"Tapiola" (LCD, Saint-Pétersbourg): avis d'habitants, adresse, hauteur sous plafond

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Il est peu probable qu'il y ait une personne dans toute la Russie qui refuserait son propre appartement à Saint-Pétersbourg. Particulièrement situé dans le centre historique de cette magnifique ville, frappant par sa beauté et sa grandeur. Eh bien, il est tout à fait possible de réaliser votre rêve grâce au Complexe Résidentiel Tapiola mis en service en 2015. Lemminkäinen Rus, une entreprise de construction finlandaise, a choisi un endroit tout simplement magnifique pour sa progéniture. Il s'agit du quartier Admir alteisky de Saint-Pétersbourg, dont l'architecture se caractérise principalement par des bâtiments pré-révolutionnaires. Donc, tout ici rappelle l'époque où les jeunes filles en crinoline se promenaient le long du quai de la Neva et les vaillants officiers du régiment Semyonovsky caracolaient le long des ponts à cheval. Vivre dans un tel endroit est un vrai bonheur pour ceux qui sont vraiment amoureux de cette belle ville.

"Tapriola" - LCD, qui offrira une telle opportunité à tout le monde. Certes, l'immobilier proposé ici appartient à la classe «confort plus», de sorte que les prix, pour des raisons assez agréables, sont appropriés. Cependanton ne peut pas prétendre que le coût des appartements est si élevé que seuls ceux dont le compte bancaire a un nombre important de zéros convoités peuvent se permettre de l'acheter. Tout est possible, surtout si vous ne visez pas de grandes surfaces.

Pour notre part, nous essaierons d'aider les acheteurs potentiels et de décrire en détail ce qu'est le complexe résidentiel Tapiola. Les commentaires de ceux qui sont déjà devenus propriétaires d'appartements dans le complexe seront également donnés dans notre revue.

Que dire du développeur

Comme déjà mentionné, le projet a été créé et mis en œuvre par une société finlandaise qui opère depuis longtemps sur le marché immobilier de Saint-Pétersbourg. L'entreprise "Lemminkäinen Rus" a commencé son activité de travail dans les années 70 du siècle dernier, développant avec succès les territoires de l'Union soviétique de l'époque. À cette époque, le promoteur était principalement engagé dans la construction de revêtements routiers, ainsi que dans la construction d'infrastructures sociales. Depuis 2005, le promoteur opère dans le segment de la construction de logements.

Il est fortement conseillé à chaque acquéreur potentiel de se renseigner sur la réputation du promoteur avant de signer le contrat. Après tout, pour acheter un bien immobilier afin d'éviter de nombreux problèmes, cela n'est possible qu'à partir d'un promoteur fiable et respecté. C'est exactement ce qu'est l'entreprise Lemminkäinen, un promoteur finlandais qui opère dans son pays natal depuis plus de cent ans. Une si longue expérience de travail ne peut, bien sûr, être ignorée. Et la qualité finlandaise notoire force également le respect. De plus, "Tapiola" - LCD dans les actifs de l'entreprise est loin d'être le seul, il y a des objets du même plan qui sont mis en service depuis longtemps, vous pouvez donc vous familiariser avec le produit, nous fournissons l'entreprise, et vous pouvez également connaître l'opinion des personnes qui l'utilisent dans la vie réelle. Et le dernier est que le développeur est fiable, remettant les objets à temps, sans causer de plaintes de la part des clients.

Quelques mots sur le complexe

Comme déjà mentionné, le chantier de construction du complexe résidentiel "Tapiola" est Saint-Pétersbourg, district Admir alteysky. L'emplacement exclusif, l'excellente réputation du promoteur, le confort des appartements et la variété des choix rendent cette offre très attractive pour les clients potentiels. Le projet est entièrement achevé, en novembre 2015, le complexe résidentiel "Tapiola 2" a été mis en service et mis en service. Les travaux ont débuté en 2012. Il devait être construit en deux phases. Le premier, qui comprenait six bâtiments, ainsi qu'un jardin d'enfants et un parking souterrain, a été mis en service fin 2014. Presque tous les appartements de ces six sections sont vendus. Aujourd'hui, l'immobilier n'est proposé que dans la deuxième partie du complexe résidentiel "Tapiola". La phase 2 a été mise en service en 2015. Il y a actuellement 418 appartements invendus.

Emplacement

Alors, où se trouve exactement le complexe résidentiel "Tapiola" ? L'adresse du complexe est le quai du canal Obvodny, 8. Le quartier est prestigieux, considéré comme le centre historique de Saint-Pétersbourg. Non loin du complexe - à seulement un kilomètre - se trouvent le jardin Yusupov et le jardin Olympia. La cathédrale Saint-Isaac est à trois kilomètres, la cathédrale Kazansky est à quatre kilomètres,remblai de la Neva, Place du Palais et l'Amirauté, ainsi que l'Ermitage. En général, de nombreux sites de renommée mondiale sont presque à proximité.

