2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27
Lors de l'achat d'un bien immobilier (datcha, garage, chambre, appartement) ou d'un terrain, en remboursant un prêt hypothécaire, un particulier qui est un contribuable a le droit d'utiliser la déduction foncière et de restituer une partie des paiements d'impôt.
Quelle déduction s'appelle déduction de propriété
Pour restituer une partie de l'impôt sur le revenu lors de l'acquisition d'un bien immobilier, le code des impôts prévoit une déduction foncière, qui réduit le montant total des revenus d'un particulier. La déduction foncière peut être égale à la valeur d'un bien immobilier, sans toutefois dépasser le montant de deux millions. Les intérêts hypothécaires sont soumis à une déduction de trois millions. Toute personne qui paie l'impôt sur le revenu au taux établi de 13 % a droit à un tel remboursement.
Comment utiliser la déduction et retourner la taxe
Pour bénéficier d'une déduction, celle-ci doit être documentée auprès de l'administration fiscale régionale du lieu de résidence. Confirmationles documents peuvent être un contrat de vente, un prêt hypothécaire, un certificat de propriété. De plus, vous devez remplir et soumettre une déclaration d'impôt sur le revenu des personnes physiques3 et une demande de remboursement d'impôt pour les déductions foncières. Quelle que soit la méthode de détaxe utilisée par le contribuable, le colis doit être remis au centre des impôts. Après avoir reçu la notification, une personne peut utiliser la déduction par l'intermédiaire de son employeur ou des autorités fiscales.
Dans la vie, des situations surviennent souvent lorsque des biens sont acquis en copropriété des époux. Dans une telle situation, les deux membres de la famille peuvent utiliser le droit à un avantage immobilier, mais pour cela, ils doivent répartir leur participation au capital.
Comment remplir une demande de déclaration d'impôt sur le revenu des particuliers, déduction foncière de l'employeur
Pour bénéficier d'une déduction de l'employeur, vous devez demander un avis spécial au centre des impôts. La procédure pour obtenir un tel document sera la suivante. Le contribuable remplit une demande de remboursement d'impôt pour les déductions foncières et la soumet pour examen à l'autorité de régulation. Après trente jours, l'administration fiscale émet un avis qui doit être soumis au service comptable de l'entreprise. La provision de la déduction commence à partir du moment où la notification est émise, en d'autres termes, l'impôt sur le revenu sera réduit dans le prochain salaire. Une demande de remboursement d'impôt pour une déduction foncière, dont un exemple se trouve ci-dessous, a un formulaire assez simple à remplir.
Le document est adressé au chef de l'impôtinspection à laquelle l'individu s'applique. Dans "l'en-tête" de la demande, vous devez renseigner les données personnelles du contribuable, son adresse et son numéro de téléphone. Dans la partie principale du document, le demandeur demande de confirmer son droit d'utiliser les avantages de l'impôt foncier et d'émettre un avis de réduction du montant d'un certain employeur. Une demande de remboursement d'impôt pour une déduction foncière est signée par le demandeur, et des copies des documents confirmant le droit de propriété et des documents de règlement y sont également jointes.
Puis-je postuler par courrier
La législation établit une certaine procédure pour soumettre des documents au Service fédéral des impôts. Pour introduire une demande de détaxe pour une déduction foncière, il n'est pas nécessaire de se présenter personnellement à l'autorité de régulation. Le moyen le plus simple d'envoyer des documents par courrier sous forme de lettre précieuse. Dès réception de la correspondance, les autorités fiscales enverront un formulaire de notification avec une marque sur l'acceptation de la documentation. Cette méthode permet de gagner beaucoup de temps. Après examen de la demande, l'IFTS vous informera du moment où vous devrez venir retirer l'avis de retenue.
Les particuliers utilisent assez souvent la déduction foncière pour réduire le taux d'imposition. Le montant total du remboursement peut être de 260 000 roubles, et ce n'est pas du tout de l'argent supplémentaire. Ces dernières années, une telle déduction est devenue plus accessible grâce à la simplification de la procédure de retour.
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