Usine de construction de maisons à Voronej: emplacement, avis

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

JSC "Domostroitelny Kombinat" à Voronej s'est imposé comme le principal promoteur régional. Tout le monde a vu ses quartiers de béton. Mais que se cache-t-il derrière un million de mètres carrés de logements obsolètes ? Essayons de comprendre l'histoire de l'entreprise, les retours de ses employés et l'avis des acheteurs d'appartements.

Histoire de l'entreprise

La seconde moitié du 20e siècle - le début de l'effondrement architectural du développement résidentiel. Le constructivisme soviétique a pris racine dans l'esprit des designers, et l'ère des belles petites maisons est tombée dans l'oubli. Le prochain congrès du parti a eu lieu, dans le cadre duquel il a été décidé d'accélérer et de développer la construction de maisons à panneaux dans toutes les régions de Russie.

Ainsi, en 1968, "l'usine de construction de maisons" est apparue à Voronezh. Est-ce bon ou mauvais? C'est difficile à dire. D'une part, de nombreuses personnes ont reçu un logement. D'un autre côté, l'apparence de la ville a été irrémédiablement perdue à cause de vilaines boîtes en béton.

L'usine existe depuis de nombreuses années et a réussi à construire environ 3 millionsmètres carrés de logements (de la fondation à 1985). On peut dire que cette entreprise a apporté une énorme contribution à la catastrophe urbaine existante de la capitale de la région de Black Earth

Pendant la perestroïka, l'usine de construction de maisons de Voronej a survécu à la crise financière, mais en 1997, elle maîtrisait les nouvelles technologies et avait atteint son ancienne capacité.

Aujourd'hui, DSK continue d'être actif dans toute la région de Voronej et de développer de nouvelles zones.

En plus de la construction de bâtiments, l'entreprise est également engagée dans la production de blocs de silicate à gaz, de panneaux de construction et d'autres matériaux.

Où est-ce ?

Adresse "Usine de construction de maisons": Voronezh, st. Peshe-Streletskaya, 95. C'est là que se trouve le siège social de l'entreprise, ainsi que toute sa direction.

L'arrêt de transport en commun le plus proche s'appelle "Baza", et vous pouvez vous y rendre en bus n° 17 ou n° 57 B. Vous pouvez également vous y rendre avec votre propre voiture.

Entre autres choses, DSK a des bureaux dans les régions de la rive nord et de la rive gauche.

Production

"Usine de construction de maisons" Voronezh dispose d'un vaste réseau de production. La plupart des usines sont concentrées dans le microdistrict de Pridonsky, ainsi que dans le district de Semiluksky de la région de Voronej.

La production de "DSK" comprend les entreprises suivantes:

• Atelier Pridonsk de construction de logements à grands panneaux (la structure principale de DSK, c'est à partir de ces dalles que la construction principale de logements économiques est réalisée);
• entreprise de technologies d'ingénierie modernes produisant des structures en béton armé;
• Magasin de Pridonsk pour la production de blocs de silicate à gaz;
• Usine de menuiserie de Voronej;
• usine de gravier expansé;
• Atelier Latnensky pour la production de moules métalliques et d'équipements de construction;
• Magasin d'usine d'asph alte de Pridonsk;
• finition et commandes spécialisées;
• gestion de projet.

La production extensive permet à DSK de construire en utilisant uniquement ses propres matériaux, ce qui réduit considérablement le coût des logements réalisables.

Maisons et quartiers

La plupart des habitants de Voronej vivent dans les appartements du groupe d'entreprises Domostroitelny Kombinat à Voronej. Pensez-y, depuis sa création, cette entreprise a construit plus de 8 millions de mètres carrés de logements. Et ce n'est pas la limite, car DSK mène encore aujourd'hui des projets de développement résidentiel à grande échelle.

Parlons des projets les plus intéressants de l'entreprise.

1. LCD "Quartier de Moscou". Ce "chef-d'œuvre" de la pensée architecturale est situé dans la rue Shishkov. Le complexe a l'air incroyable. 14 000 personnes deviendront d'heureux propriétaires d'appartements situés dans la rue, où il y a toujours un embouteillage de 9 points. Entre autres choses, de telles maisons immenses sont impossibles à gérer.



