Où se trouve le complexe résidentiel "Seven Capitals" ? Photos, mises en page et avis clients

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Aujourd'hui, les développeurs de Saint-Pétersbourg développent activement les zones suburbaines de la métropole. Pour la construction de complexes résidentiels, entre autres, les terres du district de Vsevolozhsk de la région de Leningrad sont également utilisées. Non loin du village de Kudrovo situé sur son territoire, la construction de maisons du complexe résidentiel "Seven Capitals" a commencé. "Vienne" - son premier trimestre - a déjà été mise en service. À ce stade, des travaux sont en cours sur la construction d'immeubles de grande hauteur de la deuxième étape de construction. LCD "Sept majuscules. Quarter London" - c'est le nom de l'objet dans le projet. Ce complexe résidentiel unique en particulier, ainsi que l'ensemble du microdistrict dans son ensemble, seront discutés dans cette revue.

Qu'est-ce qui explique le nom du complexe ?

Lors de la création du projet, le développeur s'est basé sur les images et les concepts architecturaux des meilleures capitales du monde. En conséquence, tout un microdistrict devrait être érigé, dont chacun des quartiers sera créé à l'image de ceux disponibles dans l'une des sept capitales du monde. D'où le nom. Le premier quartier, déjà mis en service en 2014, s'appelle Vienne. Toutles appartements de classe confort qui y sont disponibles sont actuellement complètement épuisés. Donc, en gros, en parler n'a pas de sens. Mais le deuxième quart du complexe résidentiel "Seven Capitals" - "Londres" mérite l'attention, dont certaines maisons ont déjà été mises en service et certaines sont au stade de la construction. Quant aux cinq autres quartiers, il n'y a aucune information concernant leurs noms. Le projet est multi-échelle, le processus de sa mise en œuvre, selon le développeur, durera 17 ans, donc, très probablement, toutes les autres "capitales" ne sont encore que dans les plans ou sont en cours de développement.

Cependant, dès les deux trimestres présentés, vous pouvez comprendre que le complexe est vraiment unique et mérite la plus grande attention de la part des acheteurs potentiels.

Où est le complexe d'appartements ?

Alors, où chercher ce miracle ? Où est située Seven Capitals ? Kudrovo, district de Vsevolozhsky de la région de Leningrad - c'est là que tous les acheteurs intéressés trouveront ce magnifique objet. Au fait, n'ayez pas peur des mots "district" et "région". En fait, le village est situé près de la périphérie sud-est de Saint-Pétersbourg, à l'intersection de l'autoroute de Mourmansk et du périphérique. Dans le voisinage immédiat de celui-ci - à trois kilomètres - il y a une station de métro "Ulitsa Dybenko", nous pouvons donc supposer que l'emplacement du complexe résidentiel "Seven Capitals" est Saint-Pétersbourg.

Constructeur

Le créateur et l'exécutant de ce projet original est la société de construction et d'investissement Setl City, opérant àpartie de la holding du groupe Setl. SK est sur le marché immobilier depuis 1994, ses activités ont été récompensées à plusieurs reprises par des récompenses et des prix d'État. Les actifs de l'entreprise comprennent plus d'une douzaine d'installations déjà opérationnelles, dont tout le monde ne parle que de manière positive. Le promoteur a une excellente réputation sur le marché, est respecté et fait confiance aux clients, car il livre toutes ses propriétés à temps et sans imperfections. À l'heure actuelle, l'entreprise développe plus de six millions de mètres carrés d'espace de vie, y compris les mètres carrés du complexe résidentiel Seven Capitals.

À propos du complexe

Alors, que se passera-t-il à la fin lorsque tous les objets du quartier seront entièrement commandés ? 28 maisons à plusieurs étages (12-25 étages) appartenant au segment de la classe de confort seront mises en service. Au total, 11 634 appartements devraient être mis en vente. Trois maisons ont déjà été mises en service, il y a une vente active de locaux d'habitation. Soit dit en passant, il convient de noter que les appartements se vendent assez rapidement. Environ 85% des logements présentés dans le quartier sont des studios et des odnushki. Le reste des appartements du complexe résidentiel "Seven Capitals" sont des appartements de deux et trois pièces. Parallèlement à la construction des bâtiments, la construction de trois jardins d'enfants, ainsi qu'une grande école, est en cours. Mais pourquoi tout de même "Londres" ? Tout s'explique par la disposition européenne des appartements, l'allure "anglaise" discrète des façades des immeubles, alliée à un design lumineux, ainsi que la promesse du promoteur de créer du confort dans le microquartier correspondant au niveau de cette capitale.

