LCD Borisoglebsky : retour d'expérience des habitants, avantages et inconvénients du nouveau bâtiment

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Les avis sur le complexe résidentiel "Borisoglebsky" sont importants à connaître pour tous ceux qui envisagent d'acheter un appartement dans ce quartier. Il s'agit d'un complexe résidentiel à grande échelle situé sur le territoire de Ramenskoïe. Sa superficie totale est de près de 40 000 mètres carrés. Le promoteur officiel est la société bien connue "Garant-Stroy" dans la ville. Soit dit en passant, un complexe portant un nom similaire ("Borisoglebskoye") est situé sur le territoire de la Nouvelle Moscou, à 35 kilomètres du périphérique de Moscou. Nous avons également détaillé le matériel à son sujet dans cet article.

Caractéristiques du complexe résidentiel

Les avis sur le complexe résidentiel "Borisoglebsky" aideront les acheteurs à déterminer quels appartements ils sont prêts à fournir, s'ils répondent à leurs besoins, s'il sera possible de trouver ici la qualité de construction et de finition souhaitée.

Le complexe résidentiel lui-même est situé sur la rue Mira dans la ville de Ramenskoïe. Il comprend six bâtiments en brique monolithique, dans lesquels les structures de support sont constituées d'une ossature en béton armé monolithique et les murs intérieurs eux-mêmes sont en brique. Il est à noter que tous les bâtiments ont des hauteurs différentes - de 15 à 17. Chacun d'eux est réalisé selon un projet individuel, il n'y a donc aucune impression de boîtes en béton à une face qui vous entourent chaque fois que vous rentrez chez vous.

Dans ce complexe résidentiel, il est possible d'acheter des appartements d'une, deux ou trois pièces. Il y en a au total 640. La superficie des locaux d'habitation varie de quarante à cent mètres carrés. Beaucoup devraient être impressionnés par la hauteur des plafonds - trois mètres dix centimètres. Tout cela crée une sensation d'espace, d'espace libre, même avec de petites surfaces en général.

Une caractéristique distinctive de chaque appartement est une grande et spacieuse cuisine, les loggias sont vitrées avec des fenêtres à simple vitrage, des fenêtres à double vitrage sont montées dans les cadres de fenêtre. Il convient de noter que dans ce complexe résidentiel, vous ne trouverez pas d'appartements ou de penthouses avec vue panoramique. Les locaux sont loués sans finition, mais avec les portes d'entrée déjà installées. De l'extérieur, le complexe résidentiel a l'air très présentable, car les maisons sont bordées de briques colorées.

Territoire

Les jeunes mamans de cet endroit sont assurées de se sentir à l'aise, comme dans tous les bâtiments du complexe résidentiel, sans exception, il y a des chambres pour la sécurité, les concierges et les poussettes. Il n'y aura pas de problèmes de stationnement, qui sont si familiers à tout le monde,qui vit à Moscou et dans la région de Moscou. Ici, ils ont réussi à les résoudre en construisant un grand et spacieux parking.

La maison a tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et sûre: ascenseurs silencieux, systèmes de ventilation et d'extinction d'incendie, moyens de communication modernes. De plus, un environnement accessible aux personnes handicapées y est aménagé, il y a des rampes pour les groupes à mobilité réduite. Les sports et les terrains de jeux pour enfants sont ouverts sur le territoire du complexe résidentiel lui-même. Des parkings séparés sont prévus pour les clients, tandis que l'ensemble du territoire du complexe résidentiel est surveillé.

Assurez-vous de noter de bonnes liaisons de transport. L'ensemble du complexe est à distance de marche de la rue Chugunova, qui se transforme presque immédiatement en une autoroute traversant le village de Kratovo. Littéralement après quelques kilomètres, cette route se jette dans l'une des principales autoroutes du sud-est de la région de Moscou - l'autoroute Egorievskoye, il ne sera donc pas difficile de sortir d'ici en voiture privée, à l'avenir vous pourrez aller à la fois à la capitale elle-même et partout dans la région.

Il existe des options pour se rendre à la capitale et en transports en commun. À seulement cinq minutes à pied se trouve la gare "Fabrichnaya", à travers laquelle les trains électriques pour Moscou suivent. Vous pouvez vous rendre d'ici à la gare de Kazansky ou à la station de métro métropolitaine "Vykhino".

