LC "Birch Grove" (Vidnoye): adresse, description, développeur, date limite

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

LCD "Birch Grove" à Vidnoe - un grand complexe résidentiel au sud de Moscou. Il se compose de cinq maisons modernes en briques monolithiques, lors de la construction desquelles des solutions techniques pertinentes et avancées ont été utilisées. Dans cet article, nous parlerons de ses fonctionnalités, de son développeur et de ses délais.

Description du complexe résidentiel

LCD "Birch Grove" à Vidnoe est situé dans une zone écologiquement propre de la capitale. Tout un système d'événements a été mis en place ici pour assurer le confort de vie de chaque actionnaire.

Les nouveaux bâtiments à Vidnoe présentent un certain nombre d'avantages indéniables. Chaque bâtiment est équipé de fenêtres à double vitrage en profil allemand, les murs extérieurs sont en brique, il y a des vues pittoresques autour, le territoire est clôturé et gardé, il y a son propre service d'entretien avec des prix bien inférieurs à ceux de l'État.

De plus, beaucoup sont attirés par la décoration moderne des halls, les ascenseurs confortables fabriqués par l'usine Karacharovsky. Tout çaétablit les normes de construction élevées de l'avenir. En conséquence, il s'avère que le complexe résidentiel "Birch Grove" à Vidnoye est une nouvelle zone créée conformément à toutes les normes de construction.

Infrastructures

Une fierté distincte du complexe résidentiel "Birch Grove" à Vidnoye est une infrastructure développée. Il comprend des parkings au sol et souterrains pour les voitures (au total, environ un millier de voitures peuvent y tenir). Le stationnement dans le complexe résidentiel "Birch Grove" à Vidnoye fait l'objet d'une attention accrue. En effet, à notre époque, presque chaque famille possède au moins une voiture, il est important que son propriétaire puisse la laisser en lieu sûr à distance de marche de son domicile.

Il y a aussi un centre commercial, des terrains de jeux et de sport équipés, une école, un jardin d'enfants, une clinique dentaire, des banques, des cours paysagées avec des solutions architecturales originales, un réseau routier pratique, une grande accessibilité aux transports, un salon de beauté, une boutique de mode et pas moins de deux centres de loisirs.

Ce n'est un secret pour personne que les communications sont d'une grande importance pour une personne moderne. Par conséquent, les nouveaux bâtiments de Vidnoye sont équipés de lignes à fibre optique, conçues pour augmenter considérablement la vitesse et la qualité des communications et augmenter le nombre d'abonnés. Il est possible d'organiser le transfert des numéros de domicile vers les téléphones mobiles, ainsi que d'améliorer considérablement la qualité du signal TV, ce qui entraînera une amélioration de l'image.

Aide toujours prête à fournir une salle de contrôle localeun service qui surveille les systèmes de chauffage, l'approvisionnement en eau, l'électricité, les alarmes incendie, le désenfumage en cas d'incendie et de ventilation, et le fonctionnement des ascenseurs en ligne.

Selon le promoteur, tout le monde se sentira complètement en sécurité dans ce complexe résidentiel, car le territoire du quartier est sous protection constante et 24h/24.

La description du complexe résidentiel "Birch Grove" à Vidnoye est garantie d'en attirer beaucoup. L'infrastructure urbaine développée rend cette zone particulièrement attrayante, ce qui contribue à une vie confortable et prospère, à la bonne humeur de tous les habitants du microdistrict. Vidnoe est considérée comme l'une des villes les plus confortables de la région de Moscou. Il n'y a pas si longtemps, il a réussi à remporter le titre de la ville la plus soignée, la plus propre et la plus confortable de toute la région de Moscou.