Et puisqu'il s'agit du centre, chaque heureux propriétaire d'un appartement dans le complexe résidentiel "Tapiola" (Saint-Pétersbourg) peut à tout moment utiliser les services d'infrastructures de shopping et de divertissement, dont il existe un grand de nombreux. Nous ne les peindrons donc pas en détail, car cela prendra beaucoup de temps. Quant à l'infrastructure sociale, tout est en ordre ici. Les résidents du complexe résidentiel "Tapiola" seront entièrement équipés de tout le nécessaire. Saint-Pétersbourg, comme vous le savez, est une grande ville, la deuxième capitale de la Russie, une attention particulière est donc portée à son développement social. Près du complexe décrit, il y a sept jardins d'enfants et 14 écoles. De plus, il y a un jardin d'enfants privé, situé au premier étage de la maison.

Accessibilité des transports

Et tout est au top ici. À cinq minutes à pied se trouve la station de métro Frunzenskaya et à dix minutes à pied se trouve la station B altiyskaya. Juste à côté du complexe résidentiel, il y a un arrêt de transport en commun, d'où partent un bus ou un taxi à itinéraire fixe presque toutes les minutes. Quant aux autoroutes desservant la région, il s'agit du remblai du canal Obvodny et de Moskovsky Prospekt. Ainsi, se rendre d'ici à n'importe quelle partie de la ville ne sera pas difficile. De plus, à proximité, littéralement à 800 mètres du complexe, se trouve la gare de la B altique. Un peu plus loin - Vitebsk.

Ainsi, tous les avis des résidents sur le complexe résidentiel de Tapiola soulignent queque l'infrastructure de transport de la région est au top.

Écologie

Quelle est la situation écologique dans la zone où se trouve le complexe résidentiel "Tapiola" ? Les commentaires sur ce problème sont parfois déroutants pour les acheteurs potentiels. Le fait est que sous l'Union soviétique, cette partie de Leningrad était presque considérée comme une zone industrielle, car de nombreuses entreprises de ce type s'y trouvaient. Cependant, beaucoup d'entre eux ont cessé leurs activités après l'effondrement de l'Union, certains sont maintenant en faillite et ne fonctionnent donc pas non plus. Donc, dans l'ensemble, pour le moment, ils ne sont pas si nombreux. Eh bien, ceux qui sont restés ne causent plus de dommages aussi importants à l'écologie de la région. De plus, de nombreux espaces verts situés à côté du complexe compensent les dégâts qu'ils causent. Nous pouvons donc affirmer avec certitude que "Tapiola" est un complexe résidentiel situé dans une zone dont l'état écologique est tout à fait acceptable.

Appartements

Comme nous l'avons déjà dit, "Tapiola" est un complexe résidentiel dans lequel des appartements de la classe "confort +" sont mis en vente. Et le choix est littéralement incroyable dans sa diversité. La gamme d'appartements est si vaste qu'il ne sera pas difficile de choisir l'option parfaite pour vous-même. Et de l'abondance de décisions de planification, littéralement, les yeux s'écarquillent. Les acheteurs se voient proposer à la fois un petit studio et un appartement de cinq pièces sur deux niveaux dans le complexe Tapiola (LC). La hauteur des plafonds de ce dernier atteint trois mètres, ce qui est très attrayant pour beaucoup. La superficie des appartements varie également sensiblement etvarie de 23 à 189 mètres carrés. Quelle que soit sa taille, chaque espace de vie dispose d'un dressing, qui est également bien accueilli par tous ceux qui envisagent d'acheter une propriété dans le développement que nous décrivons. De plus, tous les appartements se distinguent par de grandes cuisines et salles de bains et sont équipés de balcons vitrés, de loggias suffisamment spacieuses pour non seulement admirer les paysages de Saint-Pétersbourg, mais même mettre des meubles de petite taille pour se détendre.

Terminer

Puisque Tapiola est un complexe résidentiel construit par un promoteur finlandais, les options de finition des appartements sont sensiblement différentes de celles russes. Il y en a trois. Il s'agit de la finition blanche d'origine. C'est-à-dire que tous les travaux de plâtrage ont été effectués, les murs et le plafond sont uniformes et blancs. Il ne reste plus au propriétaire qu'à effectuer des réparations décoratives. Cette option est parfaite pour les personnes qui souhaitent créer elles-mêmes un design d'intérieur, en fonction de leurs goûts individuels.

La finition complète implique la présence dans les appartements de murs et de plafonds déjà peints, de sols stratifiés, de carrelage dans la cuisine et les salles de bains. Dans ce dernier, d'ailleurs, le mobilier approprié a déjà été installé. Il y a des portes intérieures, de plus, moyennant un paiement supplémentaire, le système Smart Home peut être installé. Si l'acheteur a un désir, le promoteur peut terminer la finition sur un projet individuel. Des services de designer professionnels sont également disponibles.