Situation environnementale

En ce qui concerne la raison pour laquelle il vaut la peine de s'installer à Ramenskoïe, beaucoup notent l'absence totale de parasites nuisibles dans la villeproductions. Bien sûr, il y a encore de l'industrie dans la ville, mais on y trouve principalement des entreprises légères ou agricoles, qui ne nuisent pas à l'atmosphère environnante. La ville elle-même et toute la zone qui l'entoure sont considérées comme très propres. Dans les environs immédiats de Ramenskoye, il y a de vastes forêts de pins au sol sec, et il y a de nombreux sanatoriums pour les personnes atteintes de maladies pulmonaires.

Ce complexe résidentiel est situé presque en plein centre de cette petite ville de la région de Moscou. A proximité se trouve le lac Borisoglebskoye, le stade de football "Saturne", qui jouait autrefois l'équipe de la ligue majeure du championnat de Russie, le parc de la culture et des loisirs, l'église de la Trinité.

Les familles avec enfants seront certainement douillettes et confortables. Près du complexe résidentiel, il y a dix jardins d'enfants et trois écoles secondaires générales, une clinique pour enfants, un grand nombre de pharmacies, une maternité, des supermarchés et des épiceries accessibles à pied.

Locataires satisfaits

Les critiques du complexe résidentiel "Borisoglebsky" peuvent être trouvées à la fois positives et négatives. Beaucoup de ceux qui viennent ici comptent sur un endroit écologiquement propre, mais en même temps, ils sont gênés par la présence d'installations médicales à proximité, qu'ils ne veulent généralement pas être à proximité. Ce sont des dispensaires de stupéfiants et de tuberculose. Bien sûr, il y a de nombreuses infections là-bas, mais si vous y réfléchissez, il reste à peu près la même probabilité d'attraper un virus dangereux dans les transports publics. Mais en même temps, personne ne refuse de voyager en taxis à itinéraire fixe et en métro.

Par conséquent, dans les critiques de l'écran LCD"Borisoglebsky" à Ramenskoïe, on note que dans ce complexe, au moins, une bonne écologie par rapport au reste de la région de Moscou. Dans le même temps, le coût au mètre carré du logement est estimé assez élevé, même pour une si belle maison. Sur le cœur, nous pouvons admettre qu'à Ramenskoïe, vous pouvez trouver des appartements beaucoup moins chers, mais dans ce cas, les bâtiments eux-mêmes seront plus simples et vous devrez vivre quelque part à la périphérie, et non en plein centre près du parc. Le coût moyen par mètre carré dans ce complexe résidentiel est de 80 à 85 mille roubles.

Dans les critiques du complexe résidentiel "Borisoglebsky", tout le monde note qu'il n'y a aucune plainte concernant l'architecture et le concept du complexe. Les belles et modernes maisons ont l'air très élégantes, les couleurs calmes et agréables (vert et bleu) ne dérangent personne, beaucoup de gens aiment les fenêtres en miroir d'origine.

Mauvaises critiques

Dans le même temps, il y a suffisamment de négativité dans les avis sur les appartements du complexe résidentiel "Borisoglebsky". La plus grande partie de l'indignation est liée au problème séculaire des promoteurs russes - des maisons livrées hors délai.

De plus, malgré le retard, la qualité du travail reste insatisfaisante. Par exemple, presque tout le monde change les portes d'entrée installées par les promoteurs, car elles sont totalement peu fiables, incapables de protéger une personne et ses biens, et ne peuvent même pas faire face au froid et aux odeurs provenant du palier.

Certains résidents du complexe résidentiel "Borisoglebsky" près de Moscou ont de sérieuses inquiétudes en raison de la fondation peu fiable. Bien sûr, tout le monde comprend que la maison rétrécit au premierquelques années après l'achèvement des travaux de construction, mais dans ce cas, il s'avère trop fort. Par exemple, des habitants se plaignent que des fenêtres à double vitrage éclatent dans certains appartements.

La faible qualité des travaux de construction à un prix au mètre carré assez élevé est la principale revendication exprimée par les riverains qui ont réussi à acheter des appartements dans ce complexe résidentiel. Vous pouvez souvent trouver des avis dans lesquels les nouveaux arrivants se plaignent de la nécessité d'isoler davantage l'appartement, car de grands écarts sont révélés avant l'hiver, à cause desquels la maison est constamment froide.

