La propriété la moins chère d'Europe : aperçu des meilleures offres, régions et pays, conseils d'achat

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Beaucoup de gens croient que l'un des investissements les plus rentables est l'achat d'un bien immobilier. Mais généralement, ils achètent un logement quelque part dans leur pays ou même dans leur ville natale. Pendant ce temps, acheter un appartement ou une maison à l'étranger aujourd'hui est plus réel qu'en Russie. La plus grande demande concerne l'immobilier en Europe. Certains l'achètent pour eux-mêmes, d'autres le louent à des compatriotes, et d'autres encore utilisent les deux options à la fois. Mais dans tous les cas, je veux trouver l'immobilier le moins cher d'Europe. Pourquoi payer plus ? Cet article traite des pays et des villes où vous pouvez trouver un logement à un prix attractif.

Raisons pour lesquelles les gens achètent une propriété en Europe

Plusieurs facteurs ont conduit à cette décision. Certaines personnes mentionnent plusieurs raisons à la fois. L'un des plus populaires est la politique intérieure du pays, qui ne convient pas à la population. Selon les statistiques, 76% des gens décidentquitter la Russie en raison de l'arbitraire des autorités.

Environ 64 % recherchent l'immobilier le moins cher d'Europe simplement parce qu'ils veulent vivre dans un climat plus chaud. Environ 52 % des personnes investissent de cette manière et 44 % achètent des maisons de vacances d'été. Environ 31% des Russes achètent un logement à l'étranger pour des raisons familiales. Par exemple, en raison du traitement ou de l'éducation des enfants dans un autre pays. Et 23 % supplémentaires souhaitent créer leur propre entreprise en dehors de leur pays d'origine.

Qu'est-ce qui détermine le prix ?

Vous avez pu lire ci-dessus qu'il est maintenant plus facile d'acheter une propriété à l'étranger qu'en Russie. En particulier en Europe, puisque les pays de cette partie du monde se caractérisent par un niveau de vie élevé et une économie relativement stable. Compte tenu des options pour l'immobilier le moins cher d'Europe, il faut également dire qu'il existe une très large gamme de prix. Par exemple, si en Suisse un mètre carré de logement coûte en moyenne 530 000 roubles, alors en Bulgarie il ne coûte que 46 000.

Qu'est-ce qui fait le prix ? Cet indicateur est affecté par:

• politique étrangère du pays;
• niveau économique;
• niveau de sécurité des personnes;
• intérêt des étrangers à investir dans l'immobilier;
• perspectives de développement de l'État;
• emplacement géographique;
• variété ou rareté des terres;
• état de l'infrastructure;
• situation environnementale.

En conséquence, plus ces chiffres sont élevés, plus le prix du logement est élevé dans l'un ou l'autreétat.

Quels sont les pays d'Europe où l'immobilier est le moins cher ?

La note met en évidence plusieurs États dans lesquels le prix du logement est relativement plus bas. Les pays les plus populaires parmi les Russes sont:

1. Bulgarie.
2. Espagne.
3. Italie.
4. Turquie.

La Moldavie est considérée comme le pays avec le salaire vital le plus bas. Les salaires sont bas ici et les prix des marchandises sont assez élevés. Cela a conduit au fait que le niveau de pauvreté a augmenté de manière significative. La crise économique progresse en Moldavie, la situation politique est tendue. Par conséquent, le logement ici est relativement bon marché. Vous pouvez trouver des options pour 31 000 roubles. par mètre carré.

La Pologne est tout le contraire de la Moldavie. Il semblerait que dans cette situation, les prix de l'immobilier devraient être élevés. Cependant, ce n'est pas le cas. Les personnes qui se demandent «où se trouve l'immobilier le moins cher d'Europe» devraient examiner de plus près cette option, car en Pologne, vous pouvez acheter une «odnushka» pour seulement 3 millions de roubles. Les prix sont si bas parce que la concurrence est si forte.

Deux autres options sont la Lituanie et l'Estonie. Les pays b altes sont connus en Russie comme l'un des plus confortables pour vivre. Le niveau de vie est assez élevé et le logement est relativement bon marché. Cela a contribué au fait que les Russes ont activement commencé à acheter des biens immobiliers en Lituanie et en Estonie. L'achat d'une maison permet également à un étranger d'obtenir un visa Schengen. Par exemple, à Vilnius, un appartement assez grand coûtera 2 à 3 millions de roubles, et pour 15 millions, vous pouvez acheter un luxueuxmaison de maître en plein centre-ville. Dans les banlieues, le logement coûte encore moins cher - seulement 200 à 350 000 pour un appartement.

Propriété la moins chère d'Europe - Bulgarie ensoleillée

C'est peut-être le pays le plus populaire parmi les Russes. Par exemple, une bonne maison ici peut être achetée pour une moyenne de 750 000 à 1 million 550 000 roubles. Mais il existe des offres beaucoup moins chères - jusqu'à 155 000. Cependant, il n'est pas recommandé d'envisager un tel logement. Premièrement, ce ne sera pas une très bonne maison. Par exemple, boxoniera est un appartement d'une superficie totale de 18 m², dans lequel il n'y a pas de cuisine et la salle de bain est très petite. Le plus souvent, il est situé aux étages supérieurs.

