Vue d'ensemble des nouveaux bâtiments de classe économique à Moscou

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Vous avez décidé d'acheter un appartement, mais le budget familial est suffisant pour un logement abordable ? Pour vous - un aperçu des nouveaux bâtiments de classe économique à Moscou. Au moment de choisir parmi les options budgétaires, il est important de ne pas tomber sur des escrocs en avalant l'appât et en picorant un appartement à moindre coût. Par conséquent, la question de l'acquisition d'un bien immobilier à petit budget est toujours d'actualité. Voici seulement des complexes résidentiels éprouvés et des prix objectifs pour les appartements.

Historiquement, la proportion d'immeubles de classe économique est faible, ce qui simplifie la recherche, mais rend difficile le choix parmi le nombre d'options présentées. Parmi les options budgétaires, les meilleures offres de l'année 2017 sortante sont collectées.

Où est le meilleur endroit pour acheter un appartement pas cher dans la capitale

Les nouveaux bâtiments de classe économique à Moscou diffèrent par la technologie de construction. Ici, principalement la construction de maisons en panneaux, bien que ces dernières années, la pratique de la construction de bâtiments monolithiques en briques ait été introduite avec succès.

Une autre caractéristique des logements de classe économique est la construction en périphérie de la ville, à 85 % en dehors du périphérique de Moscou, sur les sites d'anciennes zones industrielles. Ces caractéristiques ne sont typiques que pour le segment des logements économiques, car les grandsles investisseurs ne pensent souvent pas à l'emplacement et au coût du terrain pour un nouveau bâtiment.

Où sont les plus abordables

La fiabilité, malgré le faible coût, diffère du développeur dans deux nouveaux complexes de classe économique à Moscou: le microdistrict de Severny (autoroute Dmitrovskoye) et le quartier résidentiel de Nekrasovka (la périphérie sud-est de Moscou).

Prix des logements dans le complexe résidentiel "Severny"

Pour un studio à Severny d'une superficie de 25,5 m² vous devrez débourser 3 millions de roubles. Avec un capital de 3,55 millions de roubles, vous pouvez acheter un appartement d'une pièce avec un agencement pratique et une superficie de 33 m². Les logements en classe économique sont désormais encore plus abordables.

Le coût de l'immobilier dans le complexe résidentiel "Nekrasovka"

Dans ce complexe résidentiel, une option d'hébergement d'une pièce coûtera à partir de 4,05 millions de roubles dans la situation économique actuelle, un appartement de 2 pièces - à partir de 5,56 millions de roubles.

Les agents immobiliers promettent "Nekrasovka" - un nouvel immeuble de classe économique à Moscou - des perspectives de développement et tout cela grâce à l'accessibilité des transports. Dans un avenir proche, une station de métro du même nom de la nouvelle ligne de connexion Kozhukhovskaya ouvrira à quelques minutes du complexe.

Des offres intéressantes à un prix avantageux

Offres pertinentes du complexe résidentiel Mir Mitino, en construction et situé au nord-ouest de Moscou. Appartements d'une superficie de 36, 1m2 sont vendus au prix de 4,35 millions de roubles.

Dans des endroits plus éloignés de la ville, par exemple, le complexe résidentiel Luchi, le complexe résidentiel Meshchensky Forest (district de Solntsevo), des appartements sont proposés au prix de 4,25 millions de roubles. pour 34,5 m2. Vingt-deux "carrés" et demi ici ne coûteront que 3,15 millions de roubles.

Projets prometteurs

Un certain nombre de nouveaux bâtiments à Moscou d'un promoteur de classe économique, situés à une courte distance des stations de métro, se sont avérés être en vue. Ce sont des projets:

• Complexe résidentiel Vlyublino: 22 m2 – 3,5 millions de roubles;
• Complexe résidentiel "Autoroute Varshavskoe, 141": 22,7 m² (studio) - 4,35 millions de roubles; 34 m^{2 (appartement d'une pièce) - 5,33 millions de roubles;}
• RC "Quarts 21/19": 39,4 m2 – 5,23 millions de roubles

Ce sont les options les plus rentables pour les nouveaux bâtiments à Moscou près du métro. Les logements de classe économique, dont les prix sont indiqués ci-dessus, sont légèrement plus chers que les options budgétaires typiques, bien qu'ils ne diffèrent pas d'eux. La seule différence est l'accessibilité des transports en raison de la proximité du métro, ce qui affecte également la politique de prix de l'immobilier dans la capitale.

Que choisir parmi les nouveaux bâtiments du nouveau Moscou

Les quartiers de Troitsky et de Novomoskovsky se caractérisent par des possibilités élargies de choisir de nouveaux bâtiments à Moscou près du métro. Le logement de classe économique ici, grâce à la concurrence féroce des promoteurs, se distingue par la qualité et la commodité de la planification. Après tout, il est développé dans le cadre du complexe résidentiel TiNAO, mais ayantcaractéristiques inhérentes à l'immobilier de classe confort est vendu à bas prix, proche de l'option budgétaire.

Dans la revue ci-dessous, les options les plus remarquables sont présentées, alliant proximité avec la métropole et conditions intéressantes pour l'acquisition. Y compris un prix abordable.

Options favorables pour le Nouveau Moscou

Vous pouvez acheter l'une des options ci-dessous avec un excellent échangeur de transport et une infrastructure développée, ce qui les distingue du reste du segment immobilier sur le marché russe. Ville moderne et progressiste - Nouveau Moscou. De nouveaux bâtiments du promoteur de classe économique sont disponibles:

• dans le complexe résidentiel "Nouveau Butovo": 26 m2 - à partir de 2,7 millions de roubles;
• ZhK "Pozitiv": 34 m2 (une pièce) - 3,7 millions de roubles;
• RC "Premier Moscou": 36, 3 m2 – 4 millions de roubles;
• quartier résidentiel "Quartiers espagnols": 21,6 m² (studio) - 2,5 millions de roubles; 30 m^{2 (chambre simple) – 3,1 millions de roubles;}
• LCD "White Nights": à partir de 25 m2 – à partir de 3 millions de roubles

Comme vous pouvez le voir, la liste des offres est assez large et il y a plus qu'assez d'options disponibles dans le Nouveau Moscou. Les nouvelles propriétés d'un constructeur économique sont faciles à trouver, mais l'offre est facile à perdre, car un autre client peut vous battre pour acheter. Par conséquent, décidez-vous en ne choisissant que des logements rentables auprès des promoteurs les plus fiables.