Adresse

L'adresse du complexe résidentiel "Birch Grove" à Vidnoe est la rue Berezovaya, maison 9. Autour d'elle, la plupart des nouveaux quartiers sont "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" et bien d'autres. Dans le même temps, il convient de souligner que leur construction est à un stade différent, de sorte que l'environnement immédiat ressemblera assez longtemps à un chantier de construction avec tous les problèmes mineurs, c'est-à-dire la poussière, le bruit, les routes défoncées.

Dans le même temps, l'emplacement même du nouveau bâtiment devrait être reconnu comme très réussi. Une fois le microdistrict finalement formé, il est garanti qu'il sera confortable et confortable de vivre ici.

Il convient de noter que le système de transport dans la population peupléeLe point est maintenant très bien développé, il ne devrait donc pas y avoir de problème pour se rendre au complexe résidentiel "Birch Grove" à Vidnoe. Un grand nombre de taxis, bus et trolleybus à itinéraire fixe circulent dans la ville. Le périphérique de Moscou est situé à cinq kilomètres. Dans le même temps, il est pratique de se rendre dans la capitale et le long de l'autoroute à grande vitesse M4 "Don", vous pouvez également utiliser les trains électriques qui partent de la gare de Rastorguevo. "Ils vous conduiront directement à la gare de Paveletsky.

A proximité se trouve la station de métro "Domodedovskaya". Il faut environ un quart d'heure en voiture pour aller du complexe résidentiel "Berezovaya grove" à Vidnoye, sans tenir compte des embouteillages. A peu près à la même distance se trouve la station "Kantemirovskaya".

Si vous venez de la gare de Domodedovskaya, vous devez sortir par les portes vitrées à droite, puis tourner à nouveau à droite. En sortant du métro, vous devrez prendre le bus numéro 471. Au cas où, vérifiez s'il va au microdistrict n ° 6. Vous devrez vous arrêter "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Le temps de trajet est d'environ un quart d'heure.

Si vous avez atteint la station "Kantemirovskaya", sortez par les portes vitrées à gauche, puis tournez encore à gauche. À la sortie du métro, prenez le bus numéro 489 ou le taxi numéro 1020. En bus, vous devrez vous rendre à l'arrêt de la caserne des pompiers, puis tourner à droite dans la rue Berezovaya, continuer tout droit sur environ cinq cents mètres. Sur le côté gauche, vous verrez le bureau des ventes et le complexe résidentiel lui-même. Si vous avez pris une navettetaxi, puis descendez à l'arrêt "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Le temps de trajet est d'environ un quart d'heure.

Constructeur

Le promoteur du complexe résidentiel "Birch Grove" à Vidnoe est le groupe de sociétés "Leninvest-Holding". C'est le promoteur le plus ancien et le plus expérimenté de cette ville. L'entreprise est depuis longtemps spécialisée dans la construction de bâtiments monolithiques à plusieurs étages et de diverses infrastructures.

L'entreprise est considérée comme l'une des plus grandes entreprises de construction verticalement intégrées de la région de Moscou. Il représente une part importante des nouveaux bâtiments dans tout le district de Leninsky.

L'entreprise a un cycle de production complet, elle est donc en mesure de contrôler l'ensemble de la chaîne, de la production de matériaux de construction, de la conception, de la construction directe à la vente d'appartements prêts à l'emploi. Au total, elle emploie environ deux mille personnes qui en ont fait depuis longtemps un leader sur le marché immobilier de la région de Moscou.

Au total, au fil des ans, ce promoteur a mis en service environ un demi-million de mètres carrés de logements. Les jardins d'enfants, les écoles, les centres médicaux et une polyclinique, le marché central de la ville, les terrains de jeux et les centres de fitness fonctionnent avec succès.

Les appartements dans les nouveaux bâtiments de "Leninvest-holding" se distinguent par un emplacement pratique, un confort accru et la disponibilité de toutes les infrastructures nécessaires à distance de marche. Malgré les temps difficiles, les problèmes économiques qui se sont produits plus d'une fois au fil des ansfonctionnement de l'entreprise, le promoteur a toujours rempli ses obligations envers les acquéreurs d'appartements et les participants à la co-construction. Les activités sont menées dans le plein respect de la législation fédérale, en particulier de la loi sur la participation des citoyens à la construction partagée.