Les options bon marché ne sont mieux considérées que par les personnes qui recherchent un bien immobilier bon marché en Europe pour la restauration. Il s'agira d'un appartement dans un parc immobilier ancien, nécessitant de sérieuses réparations, mais d'une superficie de 50 mètres carrés. Ou une maison délabrée dans un village loin de la mer. Sa superficie ne dépassera pas 100 m².

En ce qui concerne les colonies, il est recommandé de choisir une propriété à Burgas. Au moins vous n'aurez pas à regretter une telle acquisition. La ville est très agréable à vivre, car elle est propre et belle, et il y a de nombreuses attractions aux alentours. Et, last but not least, il y a un accès direct à la mer.

Acheter une propriété en Espagne

Ils disent que le logement dans ce pays convient le mieux aux Russes de la classe moyenne. Cependant, on sait aussi que de nombreux appartements en Espagne sont vides. Par exemple,à un prix très bas, vous pouvez acheter un logement saisi au propriétaire par la banque. Ces options sont vendues entre 3 et 3,8 millions. Vous pouvez trouver des appartements moins chers, mais ils seront en mauvais état.

Ceux qui recherchent l'immobilier le moins cher d'Europe en bord de mer devraient envisager d'acheter un studio dans le quartier de Torrevieja, à seulement 300 mètres de la plage. Cela coûtera environ 1 million 750 mille roubles. Cependant, ceux qui veulent obtenir la nationalité espagnole devront acheter une maison d'une valeur d'au moins 11,5 millions de roubles.

Logement abordable en Turquie

Il est temps d'oublier qu'il est soi-disant dangereux de vivre dans cet état. Surtout aux jeunes filles. Qu'il n'y a absolument aucun respect pour les femmes russes et qu'elles les appellent "Natasha", ce qui signifie "prostituée". Ce sont tous des contes de fées et des fables, depuis longtemps dépassés. En Turquie, vivent pour la plupart des personnes intelligentes et éduquées, et les règles ici peuvent être assimilées en toute sécurité aux normes européennes les plus élevées.

Les Russes achètent une propriété en Turquie, mais pas aussi souvent que dans d'autres pays - un énorme écart mental entre les valeurs des races asiatique et européenne joue un rôle décisif. Mais le logement est toujours à vendre et sur le marché, vous pouvez trouver d'excellentes options à un prix abordable. Par exemple, il est recommandé de faire attention à Alanya. La ville est située à seulement 120 km d'Antalya. C'est ici que vous pouvez trouver l'immobilier le moins cher d'Europe en bord de mer. Un mètre carré d'un appartement de luxe coûtera 80,5 mille roubles. Si vous avez besoin d'options plus faciles et moins chères, vous devez faire attention à"domaine sans prestige". À Alanya, c'est celui d'où il faut 20 minutes pour aller à la mer, et la distance au centre n'est que de 8 km. Mais dans cette ville, c'est toujours propre et bien rangé, en ce qui concerne à la fois ses rues et la mer avec une ligne de plage.

Acheter une maison en Italie

Puglia - c'est dans cette ville qu'il faut chercher un bien immobilier. Il a un cadre vraiment magnifique et des prix attractifs. Par exemple, une maison de type rural peut être achetée à un prix relativement bas de 6,9 millions de roubles. De faibles factures de services publics, de la nourriture bon marché, de nombreuses attractions, y compris médiévales, ainsi que des plages confortables vous feront vivre ici comme dans un conte de fées.

Vous pouvez également envisager la station balnéaire confortable de Scalea dans la région de Calabre, qui est considérée comme une province profonde. C'est pourquoi les prix de l'immobilier ici sont très bas. Le coût de 1 m² varie entre 38,5 et 115 000 roubles. Tout dépend de la distance de la mer ou du centre-ville. Bien sûr, dans un quartier prestigieux, l'appartement lui-même est meilleur et la vue depuis la fenêtre est incroyable.

Comment se protéger ?

Il existe quelques conseils pour vous aider à éviter les situations désagréables lors de l'achat d'une propriété en Europe:

1. Avant de choisir un pays où vivre, vous devez lire attentivement ses lois. Il n'est pas recommandé de choisir les États dans lesquels les drogues sont légalisées.
2. Les termes de l'accord ne méritent pas moins d'attention. Par exemple, il y a une propriété qui, après l'achat, ne peut pas être louée dansloyer, qui est régi par les lois du pays. De plus, les coûts de prise en charge de la transaction d'achat et de vente sont assez élevés. Parfois, ils peuvent atteindre 20 % du coût du logement.
3. Dans certains États, même après l'acquisition d'un bien immobilier, ils peuvent ne pas donner la citoyenneté au cours des 10 premières années. Chaque année, vous devrez obtenir un permis pour obtenir un permis de séjour. Et ce n'est pas un fait qu'ils ne refuseront plus.

Il y a beaucoup de ces nuances. Acheter une propriété en Europe est une affaire sérieuse qui peut conduire à des situations désagréables. Vous devriez étudier cette question aussi attentivement que possible, afin que plus tard vous ne regrettiez pas ce que vous avez fait.