LC "Spassky Most": commentaires des résidents, emplacement, photos

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Les avis sur le complexe résidentiel Spassky Most intéressent tous ceux qui envisagent de déménager dans ce complexe résidentiel. Acheter un appartement est une mission responsable et importante. Par conséquent, vous devez d'abord étudier attentivement toutes les informations qui existent sur le développeur, découvrir l'expérience des actionnaires qui ont réussi à faire leur choix, puis investir dans l'acquisition des mètres carrés chéris. Nous offrons des informations détaillées sur le nouveau complexe moderne du pont Spassky.

Informations générales sur l'objet

Les avis sur le complexe résidentiel Spassky Most sont très différents, il est donc important de bien comprendre tout ce que l'on sait à son sujet. Le microdistrict résidentiel est situé dans un endroit pittoresque sur la rive gauche de la rivière Moskva, dans la zone de la plaine inondable de Pavshinsky. Il s'agit d'un nouveau bâtiment monolithique moderne, situé à distance de marche de la capitale.

Le complexe résidentiel "Spassky Most" à Moscou est l'un des complexes les plus prestigieux de la plaine inondable, très réussi en termes desolutions d'amélioration, d'accessibilité des transports et d'aménagement.

Dans un contexte de développement de masse, il se distingue par ses caractéristiques visuelles originales et son architecture unique. Environ un quart des acheteurs d'appartements dans les avis sur le complexe résidentiel Spassky Most admettent qu'ils ont fait un achat spontanément, en passant, ont été étonnés de ce qu'ils ont vu, ils l'ont tellement aimé qu'ils ont décidé d'acheter un logement ici.

Le projet comprend sept immeubles résidentiels de différentes hauteurs - de 17 à 30 étages. Chaque maison a son propre parking souterrain. Dans la cour du complexe résidentiel, il y a une école privée, un jardin d'enfants, des terrains de jeux sportifs et bien équipés pour les enfants. Il y a un supermarché sur le côté de la rue. Dans les bâtiments, les premiers étages sont considérés comme non résidentiels. Ils ont été affectés à des propriétés commerciales. Il y a des cafés, des magasins, un centre de fitness, des agences bancaires.

Le boulevard piéton central joue un rôle clé dans l'amélioration du complexe résidentiel Spassky Most à Krasnogorsk. Il s'étend jusqu'au centre du quartier, puis forme un carré avec un carré pour le reste de tous les résidents du microdistrict.

Ici, vous pouvez acheter des appartements d'une, deux et trois pièces avec une variété d'agencements de 37 à 89 mètres carrés. La plupart des fenêtres offrent une excellente vue sur le fleuve. Dans un premier temps, les appartements sont loués sans finition. Si nécessaire, il peut être commandé auprès du développeur.

Une partie des bâtiments a déjà été mise en service et occupée. Une magnifique image s'ouvre des fenêtres. L'ensemble du quartier résidentiel est conçu de manière à ce que la plupart des appartements aient une excellente vue sur le fleuve,vous pouvez voir presque chaque coude de la rivière, ainsi que ses rives verdoyantes.

Où puis-je acheter un appartement dans le complexe Spassky Most

Le bureau de vente de la société est situé à: région de Moscou, Krosnogorsk, rue Spasskaya, bâtiment 1, bâtiment 3. La vente d'appartements est réalisée par plusieurs concessionnaires. La vente de logements est effectuée dans le plein respect des lois fédérales, qui protègent de manière fiable tous les droits des propriétaires.

Accessibilité des transports

Il y a plusieurs façons de se rendre au complexe résidentiel. En bus, vous pouvez vous rendre à l'autoroute Volokolamsk, à partir de là, il faut environ trois minutes pour se rendre au complexe résidentiel.

Dans les commentaires du client mystère sur le complexe résidentiel Spassky Most, il est noté que les vendeurs positionnent les nouveaux bâtiments comme des maisons situées à proximité du métro. Les responsables peuvent assurer qu'ils pourront se rendre à la gare de Myakinino (elle est située de l'autre côté de la rivière Moskva) en dix minutes à pied. En réalité, le trajet prendra au moins 20 minutes. Il vaut la peine d'avertir tout de suite que les filles devront abandonner les talons.

