Comment démarrer une entreprise de construction à partir de zéro : un plan, des instructions étape par étape et des recommandations

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Le principal avantage du secteur de la construction est la demande croissante constante. Chaque jour, plusieurs clients potentiels recherchent des entrepreneurs capables de faire des rénovations, de construire une maison confortable ou d'installer une clôture autour d'une structure existante. Bien sûr, de nombreux représentants du sexe fort prendront le travail eux-mêmes, mais tous les hommes ne peuvent pas installer une fenêtre à double vitrage, remplacer un tuyau ou construire une armoire.

Sur la façon de démarrer une entreprise de construction et les pièges qui peuvent guetter un homme d'affaires dans ce domaine, et il y aura d'autres discussions. La règle principale que chaque entrepreneur doit se rappeler est que vous ne pouvez pas refuser un client qui est prêt à payer de l'argent.

Surveillance du marché

Alors, l'idée m'est venue de m'essayer dans un domaine comme celui de la construction. Où commencer? Beaucoup le diront en contactant le fisc. Pas! Avec un travail préparatoire sérieux lié à une étude de marché détaillée.

Actuellement, de nombreuses entreprises sont ouvertes, prêtes à construire à la fois un immeuble à appartements et un chalet privé.

Chaque entrepreneur novice doit comprendre que les organisations qui travaillent sur le marché depuis plus d'un an peuvent agir comme des concurrents. Et cela signifie qu'ils ont la confiance des clients et des fournisseurs partenaires. Par conséquent, la seule bonne décision est de se démarquer "de la foule". Le leadership doit s'exprimer soit dans le volume de capitaux attirés, soit dans une approche fondamentalement nouvelle de la construction.

Inscription aux activités

Comment démarrer une entreprise de construction ? Une analyse approfondie du marché doit être suivie d'un enregistrement formel. La forme la plus appropriée est une société à responsabilité limitée.

Après cela, vous pouvez commencer à choisir un nom d'entreprise approprié, à trouver le meilleur emplacement de bureau, à créer un capital autorisé et à sélectionner des fondateurs. En savoir plus sur chaque article.

Comment démarrer une entreprise de construction à partir de zéro: un plan

1. D'un nom unique et facilement reconnaissable.
2. Depuis l'emplacement du bureau de l'entreprise dans un lieu accessible aux clients.
3. Du capital autorisé investi par les fondateurs ou du capital de démarrage, sans lequel l'entreprise ne pourra pas démarrer son fonctionnement stable.
4. De la collecte d'un ensemble de documents nécessaires à l'enregistrement d'une entreprise - le passeport de chaque fondateur, des informations sur l'emplacement, le principal type d'activité, ainsi que la taille de la chartecapital et la méthode de sa formation.

Vous pouvez effectuer toutes ces étapes vous-même ou demander de l'aide aux experts appropriés.

Professionnalisme et sens de l'organisation. Qu'est-ce qui est le plus important ?

Comment démarrer une entreprise de construction à partir de zéro et réussir ? L'expérience est une aide inestimable en la matière. Dans ce cas, certains problèmes disparaissent d'eux-mêmes. Bien que, selon les statistiques, de nombreuses personnes aient commencé à se réaliser dans ce domaine à partir de zéro et aient encore gravi les échelons très haut de l'échelle des affaires.

Les compétences organisationnelles, la capacité à créer une équipe professionnelle, à trouver un langage commun avec n'importe quel partenaire ou client sont les principales composantes du succès.

De plus, il est nécessaire de déterminer comment le travail sera effectué - indépendamment ou avec la participation d'autres entreprises. Ainsi, les avis des experts s'accordent sur le fait qu'il vaut mieux traverser le début de l'activité de construction avec de bons partenaires et des sponsors solides capables de soutenir n'importe quel projet, même global, ou d'apporter toute l'aide possible en l'absence d'au moins un ordre significatif.

Brigade

Comment créer une entreprise à partir de zéro dans le secteur de la construction ? Besoin de trouver des travailleurs qualifiés consciencieux. Cette profession est reconnue comme la plus nécessaire au monde.

Une grande entreprise disposant d'un vivier de talents peut appliquer toutes les mesures à un employé peu scrupuleux, pouvant aller jusqu'au licenciement,sans rien craindre. Mais une petite entreprise sans spécialiste peut perdre une commande en raison de délais non respectés.

Par conséquent, si une équipe viable n'a pas été constituée au début de l'activité, cela ne vaut pas la peine de commencer à travailler.

Au fait, il est nécessaire de compléter la base de l'équipe uniquement à partir de travailleurs qualifiés, puis de recruter de nouveaux arrivants au fur et à mesure que l'entreprise se développe.

Dans le cadre de l'économie de marché moderne, tout doit être fait rapidement et efficacement. C'est-à-dire qu'un spécialiste embauché hier devrait commencer immédiatement à mettre en œuvre le plan.

Des exigences plus strictes pour le personnel sont observées en raison du fait que la construction n'est pas seulement un processus responsable, mais aussi un long processus. Après tout, l'apparition de fissures ou de morsures, sans parler des effondrements, n'est pas une panne ordinaire des appareils électroménagers.

