"Village italien" en Crimée

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Un complexe résidentiel unique est en cours de construction sur la côte ouest de la Crimée. Pourquoi unique ? Oui, parce qu'une telle échelle et qualité n'ont jamais été construites dans cette partie de la péninsule.

Le grandiose quartier résidentiel "Italian Village" est une ville entière. Villas, maisons de ville, cottages, boutiques, terrains de sport, cafés et restaurants - et tout cela sur la côte de la mer Noire, à deux pas de la plage. Tous les bâtiments sont conçus dans un style méditerranéen unique, qui s'intègre parfaitement dans le paysage environnant.

Constructeur

Décembre 2014 est considérée comme la date de naissance du complexe résidentiel Italian Village en Crimée. Mais le projet "Village italien" est ambitieux à la fois pour la région de Tchernomorski et pour toute la Crimée. Il est mis en œuvre non seulement par une entreprise de construction russe, mais également par 5 investisseurs italiens qui ont signé l'accord lors du IIIe Forum économique international de Y alta.

Le site de mise en œuvre du projet est la colonie de type urbain Chernomorskoye, capTarkhankut.

La zone de construction prévue est de plus de 10 hectares, dont les bâtiments résidentiels et publics occuperont environ 70 000 m22. Le complexe comprendra des hôtels de différentes étoiles, des cottages, des maisons de ville, des appartements, au total, plus de 4 000 personnes pourront s'installer confortablement dans le village italien en même temps - et c'est toute une ville !

Le promoteur est également engagé dans l'entretien des appartements, l'entretien des équipements d'ingénierie, les services immobiliers.

Pourquoi la mer Noire ?

Chernomorskoye, choisi pour la construction du "village italien" en Crimée, n'est pas un endroit au hasard:

1. Il n'y a pas d'industrie ici, donc l'environnement est génial.
2. Espace. Si chaque millimètre est construit sur la côte sud et que la mer n'est souvent pas visible à cause des immeubles de grande hauteur, la côte ouest reste exempte de développement de masse.
3. Accessibilité des transports. De l'aéroport de la ville de Simferopol. Chernomorskoe sépare 1,5-2 heures en voiture. À 30 minutes en voiture se trouve la station balnéaire d'Evpatoria, où vous pourrez vous divertir avec une variété d'événements et de concerts.
4. Un air unique qui combine les odeurs des herbes des steppes et de la mer.
5. Caractéristiques climatiques associées à la situation steppique du village. Mer Noire.

Et surtout, le cap Tarkhankut. C'est un endroit merveilleux avec l'eau la plus propre et les plages désertes.

Caractéristiques du cap Tarkhankut

Le cap Tarkhankut est connu depuis longtemps des amateurs d'activités de plein air en mer. Les plus beaux paysagesdéfiguré par l'urbanisation, l'espace et la légèreté - c'est ce qui attire les vacanciers ici.

Dans la mer la plus pure, le fond est visible jusqu'à une profondeur de 10 m. Les photos de Tarkhankut sont la marque de fabrique de la Crimée.

Les plages de sable blanc et doux ne sont pas bondées comme dans d'autres villes de Crimée, de plus, il est facile de trouver une baie isolée. La saison de baignade commence en mai et se termine en septembre-octobre.

Les résidents du complexe résidentiel "Italian Village" bénéficient d'une variété d'animations tout l'été:

• plongée et plongeon de falaise;
• kite;
• planche à voile;
• pêche;
• excursions.

C'est ici que se tient le festival EXTREME Crimea, attirant des gens extrêmes du monde entier.

Complexe

Des architectes italiens ont participé à la conception du "village italien" et ont proposé d'introduire des caractéristiques de style originales dans la construction de chaque complexe. Cela donne du charme et de l'individualité aux bâtiments et donne en général l'impression qu'un village s'étend sur la côte ouest de la Crimée, comme par magie transféré ici d'Italie.

Toute la construction est divisée en 17 phases, des appartements sont déjà en vente dans 6 complexes nommés d'après des villes italiennes. En savoir plus:

1. "Palerme". 3 blocs de maisons de ville et 5 villas décloisonnées - un total de 128 appartements. La cour est ornée d'une fontaine. Il y a une piscine, un parking et une aire de jeux.
2. "Capri". 4 villas de 3 étages chacune et 2 bâtiments de 4 étages pour un total de 97 appartements décloisonnés uniques.
3. "Florence". Cet imposant immeuble de 8 étages compte 224 appartements.
4. "Sorrente". 43 appartements répartis dans trois bâtiments d'une hauteur de 4 étages. Un trait distinctif - le complexe est entouré d'un jardin de citronniers.
5. "Tarkhankut Life". Il s'agit de 100 appartements répartis dans des immeubles de 2 et 3 étages, certains appartements sont en duplex. A proximité de chaque immeuble, les habitants peuvent aménager des parcelles à leur guise en aménageant un jardin ou des parterres de fleurs.
6. "Le soleil et la mer". 90 appartements sont répartis dans 10 cottages de 3 étages chacun.

Tous les appartements, villas et maisons de ville sont situés à une distance de 70 à 300 m du bord de mer, avec une vue magnifique sur la mer Noire depuis leurs terrasses-balcons. Dans le cadre du complexe, l'hôtel Chernomorsky a déjà été ouvert, qui accueille des clients depuis 2015.

Dans la partie centrale du "village italien", des investisseurs italiens ont aménagé une allée d'oliviers, qui est devenue un symbole d'amitié.

