Réévaluation des actifs non courants. Ligne 1340 du bilan

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Dans une économie de marché, les prix de divers biens qu'une entreprise peut acheter pour son activité économique changent constamment. Le prix d'achat d'un élément d'immobilisation de l'année en cours peut différer sensiblement de celui pour lequel cet élément a été acheté. Une entreprise peut suivre l'évolution des prix des objets de propriété dont elle dispose, recalculer spécialement leur coût et prendre en compte la différence. Ce processus est appelé réévaluation immobilière (ci-après PI). Avant de procéder à la description du système PI, examinons quelques concepts.

Que sont les actifs non courants ?

Les actifs non courants (ci-après dénommés VOA) sont des biens de la société qui sont constamment utilisés dans le cadre de ses activités commerciales. Tout bien que la société n'a pas l'intention de marchandiser pendant une période prolongée,est un actif non courant. Les ISC de la société comprennent: les actifs d'impôt différé, les actifs incorporels, les terrains, les installations de gestion de la nature, les bâtiments, les structures, les transports, le bétail, les équipements divers, les équipements de bureau, etc.

Les principaux critères de détermination des DHA sont la durée de son utilisation, qui doit être supérieure à 12 mois (ou un cycle d'exploitation si elle est supérieure à 12 mois), et sa présence dans l'entreprise en tant qu'objet de propriété susceptible de générer un revenu (comme moyen de travail). En outre, les actifs non courants comprennent divers investissements financiers qui apporteront des revenus à l'entreprise pendant plus d'un an, ou des investissements qui seront rentables dans le futur après l'expiration de cette période. Il convient de noter que le bien peut, pour une raison quelconque, ne pas participer aux activités de production de l'entreprise à un moment donné, mais être considéré comme une ISC. Lors de l'attribution d'un bien à l'ISC, le rôle dominant dans ce cas n'est pas joué par le fait même de son utilisation pour générer des revenus, mais par la raison de son acquisition à cette fin. Avec PI, le rôle principal est joué par le prix de remplacement du bien, déterminé par la valeur marchande d'un actif non courant.

Quel est le prix de remplacement et le prix du marché ?

Le prix de remplacement est le coût de la restauration complète d'un bien en cas de casse ou de perte. En d'autres termes, c'est l'argent que l'entreprise doit payer pour exactement le même article si l'ancien cesse de participer à la productionActivités. Le prix du marché est le prix auquel un article nouvellement acheté peut être vendu. Autrement dit, c'est l'argent que vous pouvez obtenir si vous décidez de vendre la propriété immédiatement après l'achat (au moment où elle est incluse dans la comptabilité).

En fait, dans notre cas, il n'y a pas de différence entre la reprise et le prix du marché. Dans certaines situations, par exemple, lorsqu'une entreprise reçoit gratuitement un bien immobilier, celui-ci est comptabilisé en comptabilité au prix du marché. On peut alors dire que la valeur marchande devient l'original. Dans notre cas, le prix du marché devient un prix de récupération.

Quelle est la revalorisation des actifs non courants ?

PI est une révision du prix auquel un élément particulier de la propriété de l'entreprise a été acheté, en comparant cette valeur avec la valeur de remplacement. Si le prix d'achat initial diffère sensiblement du prix de remplacement, il est alors nécessaire d'amortir ou de réévaluer l'actif non courant. Une différence significative entre ces indicateurs n'est pas strictement définie par la loi, mais la limite généralement acceptée est de 5% de la différence. Si le prix initial du bien est inférieur à 5 % du prix de remplacement, une évaluation complémentaire doit être effectuée. Si le coût d'origine est supérieur à 5 %, une démarque doit être effectuée. À l'avenir, la réévaluation et la démarque devraient être reflétées. Au bilan, la réévaluation des actifs non courants est la ligne 1340.

PI n'est pas un facteur obligatoire tant pour le régime fiscal général que pour le régime simplifié. La société ne peut pas du tout procéder à une réévaluation des biens jusqu'à ce quejusqu'à ce que le besoin s'en fasse sentir. Cependant, cela ne signifie pas que l'entreprise peut réaliser le PI à tout moment. La décision d'effectuer cette procédure doit être fixée dans la politique comptable.

Il convient de mentionner que le PI peut concerner à la fois l'intégralité de la propriété de l'entreprise et sa partie. Autrement dit, il n'est pas nécessaire de surestimer tout ce qui est. Sous le PI, certains groupes d'objets homogènes devraient être formés. Dans le même temps, il n'y a pas de classification stricte d'entre eux par le législateur. Les sociétés sont autorisées à définir elles-mêmes ces groupes. L'uniformité ne doit pas être comprise comme des éléments tels que, par exemple, l'emplacement des objets ou leur couleur. Dans ce cas, les caractéristiques techniques, le but de l'utilisation, etc. Des groupes d'éléments homogènes doivent également être fixés dans la politique comptable. Il existe deux manières de PI: le recalcul direct des prix et l'indexation.

Signification de détenir un PI ?