Nouveau Moscou

Vous devriez également lire les avis des résidents du complexe résidentiel "Borisoglebskoye", situé dans un quartier écologiquement propre de la Nouvelle Moscou. Le complexe résidentiel est situé sur le territoire du village de Zverevo dans la colonie de Novofedorovsky. Officiellement, il appartient au district administratif de Troitsk. Le terrain sur lequel les maisons sont situées n'est qu'à 35 kilomètres du périphérique de Moscou. L'accessibilité des transports est donc assez bonne.

La superficie totale de la région écologique est de 120 hectares. Certains quartiers ont déjà été mis en service, le reste reste à travailler. Au total, il est prévu de construire 219 maisons à trois étages au milieu de zones de loisirs pittoresques et verdoyantes.

Des parkings spacieux sont prévus pour les actionnaires du complexe résidentiel Borisoglebskoye et leurs invités. Il est à noter que dans la cour de chaque maison se trouvent des aires de jeux pour enfants et des terrains de sport. Et après l'achèvement des travaux principaux, la rue centrale seraêtre un véritable boulevard avec des pistes cyclables dont la longueur totale est d'environ un kilomètre et demi. De plus, il partira de la gare de Rassudovo. Se rendre à Moscou d'ici n'est donc pas un problème.

Actuellement, 72 maisons ont été mises en service dans le complexe résidentiel "Borisoglebskoye" à New Moscow. À l'heure actuelle, vous pouvez acheter des appartements d'une, deux ou trois pièces au prix de 58 500 roubles par mètre carré. Différentes dispositions sont disponibles, et les résidents peuvent également compter sur un permis de séjour dans la capitale, un chauffage autonome dans chaque appartement.

Projet de bloc résidentiel

Dans les commentaires des clients du complexe résidentiel Borisoglebskoye, le promoteur est souvent félicité pour le projet qu'il a développé avec l'aménagement des territoires adjacents, ce qui implique vraiment un logement confortable dans lequel vous souhaitez revenir.

Les créateurs du projet soulignent toujours séparément que ce complexe résidentiel n'est pas seulement un groupe de maisons, mais des bâtiments situés conformément à une idéologie commune. Il vise à son tour à offrir des conditions de vie de haute qualité et confortables, c'est pourquoi des aires de jeux pour enfants sont créées ici en grand nombre, des lieux pour faire du sport sont équipés.

Cette approche réfléchie de la planification et du développement de projets a abouti à un lieu de vie unique, où chacun se sent calme et confortable.

L'idée de cette zone écologique dans le complexe résidentiel "Borisoglebskoye" est de combinerdiverses options pour les configurations de construction. Grâce à ce calcul, le complexe est visuellement divisé en quartiers, les maisons conçues à l'origine sont complétées par des boulevards verts et des allées piétonnes spacieuses. Tout cela permet d'offrir un confort et une convivialité qui font tant défaut aux habitants des mégapoles.

Infrastructures

Il est important de savoir à quel niveau de développement se trouve l'infrastructure dans un tel complexe résidentiel, surtout lorsqu'il est situé à une certaine distance de la ville.

Il convient de noter que maintenant ce ne sont que des plans. L'explication est simple, jusqu'à présent peu de maisons ont été construites, avec une augmentation de leur nombre, de nouveaux équipements sociaux et culturels vont apparaître.

Selon les plans, trois jardins d'enfants, une école secondaire polyvalente, un centre commercial, un complexe sportif et de fitness, une église orthodoxe du nom de Boris et Gleb, et des centres publics et commerciaux devraient apparaître à cet endroit.

Le concept général du projet prévoit la construction de quatre quartiers, dont chacun deviendra propriétaire d'un nom correspondant au zonage de la zone de développement. Ils s'appelleront Bouleau, Érable, Sorbier et Lilas. Tous seront unis par Oak Alley avec la place centrale, qui est prévue pour devenir un lieu traditionnel de loisirs et de rencontres des résidents locaux.

Commentaires positifs

Dans les critiques du complexe résidentiel "Borisoglebskoye" à New Moscow, la majorité des clients qui envisagent d'y acheter un appartement, notez que celale logement peut devenir l'analogue d'une maison de campagne relativement bon marché, car la densité de construction à cet endroit est vraiment faible. Il serait judicieux de s'installer ici, par exemple, des parents retraités, et de leur rendre visite avec leurs enfants le week-end.

