Leasing : avantages et inconvénients, fonction principale, classification, trucs et astuces

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Le crédit-bail comme l'une des formes d'entrepreneuriat est un investissement de capital dans l'achat d'actifs corporels avec un transfert ultérieur à utiliser par une autre personne à des fins lucratives. Le service est lié au prêt et au crédit-bail avec les avantages et les inconvénients du crédit-bail par rapport aux formes de pratique financière citées.

Fonctions des relations de location

Les fonctions générales des relations locatives sont déterminées à partir de plusieurs types d'interaction entre toutes les parties à un bail emphytéotique avec un futur transfert de propriété.

La fonction financière s'exprime sous la forme tangible d'un prêt au locataire - dans la fourniture d'un équipement spécial, d'une voiture, d'un terrain, de tout autre bien.

La fonction de production fait référence aux entreprises qui résolvent des problèmes grâce à l'exploitation temporaire d'équipements loués. Dans le même temps, il n'est pas nécessaire d'acheter des équipements coûteux et la location avec service complet comprend la fourniture de main-d'œuvre et de matières premières, l'assurance etentretien.

La fonction commerciale est une extension du marché des relations locatives. Grandes entreprises et petits entrepreneurs, les particuliers interviennent dans le domaine du leasing. Le leasing automobile s'est généralisé, dont les avantages et les inconvénients sont évidents - posséder une voiture avec un loyer payé avant la date à laquelle le montant des paiements couvre son coût.

La fonction de recevoir des prestations est de réduire le revenu imposable en transférant les paiements au coût des biens et en ne les ayant pas sur le solde de l'utilisateur.

Types et formes d'opérations de leasing

La composition des participants aux relations de location, le volume des services, la nature des paiements et le secteur marchand déterminent leur classification. Le propriétaire, qui loue son bien, effectue une location directe, et l'intermédiaire entre le vendeur et l'acheteur - indirect. La location est pure, lorsque le locataire assume la charge de l'entretien des biens qui lui sont confiés, et avec un ensemble de prestations, lorsque le bailleur est responsable de la prestation.

Les services financiers sont fournis à la fois sur les marchés nationaux et internationaux, formant une correspondance de formes. Les paiements sont payés en espèces ou en produits fabriqués sur le matériel loué, l'ensemble est un bail mixte. Les avantages et les inconvénients du formulaire de compensation pour le retour du coût de l'équipement sont la préservation de l'argent, mais la perte de biens donnés pour le coût de production.

Les avantages de la location pour les locataires

Brefles avantages et les inconvénients du crédit-bail sont interprétés comme la libre exploitation temporaire d'immobilisations ou de biens avec un paiement progressif de leur valeur en l'absence de droits sur les valeurs matérielles reçues. L'avantage de cette forme de services financiers est le paiement partiel du bien acheté avec son bail à long terme ultérieur, à la fin duquel le locataire devient propriétaire de l'objet du contrat.

Les biens sont les terrains, les voitures, les biens immobiliers, les machines et équipements spéciaux - tout ce qui a un coût élevé. La durée du contrat est de plusieurs années, plus le prix est élevé - plus le bail est long.

Les locataires sont des particuliers et des hommes d'affaires, selon les biens achetés et les spécificités de la transaction. Les avantages et les inconvénients de la location d'une voiture ou d'un appartement intéressent un particulier, et un bail avec la perspective de racheter des équipements d'usine coûteux est intéressant pour un homme d'affaires.

Inconvénients de la location pour les locataires

La forme de crédit-bail d'achat d'actifs ou de biens n'est pas idéale. Cela est souvent dû à une législation qui réglemente ces services financiers de manière incomplète ou contient des inexactitudes. En particulier, le travail avec des organisations à but non lucratif agissant en tant que locataire à titre caritatif est limité, bien que le propriétaire du bien puisse tirer profit de telles transactions.

Les inconvénients de la location, comme les avantages, affectent les activités des deux parties. Le retard dans le remboursement de la TVA à partir des fonds budgétaires entravela croissance rapide du bénéfice de la société de leasing et contribue à la réduction du nombre de ses actifs. Cela ralentit le développement du marché, ayant un impact direct sur les petites entreprises, progressant grâce à des investissements en capital faibles mais constants.