2. Maisons de la rue Mordasova. Ce projet est un excellent exemple du développement soviétique. Quand les architectes du monde entier s'efforcent de créerespace urbain de haute qualité, l'usine de construction de maisons de Voronezh continue de réaliser un développement résidentiel directement depuis les profondeurs du siècle dernier.
3. Microdistrict "Cheryomushki". Une autre forteresse de DSK. Un grand nombre d'habitants, des maisons géantes et une catastrophe urbaine imminente.

L'entreprise a de nombreux autres projets, mais ils diffèrent tous peu les uns des autres. Toutes les maisons ont l'air bien, mais un grand nombre de petits problèmes auxquels personne ne pense peuvent entraîner une très mauvaise qualité de vie. Mais j'en reparlerai plus tard.

Choses à garder à l'esprit avant d'acheter ?

"Usine de construction de maisons" Voronezh vend des logements assez économiques dans la ville et au-delà. Mais il y a des points qu'il est recommandé de se renseigner avant de faire un achat.

• Les maisons DSK sont de mauvaise qualité. Leur apparence et leur environnement se détériorent au cours des premières années.
• Les résidents qui sont des automobilistes sont obligés d'accomplir une quête dans le parking tous les soirs. Le problème est qu'il n'y a pas de parkings dans les cours. Ainsi, les trottoirs, les pelouses, les terrains de jeux et toute la zone locale seront remplis de voitures.
• Votre maison n'aura pas sa propre cour et un territoire adjacent de qualité.
• Les maisons de la société par actions "Usine de construction de maisons" à Voronej sont situées très près les unes des autres et ont une forte concentration dans certains quartiers de la ville. La conséquence de ceci estmanque d'infrastructures, ainsi que des ghettos qui émergent lentement.

Ces problèmes apparemment mineurs peuvent entraîner de graves conséquences, qui non seulement réduiront de manière catastrophique la qualité de vie de la population locale, mais entraîneront également une baisse importante de la valeur de l'immobilier. Par conséquent, nous vous recommandons de vous demander si l'achat d'un tel logement économique vaut son prix.

Avis des employés

Les avis des employés de "l'usine de construction de maisons" de Voronezh sont uniformes. Salaires à la pièce, faibles avantages sociaux, périodes problématiques en fin d'année ou lors de projets complexes. Tout, comme dans toute entreprise de développement résidentiel.

Étant donné que la production principale de l'entreprise est située en dehors de la ville ou loin du centre, les salaires diffèrent de la moyenne de la ville. Et, malheureusement, pas dans une grande mesure, ce qui conduit à l'apparition de critiques pas les plus optimistes de la part des employés de l'usine de construction de maisons de Voronezh.

Opinions des locataires

Compte tenu de ce qui précède, la réaction négative des acheteurs d'appartements de l'usine de construction de maisons de Voronej n'est pas surprenante.

De quoi parlent les clients ?

• L'entreprise ne se soucie pas de ses clients. La conclusion du contrat de vente entraînera une sérieuse épreuve du système nerveux et, malheureusement, les employés ne seront d'aucune aide pour rédiger ce contrat.
• Étages supérieurs en étéil fait une chaleur épouvantable, et en hiver il fait très froid.
• Des fenêtres de très mauvaise qualité sont installées.
• Pas d'insonorisation.
• Les piles, les tuyaux et les robinets commencent à fuir vers le premier mois d'utilisation.
• Le système de chauffage ne remplit pas sa fonction complète.
• Souvent, de l'eau rouillée sort du robinet.
• Le toit fuit régulièrement.

Société caritative

La seule chose positive à propos de l'entreprise semble être son travail caritatif. Mais on sait peu de choses sur cette activité. Et ce que l'on sait soulève quelques questions.

Le fait est qu'une fondation caritative appelée "Resurrection" a été créée sous le "DSK". Les informations du site officiel de la société indiquent que l'objectif principal du fonds est de construire une église orthodoxe particulière.

Les produits DSK seront-ils achetés pour la construction ? Pourquoi les dons sont-ils collectés ? Cette activité peut-elle être qualifiée de charité ? Ces questions, malheureusement, restent sans réponse.

Quelles conclusions peut-on en tirer ? L'entreprise a été créée il y a de nombreuses années. Il joue un rôle social important - il a fourni à la population un logement bon marché et simple. Mais tout coule, tout change. Les espaces urbains ne s'arrêtent pas dans leur développement, et les architectes savent déjà construire des logements de qualité. DSK devra tôt ou tard reconstruire et oublier ses énormes caisses en béton.