Entretien du système de climatisation : choix d'une entreprise, conclusion d'un contrat, règles d'enregistrement, acte de travail effectué, instructions d'entretien, réglementation

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

La tâche principale du système de ventilation est de fournir l'air d'accès et d'évacuation, ainsi que sa filtration et le contrôle de la température. Pour que ces tâches soient entièrement terminées, il est nécessaire d'installer un équipement spécial, ainsi que d'équiper le système de soufflage. Cela implique des ajustements réguliers et des inspections préventives. Même si la pièce utilise un système d'admission d'air naturel, il peut être nécessaire de nettoyer périodiquement les conduits d'air.

L'entretien du système de climatisation et de ventilation est obligatoire pour les installations civiles et industrielles. Dans cet article, nous discuterons en détail du moment où cette procédure est requise, de la manière dont elle est effectuée, et parlerons également de certains de sesfonctionnalités.

Réduire l'efficacité du système de ventilation

Quels facteurs peuvent indiquer que les systèmes de climatisation et de ventilation doivent être réparés ?

Les principales caractéristiques sont:

• accumulation de condensation sur les murs et les miroirs de la salle de bain;
• stagnation perceptible de l'air dans les zones résidentielles;
• diffuser les arômes de la cuisine au séjour.

Chacun de ces signes indique que le système de ventilation ne fournit pas entièrement de l'air frais. Afin d'évaluer la force de tirage dans le conduit, il est nécessaire de coller une feuille de papier sur la grille de ventilation. Le fonctionnement du système peut être jugé par l'intensité des vibrations du vantail. Plus la feuille bouge, meilleur est l'échange d'air.

Pourquoi le système de ventilation est-il entretenu ?

Regardons cela de plus près. Les services de maintenance des systèmes de ventilation et de climatisation sont nécessaires pour éviter des conséquences négatives telles que:

• blocage à certains intervalles du passage de ventilation;
• panne d'équipement;
• dépressurisation des conduits d'air;
• Efficacité réduite de l'équipement en raison de filtres obstrués et d'autres composants techniques.

Il est totalement impossible d'exclure la possibilité d'une panne, car le danger de panne de l'équipement existe toujours. Un entretien régulier du matériel permet de le réduire au minimum.

De tels travaux sont effectués 1 à 2 fois par an, mais pour augmenter l'efficacité des systèmes de ventilation, il convient d'effectuer une maintenance préventive et une inspection une fois tous les 2-3 mois. L'installation et l'entretien des systèmes de climatisation et de ventilation ne doivent être effectués que par des spécialistes qualifiés.

Problèmes résolus lors de l'examen préventif

Cet aspect mérite qu'on s'y attarde plus en détail. L'auto-installation et l'entretien des systèmes de climatisation sont acceptables si des équipements de haute technologie ne sont pas utilisés dans la ventilation, ainsi qu'une disposition complexe des conduits de ventilation. La maintenance ne posera pas de problèmes particuliers si l'accès aux principaux composants du système est possible même au stade de la conception d'un bâtiment résidentiel. Si vous disposez d'un équipement dont la fonctionnalité est simple, comme un filtre d'échappement ou des vannes d'admission avec filtre, vous pouvez le nettoyer vous-même.

Dans les grandes installations industrielles et dans les locaux civils tels que les cafés et les restaurants, ainsi que dans les installations monoblocs dans les bâtiments résidentiels, le service de climatisation résout les tâches suivantes:

1. Inspection périodique de tous les composants du système, y compris les fixations.
2. Évaluer l'étanchéité des coussins: évite la pénétration de contaminants dans la pièce.
3. Vérification de l'état des injecteurs et des pales du rotor de ventilateur.
4. Évaluation de l'état des tampons filtrants. La quantité de travail dans ce cas dépendra du type de filtre utilisé. L'option d'un remplacement complet du système est possible.
5. Vérification de l'efficacité de la purification de l'air.
6. Évaluer les performances de tous les volets et vannes de ventilation présents dans le système.
7. Vérification de la fonctionnalité des capteurs pour surveiller les indicateurs d'air, en évaluant également l'humidité et la température de l'air.
8. Inspection des conduits d'air et vérification des fixations de tous les passages de ventilation suspendus.
9. Évaluation de l'étanchéité du système, inspection de la surface interne des conduits d'air, surveillance externe, contrôle de l'état des soudures sur toute la longueur des gaines de ventilation.
10. Maintenance du système d'alimentation et d'échappement: test des principaux systèmes d'automatisation et des circuits électriques, mesure de la tension dans les principaux composants du système.
11. Suivi régulier de la conformité du refroidissement et du chauffage de l'air avec les valeurs relevées par les équipements.

