Complexe résidentiel "ZILART": avis, adresse, avancement de la construction, promoteur

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Les avis sur "ZILART" intéressent tous ceux qui envisagent d'acheter un appartement dans ce complexe résidentiel. Dans cet article, nous parlerons en détail de l'emplacement de l'objet, du développeur, de l'avancement de la construction, de la préparation. Impressions de ceux qui ont déjà décidé d'acheter un logement à cet endroit.

À propos du projet

Les avis sur "ZILART" peuvent être trouvés variés, quelqu'un trouve ici des avantages, tandis que d'autres ne voient que des inconvénients et de la négativité.

Dans l'entreprise elle-même, le complexe résidentiel se positionne comme une harmonie de cinq espaces. Ils promettent de créer ici un espace idéal pour ceux qui apprécient vraiment les opportunités de développement de petites entreprises, le confort et sont prêts à être inspirés par toutes sortes d'événements culturels.

Ils promettent que dans le complexe résidentiel ZILART, chacun pourra trouver sa propre maison unique, dont il a toujours rêvé. Des quartiers résidentiels chaleureux construits dans un style architectural élégant et original vous attendent partout. L'emplacement idéal offre confort etintimité. Le bâtiment lui-même crée une sensation de confort, que l'on trouve rarement sur le territoire de la métropole. Tout cela est dû au fait que les idées des plus grands architectes du monde ont été utilisées dans la conception du complexe résidentiel ZILART, ce qui a rendu l'espace si inspirant et unique.

Après avoir étudié l'expérience mondiale, le promoteur est arrivé à la conclusion qu'il serait plus productif de construire des maisons d'une hauteur de trois à quatorze étages. C'est en eux que les résidents pourront se sentir le plus à l'aise possible.

Des dizaines de configurations différentes dans le complexe résidentiel "ZILART" vous permettent de créer une maison unique et confortable. Ceci est facilité par des salons et des cuisines spacieux, des chambres d'enfants et des chambres qui satisferont les besoins des parents les plus exigeants.

Un avantage important du complexe résidentiel ZILART est que les cours sont exemptes de voitures, toutes les voitures sont situées dans des parkings souterrains, chaque maison a la sienne. Par conséquent, les enfants peuvent se promener en toute sécurité sur le territoire.

Espace naturel

Le grand avantage d'acheter des appartements à "ZILART" est l'espace de nature créé ici. Après tout, peut-être que la principale chose qui manque aux mégapoles aujourd'hui, ce sont des espaces verts où l'on pourrait profiter de la nature environnante avec plaisir, simplement se détendre de l'agitation de la journée ou faire du sport.

Un talus piétonnier et un parc seront créés sur le territoire de près de 20 hectares sur le territoire du complexe ZILART à Moscou. C'est vraiment unique à l'environnement urbain.une zone verte qui deviendra une oasis au milieu de la jungle de pierre de la capitale russe.

De vrais spécialistes de l'aménagement paysager travaillent sur tout le territoire, qui élaborent des compositions uniques de jardins et de parcs. Des espaces verts impressionnants sont des lieux idéaux pour les sports et les promenades. Il y a des terrains pour enfants et des terrains de sport, des locations de patins à roulettes et de vélos, toutes sortes d'installations de divertissement et des cafés.

Centre d'éducation

Lors du choix d'appartements à ZILART, beaucoup sont attirés par l'espace déclaré de la connaissance. Il est prévu de construire ici un centre éducatif unique, qui combinera deux écoles et deux jardins d'enfants, qui utiliseront une seule infrastructure et des installations sportives.

En conséquence, les enfants pourront aller à l'école juste après la maternelle au même endroit où ils ont passé les premières années de leur vie. Et tout cela sera à distance de marche de la maison. Tout cela rendra l'apprentissage aussi confortable que possible, simplifiera tout.

Il est important que les écoles et les jardins d'enfants soient situés dans une zone protégée et clôturée avec des terrains pour enfants et sportifs, une cour paysagée. De plus, ce centre éducatif utilisera des méthodes et des pratiques pédagogiques innovantes qui contribueront à élever des enfants intelligents et talentueux.

De plus, une autre école et onze jardins d'enfants seront construits sur le territoire de ce complexe résidentiel. Par conséquent, il y aura suffisamment d'espace dans les établissements préscolaires pour tous les nouveaux arrivants.

