Agrément SRO en construction : types, liste. Registre des agréments SRO en construction

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Les principales exigences de l'industrie de la construction sont la fiabilité et la sécurité, le respect de tous les codes du bâtiment. Auparavant, le contrôle de l'État dans ce domaine reposait sur un système de licences. L'admission des SRO dans la construction a permis de simplifier au maximum le système de licences, sans perdre la qualité de la construction.

Organismes d'autorégulation

Approbation SRO dans la construction - qu'est-ce que c'est ? Cela ne peut être compris qu'en comprenant pourquoi les organismes d'autoréglementation (OAR) sont créés et comment ils fonctionnent. Ils sont formés par la réunion d'au moins 25 membres qui sont des entités commerciales. Une communauté professionnelle doit compter au moins 100 membres.

Les principales activités de ces organisations à but non lucratif sont les suivantes: créer des normes dans les activités professionnelles, vérifier la mise en œuvre des normes développées par les membres de l'organisation.

Ainsi, la communauté des organismes de construction réglemente les normes qui garantissent la sécurité sur les chantiers, la qualité des structures érigéeset suivre leur mise en œuvre. Toutes les nuances du travail de ces partenariats à but non lucratif sont régies par la loi fédérale n ° 315 «sur les organisations d'autorégulation».

Tous les organismes d'autorégulation qui ont été enregistrés et se conforment aux normes de la loi sont inclus dans le registre national des permis pour les SRO dans la construction. Il a toutes les organisations d'autorégulation sur le territoire de la Fédération de Russie, unissant les entreprises de construction (SROS). Tient le registre du SROS Rostekhnadzor. Il est important de se rappeler que seuls les SROS inscrits au registre de l'État ont le droit de délivrer des permis.

Comment obtenir l'approbation de l'OAR et pourquoi vous en avez besoin

Si vous n'obtenez pas l'autorisation du SRO, il sera impossible d'obtenir la construction (de suite). Après tout, l'admission est une garantie que l'entreprise exécute tous les travaux conformément aux normes et exigences de la loi. Depuis début 2010 (depuis le 1er janvier), sa présence est obligatoire. Les organismes d'autorégulation ne délivrent des permis de travaux de construction qu'à leurs membres, la première tâche consiste donc à rejoindre l'un d'entre eux. Avant de vous inscrire, vous devez savoir:

• montants des cotisations;
• conformité des autorisations délivrées avec la liste des travaux réalisés par l'entreprise;
• liste des documents à soumettre.

Après avoir soumis une demande et un ensemble de documents au SRO, un certain temps s'écoule, nécessaire pour vérifier les données déclarées, généralement jusqu'à 30 jours. Si le niveau de qualification des employés, des constituants et d'autres documents répondent aux exigences de l'organisme d'autorégulation, alors après paiement des cotisations dans les 3 jourstolérance.

Pour combien de temps le permis est-il délivré

La durée du permis n'est pas limitée par la loi. Son action ne se limite pas à une base territoriale - l'admission est valable dans toute la Fédération de Russie. C'est pratique, car vous pouvez rejoindre un SRO non pas sur une base régionale, mais choisir l'option la plus pratique.

Cependant, il existe deux options lorsqu'une tolérance est considérée comme invalide. Le premier est la sortie de l'entité commerciale de l'OAR. Ensuite, la communauté n'a pas le droit de contrôler l'activité du sujet et, par conséquent, de garantir la qualité de son travail et d'en assumer la responsabilité. La deuxième option est une violation de la loi.

Avez-vous toujours besoin d'un certificat d'admission

Un permis est requis lorsque des travaux de construction ou de rénovation en cours affectent la sécurité. Comment savoir quels types de travaux nécessitent un permis de construction SRO ? La liste n° 624 contient tous les travaux de construction qui nécessitent un permis.

Mais en pratique, si une entreprise participe à des appels d'offres ou travaille avec un client gouvernemental, l'adhésion à un organisme d'autorégulation sera le plus souvent obligatoire, même si le travail effectué n'est pas dans la liste (à la demande de le consommateur). Par ailleurs, il convient de noter que si une entreprise a élargi la liste des services fournis et que son OAR ne délivre pas de certificats pour ces types de certificats, vous pouvez alors rejoindre simultanément un autre organisme d'autorégulation.

Où l'autorisation n'est pas nécessaire

Dans le texteLe code de l'urbanisme a une liste de chantiers qui n'ont pas besoin de permis:

• Garages pour les particuliers qui n'y exercent pas d'activités commerciales.
• Constructions qui n'appartiennent pas aux immobilisations - stalles, hangars, etc.
• Bâtiments à usage auxiliaire.
• Bâtiments résidentiels isolés jusqu'à 3 étages (bâtiment individuel).
• Immeubles résidentiels isolés qui n'ont pas plus de 10 blocs et pas plus de 3 étages (blocus).
• Immeubles résidentiels avec pas plus de 4 blocs et 3 étages (multi-appartements).

Un permis n'est pas nécessaire pour modifier des objets de construction d'immobilisations, s'ils ne concernent pas la restructuration d'éléments structurels.

Admission pour les entrepreneurs généraux

Les types de permis SRO dans la construction comprennent le permis d'entrepreneur général. Il est nécessaire si l'entreprise qui a reçu le contrat engage des tiers pour exécuter une partie ou la totalité des travaux (point 33 de la liste - organisation de la construction avec les entrepreneurs impliqués). Ce document est nécessaire du fait qu'en concluant un contrat général, l'entreprise assume l'entière responsabilité de la qualité de tous les travaux. Aussi bien celles qu'il réalise lui-même que celles qui sont réalisées par un sous-traitant.

Le certificat de l'entrepreneur général vous permet d'exercer toutes les activités dans le domaine juridique - de conclure des contrats avec d'autres entreprises et de surveiller leurs activités. Si le client décide d'engager lui-même des sous-traitants et de coordonner leurs activités (c.exercer les fonctions d'entrepreneur général), il doit également adhérer à l'association des entrepreneurs généraux et obtenir l'approbation appropriée du SRO en construction.

Admission au contrôle

Le contrôle de la construction - la supervision technique - peut être effectué par des organisations qui ont l'autorisation du SRO en construction pour ce type d'activité. Dans la plupart des cas, un tel permis est obtenu par le promoteur ou l'entrepreneur général. S'il n'y a pas de spécialistes compétents dans le personnel de l'entreprise du client ou de l'entrepreneur général, un tiers est alors impliqué dans le contrôle.

Les entreprises étrangères peuvent-elles demander l'admission à l'OAR

La loi prévoit qu'une entreprise étrangère peut également obtenir l'agrément SRO dans le domaine de la construction, et de manière générale. Cependant, il y a une mise en garde - la société est obligée d'enregistrer une succursale en Russie (pas l'ensemble de la société, mais seule sa succursale sera admise et sera membre de l'OAR). Des certificats d'équivalence des diplômes de spécialistes étrangers aux diplômes de l'échantillon d'État de la Fédération de Russie doivent également être fournis.

L'entrée d'entreprises étrangères et russes dans l'OAR signifie la mise en œuvre de leurs activités dans le domaine juridique. Cette forme de réglementation peut réduire considérablementl'intervention de l'État dans les processus de production des entrepreneurs, sans abaisser la barre des exigences de sécurité pour les installations en construction. Pour les entrepreneurs, obtenir une autorisation sans s'adresser aux autorités de l'État représente un gain de temps considérable.