Évaluer l'efficacité du système de ventilation et de climatisation

Chaque organisation impliquée dans le contrôle de la ventilation détermine indépendamment l'étendue des travaux et la réglementation. L'entretien des systèmes de climatisation ne doit être effectué qu'après vous être familiarisé avec la liste des services proposés par une entreprise particulière.

Alors, que devez-vous savoir à ce sujet ? La maintenance du système de climatisation et de ventilation implique la résolution d'un large éventail de tâches. En plus de vérifier le fonctionnement de l'équipement, il est également nécessaire d'évaluer l'état des climatiseurs. Dans ce cas, beaucoup dépendra du type de système choisi. Lors de l'installation d'une version combinée, lorsqu'un climatiseur gainable est monté directementdans le puits de ventilation, la quantité de travail sera nettement moindre que dans le cas de l'installation d'un système split autonome.

Dans ce dernier cas, il est nécessaire d'entretenir séparément les conduits de climatisation et de ventilation d'extraction. Dans le même temps, le coût des travaux augmente considérablement. Le prix dépend non seulement de la quantité de travail, mais aussi de leur complexité et de leurs performances.

Besoin de désinfection

À quoi ça sert ? Le contrat d'entretien du système de ventilation et de climatisation peut inclure non seulement le réglage et le nettoyage, mais également la désinfection des composants individuels du système. Cela est nécessaire dans les cas où des conditions favorables à l'apparition de champignons et de moisissures apparaissent dans le système, par exemple, de la condensation se forme régulièrement sur l'évaporateur. En raison de la saleté qui se dépose sur une surface humide, la moisissure commence à se former. C'est pourquoi la réparation et l'entretien des systèmes de ventilation doivent viser non seulement le dépannage, mais également la désinfection des appareils.

Quel type d'entretien y a-t-il

Quels travaux doivent être inclus dans le contrat d'entretien des systèmes de climatisation ? Ceux-ci pourraient être:

• contrôle préventif selon le plan;
• diagnostic et réparation des équipements à l'intérieur du système;
• Service d'urgence.

En outre, le contrat peut stipuler la fréquence de ces travaux. Il est défini en fonction des facteurs suivants:

• voirsystèmes de climatisation;
• puissance;
• type d'équipement utilisé;
• longueur et performance du système;
• but fonctionnel de la pièce.

Il convient de garder à l'esprit que le processus d'entretien des systèmes de ventilation dans une maison privée et dans un appartement dans un immeuble à plusieurs étages diffère considérablement.

Comment le fonctionnement du système de climatisation est-il contrôlé ? Le fonctionnement et l'entretien de l'équipement doivent être effectués en stricte conformité avec les instructions. L'inspection des systèmes de climatisation doit être effectuée plus souvent que la réparation des systèmes de ventilation.

Règlement pour l'entretien des systèmes de climatisation

Cet aspect doit être souligné. Alors, quel genre de travail un mécanicien d'entretien de climatisation devrait-il faire? La liste des services et la fréquence de leur manifestation sont précisées dans le programme standard des travaux de maintenance. Il est installé séparément pour chaque nœud spécifique - ventilateur, chauffage, éléments filtrants, registres, contrôleurs, modules électriques.

Après la signature du contrat pour l'entretien des systèmes de climatisation (code OKPD 2 de ces travaux), des spécialistes qualifiés peuvent commencer à effectuer des travaux. Chaque procédure dans ce cas doit être reflétée dans le registre d'entretien et de réparation du système de ventilation. C'est le document principal qui réglemente le travail.

Travail quotidien

L'ensemble du processusla maintenance des systèmes de climatisation comprend plusieurs types d'activités. Dans certains types d'entreprises, il est recommandé d'effectuer quotidiennement des travaux quotidiens tels que l'inspection des équipements, la prise des principaux indicateurs des masses d'air soufflé sur les dispositifs d'alimentation en air et la consignation de ces données dans un journal spécial. Vous devez également vérifier que le système n'est pas sale et endommagé.

