'à l'encre bleue, sinon l'établissement de crédit ne l'acceptera pas. Mais cela entraînera une perte de temps personnel non seulement pour vous, mais aussi pour le chef comptable.

Pendant quelle période le document est requis

Le code des impôts ne définit pas la durée pendant laquelle un certificat d'impôt sur le revenu pour 2 personnes est nécessaire pour un prêt hypothécaire. Par conséquent, les institutions bancaires déterminent indépendamment ce point important. Lorsque vous contacterez le responsable d'un organisme de crédit, il vous indiquera la période exacte. Le plus souvent, les banques demandent les 6 ou 12 derniers mois de travail.

Période de validité du document

L'action du certificat d'impôt sur le revenu des 2 personnes pour une hypothèque dépend de l'institution financière. La plupart des entreprises exigent un formulaire certifié par l'employeur au plus tard un mois avant de demander un prêt.

Une autre partie des banques accepte avec une date antérieure. Par conséquent, avant de demander à l'employeur une attestation d'impôt sur le revenu pour 2 personnes pour un prêt hypothécaire, le terme doit être clarifié avec le prêteur, car la période de validité dans chaque organisation est différente.

Très probablement, le formulaire pris en octobre ne conviendra pas à la banque pour vous accorder un prêt hypothécaire si vous en faites la demande en janvier.

Exigences pour l'impôt sur le revenu des 2 personnes dans la Sberbank

L'institution bancaire de Sberbank PJSC coopère mieux avec les personnes officiellement employées. Et, en conséquence, ils sont en mesure de confirmer leur solvabilité.

Pour aider l'impôt sur le revenu des 2 personnes pour un prêt hypothécaire, Sberbank impose les conditions suivantes:

• valable jusqu'à 30 jours;
• s'il est renseigné sur le formulaire du créancier, alors sa validité est de 2 semaines.

Le montant du prêt prévu affecte la période de prise en compte des revenus du client:

• si vous contractez un prêt jusqu'à 300 000 roubles. – des informations sont requises pour les 4 derniers mois de travail;
• avec un montant supérieur à 1,0 million de roubles, le revenu est prélevé pendant 8 mois;
• plus d'un million - les informations sont prises pendant 1 à 3 ans. Le client peut fournir un certificat séparé pour chaque année, ce qui ne constituera pas une violation.

De plus, si vous avez démissionné plusieurs fois et que votre employeur a changé, des informations sur les emplois précédents sont fournies.

Les directeurs de banque recommandent toujours à leurs clients de demander l'impôt sur le revenu des 2 personnes en dernier afin de ne pas refaire l'attestation.

Compte de résultat de la Sberbank

Dans une succursale de la Sberbank, ils peuvent exiger un certificat officiel sous la forme d'une banque au lieu d'un certificat 2-NDFL. Vous recevez un modèle vide dans un établissement de crédit et vous le rapportez au service comptable de l'organisation où vous travaillez. Le chef signe un tel acte, et un sceau est également apposé. Une fois le document entre vos mains, vérifiez-le attentivementcorrigé, il sera invalide.

La Sberbank reçoit des informations sur l'authenticité de la déclaration, car elle vérifie les informations contenues dans le document et la déclaration fiscale.

Pour recevoir un montant de prêt important, vous devrez confirmer vos revenus sur un certificat d'impôt sur le revenu pour 2 personnes sous la forme d'une banque.

Est-il possible d'obtenir une hypothèque sans impôt sur le revenu des 2 personnes à la Sberbank

Récemment, les employeurs ont cessé officiellement d'employer des travailleurs ou ont fixé un salaire minimum dans un contrat de travail afin de payer moins d'impôts. Dans une telle situation, il est impossible d'obtenir une déclaration de revenus réels, qui est exigée par la banque. PJSC "Sberbank" peut rencontrer un tel client, mais uniquement sous certaines conditions. Avant d'émettre un prêt hypothécaire sans attestation d'impôt sur le revenu des 2 personnes, la banque évaluera les antécédents de crédit de l'emprunteur et suivra les faits de solvabilité:

1. Y a-t-il une carte de salaire, dans quelle banque est-elle ouverte ?
2. Existe-t-il d'autres types de prêts ?
3. Le client a-t-il émis une carte de débit chez Sberbank PJSC ?

Si toutes les questions reçoivent une réponse positive, alors, très probablement, la Sberbank pourra accorder un prêt avec une liste minimale de documents. Pour ce faire, vous devrez fournir un passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie, remplir une demande de prêt, fournir tout document confirmant les revenus. Avec une telle liste de documents, vous pouvez compter sur un montant ne dépassant pas 1,5 million de roubles. Mais si vous ne travaillez pas officiellement, ils ne vous donneront pas un tel montant.

Est-il possible de falsifier un certificat de revenus

Sur Internet, ils ont souvent commencé à offrir un service pourachat de documents remplis indiquant les revenus requis pour obtenir un prêt hypothécaire. N'oubliez pas que ces actions entraînent une violation de la loi russe !

Un faux est immédiatement reconnu dans un établissement de crédit, ces contrôles sont effectués par le service de sécurité. Ses employés font des demandes écrites ou orales aux employeurs. Ils peuvent également appeler le chef comptable ou le service des ressources humaines et clarifier les informations sur l'employé, vérifier les chiffres.

Une conséquence facile serait le refus de prêt hypothécaire avec vos données sur liste noire, gâchant ainsi votre historique de crédit personnel.

Mais il y a aussi des sanctions pénales pour de telles actions. Par conséquent, réfléchissez bien si cela vaut la peine de prendre un tel risque.