LC "Andersen": avis des résidents, agencement des appartements, infrastructure, photo

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Moscou est une métropole de plusieurs millions d'habitants, une capitale qui attire les gens des provinces. Un niveau de vie élevé, la possibilité de se réaliser et de se développer professionnellement sont les raisons pour lesquelles de nombreuses personnes quittent leur petite patrie. Un niveau de vie décent ne pouvait qu'affecter le marché immobilier de la capitale: gagner un appartement ici, c'est un euphémisme, n'est pas facile, mais pour certains, c'est complètement impossible.

Les nouveaux bâtiments situés à l'extérieur du périphérique de Moscou sont devenus une alternative excellente et plus budgétaire aux mètres carrés de Moscou. Actuellement, plusieurs orientations prometteuses pour le développement de la métropole ont été identifiées. Par exemple, l'autoroute Kalouga. En achetant un appartement ici, vous obtenez un permis de séjour à Moscou et tous les privilèges d'un résident métropolitain. La seule question qui préoccupe les acheteurs potentiels est de savoir s'il est confortable de vivre en dehors de la ville. Le complexe résidentiel "Andersen", dont nous examinerons les critiques dans le cadre de ce document, est une excellente option pour les personnes modernes actives qui apprécient la commodité et le confort.

À propos du projet

Rythmela vie d'une personne moderne, surtout vivant dans une métropole, est épuisante. Travail, réunions, négociations, tâches ménagères - tout cela contribue à l'accumulation de fatigue et de négativité. C'est pourquoi chez soi chacun de nous veut se sentir le plus calme possible, être protégé. De nombreuses personnes ne sont pas attirées par les immenses zones résidentielles et les complexes de gratte-ciel, mais par les immeubles de faible hauteur qui sont devenus une alternative moderne et plus budgétaire aux maisons privées. Le nombre minimum de voisins, le silence, l'espace, le confort - ces avantages qui sautent aux yeux.

LCD "Andersen" - un projet d'installations résidentielles de faible hauteur, occupant 19,6 hectares. Le promoteur a essayé de combiner le confort de la capitale et les plaisirs de la vie à la campagne dans un seul domaine à travers son développement et son amélioration. Petites surfaces, aménagements réfléchis, technologies modernes et haute qualité des matériaux utilisés sont les grands principes de l'entreprise qui a mené le projet.

Constructeur

À bien des égards, la qualité de la construction et sa fiabilité dépendent du prestige et de l'expérience de l'entreprise qui a mené le projet. Le promoteur du complexe résidentiel "Andersen" est "Desna-Land". Il s'agit d'une entreprise jeune mais très prometteuse, qui a plusieurs projets mis en œuvre avec succès. Le souci du détail, la coopération avec les plus grands fournisseurs de matériaux de construction et l'implication de spécialistes de premier ordre dans les travaux sont les principes auxquels adhère le promoteur.

Emplacement

Les experts dans le domaine de l'immobilier recommandent dans le processus de choix d'un appartement pour commenceremplacement de l'objet. Après tout, vous vivrez dans cette région pendant longtemps, vous devriez donc vous sentir aussi à l'aise que possible.

Qu'est-ce que LCD "Andersen" peut offrir ? Dans les avis clients, une attention particulière est portée à l'emplacement de l'objet. En effet, pour la mise en œuvre du projet, une direction prometteuse de la nouvelle autoroute Moscou - Kalouga a été choisie. Seulement 11 km le long de la large route reconstruite – et vous êtes dans la capitale.

Les bâtiments sont situés presque sur les rives de la rivière Desna, à seulement 50 mètres de celle-ci, dans un endroit écologiquement propre. Vous pourrez pique-niquer, vous baigner dans la rivière et profiter de tous les bienfaits de la vie à la campagne. De plus, sur le territoire du complexe, il y a un vaste espace vert qui occupe 4,5 hectares. Il deviendra sûrement un lieu de prédilection pour les promenades et les loisirs de plein air en famille et entre amis.

Accessibilité des transports

Cette question est pertinente pour ceux qui achètent un appartement en dehors du périphérique de Moscou. Les futurs résidents du complexe résidentiel "Andersen" ne faisaient pas exception. Les critiques confirment qu'il n'y a pas de problèmes avec les transports en commun. Un nombre suffisant d'itinéraires sont dirigés vers le complexe et vous pouvez vous rendre à la station de métro la plus proche en seulement 35 minutes.