La mission de l'entreprise est de fournir aux habitants de la région de Moscou des logements modernes et de haute qualité avec des emplois et toutes les infrastructures sociales nécessaires. À l'avenir, l'entreprise s'efforce d'améliorer la stabilité sociale et le niveau de vie dans toute la région de Moscou.

Avancement de la construction

La construction de ce complexe résidentiel est en cours depuis 2011. L'avancement de la construction du complexe résidentiel "Birch Grove" à Vidnoe peut en impressionner plus d'un.

Actuellement, l'installation d'une ossature monolithique en béton armé est en cours dans le troisième bâtiment, mais les travaux de sommation des réseaux extérieurs sont déjà terminés. Dans le quatrième bâtiment, l'installation des réseaux d'ingénierie internes est terminée, la mise en service des ascenseurs, la finition des espaces communs et l'amélioration de la cour sont en cours.

Les résidents assurent que l'entreprise a abordé le processus de manière responsable et réfléchie. Ils ne se sont pas fixé pour tâche de construire simplement quelques maisons en rase campagne, comme le font certains constructeurs. Ils n'ont pas non plus utilisé le rythme de travail stakhanoviste et ont commencé à construire systématiquement toute l'infrastructure de ce microdistrict. En conséquence, à la fin de 2015, une image assez claire et distincte a commencé à émerger de ce à quoi tout ressemblera ici après l'achèvementfonctionne.

À cette époque, deux des six bâtiments du complexe résidentiel avaient déjà été achevés et mis en service. Dans le même temps, le promoteur lui-même a continué à remplir ses obligations de construire les infrastructures sociales prévues. En particulier, pour construire un jardin d'enfants et une école pour les résidents du complexe.

Il est à noter que toutes les constructions sont réalisées dans le même style. Ce sont des maisons à ossature monolithique, finies avec des panneaux en grès cérame à l'extérieur, tous les balcons sont vitrés, il y a des façades ventilées.

Date limite

Au total, il y a six étapes de construction dans le complexe résidentiel. Quatre d'entre eux sont déjà terminés.

La première phase a été mise en service au quatrième trimestre de 2013, la deuxième - au quatrième trimestre de 2014, la troisième - au deuxième trimestre de 2016, la quatrième - au deuxième trimestre de 2017.

La date limite pour l'achèvement de la cinquième étape de construction dans le complexe résidentiel "Birch Grove" à Vidnoe a été reportée du deuxième au troisième trimestre de 2018. La sixième phase devrait être achevée au quatrième trimestre 2018.

Appartements

Les aménagements des appartements du complexe résidentiel "Birch Grove" à Vidnoye sont très divers. Il y a des appartements d'une pièce, dont la superficie est de 45 à 47,5 mètres carrés. Ils ont une salle de bain combinée, le coût d'un mètre carré est de 72 à 104 mille roubles.

La superficie des appartements de deux pièces est de 64 à 77 mètres carrés. Ils ont une salle de bain séparée, le coin cuisine varie de onze heures et demie àquinze mètres carrés. Un mètre carré coûte de 72 à 96 mille roubles.

Des appartements de quatre pièces de près de cent trois mètres carrés sont également actuellement disponibles. La surface de la cuisine sera de douze "carrés". Le coût d'un mètre carré est de soixante-dix mille roubles. Ainsi, vous pouvez acheter cet appartement pour sept millions 189 mille roubles.

Les appartements proposés ici sont très spacieux. Séparément, il convient de noter les plafonds, dont la hauteur est d'environ trois mètres. Un tel avantage est rare à trouver. Puisque les travaux se font par étapes pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement dans cet ensemble résidentiel, une alternative se dessine, qui est de payer plus cher et d'emménager tout de suite ou de faire des économies en investissant dans un appartement qui n'est pas encore terminé.