Maisons de classe d'art

Dans le complexe résidentiel, ils promettent de construire des maisons de classe artistique, qui deviendront un véritable espace d'attraction pour les nouveaux arrivants. Une fois dans la rue principale du complexe résidentiel, un boulevard bien entretenu, vous aurez l'impression d'être dans l'une des rues des plus grandes villes du monde.

Dans les environs immédiats du complexe résidentiel, il y a un grand nombre d'objets liés à la culture et à l'art. Il s'agit de théâtres de marionnettes et de théâtre, du centre muséal de l'Ermitage, l'une des plus grandes salles de concert de la capitale et de nombreuses galeries d'art.

Les promenades lentes le long du territoire du boulevard piéton devraient plaire aux adultes comme aux enfants. C'est l'un des plus longs boulevards de Moscou, et il sera divisé par des places. Des fontaines seront installées sur l'un, et des objets d'art et diverses compositions et formes architecturales seront installés sur le reste. Le boulevard deviendra un lieu de passe-temps agréable et de détente.

En plus des centres commerciaux et d'affaires, des marchés de produits frais, des grands magasins, des boutiques de mode, des centres de fitness, des salons de beauté, des banques, des centres médicaux, des cafés, des restaurants et des hôtels ouvriront sur le territoire du boulevard central, et des divertissements des centres seront construits pour les enfants avec des attractions.

Avancement de la construction

L'entreprise a commencé à travailler activement depuis 2015. L'avancement de la construction en "ZILART" est vraiment impressionnant. Des reportages photo détaillés sont régulièrement publiés sur le site, grâce auxquels vous pouvez suivre visuellement la mise en œuvre de ce projet, et les maisons elles-mêmes poussent littéralement sous nos yeux.

Il est important que parallèlement à la construction des deux premiersles maisons ont commencé à être paysagées et le parc. En 2018, ils se sont lancés dans la construction du centre éducatif initialement promis.

Comment s'y rendre ?

Le bureau de vente, comme le font souvent les développeurs, est situé directement sur le site. Il est situé au 22, rue Avtozavodskaya. En semaine, il est ouvert de 9h00 à 20h00 et le week-end, il ouvre une heure plus tard et ferme une heure plus tôt.

Le service client, le centre d'appels du département des ventes et du service client sont également situés ici. Ainsi, la plupart de vos questions peuvent être répondues par téléphone. Si vous voulez voir de vos propres yeux le complexe résidentiel "ZILART" sur Avtozavodskaya, alors venez.

La rivière Moskva est située à proximité, le quai Simonovskaya, le musée de la gloire du hockey, l'université polytechnique de Moscou peuvent servir de bons points de référence. Tout cela n'est pas loin d'ici. Comment se rendre au "ZILART" ? Vous pouvez utiliser les transports publics ou privés. Les stations de métro les plus proches de ce complexe sont "ZIL" et "Tulskaya", à partir de cette dernière, vous devrez emprunter le pont Avtozavodsky sur la rivière de Moscou.

Si vous décidez de visiter le bureau de vente de "ZILART" dans votre voiture, vous devrez emprunter Leninsky Prospekt jusqu'à la sortie de la ville. Dans la zone du tunnel Gagarinsky, tournez sur le troisième anneau de transport, qui vous mènera au viaduc de Tula, puis au pont Avtozavodskaya. Après avoir traversé la rivière de Moscou, vous vous retrouverez non loin du complexe résidentiel.

Qui construit ?

Le développeur de ZILART est le groupe LSR. Il s'agit d'une entreprise assez grande et bien connue qui opère depuis longtemps sur le marché immobilier métropolitain. En même temps, c'est l'un des plus grands développeurs de toute la région.

Selon les résultats des travaux en 2017, le promoteur ZILART a pris la cinquième place du classement parmi toutes les entreprises représentées sur le marché immobilier de Moscou. La société a mis en service plus de neuf cent mille mètres carrés de logements dans la seule capitale, sans compter les projets qu'elle met en œuvre dans la région de Moscou.

Actuellement, plusieurs complexes résidentiels de classe affaires, confort et premium sont à différents stades de préparation. Ce sont à la fois des complexes de grande hauteur et des bâtiments de faible hauteur. Il est à noter que dans son travail, l'entreprise utilise un format fondamentalement nouveau pour le marché immobilier de la capitale - il s'agit d'une technologie "sans couture" et économe en énergie qui permet à environ un tiers d'augmenter les propriétés d'isolation phonique et thermique de l'extérieur murs des bâtiments. Les maisons construites à l'aide de cette technologie sont capables de combiner tous les avantages de la vie à la campagne avec le confort des appartements en ville.