Si votre famille a une voiture privée, vous rejoindrez le périphérique de Moscou en seulement 20 minutes. le long de la nouvelle autoroute étendue de Kalouga. Les embouteillages pour cette direction sont rares, de sorte que les résidents du complexe ne se sentiront pas éloignés de la capitale. De plus, ils pourront atteindre leur destinationplus vite que ceux qui vivent dans le périphérique de Moscou. La direction de Kaluga est prometteuse: dans un avenir proche, une station de métro apparaîtra ici, ce qui ne fera qu'ajouter des avantages au complexe.

Architecture

Selon le plan directeur, l'ensemble du microdistrict sera divisé en quartiers, chacun ayant sa propre architecture. Les immeubles de faible hauteur sont représentés non seulement par des immeubles résidentiels de trois étages, mais également par des maisons de ville de luxe. Les façades sont décorées dans les meilleures traditions du style scandinave, caractérisé par la concision et la sobriété. Les fenêtres panoramiques qui remplissent l'intérieur de lumière et de légèreté donnent aux bâtiments un aspect moderne.

Beaucoup de gens comparent le projet avec le complexe résidentiel "Andersen" du même nom à Krasnodar précisément en raison de sa concision et de son style extérieur. Mais à y regarder de plus près, il est difficile de trouver des caractéristiques similaires. Peut-être seulement la retenue de l'architecture et le haut niveau de confort fourni.

Appartements

Les acheteurs potentiels peuvent choisir parmi des appartements à l'aménagement amélioré de 25 à 89 mètres carrés, en fonction du nombre de pièces - une, deux ou trois. Chacun peut être redécoré. Par exemple, combinez la cuisine avec le salon, qui est si populaire de nos jours. Mais ce n'est pas tout ce que le complexe résidentiel Andersen peut offrir. Les avis des résidents mentionnent également des plafonds assez hauts (trois mètres), ce qui permet de concrétiser même les idées de design les plus audacieuses et les plus extraordinaires.

Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux,un dressing pour ranger vêtements et autres bagatelles ménagères, ainsi qu'un véritable jardin d'hiver. Le projet ne prévoit pas une finition soignée, mais s'il le souhaite, chaque acheteur pourra commander un projet auprès de spécialistes qualifiés de l'entreprise avec sa mise en œuvre ultérieure. Ceux qui ont répondu à cette proposition soulignent la rapidité et l'efficacité du travail.

Chaque appartement dispose d'une chaudière à gaz. Vous pourrez réguler indépendamment la température de l'appartement pour créer un microclimat optimal.

Fenêtres panoramiques: avantages ou inconvénients ? Dans les avis des acheteurs du complexe résidentiel "Andersen", il y a une opinion unanime à ce sujet. Ils écrivent que les appartements sont remplis de lumière, tandis que les fenêtres allemandes à double vitrage elles-mêmes ont d'excellentes qualités de rétention de la chaleur et d'insonorisation.

En raison des bâtiments peu élevés, les ascenseurs ne sont pas fournis. Mais chaque groupe d'entrée dispose d'une salle de landau et d'une salle de conciergerie.

Maison de ville

C'est peut-être la principale différence entre notre projet et le complexe résidentiel "Andersen" du même nom à Krasnodar. Les critiques des Moscovites concernant les maisons de ville sont pour la plupart enthousiastes. Chacun d'eux a deux sorties: l'une mène à la cour, l'autre à la terrasse, qui peut être aménagée en barbecue et espace de loisirs. Tous ceux qui achètent une maison de ville reçoivent en plus leur propre place de parking à côté de la maison.

Infrastructures

Pour le moment, la zone dans laquelle les bâtiments sont construits n'est pas développée. C'est pourquoi la question du confortinquiète les acheteurs potentiels n'est pas en vain. D'accord, franchir plusieurs kilomètres jusqu'au magasin le plus proche est le comble de l'insouciance. Ainsi, en plus des bâtiments résidentiels, le projet prévoit la construction d'un jardin d'enfants pour 250 enfants, un supermarché, ainsi qu'un centre commercial et de divertissement et un immeuble de bureaux.

Sécurité

Le territoire du complexe résidentiel "Andersen" est clôturé et sous surveillance 24h/24. Un poste de contrôle sera installé à l'entrée, ce qui exclura la présence de personnes non autorisées dans l'établissement. Les résidents des bâtiments commandés ont une attitude positive envers un niveau de sécurité aussi élevé, car désormais, vous n'avez plus à vous soucier des enfants qui jouent sur l'aire de jeux: ils sont toujours sous surveillance. De plus, il est possible d'isoler le territoire du complexe des individus suspects qui violent la vie tranquille et paisible.