Leasing automobile pour les particuliers

Le marché russe du leasing automobile intéresse principalement les entrepreneurs qui achètent des camions et des équipements spéciaux qui ne peuvent pas être obtenus avec un prêt ordinaire. Mais le marché des services financiers se développe rapidement, ouvrant de larges opportunités pour se procurer des biens autrement que par les offres bancaires classiques. Les particuliers s'intéressent à ce segment du fait de l'absence d'acompte lors de la location d'un véhicule, ce que l'on ne peut pas dire d'un prêt bancaire pour une voiture. Même s'il y en a, le coût total de toutes les dépenses pour l'achat et l'utilisation d'une voiture est moindre dans le premier cas, et ce ne sont pas tous les avantages et les inconvénients d'une voiture en leasing.

Avantages du leasing automobile par rapport au crédit

Comparé au crédit auto, le leasing présente plusieurs avantages. Un avantage important est la réduction totale du montant des paiements et des coûts supplémentaires. Le propriétaire du véhicule pour toute la période de location est le bailleur, qui achète une police CASCO coûteuse, bien qu'en général la responsabilité de la sécurité incombe au locataire. Il est impossible d'obtenir un crédit auto auprès d'une banque sans souscrire une assurance. Le prêt est également émis à un taux d'intérêt plus élevé, mais la liquidationle coût d'une voiture en leasing est élevé et s'élève à 80 %.

Lors de la conclusion d'un accord, le locataire reçoit une voiture immatriculée auprès de la police de la circulation et, si nécessaire, la rend au propriétaire et en choisit une nouvelle. Sur la route, en cas d'imprévus, le locataire reçoit l'entretien des partenaires de la société de leasing.

L'entrepreneur obtient plus d'avantages, et les avantages et les inconvénients de la location sont plus perceptibles par rapport aux services aux particuliers. L'achat d'équipements spéciaux est impossible au détriment d'un prêt bancaire en raison de l'absence de tels programmes. Le crédit-bail vous permet d'acheter des remorques, des moissonneuses-batteuses, des tracteurs, des camions pour développer l'entreprise avec un report de dette, en orientant les fonds libérés pour augmenter la rentabilité de l'entreprise. Un tel programme d'achat d'équipement est typique pour les entreprises disposant d'un petit capital de démarrage et démarrant un grand projet.

Inconvénients du leasing automobile

L'achat de CASCO et les coûts associés à l'achat d'une voiture sont les avantages incontestables de la location d'une voiture, et les inconvénients d'un tel système financier ne sont pas évidents. Le coût de l'entretien de la voiture dans le cadre du programme d'affiliation, l'évacuation, l'assurance et l'immatriculation du véhicule sont inclus dans le montant de la location qui en résulte, étant des paiements cachés. Les amendes pour violation sont payées par le client, mais elles reviennent au propriétaire. La pénalité impayée sera déduite de la mensualité.

Recommandations pour choisir une société de leasing

Lors du choixles entreprises doivent prêter attention à plusieurs choses. Tout d'abord, c'est le coût initial des marchandises - moins il y en a, mieux c'est. Les frais de fonctionnement sont évalués avant la location du bien. Dans certains cas, ils s'avèrent volumineux, il est donc logique de choisir une société qui propose un leasing avec un ensemble de services. Un paramètre important est la valeur de liquidation, grâce à laquelle il est possible de restituer une partie des fonds dépensés à la fin du contrat. Calculé empiriquement après avoir étudié le marché des ventes pour la catégorie de biens d'occasion sélectionnée.

Divers organismes de location ajoutent des services supplémentaires au contrat, payés par le locataire. Leur nombre et leur coût varient. Des prestations supplémentaires doivent être convenues si le locataire n'est pas en mesure d'assurer seul le fonctionnement normal de l'objet de location. Vous devez faire attention aux termes du contrat, marqués d'astérisques et comportant des notes de bas de page. Vous devez toujours vous rappeler les avantages et les inconvénients du crédit-bail, parfois obtenir un prêt est plus facile et plus rentable. Cela s'applique en particulier aux cas où l'offre de la banque implique l'absence d'acompte ou de compte de résultat.

Problèmes du marché locatif

Le principal problème du marché de la location est l'immobilier. La demande d'appartements locatifs avec rachat est élevée. Cela génère une offre, mais le cadre législatif traite ce service de manière incomplète. La procédure manquante pour l'enregistrement de la propriété des biens immobiliers en location est une lacune qui doit être corrigée. Le fisc ne laisse pas non plus les locataires seuls, défiantprocédure comptable. Le crédit-bail est fourni aux personnes ayant des antécédents financiers propres, une réputation ternie sera une pierre d'achoppement lors de l'application.