Parmi les grands projets que l'entreprise a déjà réussi à mettre en œuvre, il convient de noter un complexe résidentiel de faible hauteur appelé Sacramento, qui est apparu à Balashikha, le microdistrict de Novoe Nakhabino dans le district d'Istra de la région de Moscou.

À l'heure actuelle, le projet Grunwald est déjà entièrement mis en service. Il s'agit d'un complexe résidentiel de première classe, situé dans le quartier d'Odintsovo, la banlieue ouestcapitales. Fait intéressant, il a été conçu dans le format du quartier des clubs désormais à la mode. Parmi les derniers projets mis en œuvre par la société, il convient de noter le complexe "New Domodedovo" dans le sud de la région de Moscou, le complexe résidentiel de classe affaires "Donskoy Olympus" dans le quartier Danilovsky du district administratif sud de Moscou. Il a été construit dans le style grec.

Maintenant, le groupe d'entreprises LSR construit trois grandes installations à la fois. En plus de "ZILART", il s'agit également d'un microdistrict de classe confort de faible hauteur "Nakhabino Yasnoye" près d'Istra et du complexe résidentiel "Luchi", situé dans le quartier Solntsevo de la capitale. Il y a des appartements disponibles à la fois avec une réparation prête et pour une finition soignée. Aujourd'hui, ils sont très demandés.

L'un des objets les plus célèbres de l'histoire de l'entreprise est le complexe résidentiel de classe artistique ZILART situé au 22, rue Avtozavodskaya, un projet vraiment grandiose visant à réorganiser l'une des zones industrielles les plus impressionnantes de la capitale russe. Le projet est mis en œuvre sur le territoire de l'ancienne usine du nom de Likhachev. Le projet lui-même est unique pour notre pays avec ses solutions architecturales et ses ambitions. Tout un complexe d'infrastructures culturelles, sociales et résidentielles est en train d'être créé ici.

Sur un terrain de 65 hectares près de la plaine inondable de la péninsule Nagatinskaya, il y a en fait une "ville dans la ville", où il y aura tout pour une vie confortable et des loisirs. Le parc de 10 hectares a été conçu par le célèbre architecte paysagiste Jerry Van Eyck. On pense que dans un avenir proche, il deviendra l'un des points d'attractionnon seulement pour les résidents locaux, mais pour tous les Moscovites et invités de la capitale.

Chaque immeuble résidentiel est construit spécial et exceptionnel, à nul autre pareil. La date limite pour l'achèvement de plusieurs maisons à ZILART à la fois est fixée au quatrième trimestre de 2018.

Appartements

Dans ce complexe résidentiel, il est possible d'acheter un appartement très diversifié, ce qui est un facteur important pour de nombreux acheteurs potentiels.

Par exemple, vous pouvez envisager un impressionnant appartement de quatre pièces d'une superficie totale de près de 91 mètres carrés. C'est une mise en page très intéressante dans ZILART. En entrant, vous vous retrouvez dans un couloir de 7 mètres. L'appartement dispose de deux salles de bains, d'un coin cuisine - près de douze mètres carrés. La plus grande des quatre chambres mesure près de 20 mètres carrés, une autre mesure environ 17 et demi. Il y a aussi deux petites chambres au 12 et 13, 5 "carré". Le coût d'un tel appartement est de 20 millions 110 mille roubles. Ainsi, un mètre carré vous coûtera environ 221 000 roubles.

Dans la même maison, vous pouvez acheter un appartement d'une pièce d'une superficie de seulement 37 mètres carrés. A l'entrée il y a un petit couloir et une salle de bain. Immense cuisine-séjour - plus de dix-sept "carrés" - et une pièce d'environ douze mètres carrés et demi. Le coût de 1 m². m d'un tel appartement est de près de 270 000 roubles. Ainsi, le logement peut être acheté pour environ dix millions de roubles.

Expériences des résidents

Dans les critiques de "ZILART", vous pouvez trouver beaucoupdes moments positifs de ceux qui ont déjà pris une décision en faveur de ce complexe résidentiel. De nombreux acheteurs aiment les aménagements attrayants, notamment le fait que la chambre a un accès direct à la loggia et que les cuisines sont très spacieuses, elles peuvent être combinées avec des salons.

