Brick Khrouchtchev : disposition, durée de vie. Les immeubles en briques de cinq étages à Moscou seront-ils démolis ?

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Probablement, personne n'a jamais vu le Khrouchtchev classique. Ces maisons, composées de 4 ou 5 étages, avec une disposition plutôt incommode et une petite cuisine et salle de bain. Cependant, n'oubliez pas à quelle époque la construction de ces maisons a commencé. Dans les années 60, c'était un vrai bonheur d'avoir un appartement aussi séparé.

À vie

Au total, il existe deux types de Khrouchtchev - le panneau et la brique. Les maisons à panneaux étaient principalement érigées en tant que structures temporaires et avaient une durée de vie de 25 ans. Cependant, beaucoup d'entre eux sont encore debout aujourd'hui, car ces maisons sont constamment ajoutées à la durée de vie.

Les structures en briques sont plus solides et plus fiables, selon les données de conception, une telle maison peut durer au moins 50 ans. Dans le même temps, de nombreuses maisons de Khrouchtchev en briques ont vu leur durée de vie prolongée à 150 ans. Par conséquent, dans les petites villes du pays, de telles maisons resteront debout pendant plus d'une décennie, il n'est pas prévu de démolir ces structures.

Un bref historique

Il convient de noter que de telles maisons ont commencé à être construites sous Staline, mais dans une bien plus petitequantité. La construction massive de ces structures a commencé avec l'arrivée au pouvoir de Nikita Sergeevich, c'est en son honneur que ces maisons sont appelées Khrouchtchev.

L'auteur de telles maisons bon marché et de petite taille n'était pas du tout le secrétaire en chef du Parti et ses proches. Le gouvernement de l'URSS a emprunté l'idée de maisons bon marché au Français Le Corbusier, c'est cet homme qui a suggéré de commencer la construction de telles petites maisons en France. Après tout, ce pays a été presque complètement détruit après la Seconde Guerre mondiale, et il n'y avait pas d'argent pour construire des maisons de qualité.

Cette idée de l'architecte français en URSS a été rendue encore plus rationnelle, de sorte que la construction de Khrouchtchev a commencé dans tout le pays. Et parfois, non seulement des quartiers entiers, mais aussi des villes entières ont été construites avec de telles maisons.

Série de briques Khrouchtchevs

Il y avait un assez grand nombre de variétés de ces maisons. Tous avaient des différences entre eux. Au total, il y a plus de 20 séries de bâtiments Khrouchtchev construits en brique. Ils ont été construits en fonction de la région spécifique, les séries les plus populaires en URSS sont les suivantes:

• 1-447;
• 1-464 (cette maison est la plus populaire de l'ex-URSS);
• II-07-19;
• 1-511.

Maison série 1-511

Aujourd'hui, on voit assez souvent des Khrouchtchev à Moscou, cette série est la plus répandue dans la capitale, il est donc conseillé d'en parler.

Ces bâtiments de cinq étages sont présents dans presque tous les quartiersMoscou, leur développement a été réalisé pendant 10 ans. Il existe deux options pour les modifications: précoce et tardive, mais elles ne diffèrent que par une légère différence dans la hauteur du plafond et la qualité des briques.

Il convient de noter que, si nous comparons d'autres briques Khrouchtchev avec 1-511, dans cette série, une brique de qualité supérieure a été utilisée. Après tout, des maisons ont été construites dans la capitale d'un grand État. Côté agencement, tout ici est le même que dans les autres maisons: des pièces de passage, une petite cuisine et une salle de bain.

Les Khrouchtchev de Moscou seront-ils démolis

Pratiquement toutes les maisons de Khrouchtchev dans la capitale ont une série de 1-511 et ne seront pas démolies, car elles sont encore en assez bon état et peuvent durer des décennies. Seules quelques structures de ce modèle sont susceptibles d'être démolies, mais elles sont déjà en état d'urgence.

Concernant la question de savoir si les Khrouchtchev en brique seront démolis ou non, il est assez difficile de répondre sans ambiguïté. En avril 2017, le maire de la capitale russe a annoncé que les maisons fortes ne seraient pas démolies. Seuls les bâtiments de cinq étages en mauvais état peuvent être démolis.

Certains bâtiments resteront tels qu'ils sont actuellement, et les autorités locales prévoient de reconstruire certaines maisons et d'ajouter d'autres étages. Les structures les plus solides deviendront plus hautes, il est prévu d'y construire des ascenseurs. Par conséquent, une partie des bâtiments en brique deviendront des maisons modernes, avec de nouveaux et meilleurs appartements. Les résidents des étages inférieurs pourront se réaménagerbrique Khrouchtchev.

Rénovation d'un appartement de deux pièces

Presque toutes les maisons en briques de Khrouchtchev ont des pièces communicantes. Une chambre n'est toujours pas mauvaise, mais la seconde est très étroite, où même un grand lit ne rentre pas toujours. Dans la grande majorité des cas, ces maisons conviennent au réaménagement, car il n'y a pratiquement pas de murs porteurs dans l'appartement. Cependant, avant cette procédure, il est impératif de consulter quels murs peuvent être détruits et lesquels ne le peuvent pas. Sinon, il peut y avoir de très gros problèmes avec la construction.

Habituellement, il y a un bain assis à Khrouchtchev, car celui d'habitude ne convient tout simplement pas. Par conséquent, le propriétaire d'un tel appartement est confronté à la tâche d'augmenter l'espace afin qu'il soit confortable de vivre ici. La photo suivante montre un réaménagement standard d'une brique Khrouchtchev.

Comme vous pouvez le voir, le mur entre la cuisine et le salon a été démoli, laissant plus d'espace pour le coin cuisine, tout en rendant le salon plus grand et plus moderne. Le salon était séparé par des portes coulissantes et un petit espace de travail a été obtenu. Vous pouvez installer une baignoire d'angle dans la salle de bain, ce qui prendra un peu moins de place, mais en même temps, elle sera à part entière et ne sera pas assise. Quant à la machine à laver, elle est souvent placée dans les maisons en briques de Khrouchtchev sous le lavabo. Ou vous pouvez acheter un modèle intégré et le monter dans la cuisine.

Dans la pièce où se trouve la chambre, il y a un petit placard. Après le réaménagement, cet espace a été agrandi et il s'est avérépenderie. La chambre elle-même a perdu de l'espace, mais maintenant il n'est plus nécessaire de placer un placard, et la pièce est devenue plus carrée, pas longue et étroite.

Conclusion

Les maisons en briques de Khrouchtchev dans la capitale russe sont démolies, mais seulement celles qui sont en état d'urgence ou insatisfaisant. Par conséquent, si vous envisagez d'acheter un appartement dans un tel immeuble, vous devez comprendre que la démolition de la plupart des immeubles de cinq étages n'est pas prévue dans un proche avenir.

Selon la politique des autorités de la ville, en ce moment, les maisons de Khrouchtchev construites à partir de panneaux qui ont déjà fait leur temps sont massivement démolies.