Comme mentionné au début de l'article, les prix de diverses choses qui peuvent devenir le SAI d'une entreprise changent constamment. La réévaluation des actifs non courants vous permet d'égaliser le coût initial de ces actifs et de les rendre identiques aux prix du marché à un moment donné.

Il y a plusieurs raisons pour PI. Il est nécessaire de le mener s'il est nécessaire de vendre une partie de la propriété ou la société entière dans son ensemble. Si l'entreprise décide d'attirer des investissements, il est également nécessaire de réaliser un PI si l'attraction est liée à l'obtention d'un prêt. Pour ce faire, le prix du collatéral doit être déterminé de manière fiable. Et puisque la garantie est la propriété de l'entreprise, on ne peut pas se passer de PI. Si unune décision a été prise de placer (émettre) des titres, et une réévaluation des biens est également en cours, car les autorités doivent connaître la situation financière réelle de la société (émetteur) qui émettra des titres en circulation.

Juste pour améliorer l'attractivité de l'investissement pour les investisseurs potentiels, un PI est également nécessaire. Si l'actif net de la société tombe en dessous de son capital autorisé, la société risque de faire faillite. Par conséquent, pour clarifier la valeur des actifs, une réévaluation des biens est également nécessaire. S'il est décidé d'assurer des biens, une base d'assurance doit être constituée. PI est également nécessaire ici. En outre, les raisons de la réévaluation incluent les processus de fusions et acquisitions d'entreprises, en particulier si ces processus concernent des sociétés étrangères opérant conformément à la norme internationale d'information financière (IFRS). Dans de tels cas, le PI est obligatoire. Lorsqu'un bien immobilier devient obsolète, lorsque son prix de marché baisse fortement sur fond de nouveaux développements, la réévaluation permet d'égaliser la valeur des biens existants avec leur prix de marché pour une information plus précise sur la situation financière de l'entreprise. Il y a d'autres raisons pour PI.

Périodes de réévaluation

Si une entreprise a déjà réévalué des actifs non courants, elle doit être effectuée périodiquement tout au long de la vie de l'organisation. Le signal pour IP est l'évolution significative mentionnée ci-dessus entre le prix du bien immobilier accepté en comptabilité et sa valeur marchande. La réévaluation de l'entreprise ne doit pas être effectuée plus d'une fois par an.an. Il est possible d'établir des périodes spécifiques pour cette procédure dans la politique comptable, mais s'il y a une réserve sur la possibilité de faire un PI non programmé. Compte tenu de ce facteur, après la première réévaluation, l'entreprise doit s'informer annuellement des prix du marché pour tous les biens immobiliers dont elle est propriétaire. Et en cas d'écart significatif de 5%, il faut procéder à une décote ou une réévaluation en fonction des résultats.

Conformément à la réglementation en vigueur, le PI doit être effectué plus près du 31 décembre, c'est-à-dire à la fin de l'année, et reflété séparément dans la comptabilité. Au cours de la nouvelle année, les biens sont acceptés pour la comptabilisation à un nouveau prix. La question se pose: que faire s'il faut faire un PI en milieu d'année ? Cette question n'est réglementée nulle part par la loi, c'est-à-dire que l'entreprise peut réévaluer au milieu de l'année, mais si les données de son début sont prises en compte.

Méthodes PI

Il existe deux manières d'effectuer une réévaluation: le recalcul direct des prix et l'indexation. La méthode de conversion est la plus courante. Pour sa mise en œuvre, il est nécessaire de déterminer le prix de marché des biens soumis au PI. Pour obtenir des informations à ce sujet, vous pouvez utiliser les sites Web des fabricants, la littérature spécialisée, les statistiques gouvernementales, les services d'évaluateurs indépendants, etc. Après cela, vous pouvez réévaluer en utilisant les calculs décrits dans la section suivante.

La deuxième méthode PI n'est pratiquement pas utilisée. Pour le mettre en œuvre, vous devez connaître les indices déflateurs - indices de prix (dans notre cas, pour la BOA). Jusqu'en 2001, les organismes statistiques des États fournissaient régulièrement des informationsselon l'indice des prix BHA. Désormais, un tel service ne peut être obtenu que moyennant paiement auprès des mêmes organismes statistiques.

Formules pour conduire PI

Étant donné que la réévaluation des actifs non courants concerne non seulement les biens immobiliers, mais également les montants des amortissements cumulés, vous devez d'abord calculer les amortissements (y compris les amortissements cumulés) au moment du PI. Il existe quatre méthodes d'amortissement, nous allons donc sauter cette étape.

Méthode de conversion directe

Après avoir déterminé le prix du marché de l'article réévalué, vous devez utiliser la formule:

O=PC / PS100 - 100, où

• O – écart de prix en pourcentage;
• RS – valeur marchande;
• PS - le prix original ou actuel de la restauration, si l'article a déjà été réévalué.

Après le calcul, vous devriez obtenir un pourcentage (positif ou négatif). Si le pourcentage positif est supérieur à 5%, il s'agit d'un signal d'augmentation de la valeur d'un actif non courant et il est nécessaire de réévaluer. Si le pourcentage négatif est inférieur à 5 %, une démarque doit être effectuée. La valeur de réévaluation ou de démarque est la différence entre le prix d'origine et le prix de remplacement.

