Complexe résidentiel Porechie, Zvenigorod: avis, description, mise en page et avis

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Le microdistrict résidentiel "Porechye" est situé à quarante kilomètres de Moscou. Lors de sa conception, toutes les exigences de la vie hors de la ville ont été prises en compte. Le complexe est composé de maisons basses confortables, regroupées en fonction des caractéristiques du paysage naturel.

Vue d'ensemble

L'entreprise de construction "Garantinveststroygroup" agit en tant que promoteur. La date limite pour l'achèvement du complexe résidentiel "Porechye" n'a pas encore été approuvée. Les appartements sont vendus par l'entrepreneur. Les bureaux de vente sont ouverts de 09h00 à 18h00. Président - Ivanov Vladimir Ivanovitch. Il y a une promotion "Trois appartements au prix de 35 000 roubles le m²". Depuis 2017, la construction est réalisée par les actionnaires.

Les maisons sont situées sur le territoire adjacent à la ville de Zvenigorod. Le microdistrict appartient à la catégorie économique. Le coût minimum d'un appartement d'une pièce est de 1 350 000 roubles. Le nombre maximum d'étages dans les bâtiments est de 3. La hauteur des plafonds dans les locaux d'habitation est de trois mètres. Les bâtiments ont été construits selon la technologie de la construction monolithique en briques. Près des maisons, il y a des places de parking pour les voitures des propriétaires de l'espace de vie et des invités. L'hypothèque est fournie par Sberbank PJSC. Quantitéappartements dans le complexe résidentiel "Porechye" - 84.

La situation environnementale dans la région de Zvenigorod est reconnue comme favorable. Sur l'échelle de dix points du groupe EcoStandard, elle a reçu 8 points. Il y a une forêt à proximité des maisons.

Infrastructures

Selon la documentation du projet, les épiceries et les grands magasins seront à la disposition des propriétaires. Le promoteur prévoit de construire des centres commerciaux, ainsi qu'un jardin d'enfants. Des parkings sont prévus. À l'heure actuelle, les services de nouveaux colons du complexe résidentiel "Porechie" - l'infrastructure de Zvenigorod. Il y a des cliniques, un hôpital, des pharmacies, des établissements d'enseignement pour enfants et des points de restauration à quelques minutes en voiture.

Dans les cours des immeubles résidentiels, le promoteur promet d'apporter une amélioration complète. Un projet d'aménagement paysager a été élaboré. Le schéma directeur prévoit des aires de jeux et des aires de jeux équipées de toboggans, de bacs à sable, de carrousels et d'équipements sportifs. Les locaux commerciaux seront situés au rez-de-chaussée des bâtiments. À ce jour, la mise en œuvre du plan a été suspendue. Les constructeurs sortent les ordures, nettoient le territoire du complexe résidentiel "Porechie".

Mise en page

Les bâtiments de trois étages prévoient l'aménagement de 84 appartements. La superficie des locaux est différente. Les options les plus compactes occupent 25 m². Les appartements spacieux sont situés sur 50 m². Tous les objets sont vendus sans réparations cosmétiques ni finitions grossières. La disposition des appartements est typique. Il prévoit la présence d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle de bain combinée. Il existe un grand choix d'options de studio.

Extérieur

Extérieurement, les bâtiments du complexe résidentiel "Porechie" ressemblent à des microdistricts de blocs modernes de villes scandinaves. Ce sont des bâtiments laconiques et fonctionnels qui s'intègrent parfaitement dans l'espace qui les entoure. Leur particularité est une géométrie claire. Les ingénieurs ont éliminé la présence de lignes chaotiques et un tas de formes architecturales.

La première maison du complexe n'a pas encore été mise en service. La mise en service de la deuxième étape est prévue pour août 2018. Les appartements Porechye desservent les lignes électriques de Zvenigorod.

Avis

Dans leurs propos, les actionnaires du chantier traitent les dirigeants de la société de développement de fraudeurs. Il y a des rumeurs selon lesquelles l'entrepreneur ne dispose pas des documents et des permis pertinents pour la construction de bâtiments résidentiels. Il y a des plaintes concernant la qualité de la construction. Les critiques écrivent que les murs s'effondrent, des fissures apparaissent dessus. Les planchers intérieurs souffrent.