Il sera très confortable pour les résidents du nouveau bâtiment de se rendre à la plaine inondable de Pavshinsky depuis le périphérique de Moscou. Certes, les embouteillages ne peuvent être évités, mais les habitants de la capitale devraient s'y être habitués depuis longtemps. En voiture, le moyen le plus pratique de s'y rendre est de prendre le périphérique de Moscou. À l'intersection avec l'autoroute Pyatnitskoye, tournez sur Volokolamskoye. Le trajet prendra environ 15 minutes.

Il y a de l'espoir dans le futurque dans un avenir proche, il y aura une station de tricot, qui sera construite à proximité immédiate du nouveau bâtiment. Le projet de construction a été approuvé en 2014, mais aucun travail actif n'a encore commencé.

Infrastructures

Il existe une infrastructure développée sur le territoire d'un microdistrict résidentiel. Il offre presque tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et de qualité. Il s'agit d'un jardin d'enfants pour 150 élèves, d'une école secondaire pour 550 élèves, d'un grand centre commercial et de divertissement, qui comprend un supermarché à grande échelle sur une superficie de plus de quatre mille mètres carrés.

Tous les bâtiments offrent un parking souterrain à plusieurs niveaux pour les résidents, et pour les clients, il y a des places de parking au sol.

Vous pouvez vous rendre à Moscou depuis le territoire du complexe résidentiel en seulement trois minutes par un pont piétonnier. Cela sera certainement apprécié par tous les amateurs de shopping, car le pont mène directement au centre commercial Crocus City, sur le territoire duquel se trouvent un grand nombre de restaurants, boutiques, salons de beauté et possède même son propre océanarium.

Appartements

Pour le moment, des appartements d'une, deux et trois pièces peuvent être achetés sur le territoire du complexe résidentiel.

Par exemple, un appartement d'une pièce de 45,5 mètres carrés peut être acheté pour six millions 261 mille roubles.

Alternativement, vous pouvez opter pour un appartement de deux pièces. Sa superficie est de près de 67 mètres carrés. Cela vous coûtera environ huit millions et demi de roubles.

Conditions d'achat

Si nécessaire, les appartements peuvent être achetés avec une hypothèque sans payer la totalité du montant. Le développeur coopère avec plusieurs grandes banques nationales. Sur la base de la déclaration de projet certifiée du complexe résidentiel Spassky Most, ils sont prêts à accorder des prêts pour les montants requis.

L'une des offres les plus rentables de Delta Credit Bank, qui offre un taux de 8,5 % par an jusqu'à 25 ans avec un acompte de 15 %.

Sberbank est prêt à émettre un prêt à un taux de 9% jusqu'à 30 ans avec un acompte similaire. VTB Bank est prête à prêter aux clients à un taux de 9,7 % avec un paiement initial de 10 %.

En outre, des prêts peuvent être accordés par les banques Otkritie et Absolut. Le taux est de 10 % par an, l'acompte - de 10 et 20 %, respectivement.

Qui construit

Le promoteur du complexe résidentiel "Spassky Most" - "KomStrin". Il s'agit d'une société fédérale. Ces dernières années, il est devenu l'un des leaders en termes de construction de logements actuels parmi les plus grands promoteurs de toute la région de Moscou. Dans le même temps, la société à responsabilité limitée OblTorgUniversal, qui fait partie du groupe de sociétés ComStrin, est directement impliquée dans l'exécution des travaux. Actuellement, le promoteur du complexe résidentiel Spassky Most a décidé d'aller au-delà de la région de la capitale, en commençant à construire des maisons dansPerm, Iekaterinbourg et Sotchi.

La société elle-même affirme travailler sur le marché immobilier de Moscou depuis 2000 et depuis 2006, elle construit dans tout le pays, à commencer par la première colonie multiformat dans l'Oural. À l'heure actuelle, la société a déjà construit plus de 40 objets immobiliers à grande échelle d'une superficie totale de plus d'un million et demi de mètres carrés. Il s'agit d'appartements, d'immeubles d'appartements, d'immeubles de bureaux, de complexes résidentiels et de villages de chalets. Environ 47 000 personnes vivent déjà et travaillent avec succès dans les maisons et les bureaux du développeur.

Caractéristiques du projet

Les acheteurs dans les critiques du complexe résidentiel "Spassky Most" s'attardent séparément sur les caractéristiques du projet. Le complexe est conçu à partir de bâtiments polysectionnels, qui représentent trois parties du microdistrict. Le premier a été mis en service en 2016 et est maintenant presque entièrement occupé.

La construction de la troisième étape devrait être achevée d'ici la fin de 2018. Il convient de noter que le développeur respecte toujours tous les délais.

