LC "Lobachevsky": avis des résidents, emplacement, disposition des appartements

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LC "Lobachevsky": avis des résidents, emplacement, disposition des appartements
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Les avis sur le complexe résidentiel "Lobachevsky" intéressent tous ceux qui envisagent de déménager dans ce complexe résidentiel. Ce sont des appartements de classe affaires situés sur le territoire du district administratif ouest de Moscou. Le quartier se compose de trois bâtiments à plusieurs sections, ainsi que d'un parking souterrain à deux niveaux et d'un jardin d'enfants. Les maisons sont construites en utilisant une technologie monolithique utilisant des façades ventilées et des finitions de haute qualité. C'est du moins ce que dit le constructeur. Nous découvrirons ce qu'il en est réellement, en nous basant sur de vrais retours d'habitants, d'actionnaires et d'acheteurs potentiels qui ont déjà réussi à voir de leurs propres yeux ce que leur propose le promoteur.

À propos du complexe

Complexe résidentiel "Lobachevsky"
Complexe résidentiel "Lobachevsky"

Les avis sur le complexe résidentiel "Lobachevsky" sont très différents, afin de comprendre les avantages et les inconvénients, nous examinerons ces nouveaux bâtiments de touscôtés.

Actuellement, le promoteur propose plus d'un millier d'appartements, allant de 45 à 122 mètres carrés. Ce sont des options dans lesquelles de une à quatre chambres. Dans toutes les pièces sans exception, des fenêtres en plastique de haute qualité sont installées, dans certains cas elles sont panoramiques, ainsi que des portes d'entrée en métal. Finition non incluse.

Dans chacun des bâtiments, il y a trois ascenseurs silencieux, qui peuvent non seulement monter à n'importe quel étage, mais aussi descendre au parking souterrain. Les appartements disposent de toutes les communications nécessaires, y compris Internet, téléphone et télévision par satellite.

Une alimentation électrique ininterrompue est garantie sur le territoire du complexe résidentiel, car il possède sa propre sous-station autonome.

Emplacement

Image
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Le complexe résidentiel "Lobachevsky" est situé à Ramenki. On pense que c'est l'un des quartiers prestigieux de la capitale russe.

À distance de marche, il y a une grande variété d'établissements d'enseignement supérieur bien connus. Par exemple, l'Université d'État de Moscou, l'Institut d'État des relations internationales de Moscou, l'Académie des relations sociales et du travail, ainsi que l'économie nationale, travaillant sous l'égide du gouvernement fédéral.

Accessibilité des transports du complexe

Nouveaux bâtiments dans le complexe résidentiel
Nouveaux bâtiments dans le complexe résidentiel

Les résidents potentiels sont attirés par la bonne accessibilité des transports de ce quartier, tant par les transports privés que publics.

Par exemple, vous pouvez conduire votre voiture depuisnouveaux bâtiments "Lobachevsky" aux avenues Vernadsky et Michurinsky, d'où aller dans toute autre direction. Par exemple, si vous conduisez cinq kilomètres le long de Michurinsky Prospekt, vous pouvez vous rendre au périphérique de Moscou.

En dix minutes en bus ou en taxi à itinéraire fixe, vous pouvez vous rendre à la station de métro "Universitet". Pour les plus longues distances, il est préférable de voyager en train. Des bus circulent régulièrement jusqu'à la gare la plus proche "Matveevskaya". Le temps de trajet sera d'environ un quart d'heure, hors éventuels embouteillages.

Infrastructures

Infrastructure dans le complexe résidentiel "Lobachevsky"
Infrastructure dans le complexe résidentiel "Lobachevsky"

Dans les environs immédiats du complexe résidentiel, il y a un grand nombre de dépanneurs, construisant des supermarchés. En chemin, vous rencontrerez de nombreux magasins de pièces automobiles et services automobiles.

Cependant, les très grands supermarchés où les Moscovites ont l'habitude de faire leurs courses sont encore assez éloignés du quartier résidentiel. Pour "Pyaterochka", "Crossroads" et Fix Price plus d'un kilomètre et demi. Assez proches se trouvent trois jardins d'enfants et une école secondaire. Pour se rendre aux établissements d'enseignement, il faudra compter environ un quart d'heure de marche.

Il convient de noter que le complexe résidentiel est situé assez loin des grands magasins et des centres commerciaux et de divertissement, de plus, il y a une grave pénurie de jardins d'enfants et d'écoles secondaires dans le quartier. Les nouveaux colons doivent donc être préparés au fait qu'ils seront confrontés à certains problèmes s'ils le font.choix en faveur de ce complexe résidentiel.

