Coopérative d'habitation "Best Way" : avis des clients, fiabilité des développeurs, examen des succursales

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Avant de discuter des activités de la coopérative d'habitation Best Way, les critiques doivent être examinées très attentivement, non seulement par les personnes qui ont rejoint le LCD, mais aussi par des experts indépendants. À tout moment, en particulier dans les conditions actuelles de la crise économique mondiale, résoudre son propre problème de logement est une étape si importante qu'il est extrêmement dangereux de le faire sans une préparation théorique complète. Dès lors, il est préférable de commencer par étudier, comme on dit maintenant, la matière: concepts, terminologie, actes législatifs et même l'historique de la question.

Qu'est-ce que la coopération et la coopération ? Ou ce que nous envisageons

Quand une personne est confrontée à une tâche spécifique qui nécessite une solution à laquelle elle ne peut pas faire face seule, elle vient à la rescoussefamille, amis, associés. C'est ainsi qu'est né le mouvement coopératif au XVIIIe siècle - à force d'essais et d'erreurs. Les tâches devant les coopérateurs dans chaque cas étaient différentes, mais les gens s'unissaient toujours pour les résoudre volontairement. C'est le signe principal du mouvement coopératif. Les principes de l'activité collective n'ont guère changé depuis plusieurs siècles: les coopératives d'habitation se construisent aujourd'hui dans les mêmes conditions qu'au XVIIIe siècle en Angleterre: les coopératives de consommation. Cependant, sur quels principes repose la construction de la coopérative d'habitation Best Way, les critiques ne sont pas silencieuses et il faut admettre que les différences sont capitales.

Un peu plus tôt que la version anglaise, le mouvement coopératif est apparu en France, sa base était la production, encore plus tôt en Allemagne les premières coopératives de paysans et d'artisans ont été créées. Pourtant, c'est en Angleterre qu'est née la plus proche de l'habitation moderne. Et la Russie, bien sûr, ne s'est pas écartée: la voie de la construction coopérative nous a apporté une certaine expérience au cours des 170 années de son existence, elle était complexe et difficile - des décembristes dans le désert du Trans-Baïkal avec leur coopérative de consommation aux soucis d'aujourd'hui avec des joies ou des peines ultérieures. En Union soviétique, les coopératives d'habitation existaient, mais en nombre très limité, car l'État lui-même s'occupait de fournir des logements à la population, sans donner la propriété des biens immobiliers. Depuis l'effondrement de l'URSS, la situation a radicalement changé, c'est pourquoi des associations telles qu'une coopérative de logement ont reçu de larges possibilités d'existence."Meilleur moyen".

Les critiques disent que lorsque vous rejoignez une communauté de coopérateurs, vous devez disposer d'un capital initial pour le premier versement, qui est généralement beaucoup plus important que les suivants. Le problème est résolu soit par un emprunt contracté auprès d'une banque, soit par une énorme volonté qui vous permet d'accumuler des fonds pour acheter une part pour un futur espace de vie: après tout, il existe désormais un nombre tellement inimaginable de tentations que le plus souvent seules les souvenirs restent de l'autodiscipline. À en juger par les nombreuses critiques sur la coopérative d'habitation Best Way (nous ne dirons pas maintenant qu'elles sont toutes très similaires les unes aux autres, même en rhétorique), il est proposé de faire des économies selon un calendrier individuel avec une première contribution de dix mille roubles. Vous pouvez économiser aussi longtemps que vous le souhaitez, selon la force du désir d'acquérir votre propre maison. Ici, vous pouvez déjà citer un certain nombre de critiques négatives sur la coopérative d'habitation Best Way, mais il vaut mieux ne pas précipiter les choses.

Cette association déclare des intérêts incroyablement bas sur les fonds alloués - de 0 % à 2 % (si la période est inférieure à dix ans). Un paquet de documents pour devenir actionnaire n'a pas besoin d'être collecté, un passeport suffit. Le travail de l'ensemble résidentiel se positionne comme transparent, puisque chaque actionnaire dispose d'un compte personnel directement sur le site internet de la coopérative d'habitation. Les critiques négatives sur "Best Way" nient cependant toute transparence. Cependant, les conditions énumérées ci-dessus devraient déjà alerter une personne prudente, et il sera encore plus alarmé par la possibilité proposée de transférer sa propre part à n'importe quel membre de la coopérative ou mêmeà un étranger. Et vous pouvez obtenir un logement entièrement payé partout dans le pays, quelle que soit la géographie. Comment est-ce possible? Des conditions étranges, presque fabuleuses. Tout cela est très similaire aux organismes financiers pour les prêts d'argent rapide, sauf qu'il n'est pas reçu par le client, mais par l'organisme subventionnaire. Alors, la coopérative d'habitation "Best Way" - est-ce une arnaque ?