Le service commercial vous aidera à choisir un appartement. Des spécialistes sont prêts à raconter en détail chacun des bâtiments en construction, répertorier tous les matériaux utilisés, fournir des reportages photo sur les étapes des travaux, titrer les documents.

Il convient de noter que la plupart des appartements sont vendus sans finition, les cloisons internes ne sont marquées que de briques, qui sont posées en une rangée sur le sol. Mais dans toutes les ouvertures de fenêtres, il y a des fenêtres à double vitrage de haute qualité. Directement sous les fenêtres se trouvent des radiateurs de chauffage à vapeur, dont la connexion se fait le long du sol.

L'électricité est fournie dans chaque appartement à un bouclier individuel, en outre, chacun est équipé d'une niche spéciale le long de la façade du bâtiment. Dans certainescas, il s'agit d'une étagère avec un bouclier décoratif. Ceci est fait pour que les propriétaires aient la possibilité d'installer des pièces jointes, le plus souvent, il est utilisé pour un système de division individuel.

Dans toutes les maisons, les deux étages inférieurs sont non résidentiels, ils sont destinés à un usage commercial. Les locaux qui s'y trouvent sont mis en vente.

Si nécessaire, vous pouvez faire le tour des appartements qui n'ont pas encore été vendus pour voir sur place à quoi ressemble telle ou telle disposition. Dans le même temps, le gérant de l'appartement lui-même ne vous accompagne pas: un acheteur potentiel reçoit un laissez-passer, selon lequel le concierge l'accompagne jusqu'à l'appartement souhaité. Au fait, ils les louent avec des portes d'entrée déjà de haute qualité avec une serrure de sécurité.

Dans les maisons déjà livrées, les appartements peuvent être achetés dans le cadre de contrats de vente, dans ceux qui sont en cours de préparation pour la livraison, dans le cadre d'accords de participation. Dans les deux cas, il est possible d'utiliser un prêt hypothécaire auprès de plusieurs grandes banques bien connues, et vous pouvez également associer le capital maternité ou l'une des subventions au paiement.

Avantages et inconvénients

Selon les experts, ce complexe résidentiel présente de nombreux avantages évidents. Il s'agit notamment de la disponibilité d'appartements avec et sans finition, d'une zone boisée située à proximité immédiate, de la présence d'un bus qui relie le microdistrict lui-même à la gare, de hauts plafonds dans les appartements, de la possibilité d'acheter un logement sur hypothèque ou par versements.

Aussi un avantage indiscutable est une infrastructure bien développée,un grand nombre de jardins d'enfants et d'écoles accessibles à pied. Un centre commercial est en construction sur le territoire du complexe résidentiel lui-même.

Parmi les principaux inconvénients, il convient de noter l'absence de métro dans la ville et l'emplacement du microdistrict juste à côté de la zone industrielle dans laquelle opère la centrale à béton.

L'expérience résident

Vous pouvez trouver beaucoup de commentaires positifs sur le complexe résidentiel Birch Grove à Vidnoye de la part d'investisseurs immobiliers qui ont déjà acheté des appartements, effectué des réparations et déménagé dans ce complexe résidentiel.

En général, il y a un fort sentiment que cet écran LCD n'a pas de problèmes sérieux. Ils parlent en bien du promoteur, soulignant qu'il s'agit d'une entreprise locale qui fait bien son travail, utilise des matériaux décents, mais en même temps, en fait, a le monopole de l'entretien de son parc de logements.

Négatif

Parmi les aspects négatifs, les résidents notent que les appartements sont assez chers, d'autant plus qu'ils ne sont pas situés dans la capitale elle-même, mais sur le territoire de la région de Moscou.

Certains disent que pour à peu près le même prix, vous pouvez acheter un appartement à Moscou même à distance de marche du métro.