Ensuite, vous devez recalculer l'amortissement:

PA=AO où

• PA - amortissement retraité;
• A - amortissement (y compris cumulé);
• O - écart de prix en pourcentage.

Méthode d'indexation, ou méthode d'indexation

Dans ce cas, le prix de récupération (du marché) n'est pas déterminé en utilisantinformations provenant de l'extérieur, comme dans le cas du recalcul direct, mais sont calculés à l'aide d'indices déflateurs:

BC=PSID1ID2ID3ID4, où

• VS - prix de remplacement;
• PV - coût de remplacement initial ou actuel si l'article a déjà été réévalué;
• ID1-ID4 sont les indices déflateurs de l'ISC pour les quatre trimestres de l'année de référence.

Après avoir calculé le prix de remplacement, les étapes suivantes sont les mêmes que lors du recalcul direct des prix. Après ces calculs et la comptabilisation du PI dans les comptes (voir ci-dessous), la réévaluation des actifs non courants est reflétée dans le bilan. Il s'agit de la dernière étape de cette procédure.

Système PI

Si l'élément est réévalué pour la première fois, sa réévaluation est créditée au compte 83 « Capital supplémentaire » et la démarque est débitée du compte 91.2 « Autres produits et charges ». Si le PI est réalisé en début d'année, alors en cas de démarque, la valeur est créditée au débit du compte 84 « Report à nouveau (perte non couverte) ». L'amortissement calculé à l'aide de la formule ci-dessus doit également être réévalué. Les mêmes écritures sont effectuées, seuls les débits et les crédits sont extournés et les comptes d'amortissement sont utilisés. Il n'y a rien de compliqué ici.

La chose la plus intéressante commence si l'élément a déjà été réévalué auparavant. Si cela se produit, la nouvelle réévaluation est attribuée au capital supplémentaire. S'il est égal à l'ancienne démarque, alors il est ajouté au crédit du compte 91.1. Si la réévaluation est supérieure à la démarque précédente, sa valeur résiduelle passe en capital supplémentaire.

Si l'article a déjà été réévalué, le capital supplémentaire est diminué de la valeur de la démarque. S'il est supérieur à la valeur précédente, le capital supplémentaire est d'abord réduit de la valeur de la réévaluation précédente, et la valeur résiduelle de la démarque va au compte 91.1 si la procédure est effectuée en fin d'année (31 décembre), ou au compte 84 si la démarque intervient au début (1er janvier).

Si l'article a déjà fait l'objet d'une remise, la nouvelle valeur est créditée au compte 91.2 ou au compte 84 si la démarque intervient en début d'année.

Câblage

Prenons un exemple d'interface utilisateur d'immobilisation.

Réévaluation (première PI, ou s'il y a eu également une réévaluation plus tôt):

• Dt 01 Ct 83 – réflexion de réévaluation.
• Dt 83 Ct 02 - augmentation de l'amortissement.

Markdown (première PI ou s'il y avait aussi une démarque plus tôt):

• Dt 91.2 Ct 01 – réflexion de démarquage.
• Dt 02 Ct 91.1 – diminution de l'amortissement.

Markdown (premier PI au début de l'année ou s'il y avait aussi une démarque plus tôt):

• Dt 84 Ct 01 – réflexion de démarquage.
• Dt 02 Ct 84 - diminution de l'amortissement.

Réévaluation (auparavant il y avait une démarque):

• Dt 01 Ct 91.1 – réflexion de réévaluation.
• Dt 91.2 Ct 02 - réévaluation des amortissements.
• Dt 01 Ct 83 – valeur résiduelle de réévaluation.
• Dt 83 Ct 02 - valeur résiduelle de l'amortissement.

Markdown (précédemment réévalué):

• Dt 83 Ct 01 – réflexion de démarquage.
• Dt 02 Ct 83 – dépréciation d'amortissement.
• Dt 91.2 Ct 01 – valeur de démarque résiduelle.
• Dt 02Kt 91,1 - la valeur résiduelle de l'amortissement.

Amortissement (au début de l'année, il y a eu une réévaluation plus tôt):

• Dt 83 Ct 01 – réflexion de démarquage.
• Dt 02 Ct 83 – dépréciation d'amortissement.
• Dt 84 Ct 01 – valeur de démarque résiduelle.
• Dt 02 Ct 84 - valeur résiduelle de l'amortissement.

Reflétant PI dans le bilan

Le PI effectué à la fin de l'année doit être reflété au bilan séparément à la ligne 1340 "Réévaluation des actifs non courants". Dans le même temps, la ligne 1130 "Immobilisations" doit être reflétée avec les résultats de la PI pour les immobilisations qui y sont incluses, et la ligne 1350 "Capital supplémentaire (sans PI)" doit refléter le capital supplémentaire sans tenir compte des résultats de la PI. Les valeurs du solde créditeur du compte 83 sont utilisées comme informations pour remplir la ligne 1340.