Colègues

Comment démarrer une entreprise de rénovation et de construction ? Tout environnement concurrentiel implique une interaction professionnelle - lien avec le plan directeur, coordination du projet, connexion des communications, etc. Dans cette perspective, il est nécessaire d'informer à l'avance les collègues des actions prévues, de la niche trouvée pour soi, de la séquence de travail.

Un saut soudain peut se transformer en gros problèmes, par exemple, un malentendu total avec la structure de l'État, car le développement doit être effectué dans le strict respect de la loi.

Partie financière

Comment ouvrir une entreprise de construction à partir de rien ? Besoin de parler avecinvestisseurs et discuter des premières injections avec eux.

Le montant des coûts d'investissement est d'environ 12 000 000 roubles. et comprend l'achat et la location de plusieurs unités d'équipements spéciaux, l'élaboration de la documentation de conception, ainsi que la réalisation de levés géologiques et géodésiques. Environ 1 000 000 de roubles devront être dépensés pour les outils et les combinaisons. Le loyer du bureau coûtera environ 150 000 roubles / an. De plus, vous devez penser aux frais de voyage et de divertissement - 200 000 roubles / an, ainsi qu'aux frais d'adhésion, aux activités promotionnelles et à la promotion du site Web - 100 000 roubles / an. Le total des dépenses initiales s'élèvera à 13 450 000 roubles.

Pour calculer les revenus et la période de récupération, vous devez vous armer de la valeur moyenne de la rentabilité d'une petite entreprise de construction. Dans une métropole, ce chiffre peut être de 100%, mais seul un débutant a peu de chances de pouvoir s'enraciner ici. L'arrière-pays subventionné n'est pas en mesure de fournir plus de 25 à 30 %. Les commandes sont également présentes ici, mais elles nécessitent un grand nombre de déplacements. La rentabilité moyenne en Russie est d'environ 60 %, ce qui se traduit par un retour sur investissement de 20 mois. Certes, il faut garder à l'esprit que l'heure d'hiver est principalement une période d'indisponibilité.

Permis

Comment démarrer une entreprise de construction ? De la décision d'adhérer à l'organisme d'autorégulation des constructeurs. Un entrepreneur qui évite ce moment devra payer une amende d'au moins 5 000 roubles. Chaque entreprise qui rejoint le SRO paie des frais,dont la taille est fixée par les autorités locales de la région (mais il est peu probable qu'elles soient petites). Ainsi, seul le fonds d'indemnisation nécessite 400 000 roubles. dans l'année. Toutes les organisations de construction ne sont pas en mesure de faire face à de telles dépenses, c'est pourquoi le travail semi-légal est souvent préféré.

L'inscription au SRO n'est pas obligatoire pour les organisations suivantes:

• les entreprises de construction et de réparation, dont les activités ne concernent que la réparation et la décoration des locaux et des façades;
• entreprises de construction et d'installation qui installent des structures légères: fenêtres et portes.

Comment démarrer une entreprise de construction ? À partir des étapes suivantes dans l'ordre:

1. Collecte des documents pour permettre la construction.
2. Délivrance de licences pour la conception de divers types de structures.
3. Obtenir des permis pour les études d'ingénierie.

Vous devrez également visiter Rospotrebnadzor et le Département des situations d'urgence.

Que fait une entreprise de construction ?

Vous pouvez ouvrir une petite entreprise de construction hautement spécialisée ou de grand format. Où commencer? Déterminer la gamme de services demandés par la population. Ainsi, une entreprise de construction peut:

• construire divers bâtiments et structures, partiellement et clé en main;
• effectuer des travaux de réparation et d'installation;
• louer des machines, des équipements et des outils de construction;
• développer des projets;
• construction commercialematériaux.

L'étendue du champ d'activité affecte directement le nombre d'investisseurs nécessaires pour démarrer.

Personnel essentiel

L'entreprise de construction ne peut pas se passer:

• architecte ou designer;
• comptable;
• HR;
• fournisseur;
• contremaître.

Votre propre avocat ne sera pas superflu.

Chaque équipe doit comprendre des peintres, des plâtriers, des menuisiers et des électriciens qualifiés. La délivrance d'une licence d'État dépend en grande partie de la disponibilité de l'enseignement supérieur pour la majeure partie des employés de l'entreprise.

Si nous parlons d'une petite entreprise, il est beaucoup plus approprié d'utiliser les services d'un comptable embauché. L'avantage réside dans l'absence de salaire mensuel, puisque le paiement est effectué à la fin du travail.

Où chercher les commandes ?

Vous pouvez recevoir une commande par l'une des méthodes suivantes:

• Gagner l'appel d'offres. Veuillez lire attentivement les termes et conditions avant de postuler.
• Conclusion d'un accord avec une entreprise de construction. Par exemple, certains peuvent construire des murs, tandis que d'autres peuvent finir.
• Devenez un sous-traitant d'une grande organisation - un exécuteur d'un projet à grande échelle.

Le moyen le plus fiable de devenir populaire dans l'industrie de la construction est une approche responsable de la mise en œuvre de toute commande. Une bonne réputation sur le marché n'a jamais fait de mal à personne.