2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27
Nos compatriotes préfèrent se reposer au bord de la mer non pas dans leur propre pays, mais dans les stations balnéaires des pays européens. Cela est dû au faible coût, à la possibilité d'ouvrir de nouveaux horizons, de changer le climat et de se familiariser avec les caractéristiques d'une autre culture. La popularité gagne du terrain dans des pays comme la Bulgarie et le Monténégro. La raison en est simple: l'excellent climat, la mer, les plages propres, la richesse de la nature, la similitude des cultures et la langue commune contribuent à la détente et vous permettent de profiter de vos vacances.
Qu'est-ce qu'un appartement à l'étranger ?
Le concept "d'appartements" a depuis longtemps cessé de faire peur avec l'hypothèse d'un coût de la vie ou d'un achat trop élevé. Au contraire, cela implique commodité et confort. Vivre dans des appartements privés est devenu une option de vacances très pratique.
Similaire aux appartements en Bulgarie et au Monténégro, il y a des appartements avec leur propre cuisine, meubles et équipements nécessaires. Ils sont différents:
- Appartements studios. En règle générale, ils se composent d'une chambre et d'un salon, avec un bloc cuisine, la superficie peut atteindre 40 m². M. Conçu pour accueillir 2 à 4 personnes. Parfaitconvient à une petite famille.
- Les appartements de deux pièces ont une superficie allant jusqu'à 90 mètres carrés. m, composé de 2 chambres, un salon et une cuisine. Il peut accueillir jusqu'à 6 personnes.
- Appartements 3-4 pièces. Leur superficie dépasse 100 m². m, il y a trois ou quatre chambres, un salon séparé, une salle à manger et une cuisine. Peut accueillir jusqu'à 12 personnes, idéal pour un groupe d'amis ou deux familles.
Qu'est-ce qu'un appartement en termes de commodités ?
Une caractéristique distinctive de l'immobilier à l'étranger est l'infrastructure. Les appartements au Monténégro sur la côte, ainsi que dans les stations balnéaires de Bulgarie, sont situés dans des maisons avec des services supplémentaires. On suppose généralement qu'il y a un concierge, un système de sécurité, une vidéosurveillance, une piscine, des aires de jeux pour enfants, des centres SPA pour adultes, des saunas, des courts de tennis. Pour l'entretien de tels complexes résidentiels, des frais supplémentaires sont facturés au propriétaire, en règle générale, ils ne sont pas élevés, surtout par rapport à des tarifs similaires en Espagne, en France et en Italie.
Qu'est-ce qu'un appartement à acheter ?
Ces dernières années, l'achat de biens immobiliers dans les pays de villégiature est devenu une entreprise rentable. Cela s'explique par l'abordabilité des prix, la facilité d'enregistrement de la propriété, le faible coût d'entretien. Les appartements en Bulgarie et au Monténégro peuvent être loués, et il n'est pas nécessaire de le faire par vous-même, cela sera pris en charge par la société de gestion, avec laquelle un contrat de prestation de services a été signé. Il est possible d'obtenir un prêt pour acheter un appartement en Bulgarie, et enAu Monténégro, une telle opportunité n'est pas encore prévue, car le système bancaire est imparfait en matière de recouvrement de créances auprès d'emprunteurs étrangers.
L'achat d'un bien immobilier constitue un bon investissement en termes de revente. Comme le montre l'indice de croissance des prix, chaque année, il y a une augmentation significative des prix des logements en Bulgarie et au Monténégro (tant dans le neuf que dans la revente).
Qu'est-ce qu'un appartement de vacances ?
Une belle opportunité de louer un appartement dans un pays étranger est donnée aux familles avec enfants, aux grandes entreprises qui ne veulent pas s'adapter aux horaires de l'hôtel. Cela vous permettra de choisir vous-même le menu, de préparer les plats dont les enfants ont besoin, d'acheter tranquillement une bouteille de vin délicieux au supermarché le plus proche et, assis sur la terrasse surplombant la mer, de profiter du coucher de soleil du soir. Louer un appartement coûtera moins cher que de séjourner dans un hôtel, car les frais ne sont pas facturés par personne, mais pour l'hébergement lui-même.
Certainement, il y a de nombreux avantages à vivre à l'étranger dans son propre appartement. La seule condition: cela vaut la peine de considérer les traditions et les particularités du mode de vie de la population locale. N'oubliez pas que chaque pays a ses propres règles, et il faut les respecter.
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