"Je suis content d'avoir été trompé" et est-ce le cas

Posséder des mètres carrés - n'est-ce pas le rêve principal de la majorité de la population moderne, quel que soit le pays dans lequel elle vit ? Notre État donne à chaque citoyen le droit de réaliser ce rêve conformément à la Constitution, des lois ont déjà été créées et réglementées par lesquelles chacun peut exercer son droit. Une façon d'accéder à la propriété d'un bien immobilier est de créer une coopérative d'habitation. Ce sont maintenant des organisations à but non lucratif qui existent comme une sorte de coopérative de consommateurs, où le Code du logement de la Fédération de Russie est strictement observé en fournissant aux membres de l'association des mètres carrés. La coopérative d'habitation "Best Way" ne fait pas exception. Cette organisation opère également jusqu'à présent uniquement dans le cadre de la loi.

Les objets sont achetés ou construits de la même manière avec de l'argent coopératif, sans la participation des établissements de crédit, où le pourcentage est généralement trop élevé. Cela signifie que la coopérative d'habitation reçoit presque la moitié du prix. Les prêts hypothécaires ne fonctionnent pas de cette façon. C'est le principal avantage de toute coopérative d'habitation. Cela inclut également l'absence d'intermédiaires, qui sont aussi coûteux que les déductions fiscales. La coopérative d'habitation "Best Way" offre des opportunités supplémentaires très attractives qui décuplent les bénéfices de ce choix. Par exemple, les mêmes offres pour économiser de l'argent avec leur aide pour un apport en actions et acheter un bien immobilier n'importe où dans le pays.

Certaines offres semblent très alléchantes: par exemple, obtenir un appartement, sous réserve d'une contribution d'un tiers seulement de son coût réel. Si la construction est avec participation au capital, les actionnaires du complexe résidentiel "Best Way" acceptent l'objet du promoteur. Des travaux sont également en cours avec le capital maternité, avec des aides au logement. Une due diligence juridique est fournie pour chaque transaction. Cependant, il existe une caractéristique de travail qui n'est caractéristique que pour l'écran LCD "Best Way". Les actionnaires doivent être actifs. Ils se déplacent plus rapidement en ligne. Quelle est l'activité des actionnaires ? Et le fait qu'ils doivent constamment s'engager dans le recrutement de nouveaux membres pour la coopérative "ZhK" Best Way "". À ce stade, toute personne sensée devrait être sur ses gardes.

Les plaintes des actionnaires selon lesquelles ils ne peuvent en aucun cas obtenir un logement deviennent immédiatement claires. Très probablement, ces personnes n'étaient pas assez actives. Des cas sont également mentionnés lorsque la part est entièrement payée et que l'actionnaire lui-même et sa famille vivent depuis longtemps dans les mètres carrés reçus et que la propriété n'a pas encore été officialisée dans le complexe résidentiel Best Way. Les critiques des travailleurs des coopératives à côté de chacune de ces plaintes réfutent ce qui précède, mais, néanmoins, l'apparition même de telles accusations devrait déjà être alarmante. La banque peut émettre de gros montants de crédit, la coopérative - non. Habituellement sur une hypothèque, comme mise de fonds, il y a un montant de 30% de la valeur totale de cette propriété. Toutes les coopératives d'habitation sont obligées de prendre plus - à partir de 50%. Mais ce n'est pas l'écran LCD "Best Way". Les critiques affirment qu'il est en avance sur les autres - les banques et les autres coopératives, car il offre des conditions plus favorables à ses déposants.

L'immobilier sans banque - est-ce réel ?

Acquiert des biens immobiliers pour les actionnaires du complexe résidentiel "Best Way" avec certaines garanties. Par exemple, une garantie de conformité avec le Code civil et le Code du logement, qui sont en vigueur dans toute la Fédération de Russie, ainsi que sous le contrôle de l'État et de l'assemblée générale des actionnaires. En fait, le compte d'actions est situé à la Sberbank de la Fédération de Russie, comme indiqué sur le site Web de la coopérative. En fait, ce n'est pas le cas. Il n'est pas là. Le site parle même d'une coopération étroite et de présentations dans les bureaux de la Sberbank. Le désiré est présenté comme une réalité. Ce n'est pas la seule inexactitude: au bas de la page principale se trouve un certificat de la Chambre de Commerce et d'Industrie, qui n'a jamais été délivré par elle.