L'épaisseur des murs des maisons est agréablement surprenante. Aux façades extérieures, il est de près d'un mètre, et aux cloisons inter-appartements, d'environ 35 cm L'isolation thermique et phonique est d'un bon niveau. Pour les logements de classe confort, les entrées sont prévues à un niveau standard - une conciergerie, du grès cérame, des ascenseurs modernes.

Il y a un jardin d'enfants municipal sur le territoire du complexe résidentiel. Selon les riverains, la file d'attente devra attendre environ six mois.

Avantages

Dans les avis d'acheteurs honnêtes sur le complexe résidentiel Spassky Most à Moscou, on peut noter un certain nombre d'avantages évidents de ce nouveau bâtiment. Les maisons sont situées à proximité relative du grand centre commercial "Vegas", où vous pourrez effectuer tous les achats les plus nécessaires.

Le complexe est vraiment situé très près de Moscou, chaque maison a son propre parking souterrain. Il est possible d'acheter un appartement en plusieurs versements ou une hypothèque. À l'avenir, il est prévu de développer notre propre infrastructure.

Le promoteur est une grande entreprise de construction qui opère sur ce marché depuis longtemps, il a donc réussi à gagner la confiance des consommateurs. Les maisons sont construites assez rapidement.

Défauts

Parmi les lacunes évidentes, il convient de noter d'importants problèmes de stationnement. Au départ, il était indiqué que ce n'était que pour les clients, mais tous les habitants ne prévoient pas d'acheter une place dans le parking souterrain, ils laissent donc leur voiture dans la cour.

La station de métro Myakinino est relativement proche, mais la ligne Arbatsko-Pokrovskaya elle-même est très longue. Il faudra au moins une demi-heure pour arriver sur le ring.

Certains bâtiments sont construits très près de l'autoroute Volokolamsk, où le trafic est saturé. En conséquence, les résidents peuvent être dérangés par le bruit à l'extérieur de la fenêtre et l'odeur des gaz d'échappement.

Les appartements sont loués sans finition, vous devrez donc faire les réparations vous-même. Certes, il est possible de commander ce service auprès du développeur moyennant des frais. Depuis piétonle pont sur la rivière Moskva a été construit plus loin que prévu initialement, il faut beaucoup plus de temps pour y arriver que promis aux acheteurs potentiels.

Impressions des actionnaires

Vous pouvez rencontrer de nombreux commentaires positifs sur le complexe résidentiel Spassky Most. Beaucoup sont satisfaits du fait que des représentants de petites et moyennes entreprises peuplent activement l'immobilier commercial au premier étage des nouveaux immeubles. Des centres médicaux, une grande variété de magasins, même un nouveau jardin d'enfants privé avec une piscine pour les enfants y font déjà leur apparition.

J'aime aussi la vue depuis les fenêtres, qui s'ouvre vraiment merveilleusement. Les acheteurs notent la haute qualité des matériaux qui ont été utilisés dans la construction. De hauts plafonds qui créent une sensation supplémentaire d'espace et de confort, des fenêtres à double vitrage de haute qualité qui neutralisent tout le bruit de la rue. Tout cela confirme que le développeur n'a pas économisé d'argent, a embauché des constructeurs vraiment professionnels qui en savent beaucoup sur ce sujet.

Avis négatifs

Il convient de reconnaître qu'il y a beaucoup de commentaires négatifs de la part des résidents à propos du complexe résidentiel Spassky Most.

Les inconvénients évidents incluent la forte densité de bâtiments dans cette partie de la ville, les files d'attente existantes pour les jardins d'enfants. Dans les critiques du complexe résidentiel Spassky Most, beaucoup se plaignent que le métro est beaucoup plus loin qu'ils ne l'avaient prévu à l'origine. Ces déclarations sont contredites par des particuliers habitant la capitale, qui admettent que dans cesquartiers de Moscou où ils vivent actuellement, il est plus difficile et plus long de se rendre en métro que depuis ce complexe résidentiel.

Un autre inconvénient du projet, certains actionnaires appellent le fait que le complexe résidentiel a été construit sur un petit terrain, qui est entouré de tous côtés par des routes.

Il convient de noter que la plupart des acheteurs ont trouvé plus d'avantages que d'inconvénients dans cette offre, car pour le moment presque tous les appartements ont été achetés. Dans ces bâtiments qui ont été remis, il restait littéralement des options uniques.