Le parc, situé à proximité immédiate du complexe résidentiel, est déjà prêt, même l'aménagement paysager est presque entièrement terminé. Si vous le souhaitez, vous pouvez vous y promener pour voir par vous-même à quel point tout y est bien décoré. C'est un vrai bonheur pour petits et grands de pouvoir vivre à côté d'un parc aussi vert et moderne.

Les façades des bâtiments résidentiels sont également attrayantes et extraordinaires, vous ne pouvez tout simplement pas en trouver deux identiques. Il y a un grand centre commercial à distance de marche. Ainsi, vous n'aurez pas à vous déplacer pour l'épicerie et tout.

Dans le même temps, l'un des avantages les plus importants sur lesquels les nouveaux colons mettent l'accent est la sécurité des entrées et des cours. La vidéosurveillance est installée partout, les chantiers sont étroitement fermés aux étrangers qui ne peuvent tout simplement pas arriver ici, et l'entrée sur le territoire des voitures est totalement interdite. Pour eux, un parking souterrain est prévu, d'où vous pouvez immédiatement monter à l'étage souhaité. Il peut donc envoyer les enfants se promener sans se soucier de leur sécurité.

Négatif

Il faut bien avouer qu'il y a assez d'avis négatifs sur "ZILART". Une partie des nouveaux colons souligne la mauvaise qualité du travail effectué par les constructeurs, qui nuit au confort de vie. Par exemple, dans de nombreux sous-sols de maisons déjà mises en service, il y al'eau, apparemment, est affectée par la proximité de la rivière ou des problèmes avec les systèmes de drainage ou de communication. Cependant, le développeur ne réagit en rien à ce problème, aucune mesure n'est simplement prise pour éliminer ce fléau. Et à cause de cela, dans les appartements au premier étage des immeubles résidentiels, il est constamment humide, de la moisissure et des champignons se forment déjà sur les murs et les sols. Mais il est presque impossible de les retirer.

Les acheteurs perdent confiance dans le constructeur lorsqu'ils découvrent que leur maison est temporairement raccordée aux services publics.

En termes de design, certains clients ne sont pas satisfaits de l'architecture. Les façades semblent trop grises et sombres. De plus, il est très loin à pied de la station de métro - une trentaine de minutes. Mais c'est l'accessibilité des transports à notre époque est l'un des facteurs clés lors du choix d'un appartement dans un quartier particulier. La capacité de se déplacer rapidement, efficacement et sans embouteillages pour se rendre n'importe où à Moscou est très appréciée. À cet égard, ce complexe est nettement inférieur à de nombreux écrans LCD de la capitale russe. Vous devez vous rendre au métro avec des transferts, ce qui prend trop de temps.

Selon de nombreux clients potentiels du développeur, l'infrastructure existante laisse beaucoup à désirer. Dans les environs immédiats, il y a un grand centre commercial, mais il n'y a pas d'autre divertissement, il n'y a nulle part où aller, surtout avec un enfant. À l'avenir, bien sûr, ils promettent de construire une dizaine de jardins d'enfants et d'infrastructures développées, mais beaucoup vivent déjà dans ce complexe, en réalité coupé de la civilisation. C'est le malheur de la plupart des développeurs nationaux,lorsqu'ils construisent et vendent des maisons pour la première fois, ce n'est qu'après qu'ils se chargent de la mise en œuvre de projets d'amélioration autour.

De plus, les actionnaires ne sont pas satisfaits de la qualité du travail fourni par le promoteur. Ils essaient de toute urgence de masquer les défauts des façades, mais on soupçonne que dans quelques années, cela entraînera de graves problèmes pour ceux qui achètent des appartements dans ces maisons. L'eau stagne non seulement dans les sous-sols, mais également dans les parkings souterrains. Il s'agit donc d'un problème systémique qui, apparemment, ne peut pas être résolu rapidement. De plus, la livraison des maisons est constamment reportée, ce qui frustre les acheteurs avec tous les plans pour commencer les réparations et un éventuel déménagement.

En même temps, les appartements coûtent très cher, mais les travaux avancent très lentement, il semble que l'entreprise n'ait tout simplement pas assez de ressources pour maîtriser un projet d'une telle envergure.