De plus, le retour de toutes les contributions en actions est garanti - 100 %. Cependant, d'anciens contributeurs de la coopérative d'habitation Best Way d'Ufa écrivent quelque chose de différent dans leurs critiques. Le premier droit d'entrée (2 000 euros !) et les frais d'adhésion de 1 000 roubles, qui étaient payés mensuellement, ne sont pas restitués à une personne qui décide de quitter la coopérative. Si le paiement mensuel est en retard, des pénalités tangibles sont facturées plus 1000 roubles supplémentaires. Mais ce n'est pas le plus surprenant.

Ayant reçu l'espace de vie souhaité, un membre de la coopérative n'en sera pas propriétaire jusqu'au remboursement intégral de la dette, cet appartement ou cette maison est encadrée à la Coopérative d'Habitation Best Way. À Ufa, ainsi que dans d'autres villes, très souvent, les paiements sont calculés sur dix ans. Que se passera-t-il si le syndicat ne survit pas à ce moment heureux ? À tout moment, le propriétaire - la coopérative d'habitation "Best Way" (à Irkoutsk, Oufa ou dans toute autre ville - il n'y a qu'une seule charte) peut expulser l'actionnaire en vendant ou en louant cet appartement ou cette maison.

L'actionnaire ne possède pas d'espace de vie, beaucoup d'argent a été investi et il est problématique de le restituer à une organisation qui a cessé d'exister. De plus, prendre possession du bien qui n'a pas été entièrement payé, si tous les versements sont effectués en paiement de loyer (et c'est ainsi partout). Même si les paiements sont effectués en totalité, tous les frais de l'État ne sont pas payés par la coopérative de logement Best Way à Moscou ou Ufa, Saint-Pétersbourg ou Irkoutsk. Attention: dans le cas contraire, si les versements ne sont pas effectués intégralement, l'actionnaire paie également les frais.

Les outils de cette coopérative sont aussi intéressants: aucun autre n'utilise des méthodes de marketing de réseau, mais ici ils en sont la base. L'actionnaire en même temps que l'entrée devient consultant et commercial, étudiant et promouvant les services de la coopérative. C'est grâce à ces qualités commerciales que sa file d'attente pour un logement ne s'arrêtera pas. Si vous n'apportez pas de nouveaux membres, vous n'obtiendrez rien. La charte de la coopérative d'habitation "Best Way" ne permet pas la dissolution de la coopérative, siau moins un de ses membres sera contre. Cependant, les organisations de ce type cessent nécessairement d'exister tôt ou tard, car la pyramide ne peut pas être construite indéfiniment. Et en cas d'effondrement, les contributions en actions ne seront pas restituées. Seront particulièrement touchés ceux qui sont entrés plus tardivement dans la coopérative que les autres. La législation de la Fédération de Russie prévoit le remboursement des apports en actions, mais ces lois sont-elles toujours respectées ?

Avis d'avocats sur LCD "Best Way"

En plus de nombreuses discussions sur les activités de cette coopérative dans les groupes de réseaux sociaux "VKontakte" et "Facebook" (les noms des groupes "disant": "Non aux escrocs et aux pyramides!"), le Internet dispose d'un nombre suffisant d'expertises professionnelles d'avocats et d'économistes. Anatoly Filippenkov, président de l'Union des petites et moyennes entreprises de la région de Sverdlovsk, parle d'une augmentation du nombre de cas de fraude dans ce domaine.

Il soutient que des taux de 2 ou 6 % par an ne peuvent tout simplement pas exister à l'heure actuelle dans une organisation commerciale ou à but non lucratif, et avertit également que vous devez faire attention au "fromage gratuit" car il s'agit probablement d'un piege a souris. Et LCD "Best Way", dont la charte prévoit une augmentation constante du nombre d'actionnaires, présente tous les signes d'une pyramide financière. Son succès dépend directement du nombre de personnes qu'ils parviennent à recruter, car le "pot commun" doit être constamment réapprovisionné, sinon les gens se lasseront d'attendre. Et l'explosion peut se produire à n'importe quel moment. C'est pourquoi commercialel'immobilier est préférable d'acheter autrement.