Tous les immeubles de grande hauteur construits à l'aide de la technologie monolithique en brique seront situésautour d'une sorte de centre - la place de l'Europe, à partir de laquelle de larges sentiers divergent dans toutes les directions. Les premiers étages de certains bâtiments seront consacrés à l'immobilier commercial. La date d'achèvement de la construction de l'ensemble du quartier est fin 2018. Mais il est déjà possible d'acheter des appartements sur la base d'une participation au capital.

Plus loin - plus en détail sur ce que sont les appartements, les liaisons de transport, l'écologie et les infrastructures à "Londres".

Situation environnementale

Le district de Vsevolozhsky a toujours été considéré comme relativement sûr en termes de conditions environnementales. Il n'y a pas de grandes installations industrielles, mais il y a des forêts abondantes et des réservoirs naturels. En outre, le promoteur a désigné comme élément distinct du plan de travail non seulement l'aménagement paysager du territoire du microdistrict, mais également l'amélioration des parcelles vides marécageuses qui lui sont adjacentes. Des zones de parc paysager seront créées ici.

Transport

La station de métro la plus proche "Ulitsa Dybenko" est accessible à pied en vingt-cinq minutes. Si ce n'est pas le cas, il est alors possible d'utiliser les services de transport en commun. À l'heure actuelle, il y a trois arrêts, dont l'un est situé à côté des bâtiments du complexe résidentiel "Seven Capitals". De plus, la construction est en cours - presque à côté du complexe - d'une nouvelle station de métro "Kudrovo", avec l'introduction de laquelle la sécurité des transports de la zone sera tout simplement excellente. À trois kilomètres du quartier, il y a une sortie vers la rocade, à deux kilomètres de celle-ciL'autoroute de Mourmansk la traverse et l'avenue Bolchevikov est située à un an et demi.

Infrastructures

En face du complexe résidentiel "Seven Capitals", il y a un complexe commercial et de divertissement "Mega-Dybenko". Et cela, peut-être, dit tout. En effet, il comprend plusieurs grands supermarchés, dont Auchan et Ikea, environ deux cents petites boutiques, des bars, restaurants et cafés, des attractions, des centres sportifs et de remise en forme, des attractions pour les enfants. Il existe des succursales bancaires et des entreprises fournissant des services ménagers et médicaux sur son territoire. En général, il y a tout ce dont une personne moderne a besoin.

De plus, le quartier "Vienne", situé à côté de "Londres", est déjà une zone résidentielle à part entière avec une infrastructure établie, de sorte que les résidents de la partie "anglaise" du complexe résidentiel Seven Capitals peuvent utiliser librement les services de toutes sortes d'objets "autrichiens". Soit dit en passant, à en juger par la façon dont Vienne est pourvue de tout ce dont vous avez besoin, vous pouvez être sûr qu'à Londres, le promoteur fera tout son possible pour que les habitants de cette «capitale» ne se sentent dépourvus de rien.

Plans d'appartement

Les spécialistes de l'entreprise ont conçu les maisons du quartier en fonction du niveau de confort et en tenant compte du concept d'urbanisme européen. À cet égard, les agencements des appartements présentés dans le complexe résidentiel "Seven Capitals" sont très divers. Il y a donc un choix, chaque acheteur potentiel choisira lui-même la bonne option sans aucun problème. Dans l'ensemble, toutes les mises en page disponibles sont généralement décritesproblématique puisque, par exemple, plus de cinq mille et demi studios seront mis en vente. Et il existe de nombreuses options pour leurs tailles et leurs dispositions. Il en va de même pour 4 000 T1, 1 780 T2 et 250 T3. Par conséquent, nous nous limiterons à une description de base.

Presque tous les types de studios ont une forme allongée, tandis que les appartements d'une pièce sont presque tous carrés. Dans les locaux résidentiels de ce format (premier et deuxième), il existe presque partout des nœuds combinés. En ce qui concerne les appartements d'une plus grande surface, il existe également des options de vue lorsque les fenêtres font face à des côtés différents, et des appartements européens (cuisine et salon combinés), et trois roubles, dans lesquels la zone de la cuisine va hors échelle.

