LCD "GreenLandia": aperçu, description, mise en page et commentaires des résidents

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Les lots de terres du district de Vsevolozhsky, en particulier ceux situés près du village de Murino, sont très populaires auprès des promoteurs. Aujourd'hui, plusieurs complexes résidentiels sont en construction sur ces territoires, qui intéressent de nombreux acheteurs potentiels. Ceci, en principe, n'est pas surprenant, car la station de métro Devyatkino est située à côté d'eux, ce qui est un avantage certain. De plus, malgré le fait que le village soit considéré comme le territoire de la région de Leningrad, il est situé littéralement à la frontière avec Saint-Pétersbourg. C'est-à-dire qu'en fait, c'est déjà une métropole, dans laquelle les appartements sont vendus à un coût «provincial» inférieur. Qui ne peut que se réjouir au vu du coût élevé du mètre carré de la ville.

L'un de ces complexes résidentiels en construction dans cette région est le complexe résidentiel "GreenLandia" (Saint-Pétersbourg).

À propos du développeur

L'idée de créer le complexe résidentiel "GreenLandia" (GreenLandia) appartient à la société Setl City, qui a la réputation sur le marché immobilier d'être non seulement un développeur fiable, mais aussi un développeur original. Utilisation dans le processus de conception et de constructionAvec les dernières technologies et une approche créative, SK crée un cadre de vie vraiment confortable et moderne pour les habitants de Saint-Pétersbourg. Setl City, étant un promoteur actif et fiable, développe actuellement plus de six millions de mètres carrés de logements dans et autour de la métropole. Ayant un grand nombre de projets dans son portefeuille, l'entreprise livre chaque objet à temps. En raison de la très haute réputation du promoteur, chaque client potentiel peut être serein quant à la transparence de la transaction et à la qualité du logement acheté.

Avancement de la construction

LCD "GreenLandia" a commencé à construire en octobre 2012. Au total, il est prévu d'aménager plus de 30 hectares de territoire. Il est prévu de construire 17 bâtiments à plusieurs étages. Le projet étant de grande envergure, la construction se déroulera en sept phases. À l'heure actuelle, 11 maisons ont été mises en service, au second semestre 2016, il est prévu de mettre en service plusieurs bâtiments de la sixième étape. Achèvement de la construction - fin 2017. Tous les travaux sont effectués dans le strict respect du calendrier existant, il n'y a pas d'arriérés, les installations mises en service ont également été mises en service à temps.

À propos du complexe

Comme déjà mentionné, il comprendra 17 bâtiments à plusieurs étages, dont les façades sont décorées dans le style du street art. Une approche inhabituelle de l'apparence des maisons est tout à fait dans le style du promoteur, qui se distingue à cet égard par une grande originalité. Les maisons sont situées à une distance considérable les unes des autres, ce qui, comme en témoignent les critiques du complexe résidentiel GreenLandia (GreenLandia), est extrêmement agréablelocataires. Au total, il est prévu de remettre plus de dix mille cinq cent appartements. Vous pouvez acheter dans un complexe résidentiel à la fois des studios de petite taille et des odnushki, ainsi que des appartements de 2 à 3 pièces plus spacieux. Le logement appartient à la classe "confort". Grâce au raffinement des formes, à l'originalité des finitions et à sa grande qualité, cet ensemble promet de devenir l'un des plus beaux ensembles résidentiels de la région.

Tous les premiers étages des maisons seront consacrés à l'immobilier commercial.

Écologie

Le district de Vsevolozhsky est considéré comme l'un des plus prospères en termes de conditions environnementales. Il n'y a pas de grandes entreprises industrielles ici, mais il y a beaucoup de forêts et de réservoirs. De plus, la construction est en cours sur le territoire de l'ancienne ferme d'État, qui n'était engagée que dans des activités agricoles. Il n'y a donc pratiquement aucune source contribuant à la pollution de l'environnement dans cette région. En outre, la société de développement prévoit également de réaliser des travaux de masse sur la plantation du territoire du complexe et l'aménagement paysager des terrains à proximité, l'équipement des parcs et des lieux de loisirs. Il est même prévu de créer un verger de pommiers, afin que les résidents du complexe résidentiel GreenLandia puissent profiter sans problème de l'air pur des fenêtres de leurs appartements.

Infrastructures

Quant à leurs propres installations, il n'y en a pratiquement aucune sur le territoire du complexe résidentiel. Seulement dans les maisons déjà mises en service, de petits magasins fonctionnent à certains endroits et des tentes à légumes fonctionnent dans certaines cours. Deux jardins doivent ouvrir prochainement, ce quiêtre situés aux premiers étages des bâtiments. Le promoteur s'engage à mettre en service le bâtiment de l'école ainsi que la dernière maison. Un centre médical ouvrira également ici.

En attendant, les résidents du complexe résidentiel GreenLandia doivent utiliser les services des infrastructures du village de Murino, de la station de métro Devyatkino et de complexes similaires déjà mis en service et bien équipés à proximité. En principe, le métro est accessible en voiture en 5 minutes et à côté, vous trouverez des supermarchés, des centres commerciaux, des pharmacies et des restaurants. A Murino, il y a un jardin et une école, il y a des bains publics, il y a un complexe sportif. Il y a aussi assez de magasins, et assez grands. Si nécessaire, vous pouvez également vous rendre à Vsevolozhsk (20 minutes en bus).