Il est également recommandé de contrôler la température et la pression du liquide de refroidissement. En présence d'équipements plus complexes, le raccordement électrique et le système d'évacuation sont surveillés. La liste de ces travaux peut être incluse dans le contrat d'entretien du système de ventilation et de climatisation.

Travail hebdomadaire

Alors à quoi servent-ils ? En plus des travaux d'entretien quotidiens de la ventilation, un contrôle hebdomadaire peut également être nécessaire. Il comprend l'ensemble d'œuvres suivant:

• évaluation de la tension de la courroie;
• contrôle du ventilateur;
• inspecter les filtres pour détecter toute contamination.

Si des défauts ont été identifiés lors des travaux, ils sont immédiatement éliminés. Une note à leur sujet est également enregistrée dans un journal spécial.

Travail mensuel

En plus des contrôles de routine sur l'entretien des systèmes de ventilation et de climatisation, une fois par mois, trimestre et semestre nécessite également des procédures plus sérieuses.

Ceux-ci incluent:

• Nettoyage des grilles d'aération etanémostats.
• Évaluation de l'état des roulements, si nécessaire, leur traitement avec des composés lubrifiants, brochage des points de fixation.
• Nettoyage des chambres internes de l'appareil et des autres surfaces;
• Remplacement des joints.
• Nettoyage des mécanismes de vannes d'air motorisées.
• Remplacement des filtres.

Service A/C

L'éventail des travaux de contrôle technique dépend du matériel utilisé. Pour mener à bien ces travaux, des équipements spéciaux pour l'entretien des systèmes de climatisation seront déjà nécessaires. Les unités centrales et les centrales de traitement d'air sont entretenues tous les six mois.

La liste de travail de contrôle du climatiseur comprend les processus suivants:

1. Lavage des principaux systèmes: échangeurs de chaleur, chambres, grilles d'alimentation et d'évacuation, diffuseurs, canalisation de drainage, évaporateur et pompe. Il est extrêmement difficile de rincer le climatiseur par vous-même. Il vaut mieux confier ce travail à des professionnels. Les entreprises de maintenance de climatiseurs industriels et domestiques disposent de machines spéciales qui sont utilisées pour rincer ces systèmes.
2. Nettoyage et remplacement des filtres à air.
3. Mesure de la pression dans les groupes d'alimentation et d'aspiration des équipements, évaluation des pertes de charge sur la pompe et l'évaporateur.
4. Charge de réfrigérant. Ces travaux peuvent être effectués indépendamment à la maison. La procédure commence par purger le système de climatisation avec de l'azote. Cela est nécessaire afin depour sécher toute la structure. Si le réfrigérant est situé dans l'unité extérieure, la purge doit être effectuée non pas avec de l'azote, mais avec du fréon. Avant de charger, assurez-vous de vérifier la solidité et l'étanchéité de toutes les connexions entre les unités intérieure et extérieure. Il est préférable d'utiliser la pression d'azote pour cela. Il est recommandé de recharger le climatiseur tous les deux ans.
5. Vérification du fonctionnement du compresseur.
6. Traitement de l'unité intérieure avec des désinfectants;
7. Vérifier l'absence de fuites de fréon dans le système.

L'entretien du climatiseur peut être effectué indépendamment à la maison. Cependant, dans ce cas, la liste des travaux ne comprendra que le nettoyage des tuyaux de drainage et des filtres des contaminants. D'autres travaux tels que le remplacement des filtres, la purge du système avec de l'azote, la vérification de la pression et les tests de pression ne doivent être effectués que par du personnel qualifié.

Conclusion

Dans cet article, nous avons expliqué en détail pourquoi il est nécessaire d'effectuer l'entretien des systèmes de ventilation et de climatisation. Pour maintenir un bon microclimat dans les locaux industriels et résidentiels, il est nécessaire d'assurer un échange d'air de haute qualité. Avec un fonctionnement incorrect ou inefficace des systèmes de climatisation et de ventilation, cela ne sera pas possible. C'est pourquoi il est si important d'effectuer régulièrement une inspection et une maintenance préventives de ces systèmes.

Les travaux d'entretien sont mieux confiés à des professionnels. Ils pourront effectuer toutes les démarches nécessaires en utilisantmatériel de qualité. À la fin des travaux, un acte d'entretien des systèmes de ventilation et de climatisation sera rédigé, confirmant leur état de préparation pour des travaux ultérieurs.