Quel que soit le format de l'appartement, chacun est équipé d'une loggia spacieuse, vitrée du sol au plafond. De plus, tous les logements sont équipés de couloirs spacieux, certains ont des dressings prêts à l'emploi, tandis que d'autres ont des niches pour de grandes armoires. En général, les aménagements des appartements sont compétents, ergonomiques et fonctionnels. Quant à la superficie des locaux d'habitation, elle varie de 22,5 à 84,5 "carrés".

Tous les appartements sont loués avec une belle finition.

Terminer

Que trouveront les résidents du complexe résidentiel "Seven Capitals" (Saint-Pétersbourg) dans leurs appartements ? Et ici, le développeur s'est montré très intéressant. Ainsi, sur les étages pairs, toute la décoration est réalisée dans des tons vanille, tandis que sur les étages impairs - en chocolat. Le stratifié est partout sur le plancher, l'entrée en métal etportes intérieures en bois. Carrelage italien dans les salles de bains et la cuisine. Les plafonds sont peints, les murs sont recouverts de papier peint à peindre. Comptage installé et gaz, et lumière, et eau, et même chauffage. L'installation de tous les équipements de plomberie, également fabriqués en Italie, a également été réalisée.

Prix

Le coût des appartements dans le complexe résidentiel "Seven Capitals", bien sûr, ne peut pas être qualifié de démocratique. Pourtant, classe confort, les prix dans ce segment, pour le moins, mordent. Quant aux futurs résidents de "Londres", on leur propose aujourd'hui d'acheter un studio pour 2 300 000 à 2 900 000 roubles et un appartement d'une pièce - pour 2 600 000 à 5 300 000 roubles. Quant à la pièce de kopeck, vous devrez la payer de trois millions et demi à six millions, et pour un billet de trois roubles - de cinq ans et demi à sept. En général, beaucoup, d'accord.

Vous pouvez acheter un appartement moyennant un paiement forfaitaire et en plusieurs versements, dont les conditions sont négociées avec chaque client individuellement. Si vous le souhaitez, vous pouvez demander un prêt hypothécaire et utiliser le capital maternité.

LCD "Seven Capitals": critiques

Que disent les nouveaux résidents du complexe, ainsi que ceux qui sont sur le point de le devenir ? "Londres" se rend deuxième, après "Vienne", dans laquelle les gens vivent depuis longtemps. Ainsi, chaque acheteur potentiel peut demander l'avis d'une personne réelle sur le promoteur et la qualité des maisons qu'il construit. À cet égard, personne n'achète au hasard des appartements à Londres, les gens ne prennent pas de décisions irréfléchies et savent ce qui les attend. Et puisque la qualitéle logement est vraiment bon, alors il n'y a pratiquement pas de critiques négatives en tant que telles. A moins qu'il y ait quelques questions concernant l'aménagement et la décoration. Ainsi, par exemple, tout le monde n'aime pas que les loggias soient vitrées jusqu'au sol. Nous devons réfléchir à la manière de couvrir les fenêtres, car le soleil interfère parfois et de la rue, vous pouvez voir ce qui se passe sur le balcon. De plus, dans certains odnushki, il y a des rebords derrière lesquels les communications sont cachées. Ils interfèrent avec la disposition des meubles et la vue générale est quelque peu gâchée, selon les propriétaires. Et, bien sûr, presque tout le monde pense que le coût des appartements est encore assez élevé.

Le reste des gens sont contents de tout. La présence d'un immense centre commercial à proximité et les infrastructures de la "Vienne" permettent de profiter de tous les bienfaits de la civilisation, les transports se portent bien aussi, et avec la mise en service d'une nouvelle station de métro, il y aura commande complète du tout. Les maisons sont belles, le promoteur a pris soin de la sécurité des résidents, vous n'avez donc à vous soucier de rien. Les cours des maisons commandées ont été aménagées et après la mise en service de l'ensemble du complexe, des jardins et une école commenceront à fonctionner. Alors, si vous voulez vivre à Londres, achetez un appartement dans le complexe résidentiel Seven Capitals !