Espace de cour

Avis sur Complexe résidentiel "Lobachevsky"
Avis sur Complexe résidentiel "Lobachevsky"

Les maisons du complexe résidentiel sont disposées de manière à former une cour fermée. Sur son territoire, le promoteur a tout fait pour le rendre confortable et intéressant tant pour les adultes que pour les enfants. En particulier, dans le cadre de l'amélioration, des terrains de jeux sportifs et pour enfants, des zones de loisirs sont apparues.

Un aménagement paysager à grande échelle a été réalisé. Le territoire du complexe résidentiel lui-même est aussi sûr que possible, des caméras de vidéosurveillance 24 heures sur 24 sont installées sur tout le périmètre du territoire. De plus, le territoire du complexe résidentiel est sous protection.

Institutions sociales

Il convient de noter qu'en plus des bâtiments résidentiels, le promoteur fournit des infrastructures. Par exemple, le deuxième bâtiment comprend un jardin d'enfants à deux étages, qui est organiquement rattaché au bâtiment principal. Il a une capacité de 125 places.

Dans toutes les maisons, les premiers étages sont réservés à l'immobilier commercial. Des épiceries, des coiffeurs, des centres de fitness ouvrent ici.

Pour le stationnement des voitures, il y a un immense parking à deux niveaux pour près de deux mille places. Il est couvert. Les clients du complexe peuvent laisser leur voiture dans le parking au sol, qui offre de la place pour 27 voitures.

Avantages

Commentaires des clients sur le complexe résidentiel Lobachevsky
Commentaires des clients sur le complexe résidentiel Lobachevsky

Les avantages évidents de ce complexe résidentiel incluent le fait que sa construction est réalisée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale russe. Alors achetez icil'immobilier sera dans tous les cas un investissement rentable et prometteur.

Dans les commentaires des clients du complexe résidentiel Lobachevsky, ils notent surtout qu'ils aiment le parking spacieux, la possibilité d'y descendre par ascenseur.

Il semble attrayant que la plupart des appartements soient équipés de fenêtres panoramiques. Sur le territoire du complexe, il y a une sécurité 24h / 24, l'écran LCD lui-même est sous vidéosurveillance. La station de métro Michurinsky Prospekt est également accessible à pied, et la station Aminyevskoye Highway devrait être mise en service en 2019. Après cela, l'accessibilité des transports de ce microdistrict ne fera que s'améliorer, il y aura encore plus de critiques positives sur le complexe résidentiel Lobachevsky.

Défauts

Emplacement du complexe résidentiel "Lobachevsky"
Emplacement du complexe résidentiel "Lobachevsky"

En même temps, il faut admettre que ce complexe résidentiel a suffisamment de défauts. Par exemple, ils sont associés à un emplacement pas très bon, puisque le complexe résidentiel est situé à proximité immédiate de la voie ferrée, qui passe littéralement sous les fenêtres des nouveaux bâtiments. À environ un kilomètre - de la centrale thermique locale, dont la proximité aggrave considérablement la situation écologique dans tout le microdistrict.

En conséquence, un tel quartier ne gâche pas seulement l'air. Il s'avère être si proche que depuis les fenêtres des étages supérieurs, vous pouvez voir la zone industrielle avec des entreprises nuisibles, la centrale thermique et l'autoroute. Certes, un petit spectacle inspirant.

De plus, très proche du complexe résidentiel se trouve également une décharge. Il est situé dans la zone de l'autoroute Ochakovsky. Ce fait peut souventtrouvé dans les critiques négatives du complexe résidentiel "Lobachevsky", pour beaucoup, cela décourage simplement le désir d'acheter un bien immobilier ici, d'investir leur argent, même si le microdistrict lui-même est considéré comme très prestigieux.

Les inconvénients comprennent le fait que les appartements sont loués sans finition. La maternelle et l'école sont assez loin. De plus, il y a une pénurie de places libres. L'accès limité au territoire du complexe résidentiel, organisé uniquement sur l'autoroute Aminevsky et la rue Lobachevsky, entraîne des embouteillages réguliers le matin et le soir.

De plus, les nouveaux arrivants doivent être préparés à une maintenance coûteuse. La société de gestion devra payer 60 roubles par mètre carré.

Constructeur

mesure du complexe résidentiel d'appartements "Lobachevsky"
mesure du complexe résidentiel d'appartements "Lobachevsky"

La société "Bestcon" est engagée dans la construction de ce complexe résidentiel. Le complexe résidentiel "Lobachevsky" est son prochain projet. Elle opère sur le marché immobilier national depuis plus de dix ans.