Caractéristiques de conception

Les acheteurs potentiels du complexe résidentiel "Italian Village" se voient proposer des logements de classe économique et affaires.

Bâtiments érigés par 3 types:

• monolithique;
• cadre monolithique;
• panneau.

Murs intérieurs en béton cellulaire.

Pour l'isolation par l'extérieur, du polystyrène expansé, de la laine minérale et de la peinture de façade sont utilisés, donnant à chaque bâtiment un aspect unique. Immenses fenêtresvitré avec un profil de fabrication allemande à 4 chambres. Les élégants balcons-terrasses offrent une vue magnifique sur la mer. Dans le LCD "Italian Village" (Chernomorskoye), les appartements donnent l'impression de luxe et d'espace du sud grâce aux hauts plafonds - 3 m.

Le toit est recouvert de carreaux de céramique de couleur terre cuite, ce qui soutient visuellement le style méditerranéen.

Le système d'ascenseur Otis est installé dans chaque entrée, le service de conciergerie fonctionne. Assurant la sécurité des résidents, le complexe est gardé 24 heures sur 24, la vidéosurveillance est en cours.

Des places de parking sont prévues pour les propriétaires.

Décoration intérieure

Chaque propriétaire d'un appartement sur la côte de la mer Noire a la possibilité d'aménager un logement à son goût et à son portefeuille.

Selon les critiques, le "Village italien" en Crimée propose des appartements, des studios et des appartements modernes et confortables avec une disposition libre et des finitions à volonté. Les constructeurs ont réalisé une finition brute de haute qualité, ce qui permet d'autres réparations et aménagements sans coûts importants.

Cependant, le promoteur propose certains des appartements avec des finitions prêtes à l'emploi et même des meubles intégrés. Dans ce cas, l'acheteur reçoit le stratifié Kronospan dans les chambres, les plafonds suspendus G-line. Les salles de bains spacieuses sont équipées de sanitaires russes, chinois, tchèques et polonais, de meubles Geberit de fabrication suisse. L'air frais fourni par le climatiseur Gree vous évitera la chaleur de Crimée.

Compteurs installés dans tous les appartementsélectricité, TV satellite et Wi-Fi.

Pour éviter l'ennui: les infrastructures

En cours de construction dans le village. Chernomorskoye (Crimée) "Village italien" est un endroit où il est agréable de se détendre toute l'année. Pour ce faire, une vaste infrastructure est en cours de création, adaptée à un pâté de maisons moderne.

De nombreux commerces s'ouvrent à proximité des immeubles résidentiels et aux premiers étages des maisons de ville. Vous pouvez commander le petit déjeuner, le dîner ou le déjeuner à la maison dans n'importe quel restaurant, cependant, il est également agréable de s'asseoir dans un restaurant situé sur la côte de la mer, et encore plus romantique le soir.

Chacun des 6 complexes a sa propre cour spacieuse, où il y a une place pour les jeux pour enfants et des piscines spacieuses.

Dans un souci de plaire à chaque client, un centre de spa et un club de sport ont été construits dans le Village Italien. Un club de sport "à vos côtés" convient à ceux qui ont l'habitude de se maintenir en forme au quotidien. Dehors, il y a des terrains de volley-ball, de basket-ball et de tennis. La récupération et la détente dans le centre de spa sont assurées par des bains, des saunas et des soins de beauté.

Les amateurs d'activités de plein air ne sont pas oubliés non plus. Un yacht club est en train de s'ouvrir pour eux, où vous pouvez louer non seulement un bateau, mais aussi de l'hydroélectricité et des VTT.

En 2019, il est prévu d'achever la construction du parc aquatique, ce sera la première installation de ce type dans la région de la mer Noire.

Fonction d'investissement

Selon les critiques, "Italian Village" est un objet d'investissement attrayant. Les appartements de la région de Tchernomorski sont uniques pour plusieurs raisons:

1. L'opportunité d'obtenir un lieu de vacances pas cher. Le propriétaire n'a plus à décider où partir en vacances. Cette question est pertinente à la veille de la saison estivale, surtout s'il y a plusieurs enfants dans la famille.
2. Cet appartement peut être loué.
3. Si les gens ont de longues vacances et que passer autant de temps à l'étranger coûte assez cher, acheter un bien immobilier sera la porte d'entrée.
4. Nature unique, infrastructures développées, accessibilité des transports.

Le "village italien" est également attiré par le fait que dans la région de Chernomorsky, contrairement à la côte sud promue ou à Sotchi, les prix des logements sont assez abordables.

Prix des appartements

Le promoteur et les entreprises qui coopèrent avec lui proposent différentes options de prix pour les appartements du "village italien".

Le coût dépend principalement de la superficie et du nombre de chambres:

• de 21, 70 m2 (studio) 1, 3-3, 4 millions de roubles;
• à partir de 23 m2 (1 chambre) – 1, 7-3, 9 millions de roubles;
• à partir de 51 m2 (2 pièces) - 3,9-4 millions de roubles;
• de 68,32 m2 (3 pièces) à 6,8 millions de roubles.

Conclusion

Progressivement, la Crimée devient non seulement une station balnéaire bien équipée, mais aussi une plate-forme où des projets modernes, lumineux et intéressants sont mis en œuvre. Dépêchez-vous d'acheter une propriété dans le "village italien", car demain sera peut-être trop tard !