Les dispositions les plus courantes des appartements standard en Russie

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Dans le monde moderne, lors de l'achat d'un appartement, ils prêtent attention à de nombreux facteurs, y compris l'agencement. Maintenant, dans la construction d'immeubles d'habitation, de nombreuses solutions de planification sont utilisées. Il y en a beaucoup sur le marché russe. Il est également devenu à la mode de faire du réaménagement, malgré le fait que les changements doivent être documentés et que les autorisations de reconstruction doivent être obtenues. L'option la plus populaire était les appartements avec des mises en page libres. Les bâtiments typiques sont ceux qui sont combinés en un groupe selon certaines caractéristiques typiques, par exemple, l'année de construction ou le matériau des murs, ainsi que la série de construction.

Aménagement dans les vieilles maisons

Ancien fonds. Ces maisons étaient de faible hauteur: en règle générale, 2 étages. Ils ont été construits en bois. Construit avant 1917. Il s'agit essentiellement d'un logement d'urgence. Mais il y a aussi des bâtiments construits au début du siècle, avec des plafonds métalliques. Ce ne sont pas des urgences. La disposition des appartements typiques était individuelle, sans salle de bain et avec une entrée par la cuisine. Seules quelques maisons aux plafonds métalliques disposaient de toilettes équipées. Il y avait aussi des options avec une salle de bain, mais avec des pièces étroites et un couloir. Il y a des logements et jusqu'à 400 m2. Mais peut-être qu'il a déjà été divisépour les aménagements plus petits. En règle générale, dans de tels logements, les plafonds sont hauts.

Staline. La période de construction de ces immeubles d'appartements est tombée sur 1930-1950, juste sous le règne de Staline. D'où le nom d'une telle mise en page. Il y a des staliniens d'avant-guerre et d'après-guerre. Beaucoup plus d'attention a été accordée à la première version des bâtiments et beaucoup plus d'argent a été investi dans la construction que dans la version d'après-guerre. Celles-ci étaient déjà plus modestes. Le nombre d'étages de ces bâtiments est de 3 à 4 étages. Il y a de grandes fenêtres et de hauts plafonds. Une option courante est les appartements de 2 et 3 pièces. Mais les T1 et T4 sont rares. Chaque chambre avait ses propres caractéristiques. Les appartements d'une pièce étaient de 32 à 50 m2², les appartements de deux pièces de 44 à 70 m2, les appartements de trois pièces de 57 à 80 à 110. Habituellement, la salle de bain est séparée et située à côté de la cuisine. Les chambres sont toutes isolées.

Khrouchtchev. Des maisons avec des agencements d'appartements typiques de type Khrouchtchev sont apparues en 1958 - presque immédiatement après le stalinok. La construction de ces maisons a été achevée en 1985. Une caractéristique distinctive est une salle de bain combinée, de petites cuisines et des pièces de passage dans des appartements à plusieurs pièces. Les étages du bâtiment étaient de 4 à 5. Les appartements d'une pièce avaient une superficie allant jusqu'à 33 m22, les appartements de deux pièces - jusqu'à 46 et trois -appartements de chambre - jusqu'à 58. Le matériau des murs est la brique.

Dispositions d'appartements standards modernes

Brejnevka. La construction de ces immeubles à appartementsréalisé entre 1964 et 1980. Les chambres peuvent être de un à cinq. Ils ont été érigés jusqu'à 17 étages et généralement à partir de panneaux, mais il existe également des bâtiments en briques. La différence avec Khrouchtchev dans le coin cuisine - elle variait de 6,8 à 7,4 m2. Les appuis de fenêtre étaient plus grands et les maisons en briques avaient une bonne isolation phonique et thermique. C'est l'un des avantages d'un tel logement. Elles sont également équipées de chambres isolées et d'une salle de bain séparée.

Leningradka. Construit de 1975 à 1989. Ce sont des maisons de cinq étages avec une chute à ordures. La technologie de construction des murs est à ossature de panneaux. Cuisines de 7 à 8 m². Les appartements d'une pièce ont une superficie allant jusqu'à 36, deux pièces - jusqu'à 49, trois pièces - jusqu'à 68 et quatre pièces - jusqu'à 85 m^{2. Ces derniers n'étaient qu'au premier étage et avec des pièces de passage.}

Les options les plus modernes pour planifier des appartements dans des maisons standard

Les options les plus modernes pour l'aménagement des appartements incluent les logements améliorés et élitistes. Examinons-les de plus près.

La disposition améliorée des appartements typiques prévoit une grande cuisine - de 12 à 15 m², et des pièces séparées. La superficie de la salle, en règle générale, est jusqu'à 30 m², et les chambres jusqu'à 15 m^{2. Elles disposent d'un balcon à la française ou d'une loggia. La salle de bain et les toilettes sont séparées. Il y a aussi un garde-manger ou des armoires encastrées.}

Logement de luxe. Cette disposition d'appartements typiques implique soit des studios, soit une planification libre. Le coin cuisine n'est pasmoins de 9 m2.

Ce sont les principaux types d'agencements d'appartements sur le marché immobilier russe moderne.