De plus, vous pouvez commander une finition finlandaise. Quelle est sa différence ? Dans le fait que lorsque le design d'intérieur est utiliséuniquement du bois et du verre. Ces appartements, soit dit en passant, décorés dans les meilleures traditions finlandaises, deviennent de plus en plus populaires aujourd'hui.

Coût

Naturellement, les prix des appartements de la classe "confort +" ne peuvent pas être bas a priori. Néanmoins, vous pouvez acheter un studio dans le complexe résidentiel Tapiola pour cinq millions de roubles. Quant aux appartements de deux et trois pièces, il n'est plus possible de donner ici d'informations puisque tous les locaux ont été vendus. Seuls subsistaient de grands appartements composés de quatre et cinq pièces. Tous sont situés dans l'écran LCD "Tapiola 2". Quant au coût, il varie selon le type de finition choisi et oscille entre 18 et 19 millions de roubles pour les appartements de quatre pièces, et entre 22 et 25 millions de roubles pour les appartements de cinq pièces.

Intérieur

Il convient de noter que le développeur a accordé une attention particulière à ce problème. Il est supposé que la maison sera située dans une zone entièrement clôturée, et même gardée 24 heures sur 24. Partout - autour du périmètre et aux entrées - des caméras de vidéosurveillance sont installées. Des travaux d'aménagement paysager sont en cours, des aires de jeux ont été aménagées et de petites formes architecturales ont également été installées. Il y a des sentiers bien entretenus pour la marche, il y a aussi un parking pour les clients. Il existe également des lieux spécialement équipés pour les sports de plein air.

Avis

Que disent les résidents qui ont déjà emménagé dans des appartements d'élite du complexe résidentiel Tapiola ? En règle générale, il y a peu de critiques négatives. Et ils se rapportent pluscoût élevé. Mais après tout, en gros, qu'est-ce que vous voulez, en fait ? Le centre de Saint-Pétersbourg, une maison construite par une entreprise finlandaise, a importé des matériaux de haute qualité utilisés pour la décoration… Il faut payer pour tout ça.

Il n'y a donc rien d'étonnant au fait que le coût des locaux résidentiels à Tapiola soit quelque peu différent de celui des maisons des promoteurs russes. Cependant, le promoteur fait tout son possible pour rendre les appartements plus abordables. Des promotions sont constamment organisées, grâce auxquelles vous pouvez souvent obtenir des rabais importants. Selon les acheteurs, certains ont réussi à acheter des appartements 10 à 15 % moins chers. Lorsqu'il est converti en millions, vous en conviendrez, une économie très importante est obtenue.

Il n'y a rien à redire sur la qualité des travaux de construction et de finition. Tout est fait de bonne foi. Les résidents apprécient particulièrement le fait que la maison possède sa propre chaufferie, ce qui permet non seulement de ne pas dépendre des caprices des services publics, mais également d'économiser sur les services. Eh bien, la présence d'un jardin d'enfants dans la maison est au-delà des éloges.

Tout le monde aime les grandes cuisines et les dressings. La disposition des appartements est également agréable.

Les résidents disent aussi apprécier le fait que les ascenseurs dans les entrées fonctionnent en silence, et la présence d'un service de conciergerie dans chaque entrée permet de se sentir en sécurité et de ne pas avoir peur de l'intrusion d'invités non invités.

De plus, les résidents louent les finitions dans les salles de bains et le système de drainage sans écartement, grâce auquel l'appartement dispose d'un nombre minimum de tuyaux. Beaucoup de gens aiment vraiment le fait que dans les salles de bainsDes panneaux ACO spéciaux ont été installés, grâce auxquels il est possible d'effectuer des communications supplémentaires sans le processus de poursuite, qui s'accompagne de bruit et de saleté, et nécessite également des travaux de finition ultérieurs.

En général, dans l'ensemble, tout le monde est content de tout. Bien sûr, l'écologie de la région soulève quelques doutes, mais franchement, que pouvez-vous en attendre si vous vivez dans une métropole comme Saint-Pétersbourg. Il est peu probable que vous puissiez trouver des endroits avec les mêmes conditions écologiques que dans une petite ville de province.

Conclusion

"Tapiola" - complexe résidentiel, qui, bien sûr, mérite l'attention lors du choix des options immobilières. Des appartements confortables de haute qualité situés dans une maison érigée au centre de Saint-Pétersbourg valent l'argent que l'acheteur devra débourser. De plus, il ne faut pas négliger le fait qu'ils peuvent être achetés directement auprès du développeur, en contournant les intermédiaires. Et c'est une économie non négligeable. Ce qui est particulièrement important lorsqu'il s'agit d'un bien immobilier de classe confort.