Transport

Le principal avantage de l'infrastructure de transport du complexe résidentiel GreenLandia est le métro. Les minibus et les bus vont à Devyatkino presque toutes les 5 minutes, le trajet prendra environ dix minutes, l'arrêt est à côté des maisons. Murino a une gare routière et une gare ferroviaire. À deux cents mètres du complexe résidentiel "GreenLandia", il y a une sortie sur la rocade, le long de laquelle vous pouvez vous rendre en voiture au centre-ville en une demi-heure ou vous rendre sur les autoroutes de la région de Leningrad.

Plans d'appartement

Dans le complexe résidentiel "GreenLandia", vous pouvez acheter des appartements standard de 1-2-3 pièces, ainsi que des studios et des logements au format européen. En général, le choix des mises en page est assez diversifié. Les appartements diffèrent à la fois par leur superficie et par l'emplacement des chambres. Toutes les solutions de planification se distinguent par leur fonctionnalité et leur étonnante ergonomie. Dans tous les studiosà propos, des salles de bains séparées sont fournies, ce qui est considéré comme un événement plutôt rare dans les appartements de ce format. De plus, ils sont tous assez spacieux. Le plus petit espace de vie d'un tel plan a une superficie d'au moins 25 "carrés". Tous les appartements disposent soit d'une loggia vitrée soit d'un balcon. Il existe également des locaux résidentiels avec une cuisine spacieuse - plus de 20 mètres carrés, ainsi que les soi-disant euro-appartements, dans lesquels la cuisine est combinée avec la salle à manger. Vous pouvez également acheter un billet de trois roubles, dans lequel la chambre d'amis occupe environ 20 "carrés" de la surface habitable totale. Quant à ce dernier, il varie en moyenne de 25 à 80 cases.

Tous les appartements sont loués avec une belle finition.

Que trouveront les propriétaires dans les logements achetés ?

Qu'implique la finition des appartements proposés par le promoteur dans le complexe résidentiel GreenLandia ? Que chaque propriétaire puisse célébrer la pendaison de crémaillère immédiatement après avoir reçu les clés. Les pièces à vivre ont été entièrement rénovées. Toutes les communications sont effectuées et connectées, les compteurs d'électricité, d'eau, de gaz et de chauffage sont installés, les plafonds sont peints et les murs sont collés avec du papier peint léger. Le développeur a utilisé un sol stratifié comme revêtement de sol. Entrée métallique installée et portes intérieures plaquées. Les loggias ne sont pas seulement vitrées, mais également équipées d'un chauffage au sol. Il y a des carreaux de céramique au sol et sur les murs des salles de bains et de la cuisine.

Complexe Résidentiel GreenLandia: prix des appartements

Alors, combien cela coûtera-t-il ?splendeur? Nous avons déjà mentionné que le logement appartient à la classe de confort. Cependant, les maisons sont situées en dehors de Saint-Pétersbourg, elles proposent donc des appartements non pas en ville, mais à un coût régional plus bénin. Bien sûr, vous ne pouvez pas les appeler tout à fait abordables, cependant, ils ne sont pas transcendantaux non plus.

Ainsi, par exemple, un studio coûtera à l'acheteur environ 2 250 000 à 3 000 000 de roubles. Pour un appartement d'une pièce devra payer de trois à quatre millions. Une pièce de kopeck coûte en moyenne un peu plus de 4 millions, mais il existe également des appartements au format européen qui coûteront près de six millions de roubles. Pour un billet de trois roubles, vous devrez débourser entre 5 200 000 et 6 650 000 roubles.

Avis des résidents et acheteurs potentiels

Que disent les critiques de ceux qui vivent déjà dans le complexe ou qui le considèrent seulement comme une option acceptable pour acheter un appartement sur le complexe résidentiel GreenLandia ? Les avis sont différents, mais il n'y a pas de point négatif particulier. Les gens ne sont pas entièrement satisfaits du fait qu'il n'y a pas un nombre correspondant de magasins près de chez eux. Cependant, c'est le sort de presque tous les nouveaux bâtiments. Au fil du temps, tout ira mieux, une fois la construction terminée, des locaux commerciaux seront mis en service, dans lesquels des pharmacies, des agences bancaires, des services aux consommateurs et de nombreuses autres infrastructures seront équipées.

Les gens n'aiment pas le fait que le développeur ne soit pas suffisamment préoccupé par le problème de sécurité. Les habitants aimeraient voir des agents de sécurité en service 24 heures sur 24 dans les rues du quartier, mais pour l'instant on ne leur propose que des camérasCCTV aux entrées. Certains sont surpris par la disposition étrange des appartements de trois pièces, qui ont de petites pièces et ressemblent à des appartements de deux pièces. Cependant, il n'y a rien d'étonnant ici non plus. La société de promotion a laissé la possibilité à chaque client potentiel de choisir, tout en tenant compte du fait que pour les particuliers, ce n'est pas la superficie qui est la plus importante, mais le nombre de pièces, même petites. Ainsi, de tels appartements sont demandés et trouvent leur acquéreur. Les résidents aimeraient voir plus d'écoles dans leur quartier, et pas seulement une, comme le suggère l'entreprise.

Mais tout le monde est littéralement ravi des aires de jeux équipées par le promoteur. Spacieuses, équipées de toutes sortes de balançoires, incroyablement belles, elles sont sans aucun doute la décoration de tous les chantiers.

Personne n'a à se plaindre de la qualité des finitions et des délais, tout est en parfait état. Plaire à tout le monde et la proximité de la station de métro. Quant aux prix des logements, les gens les jugent tout à fait acceptables. Donc, en général, le complexe résidentiel GreenLandia est un endroit tout à fait digne d'acheter un appartement ici.