Pourquoi la coopérative a-t-elle besoin d'un taux d'intérêt aussi bas ? En fait, ce n'est pas comme ça. Pour comprendre cela, il vous suffit d'étudier les conditions du prêt beaucoup plus en détail. Ces chiffres - 0% ou 2% - sont un excellent moyen d'attirer les crédules. En réalité, c'est beaucoup plus élevé, car en plus de la contribution (et c'est un minimum de 35% de la valeur de la propriété), chaque participant cotise mensuellement 11 000 roubles (dans certaines branches - 12 000): dix d'entre eux sont un frais de partage, et 1000 ou 2000 - adhésion).

La coopérative d'habitation "Best Way" ne sait toujours pas quand elle transférera la propriété à l'actionnaire, mais elle utilise déjà son argent depuis le tout début et ne prélève aucun intérêt pour cette utilisation. Littéralement, tous les avocats qui ne dépendent pas des activités de la coopérative disent la même chose: ce stratagème d'acquisition de logements peut s'avérer frauduleux pour les actionnaires, car il y a une forte probabilité que la pyramide s'effondre, même si les organisateurs de la coopérative ne disparaissent pas on ne sait où, en prenant l'argent accumulé dans le pool, de la caisse générale.

Ce que les actionnaires écrivent dans les avis

Tout d'abord, les conditions dans lesquelles l'adhésion à la coopérative d'habitation Best Way est possible sont énumérées. À Irkoutsk, les critiques du forum de la ville l'ont fait le plus pleinement. Point par point:

1. Tout citoyen âgé de plus de 16 ans peut adhérer à la coopérative.
2. Vous aurez besoin d'un passeport.
3. Sélectionnez la propriété souhaitée.
4. Payer les frais d'inscription 2 000Euro.

5. Payer 35% ou 50% du coût de l'objet sélectionné.

   Le montant restant sera ajouté par la coopérative. Le taux dépendra de la contribution versée: si 35% du coût est payé, c'est 6% par an, si 50% est payé - 2% par an. (Apparemment, le représentant d'Irkoutsk de la coopérative n'a rien dit sur le taux de 0 %.)

6. En outre, les contributions en actions sont versées mensuellement - au moins 10 000 roubles et les frais d'adhésion - 1 000 roubles.
7. Tout l'argent investi est accumulé sur un seul compte, dans un "pot commun", jusqu'à ce que le montant vous permette d'acheter un bien immobilier à votre tour. Généralement, les membres des coopératives attendent de six mois à un an.
8. L'objet sélectionné acquiert la coopérative d'habitation "Best Way" en tant que propriétaire.
9. Après 10 ans, l'actionnaire paie la dette à la coopérative, mais commence à utiliser la propriété beaucoup plus tôt.
10. Avec le remboursement de la dette, la propriété sera délivrée à l'actionnaire de la propriété, pas plus tôt.

Les critiques négatives sur la coopérative de logement "Best Way" (Saint-Pétersbourg) sont principalement représentées par des avocats qui ont participé à la discussion d'acheteurs de logements qui ne connaissent pas suffisamment la législation sur le logement, à la recherche de la solution la plus budgétaire et manière la moins risquée. Il y a beaucoup moins d'avis négatifs que d'avis positifs, qui sont cependant très similaires aux "faux" faits sur mesure. Les avis des juristes, curieusement, parlent de la même chose, bien qu'ils envisagent le phénomène sous des angles divers. Les conclusions, cependant, sont les mêmes. De l'avis de tous les experts, le projet paraît extrêmement séduisant, mais il faut rappeler quetous ces programmes ne sont que le produit de la crise et sont remplis de risques financiers importants.

Ce que les étrangers écrivent dans les avis

Il y a beaucoup d'avis d'agents immobiliers de différentes villes, et ce sont des personnes expérimentées qui recherchent elles-mêmes des offres immobilières. Cependant, d'après les examens, il est clair qu'ils échouent le plus souvent à conclure des accords avec la coopérative d'habitation Best Way. Ils écrivent de Tomsk que personne ne les a aidés à choisir un objet, ils l'ont à peine fait seuls, puis ils ont payé une cotisation de 2 000 euros et, en janvier 2018, ils ont signé un accord après avoir payé 35 % du coût du logement choisi.. Puis l'attente a commencé. Six mois plus tard, des conseils ont été reçus de membres «expérimentés» de la coopérative: une file d'attente peut être achetée pour 130 000 roubles, ce qui a été fait. Cependant, jusqu'à présent, la file d'attente n'a pas bougé et il n'y a pas de transparence sur ce problème, ni de détails dans les réponses aux questions.

