2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27
Pour les personnes qui ne connaissent pas la vie dans le territoire de Krasnodar, le mot "ferme" est associé à un petit village avec plusieurs chantiers et des personnes impliquées dans l'agriculture. Il était une fois, c'est exactement ce qui s'est passé. Aujourd'hui, la ferme de Lénine à Krasnodar peut être qualifiée de l'une des zones les plus prestigieuses de la région. Il est situé à seulement 22 kilomètres de la ville de Krasnodar. En voiture, vous pouvez vous y rendre en 30 minutes.
Histoire de la ferme
En 1910, la famille Kashirin Cossack (composée de 3 fils et d'un père) est arrivée du village de Starokorsunskaya et a commencé à développer des terres intactes le long des rives de la rivière Obrezka qui coule ici (plus tard, elle a été inondée par un réservoir). Les terres ici se distinguaient par la fertilité, mais les endroits étaient assez dangereux: tout près se trouvait une forêt dans laquelle se trouvaient de nombreuses bandes de bandits. Mais malgré cela, de bons lieux de pêche, des terres fertiles et d'autres ressources naturelles ont commencé à attirer ici des personnes actives.hôtes.
Bientôt, ces lieux ont été colonisés par des familles cosaques des villages Pashkovskaya et Starokorsunskaya, et une colonie a été formée. Puisque les premiers colons, et d'ailleurs assez riches, étaient la famille Kashirin, il a été décidé d'appeler ce village la ferme Kashirin (Kashirinsky). En 1928, la commune de Kashirin a été créée ici, et quelques années plus tard, une ferme collective du même nom a été créée. En 1936, la famille Kashirin est dépossédée et envoyée en exil. Et la ferme et la ferme collective ont été nommées d'après Lénine.
Krasnodar, la ferme de Lénine: photo, description
La ferme est située dans le district de Karasun à Krasnodar, presque à côté (cinq kilomètres) du célèbre centre commercial OZ Mall, à sept kilomètres du réservoir de Krasnodar, également appelé la «mer de Krasnodar». La ferme de Lénine à Krasnodar est une colonie de chalets moderne et confortable. On peut dire qu'il se compose de trois parties:
- "ancienne partie";
- "nouvelle partie";
- datcha village.
"Ancienne partie" fait référence au centre administratif, où se trouvent l'administration, l'école et l'hôpital. Il y a aussi des maisons qui ont été construites avant 1990, où vivent des autochtones. En 2000, sur ordre du ministère de la Défense à Krasnodar, de nouvelles maisons ont commencé à être construites dans la ferme de Lénine, des bâtiments de cinq étages aux cottages d'élite. Ainsi, une « nouvelle partie » de la ferme est née. Le quartier est moderne, assez bien entretenu, des arbres fruitiers sont plantés dans les rues. Il y a un centre de fitness, des jardins d'enfants, des écoles, des pharmacies, des magasins, des banques. Dans la troisième partie du village, surdatchas, vivent principalement dans la période de jardinage. Bien qu'il y ait des résidents d'été qui vivent ici toute l'année. Dans le village de vacances, il y a plusieurs magasins, un dépôt de métal, un lave-auto.
À Krasnodar, sur la ferme de Lénine, il y a deux colonies de chalets: "Victoria" et "Rainbow". Dans le village de "Victoria", il y a des maisons modernes à deux et à un étage, ainsi que des duplex pour deux familles. Toutes les communications sont centrales, à l'exception des égouts (fosse septique). Il s'agit d'une zone protégée fermée. Un bus scolaire emmène les enfants à l'école. Parmi les inconvénients, on peut noter de petites parcelles de terrain adjacentes à la maison.
Dans le village de chalets "Raduzhny", la construction ne fait que commencer. Les acheteurs potentiels de maisons à Krasnodar sur la ferme de Lénine sont des migrants de différentes régions de notre pays qui souhaitent améliorer leurs conditions de vie.
LC "Khutorok" dans la ferme de Lénine, Krasnodar
Sur le territoire de 1,8 hectares de terrain, entouré de verdure, il y a un complexe résidentiel "Khutorok". Il est représenté par trois maisons de quatre étages d'une structure à ossature monolithique. Appartements d'une pièce, leur superficie est de 25 à 37 mètres carrés. mètres, assez grand qui vous permet de faire du réaménagement. Les appartements sont généralement loués dans une finition de pré-finition, avec des communications centrales, mais il est possible d'acheter un appartement au stade de la construction, ce qui permettra d'économiser considérablement le budget. Le promoteur accorde une grande attention à l'amélioration de la zone locale: des arbres y sont plantés, des sports et des terrains de jeux sont installés, un parking souterrain est prévu.
Prix de l'immobilier
Le prix dépend de la zone, de l'emplacement de la maison, de la parcelle. Le prix d'une petite maison à un étage peut commencer à partir de 2 300 000 roubles et plus. Duplex - de 3 000 000 à 4 000 000 de roubles. Le prix d'un bon chalet commence à partir de 7 millions de roubles.
Transport
L'autoroute Krasnodar - Kropotkine traverse la ferme de Lénine. Par conséquent, arriver ici n'est pas difficile. Vous pouvez vous y rendre en bus ou en taxi à itinéraire fixe.
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