Investissements - qu'est-ce que c'est ? Investissement dans l'entreprise ou l'immobilier. Types d'investissements

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Investir est le processus d'investissement de fonds (capital) afin d'obtenir des avantages sous forme de profit. Les investissements sont-ils sûrs ? Il est difficile de dire que c'est sûr, comparons-les avec le prêt.

Comparaison avec les prêts

La différence entre investir et prêter est que dans ce dernier cas, nous savons que les fonds nous seront restitués avec un certain pourcentage à temps, mais nous ne pouvons pas en dire autant des investissements. Le fait est qu'il s'agit d'un type d'activité risqué, le profit dépend du succès d'un projet particulier, en cas d'investissement infructueux, une perte totale ou partielle du capital investi est possible.

Investissement - qu'est-ce que c'est ?

Réfléchissons logiquement à ce qu'il faut faire pour gagner de l'argent. Beaucoup trouvent du travail dans ce but et y consacrent leur temps et leur énergie, recevant un salaire. Dans une telle situation, que faire pour recevoir plus ? Il est logique qu'à cette fin des travaux supplémentaires soient nécessaires (qualitativement ou quantitativement). Ainsi, beaucoup de temps est consacré au travail et il y a toujours une limite à la force humaine. Si vous travaillez constamment, vous n'aurez pas le temps de vous reposer et l'amélioration de votre situation financière n'aura plus de sens. Dans une telle situation, les investissements viennent à la rescousse. Qu'il s'agisse d'une merveilleuse façon de faire travailler l'argent pour vous, et non l'inverse, cela ne fait tout simplement aucun doute. Ils disent la vérité, la paresse est le moteur du progrès. Vous n'avez pas du tout besoin de travailler dur. Pendant que vous faites vos tâches ménagères, en trompant la loi de la physique, qui dit qu'un corps ne peut pas être à deux endroits différents en même temps, vous pouvez toujours gagner, mais pas exactement vous, mais le "substitut" - le capital investi. Nous comprenons un peu le sens du mot "investissement". Maintenant que nous savons ce que c'est, nous pouvons donc prêter attention au point principal, à savoir où, en fait, investir de l'argent.

Types d'investissements

Vous devez investir dans quelque chose. Il existe un grand nombre d'options dans le monde où les gens investissent leur épargne. Désormais, les fonds, les obligations, les actions sont populaires, les investissements dans l'immobilier sont très rentables. Ce n'est qu'une petite partie de l'endroit où vous pouvez investir. Et si vous êtes bon dans quelque chose, investir dans une entreprise peut être une excellente option. Il ne s'agit pas de savoir où vous allez investir, l'essentiel est que ce soit rentable. L'argent devrait travailler pour vous.

Promotions

Une action est un type de titres qui certifie le droit à une part de son propriétaire (actionnaire) dans la propriété de la société et donnela capacité de le gérer et de recevoir des dividendes (revenus).

Obligations

La caution fixe les obligations de la société envers le propriétaire du journal. Le détenteur de l'obligation, contrairement à l'actionnaire, ne gère pas la société et n'a pas le droit de percevoir des dividendes sur ses bénéfices. Les détenteurs de ce titre reçoivent des revenus d'intérêts et, à la fin de sa période de circulation ou lors du remboursement, la valeur nominale est émise.

Comparaison des risques

Les actions sont un investissement plus risqué que les obligations, car les dividendes ne dépendent que du bon développement de l'entreprise. Les obligations sont garanties par l'actif et la propriété de l'entreprise.

Fonds d'investissement

Pour une compréhension plus simple du sujet, imaginons des fonds sous la forme d'un sac d'argent, qui est rempli par des personnes morales ou des personnes physiques. Les investissements en capital sont transférés à la gestion fiduciaire de la banque, qui gère le processus d'investissement en obligations ou en actions. Les investisseurs eux-mêmes ne peuvent pas investir directement en raison de la complexité des travaux et du coût élevé de la procédure d'achat et de vente. Je voudrais noter qu'il s'agit de dépôts plutôt à long terme, malgré le fait que l'investisseur peut retirer de l'argent à tout moment. Habituellement, vous recevrez un bénéfice au plus tôt dans 2 ans, n'oubliez pas non plus qu'il s'agit d'une entreprise risquée et, par conséquent, vous pouvez complètement perdre vos économies.