Cette société de construction et d'investissement en 2003 a commencé à investir activement dans la construction de logements. Aujourd'hui, il est devenu l'un des plus grands développeurs du pays. Un travail réussi permet la mise en œuvre d'un cycle complet de développement de l'immobilier commercial et résidentiel, de la conception de l'objet, se terminant par sa construction, l'accomplissement des devoirs du client et de l'agent immobilier.

L'entreprise se distingue par le fait qu'elle ne construit jamais de maisons individuelles, pensant plus globalement. Il construit exclusivement des quartiers entiers. Les principes de travail qui lui ont permis de prendre une position de leader dans le pays sontdynamique, fiabilité et sécurité assurée.

Au fil des années de travail dans le domaine de l'immobilier, l'entreprise a acquis une expérience inestimable, améliorant constamment le niveau de service à la clientèle. L'une des principales priorités pour elle est le haut niveau de confiance des partenaires et des clients. L'entreprise veille attentivement à ce que chaque employé améliore régulièrement la qualité de son travail, suive des formations spéciales et améliore ses propres compétences.

Il convient de noter que l'entreprise construit des maisons dans une variété de segments de prix et de statut. Le promoteur du complexe résidentiel "Lobachevsky" s'efforce constamment d'augmenter le nombre d'offres sur le marché qu'il est prêt à proposer à ses clients. Ils ont déjà des appartements dans de nouveaux bâtiments de classe économique, des logements avec le plus haut niveau de finition pour des appartements situés dans le centre historique de Moscou, des maisons de ville dans des complexes de clubs dans la capitale et la région de Moscou.

Mise en page

Pour le moment, les appartements d'une, deux, trois et quatre pièces peuvent être achetés directement auprès du promoteur. Le coût d'un mètre carré varie de 183 à 210 000 roubles.

La mesure d'un appartement dans le complexe résidentiel "Lobachevsky" aidera à établir que la superficie de la "odnushka" est d'environ 45 mètres carrés.

Dans ce cas, l'acheteur obtient une cuisine d'une superficie de près de 11 "carrés" et demi, une chambre de 17 carrés et demi, une salle de bain séparée. Le coût d'un tel logement est d'environ huit millions et demi de roubles.

L'option la plus spacieuse qui reste est un appartement de quatre pièces de 68 mètres carrés pour 24millions de roubles. Dans un tel espace de vie, la taille de la cuisine sera de 15 "carrés" et demi, trois pièces d'environ 16 et une de près de 19 mètres carrés.

Expériences client

Vous pouvez trouver beaucoup de commentaires positifs des résidents sur le complexe résidentiel "Lobachevsky". Immédiatement après le déménagement, les maisons sont chaudes, le chauffage est branché sans délai. Ceci est très important, surtout en hiver, car cela vous permet de vérifier immédiatement la qualité des fenêtres, des murs, de mesurer la température moyenne pouvant être atteinte dans les appartements.

Dans les critiques du complexe résidentiel Lobachevsky 120, les actionnaires qui ont déjà acheté des appartements dans cet immeuble admettent que le bâtiment monolithique, couplé à des façades ventilées, a vraiment l'air attrayant et original, surtout par rapport à la plupart des autres nouveaux bâtiments.

Au moment où les maisons sont mises en service, le promoteur parvient à terminer les principaux travaux d'aménagement paysager. Des aménagements paysagers ont été réalisés, des terrains pour enfants et sportifs ont été installés, ce qui ne peut que se réjouir.

La plupart ont tendance à croire que l'entreprise en sait vraiment beaucoup sur la construction, que tous les travaux sont effectués efficacement et dans les délais. Même lorsque des imperfections et des lacunes apparaissent, elles sont rapidement éliminées. Ce sont les avis sur le complexe résidentiel "Lobachevsky, 120", qui est maintenant activement peuplé.

Avis négatifs

Parmi les points négatifs, ils notent principalement une mauvaise accessibilité des transports. Il faut le souligner dans les critiques des clients mystères du complexe résidentiel Lobachevsky. Peu importe ce que dit le développeur, vous devez constamment rester dans les embouteillages. Alors dansceux qui ont des véhicules personnels sont les premiers à en souffrir.

D'ailleurs, le bruit incessant de la centrale thermique perturbe franchement la vie, qui ne s'atténue pas même la nuit. La vapeur et la fumée de la station pénètrent littéralement dans les fenêtres, surtout si elles sont du mauvais côté. C'est particulièrement frustrant pour les locataires qui ont payé beaucoup d'argent pour l'immobilier, et maintenant ils doivent souffrir de ces problèmes. La situation écologique dans le microdistrict est vraiment extrêmement désagréable et tendue.

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