Ceux qui ont investi des sommes substantielles de leurs propres fonds dans le projet commencent à paniquer. Selon eux, le siège social de l'entreprise a été fermé. L'administration n'entre pas en contact avec les actionnaires. Le tribunal a imposé une arrestation sur les terrains sur lesquels les chalets du complexe résidentiel "Porechie" ont été construits. Les contrats avec les acheteurs ont été conclus en violation des lois de la Fédération de Russie.

Chez les clients potentiels de Vladimir Ivanovitch,au président du conseil d'administration de la société Garantinveststroygroup, il y a beaucoup de questions. Ils sont intéressés par les aspects inclus dans le procès-verbal de l'assemblée des actionnaires. Le promoteur, malgré l'abondance de plaintes, continue d'insister pour que le processus de construction des bâtiments se poursuive comme d'habitude. Vous n'avez pas besoin d'obtenir à nouveau un permis de construire. Selon Vladimir Ivanovitch, les locaux sont en cours de finition, les maisons sont connectées aux bornes des services publics.

À l'intérieur

L'administration du complexe résidentiel "Porechie" à Zvenigorod accuse des concurrents peu scrupuleux des rumeurs liées à la suspension des activités de la société "Garantinveststroygroup". Les envieux font tout leur possible pour que les appartements du microdistrict ne soient pas vendus. Selon ceux qui ont récemment visité le chantier, le complexe résidentiel est actuellement en cours de nettoyage.

Les excavatrices et les tracteurs fonctionnent. Les chemins sont recouverts de gravier fin. Les restes de matériaux de construction sont recouverts d'un film protecteur ou introduits dans les locaux. En octobre, les blocs de mousse ont été distribués aux appartements pour une utilisation ultérieure dans la construction de toilettes. Les avis sur le complexe résidentiel "Porechye" disent que l'objet est gardé, il n'est pas abandonné.

Accessibilité des transports

Le quartier est situé à une quarantaine de kilomètres de la capitale. L'autoroute Rublevo-Uspenskoe le relie à Moscou. La route vers la station de métro "Kuntsevskaya" prend environ quarante minutes. Zvenigorod est desservie par une gare ferroviaire. Le trajet en train jusqu'à la gare Belorussky dure une heure. Les trains électriques vont à la ville de MoscouDirection Smolensk.

Des taxis de banlieue à itinéraire fixe circulent entre Moscou et Zvenigorod. Le n ° 452 part de la station de métro Kuntsevskaya toutes les dix minutes. Le bus n ° 881 part du hall Strogino en direction du complexe résidentiel Porechie (Investstroy). Pour se rendre de Zvenigorod au microdistrict, vous devez prendre le minibus n ° 1. 13. jusqu'à l'arrêt "Porechye". Ensuite, vous devez marcher.

Si vous arrivez en voiture privée, vous devez vous rendre sur l'autoroute Mozhaisk ou sur l'autoroute A107. L'autoroute Rublevo-Uspenskoe mène à Zvenigorod. Si nécessaire, vous pouvez toujours prendre un taxi de Moscou au village de Porechye. Des opérateurs locaux de transport de passagers opèrent à Zvenigorod.

Écologie

De nombreuses critiques du complexe résidentiel Porechye à Zvenigorod indiquent que le microdistrict est situé à côté des dispensaires. Le sanatorium le plus proche est littéralement derrière la clôture. Les résidents du complexe ont la possibilité de se promener le long des sentiers aménagés de la station thermale. Si vous le souhaitez, vous pouvez payer des procédures médicales et assister à des séances de thérapie.

Nature

La présence d'une forêt et d'une rivière suggère d'excellentes conditions pour aménager des aires de loisirs à proximité de bâtiments résidentiels. Aujourd'hui déjà, des pique-niques s'installent sur les rives de Moscou. Baignade en été. Les enfants font du vélo et jouent au ballon. À en juger par les avis des clients, l'air du complexe résidentiel de Porechie est propre et parfumé. Il est saturé du parfum des herbes sauvages et des aiguilles de pin. Le matin, les oiseaux chantent dans la forêt et le soir, ils gazouillentsauterelles.

La vie en banlieue s'écoule lentement et avec mesure. En arrivant à Porechye, vous faites une pause dans l'agitation de la métropole, oubliant les problèmes et les ennuis quotidiens. Les enfants qui vivent à Zvenigorod toute l'année tombent rarement malades, et ils ont des ARVI sans forte fièvre ni complications.