Vaut-il la peine d'investir dans une entreprise ?

Pour répondre à la question, vous devez comprendre qu'en investissant dans une entreprise, vous obtenez un certain pourcentage de ses bénéfices. AussiIl convient de noter que vous pouvez investir à la fois dans votre propre entreprise et dans celle de quelqu'un d'autre. Ainsi, même si vous n'avez pas d'idées pour démarrer votre propre entreprise, vous pouvez investir dans celle de quelqu'un d'autre. L'argent peut être investi à la fois dans une entreprise prête à l'emploi et dans des projets commerciaux. Ce sont les soi-disant startups. Les fonds investis dans de tels projets sont des investissements à risque. Ce que c'est? C'est le nom des fonds qui sont investis dans de jeunes projets à risque, généralement les banques refusent de coopérer avec eux, donc des investisseurs privés sont impliqués. En règle générale, le processus se caractérise par un investissement à long terme dans l'entreprise. Gagner un revenu peut également être différent. Certains investisseurs ne reçoivent qu'un revenu passif (pourcentage des bénéfices), d'autres reçoivent un revenu actif (gèrent directement l'entreprise). Ne vous inquiétez pas si vous n'avez pas le montant total à investir dans l'entreprise, car vous pouvez donner non pas 100%, mais par exemple 20-30% et rejoindre d'autres investisseurs (équité). En général, investir à 100% dans une entreprise est une entreprise très risquée, la participation au capital est beaucoup plus sûre. Investir dans une entreprise présente à la fois des avantages et des inconvénients.

Avantages

1. Plusieurs formes et types d'entreprises dans lesquelles investir.
2. Certains projets ne nécessitent pas de fonds importants, ni de participation au capital.
3. Compréhensible et accessible à presque tout le monde.
4. C'est un actif tangible, la tangibilité de l'argent investi.
5. Vous pouvez participer personnellement à la création d'une entreprise, savoir exactement où et comment les fonds sont dépensés. Capacité à contrôler les pièces jointes.
6. Rentabilité illimitée.

Défauts

1. Le risque de perdre du capital en cas d'échec de l'entreprise.
2. Vous devez constamment vous assurer que la loi n'est pas violée.
3. Désaccords possibles avec les partenaires (lors de la constitution d'une part d'entreprise).
4. Vous devez comprendre les spécificités du cas dans lequel vous avez investi.
5. Lorsque vous investissez dans une startup, le profit ne sera probablement pas immédiat. Autrement dit, ce type d'investissement peut être classé comme à long terme.

Propriété

C'est peut-être l'un des types d'investissement les plus sûrs. Le prix de l'immobilier ne baisse jamais, chaque année il ne fait qu'augmenter. Investir dans l'immobilier a un inconvénient important, à savoir que vous devez immédiatement disposer d'un capital de démarrage impressionnant. Mais maintenant, vous pouvez trouver un autre moyen de sortir de cette situation, par exemple, contracter une hypothèque pour la construction ou un prêt, et une fois l'appartement construit, sa valeur augmentera. La construction et la revente de garages sont également rentables. N'oubliez pas de prendre en compte les spécificités du marché de votre région. Vous pouvez également louer des logements et des garages. Dans ce cas, l'emplacement de l'objet doit être pris en compte et le revenu en dépendra. Si vous décidez d'investir dans ce type d'investissement, étudiez attentivement la législation, cela vous aidera à décider de la rentabilité du projet. Investir dans l'immobilier est le meilleur type d'investissement.

Nous espérons que l'article a aidé à comprendre un peu dans un monde complexeinvestissements, et surtout, ont clairement indiqué qu'ils peuvent être un moyen d'obtenir un revenu supplémentaire, et parfois le revenu principal. Peu importe le type d'investissement que vous choisissez pour vous-même, l'essentiel est d'apprendre à faire travailler l'argent pour vous, et non l'inverse. Investissement réussi, fiable et rentable.