Les critiques sont rédigées avec un humour amer depuis Saint-Pétersbourg, où l'activité de la coopérative s'appelle la prise d'argent légalisée: l'entreprise existe sur les apports, ne fait de profit sur rien, ne fait que redistribuer les apports des actionnaires de le bas vers le haut - n'est-ce pas une pyramide ?

"Je me demande ce qui se passera s'il n'y a plus de contributeurs au niveau inférieur ?" demandez aux Moscovites qui explorent les moyens d'acheter un bien immobilier. - "Mais cela doit arriver un jour ! A quel prix seront achetés les prochains appartements ?" Et ils font des parallèles avec les hypothèques, qui existent dans le cadre de la loi, mais la coopérative d'habitation Best Way est un canular, elle fonctionne comme si elle était conforme à la loi, mais sans aucun cadre. Pas de détails, seulement des promesses.

Ekaterinbourg a littéralement mis tous les motifs de méfiance sur les étagères:

1. Il doit y avoir des documents pour l'achat d'un terrain. Ils ne sont pas là. Le déroulement du travail doit être clair; pour cela, une caméra vidéo en ligne est généralement installée. Ce n'est pas non plus. Il n'y a également aucun moyen de vérifier la construction en personne.
2. Il devrait y avoir des ventes d'agences immobilières, et des grandes. Ils n'existent pas non plus.
3. Lors de la vente, vous devez être guidé par la loi fédérale 214, comme le font toutes les grandes entreprises de construction.
4. Lors de l'achat auprès d'un consommateur, la propriété doit apparaître. Si cela ne se produit pas, il n'y a pas eu d'achat. Et si une hypothèque est une propriété avec une charge, alors la coopérative d'habitation Best Way est une promesse de propriété après l'achat. Il ne peut y avoir de propriété sans un extrait du registre unifié de l'immobilier au nom de l'acheteur. Et cela signifie qu'il n'y a pas eu d'achat.

Logement ou coopérative d'épargne logement ?

De nombreuses critiques soulèvent la question: pourquoi l'entreprise s'appelle-t-elle une coopérative d'habitation, mais fonctionne selon toutes les règles d'un autre type d'association coopérative: une association d'épargne-logement ? Selon FZ-349, dans une coopérative d'habitation, tous ses membres participent à l'acquisition et à l'entretien d'un immeuble à appartements. Selon la loi fédérale 215, une coopérative d'épargne-logement implique la mise en commun volontaire d'apports en actions pour répondre aux besoins des actionnaires dans des locaux résidentiels.

Dans l'accord d'adhésion à la coopérative d'habitation "Best Way", aucun élément n'est complètement copié deFZ-215. Cela ne signifie-t-il pas que l'entreprise fonctionne non seulement comme un logement, mais comme une coopérative d'épargne-logement ? Cependant, le registre national ne mentionne pas de coopérative d'épargne-logement portant ce nom. Beaucoup de ces questions inconfortables sont soulevées sur Internet, qui ne peuvent pas être couvertes même avec les mêmes critiques positives. Le fait est que «accumulable» n'est pas qu'un mot; une telle coopérative diffère d'une coopérative d'habitation par des règles complètement différentes. Par exemple, des informations doivent être inscrites au registre national des personnes morales sur toute personne qui a demandé son adhésion à cette organisation, et ce n'est qu'après cette procédure qu'il peut être considéré comme un actionnaire.

Questions gênantes

Le droit d'entrée, qui ne va pas à l'épargne, mais soi-disant à la promotion et à la publicité, ainsi que les frais d'adhésion doivent être payés mensuellement, même si une personne a déjà reçu un appartement, ils soulèvent des questions extrêmement désagréables pour le fondateurs du complexe résidentiel et gâchent l'image presque idyllique qu'ils ont créée de l'adhésion à la coopérative. Et il y a beaucoup de questions ici. Par exemple, comment se fait-il qu'une contribution de 35% du coût du logement (et cela représente souvent des millions de roubles !) ne soit pas du tout une garantie d'obtention du bien souhaité ? Une personne attend langoureusement en ligne jusqu'à ce que la somme d'argent requise s'accumule dans le "pot commun". De plus, il faut être un « actionnaire actif », sinon la file d'attente n'avancera pas. Et même si cela avance jusqu'au moment de l'obtention d'un appartement, la propriété sera enregistrée auprès de la coopérative en tant que propriétaire.