Embellissement

Le promoteur a inclus dans le projet la construction de sports et de terrains de jeux conçus non seulement pour les enfants, mais aussi pour les adultes. Ainsi, il sera possible d'offrir des loisirs à tous les membres de la famille directement sur le territoire du complexe résidentiel Andersen. Les critiques parlent des gazebos qui sont déjà apparus, des zones de promenade dont tous les résidents ont réussi à tomber amoureux - vous n'avez plus besoin de sortir dans la nature, car tout ce qui est nécessaire pour les loisirs (y compris la forêt, la rivière et l'air frais) est près de la maison.

À l'avenir - la construction d'un pont sur la Desna, ainsi que l'amélioration de son propre remblai. Une station de bateau apparaîtra également ici, où tous les résidentset leurs invités pourront louer un point d'eau pour se promener. Le développeur s'est également occupé des animaux de compagnie, en équipant une zone pour leur promenade et leur entraînement.

Pour les propriétaires de voitures, des parkings zonés et adjacents sont fournis, ce qui devrait pleinement répondre aux besoins existants et résoudre un problème aussi important pour tous les Moscovites.

Avancement de la construction

Comment se passe la construction du complexe résidentiel "Andersen" à Moscou ? Les retours des actionnaires confirment que les délais sont respectés, chacun peut observer de manière interactive toutes les étapes, et s'il le souhaite, il peut personnellement visiter l'objet.

Le projet prévoit six étapes. Trois d'entre eux ont déjà été mis en service, c'est-à-dire que la moitié des appartements sont occupés. Si vous n'avez pas eu le temps d'acheter les précieux mètres carrés, faites attention au complexe résidentiel secondaire "Andersen". En effet, beaucoup ont investi dans le projet au stade de son approbation, et maintenant ils veulent vendre l'appartement fini, gagnant beaucoup d'argent sur la différence.

Les appartements du complexe résidentiel "Andersen" (secondaire) sont vendus à la fois inachevés et complètement prêts à vivre, même avec des meubles.

Conditions d'achat

Actuellement, un appartement dans le complexe résidentiel "Andersen" peut être acheté à partir de 3,3 millions de roubles. C'est un prix acceptable compte tenu de l'ensemble des avantages. Après tout, ce n'est un secret pour personne qu'un appartement dans des immeubles de faible hauteur est beaucoup plus cher que ceux dans des immeubles de grande hauteur. Le promoteur propose de nombreux programmes d'acquisition immobilière, y compris des plans de versement. Et la coopération avec les plus grandes banques vous permet d'obtenir un prêt hypothécaire aux conditions les plus favorables.

Avis des locataires

Étant donné que trois étapes ont déjà été mises en œuvre, nous pouvons tirer les premières conclusions sur le projet. Les attentes des actionnaires sont-elles justifiées ou non ?

Le principal avantage du projet est son emplacement. Air pur et frais, proximité de la rivière, possibilité de passer le week-end au grand air directement sur le territoire du complexe - ces avantages dont la valeur ne peut tout simplement pas être sous-estimée. Mais l'emplacement dans ce cas est également devenu un inconvénient: pour le moment, le complexe est séparé de l'autoroute très fréquentée de Kalouga par un champ dégagé, dont le chemin devient un véritable test, surtout après la pluie. La route est délavée de sorte qu'il est très difficile de dépasser et de conduire. Du coup, les 35 minutes promises par le promoteur à la station de métro sont retardées d'une heure et demie, voire plus.

Depuis les magasins, seule une tente épicerie qui fonctionne en dehors des horaires. Il est extrêmement gênant de faire glisser des sacs depuis le magasin le plus proche à Vatutinki. Il n'y a pas de jardin d'enfants ni d'école, et on ne sait pas s'ils le seront du tout. En conséquence, vous devrez transporter des enfants tous les jours, ce qui est tout simplement irréaliste sans voiture personnelle.

Dans le même temps, les appartements se sont avérés excellents: spacieux, lumineux, les aménagements sont pensés dans les moindres détails, ce qui permet d'utiliser chaque mètre carré. J'ai été satisfait de la présence d'une armoire où toutes les choses sont placées. Il y a suffisamment d'espace de stationnement pour tous les résidents, du moins pour l'instant.

En général, le projet mérite une attention et une connaissance détaillée, car il présente de nombreux avantages. Une autre chose est que sans voiture personnelle, vous n'obtiendrez pas de confort, car les donnéesPour le moment, la zone n'est pas adaptée pour une vie bien remplie. Dans tous les cas, visitez le complexe au moins pour vous faire votre propre opinion.