Les jeunes couples s'ennuieront franchement, du moins jusqu'à ce qu'un nombre suffisant de boutiques et de cafés ouvrent à distance de marche, et même alors, la situation ne changera probablement pas fondamentalement.

Dans les commentaires des clients du complexe résidentiel "Borisoglebskoye" à New Moscow, qui vivent déjà dans ce complexe, ils notent qu'ils sont généralement satisfaits de l'achat. J'aime aussi le développement complexe, qui s'accompagnera à l'avenir de toutes les infrastructures nécessaires, d'hypothèques à des conditions avantageuses, de versements sans intérêt.

Un avantage absolu est la possibilité de contrôler l'avancement des travaux sur Internet, où le développeur rend constamment compte de ce qu'il a fait. Ceci est toujours noté dans les critiques du complexe résidentiel "Borisoglebsky". À propos de la maison 162 à partir de ces rapports, vous pouvez découvrir que des travaux de toiture, d'étanchéité et d'isolation y ont été achevés.

Pourquoi ne pas y aller ?

Cette opinion sur ce complexe résidentiel peut également être trouvée. Il y a suffisamment de clients mécontents qui ne conseillent en aucun cas d'acheter une maison ici.

Dans les avis des acheteurs potentiels sur le complexe résidentiel "Borisoglebskoye", jusqu'à présent, les principales revendications sont liées à l'organisation de l'infrastructure environnante. Relativement proche, il y a plusieurs villages - Aprelevka, Selyatino, Kyiv, dans lesquels il y a des cafés et des magasins, mais dans le complexe lui-même et sur le siteil n'y en a tout simplement pas près de la gare.

Dans le même temps, de nombreuses critiques sur le complexe résidentiel "Borisoglebskoye" à New Moscow sont associées à des plaintes concernant le faible rythme de construction et la qualité du travail effectué. Certains affirment franchement que le promoteur est très mauvais, ne respecte aucun délai et que la qualité des appartements laisse à désirer.

Après la mise en service officielle de la maison, des imperfections tout simplement monstrueuses se révèlent. Par exemple, dans les murs en cloisons sèches, les trous restent non scellés et ils tentent de transférer des appartements à des actionnaires sans chaudière à gaz installée, c'est-à-dire qu'il ne semble tout simplement pas possible de commencer à chauffer la pièce et à utiliser de l'eau chaude.

Dans les avis de certains résidents sur le complexe résidentiel "Borisoglebskoye", des doutes sont généralement exprimés sur le fait qu'il existe au moins certains aspects positifs dans ce complexe. Les retards dans la construction et la mise en service des maisons sont tout simplement incroyables, en règle générale, cela se produit au moins un an plus tard. Dans le même temps, le développeur évoque le manque d'un nombre suffisant de travailleurs. Par conséquent, tant qu'ils n'auront pas fini de faire tout le nécessaire sur un site, il n'aura pas la possibilité d'envoyer des équipes de construction sur un autre.

De plus, il y a en fait de sérieux problèmes d'accessibilité des transports dans cette zone, surtout si vous essayez de partir avec votre voiture personnelle. Le soir, il y a des embouteillages dans la région de Rassudovo, dans lesquels vous pouvez rester debout pendant plusieurs heures. De plus, certains parlent avec doute de l'écologie promise et du silence. À proximitédu complexe résidentiel, il y a un champ de tir, où des exercices et des tirs sont régulièrement organisés. En conséquence, tout le quartier est secoué d'un rugissement dans un rayon d'environ 20 kilomètres.

Si vous allez ici en train à Moscou, il y aura aussi beaucoup de problèmes. En général, l'accessibilité des transports est le plus grand inconvénient de ce complexe résidentiel. En train, vous devez vous rendre à Moscou pendant environ une heure, et en voiture, vous pouvez vous retrouver dans de nombreuses heures d'embouteillages, perdant encore plus de temps. Bien sûr, il existe une perspective qui améliorera considérablement cette situation. Selon les plans du gouvernement de Moscou, dans les années à venir, en 15 minutes de trajet en transports en commun, il sera possible de se rendre à la station de métro Vnukovskaya de la capitale. Dans ce cas, il deviendra beaucoup plus facile de travailler dans une métropole et de vivre dans ce petit complexe résidentiel éloigné et isolé. Ensuite, nous devrions nous attendre à une augmentation significative des prix.