C'est marrant de lire que les employés de celes entreprises ne font pas un achat sur le propriétaire légitime simplement parce qu'elles lui évitent de payer des impôts. Mais ils n'économisent pas sur une cotisation mensuelle de 1 000 ou 2 000 roubles ! C'est ce schéma qui montre que la coopérative sera le véritable gestionnaire et propriétaire de cette propriété. C'est-à-dire qu'il est libre de demander à tout moment la libération d'un logement pour le vendre, l'hypothéquer, le louer. Et avant l'enregistrement promis dans la propriété, le participant de la coopérative doit attendre une dizaine d'années. C'est très long, tout peut arriver.

Comment ne pas soupçonner une fraude, si à chaque étape les salariés de l'entreprise l'autorisent dans l'une ou l'autre concentration ? Comme déjà mentionné, le complexe résidentiel Best Way n'est pas un partenaire de la Sberbank de Russie et a utilisé son logo sur son site Web sans autorisation, à propos de laquelle le détenteur des droits d'auteur a fait une déclaration officielle. A noter que beaucoup d'entreprises pas très propres usent de cette manœuvre: elles renforcent leur notoriété dans le contexte de la plus grande banque du pays. Mais dans ce cas, l'astuce a échoué et la banque a protégé ses propres intérêts pour ne pas induire ses clients en erreur. L'utilisation non autorisée du logo de la Caisse d'épargne de Russie sur le site Web du complexe résidentiel "Best Way" a été arrêtée et accompagnée d'un communiqué de presse officiel.

Activités associées

LCD "Best Way" a des offres supplémentaires pour ses actionnaires. Par exemple, la société a déclaré qu'elle coopère avec plusieurs entreprises d'investissement peu connues, grâce auxquelles les membres de la coopérative reçoiventla possibilité non seulement d'acheter une maison est rentable, mais aussi de gagner beaucoup d'argent. Il mentionne Hermes Managemet Ltd. Cette société, au nom de chaque membre de la coopérative, ouvre un compte dans une banque autrichienne, où vous pouvez transférer les fonds gagnés en attirant de nouveaux membres à Best Way à 25% par an, et les paiements sont entièrement effectués en devises étrangères. Faut-il préciser que des dépôts avec un tel rendement ne peuvent pas du tout exister en Autriche, comme le prétendent tous les acteurs interrogés sur le marché financier. Comment ouvrir un dépôt dans une banque à l'étranger sans être présent en personne ? Après tout, il est nécessaire de fournir toutes les données sur l'origine des fonds.

Les professionnels du marché financier sont plus que sûrs que la coopérative d'habitation "Best Way" regorge de signes d'une pyramide financière typique. Et le signe le plus important est la condition d'acquisition d'un logement pour un membre au détriment des contributions des autres, qui, à leur tour, attendront la reconstitution des finances des nouveaux qui viennent de rejoindre la coopérative. Et ce flux doit être continu. Le système dit de "bonus" est également inhérent à tous les systèmes pyramidaux sans exception, lorsque les participants, attirant de nouveaux membres, perçoivent des intérêts sur leur droit d'entrée (dans ce cas, il s'agit de 240 euros).

Conclusions: comment ne pas se retrouver sans abri et sans argent

L'avocat Dmitry Lebedev estime que l'acquisition de tous les biens immobiliers uniquement auprès de promoteurs accrédités est également suspecte, car il s'agit d'un certain schéma. Lorsque la pyramide s'effondrera, la coopérative calculerala propriété qui a été achetée. Cela signifie que nous devrons l'enlever à ceux qui n'ont pas eu le temps de payer jusqu'au bout. Celui qui a le temps - bravo, mais la part du lion des contrats a été conclue pendant dix ans et la coopérative n'existe que depuis quatre ans. La documentation a été mentionnée ci-dessus, elle ne pourra pas confirmer que le LCD doit quelque chose à quelqu'un: les apports sont faits sous forme de loyer pour l'appartement dans lequel l'actionnaire habite. À en juger par la transaction de vente et d'achat, le propriétaire est une coopérative et non un contributeur vivant dans un appartement.

De nombreux experts affirment également que le but de ces organisations est généralement de collecter des sommes importantes auprès du nombre maximum de membres. La perspective est la suivante: lorsque le moment est venu, la coopérative cesse d'exister. La direction est en fuite, ayant pris tout l'argent, les actionnaires se retrouvent sans appartement et sans argent. Les schémas mis en place par la coopérative sont presque parfaits pour un tel scénario. L'organisation n'offre pas de protection contre les risques aux actionnaires.