Hypothèque à la "Banque de Moscou": conditions d'inscription, conditions, tarifs, documents

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Aujourd'hui, les produits de crédit jouent un rôle important dans la vie de presque tous les citoyens. Dans le même temps, les hypothèques occupent la première place, puisque grâce à un tel programme, les familles qui en rêvaient depuis longtemps peuvent acheter leur propre logement.

Les conditions d'achat d'un bien immobilier à crédit sont propres à chaque banque, ainsi que les exigences pour l'emprunteur. Par conséquent, nous examinerons ci-dessous l'une des structures financières les plus célèbres qui contribue à faire du rêve de nombreux couples mariés une réalité, à savoir la Banque de Moscou. Que propose cette structure financière et pourquoi la plupart des gens préfèrent-ils cette banque en particulier. Alors, qu'est-ce qu'une hypothèque à la "Banque de Moscou"? Considérez plus loin.

Quels sont les produits de prêt pour l'achat d'un logement dans la "Banque de Moscou" ?

Bien sûr, le côté le plus fort de cette institution bancaire est la vaste sélection de divers programmes de prêt. Absolument chaque client pourra choisirla meilleure option de prêt dans cette structure financière.

L'hypothèque dans la "Banque de Moscou" est:

• possibilité d'acheter tout type de biens immobiliers à crédit;
• la possibilité d'obtenir un prêt hypothécaire avec le soutien du programme de l'État;
• des conditions de prêt attractives et optimales.

Si une famille envisage d'acheter un logement à crédit, la "Banque de Moscou" vaut la peine d'être visitée et de se familiariser avec ses conditions en détail.

Conditions d'obtention d'une hypothèque à la Banque de Moscou

Combien coûte une hypothèque à la "Banque de Moscou" ? Tout d'abord, si nous parlons des conditions, presque tout le monde s'intéresse à deux questions - il s'agit du taux d'intérêt et de l'acompte. À ce jour, la "Banque de Moscou" propose les conditions suivantes pour l'obtention d'un prêt hypothécaire:

Si la famille est membre du programme de soutien de l'État, le taux d'intérêt sera de 11,75 %. Si les emprunteurs potentiels ne participent pas à ce programme, le taux d'intérêt pour eux sera fixé à 12 %. Quant au premier versement, il doit être d'au moins 15% si le capital maternité est pris en compte. Eh bien, si la famille envisage de profiter des conditions hypothécaires classiques, elle devra payer 20 % du montant total. Il convient de noter que la "Banque de Moscou" propose des produits hypothécaires pour une durée de 5 à 30 ans. Voilà à quel point une hypothèque est pratique à la Banque de Moscou.

Une calculatrice pour calculer les paiements est disponible sur le site. Cet outil est facile àutilisation et très pratique.

Il est également important que le montant exact de l'acompte soit calculé à partir du plus petit montant. Et dans ce cas, peu importe que la valeur marchande du logement soit ou négociable.

Selon les règles établies pour l'obtention d'un prêt hypothécaire, il est nécessaire de fournir à la structure financière non seulement le coût contractuel du logement, mais également le coût estimé de la superficie acquise.

Quelles exigences la banque impose-t-elle à un emprunteur potentiel ?

Cette institution financière ne considère une demande d'hypothèque de citoyens que s'ils répondent aux exigences suivantes de cette institution financière, à savoir:

• L'hypothèque à la Banque de Moscou est délivrée non seulement aux citoyens de la Fédération de Russie. En d'autres termes, une personne peut être citoyenne d'un autre pays, et ce fait ne servira pas de motif pour refuser de recevoir une hypothèque.
• L'âge minimum pour un prêt est de 21 ans et l'âge maximum est de 60 ans. La condition principale est qu'au moment où le paiement se termine, la personne ne doit pas avoir plus de 75 ans.
• L'organisation dans laquelle l'activité de travail est exercée doit être située sur le territoire de la Fédération de Russie.

"VTB Bank of Moscow" met en avant ses exigences d'ancienneté.

• L'expérience de travail doit être d'au moins 1 mois sur le lieu de travail actuel après avoir passé la période d'essai. Quant à l'ancienneté totale, elle doit être d'au moins 1 an.
• Si l'hypothèque est émise par un homme de moins de27 ans, alors il doit fournir à l'institution financière un document supplémentaire confirmant son service dans l'armée, ou un certificat attestant qu'il n'est pas soumis à la conscription.
• Cette institution financière offre un autre grand avantage - l'enregistrement hypothécaire au lieu de résidence réelle et au lieu de travail. Ceci est très important si la personne est enregistrée dans un autre pays.

Paquet de documents requis pour l'inscription hypothécaire

Lorsqu'une personne prend la décision finale de demander un prêt hypothécaire, elle devra joindre les documents suivants avec la demande de produit hypothécaire.

Passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie. Si une personne d'origine étrangère contracte une hypothèque, un visa et un document confirmant le séjour légal sur le territoire de la Fédération de Russie sont fournis

Le document suivant est disponible au choix, il peut s'agir d'une copie d'un permis de conduire, d'une carte d'identité militaire ou d'une carte d'identité, ou d'un passeport de marin. Les personnes d'origine étrangère fournissent une copie de leur permis de conduire ou une preuve de leur qualité de marin

Copie du cahier de travail avec cachet obligatoire sur chaque page complétée. Ce sceau doit appartenir à l'entreprise où travaille le travailleur qui a demandé l'hypothèque. Mais une hypothèque est possible sous deux documents

Certificat de revenu d'emploi

Important: si l'emprunteur potentiel est marié, alors le deuxièmela moitié fournit également une déclaration de revenus et une déclaration qu'il agit en tant que garant pour ce prêt.

Si l'emprunteur fournit des documents supplémentaires, cela peut augmenter ses chances d'obtenir un prêt hypothécaire.

Documents supplémentaires

VTB Bank of Moscow envisage les documents supplémentaires suivants.

Liste des documents supplémentaires:

• diplôme d'éducation;
• document des actifs, le cas échéant;
• certificat de mariage si la personne est officiellement en couple.

En règle générale, si vous avez tous les certificats ci-dessus, vous n'aurez aucun problème à obtenir un prêt hypothécaire. Mais il faut aussi tenir compte du fait que si une personne avait un mauvais dossier de crédit dans le passé, les chances d'obtenir un prêt hypothécaire seront minces.

Programme spécial "Hypothèque simple" sans justificatif de revenus

Déterminons maintenant ce que signifie une hypothèque sur deux documents.

Cette institution financière offre un autre programme hypothécaire rentable avec seulement deux documents. Cette méthode d'obtention d'un produit de prêt est une excellente solution pour les personnes qui, de par la nature de leurs activités, n'ont pas de temps libre pour rassembler tous les documents requis. Il convient de noter que l'inscription à ce programme prévoit un paiement initial de 40 % du coût total du logement acheté.

Ce type de prêt est appelé "Hypothèque simple à la Banque de Moscou". Considérer les conditionsci-dessous.

Conditions de prêt

Si un client souhaite utiliser le programme Hypothèque simple, il ne pourra pas utiliser le capital maternité pour effectuer un acompte. Il ne sera pas non plus possible de rembourser le prêt contracté avec une subvention en espèces.

Pour obtenir un "Hypothèque Simple", une personne doit avoir entre 25 et 30 ans. Au terme du contrat de prêt, l'âge d'une personne ne peut excéder 65 ans.

Lors de la demande d'un tel prêt, une personne fournit à une institution financière son passeport, son attestation d'assurance pension ou tout autre document pouvant confirmer son identité. En règle générale, la demande d'un emprunteur potentiel est examinée par les spécialistes de la banque dans les 24 heures.

Si une personne décide d'utiliser ce programme, les intérêts sur le prêt seront alors plus élevés de 0,5 %.

Hypothèque à la "Banque de Moscou" pour les clients salariés

Les personnes qui reçoivent un salaire sur la carte de la Banque de Moscou peuvent profiter de l'obtention d'un prêt hypothécaire dans cette structure financière avec de grands avantages. Les clients salariés peuvent utiliser les produits de prêt de cette banque avec des taux d'intérêt considérablement réduits.

De plus, de nombreux promoteurs, en collaboration avec la banque, organisent des promotions pour ces clients, pour lesquels vous pouvez initialement acheter un logement avec une remise importante.

Afin de savoir quels complexes résidentiels des promoteurs accordent une remise, vous devez contacter l'une des succursales de cette structure financière pour obtenir des informations détailléesinformations.

C'est ce que signifie une hypothèque à la Banque de Moscou.

Avis

Aujourd'hui, de nombreuses critiques de cette institution financière disent seulement que cette banque offre vraiment les conditions de prêt les plus favorables. En général, les chances d'obtenir une décision positive sur une demande de prêt sont assez élevées.

Le principal avantage de cette institution est la possibilité d'acheter une maison de vos rêves pour chaque personne, quelle que soit sa nationalité. De plus, les jeunes familles peuvent également profiter des offres avantageuses de cette institution.

Mais en même temps, il y a plusieurs inconvénients à cette institution. Tout d'abord, cela concerne des employés de banque pas toujours compétents. De plus, il existe actuellement des cas où le taux d'intérêt a été surestimé par rapport à celui initialement annoncé. Par conséquent, chaque client qui décide d'utiliser les services de cette structure financière doit étudier en détail toutes les conditions d'octroi d'un tel produit de prêt.

En conclusion, le "Hypothèque Simple" sans justificatif de revenus est un programme dont beaucoup de clients ont profité, et la plupart d'entre eux en ont été satisfaits.