LCD "Mandarin": description, développeur, date limite et avis

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

En règle générale, tous les complexes résidentiels dans les banlieues et à la périphérie des mégapoles sont similaires les uns aux autres. A moins que la conception des façades, et encore grâce aux efforts des promoteurs, ne soit différente. Et à tous autres égards - un immense chantier de construction sur le terrain, qui ne deviendra qu'après un temps considérable un microdistrict à part entière planté d'arbres et de fleurs. Que ne peut-on pas dire du complexe résidentiel "Mandarin", qui n'est pas situé n'importe où, mais à proximité du célèbre Peterhof, dont les monuments historiques sont connus dans le monde entier.

Le promoteur, l'entreprise de construction Arkada, a dû travailler dur lors de la création du projet, car pour obtenir l'autorisation de construire le complexe, il était nécessaire qu'il respecte pleinement le concept architectural de la région. On peut imaginer le défi relevé par les concepteurs. Cependant, ils y ont fait face avec dignité.

À propos du complexe

Un emplacement plus spécifique du complexe résidentiel Mandarin est Nizino, un village situé dans le district de Lomonosovsky. Seulement six kilomètres le séparent de Peterhof, le célèbrePeterhof Canal, et de certaines fenêtres du complexe, vous pouvez voir les contours du palais du Belvédère. D'accord, c'est un tel avantage qui ne peut même pas être comparé au rêve de nombreux futurs propriétaires d'appartements dans des immeubles neufs de contempler du balcon au moins une forêt qui se profile au loin.

Conformément au concept, le développement est de faible hauteur et sans échelle. Le complexe ne comprend que 4 bâtiments de 5 étages chacun, réalisés dans un style minimaliste. Au total, il est censé livrer 506 appartements. Ce seront des studios, odnushki et dvushki.

Avancement de la construction

La construction d'un complexe résidentiel de faible hauteur a commencé en 2014. La construction est réalisée en deux phases en utilisant la technologie frame-monolithic. Le premier devait être achevé en avril 2016. Cependant, IC "Arkada" a mis en service deux bâtiments à l'avance dès l'automne 2015. A ce jour, seuls quelques appartements restent à vendre. La date d'achèvement de la deuxième phase est fin 2016. À l'heure actuelle, les travaux sont effectués un peu en avance sur le calendrier, il est donc tout à fait possible que les trois bâtiments restants soient mis en service plus tôt.

À propos du développeur

Le complexe résidentiel de faible hauteur "Mandarin" peut être appelé le début de la société "Armada". Auparavant, tous ses projets étaient mis en œuvre uniquement dans le segment de la construction industrielle, et elle a commencé ses activités en 1977 avec l'installation et la pose de réseaux d'ingénierie et de communication. SK élargit constamment la portée de ses intérêts sur le marché immobilier, en outre, il construit toutes ses installations à ses propres frais, ce quiil, selon la direction, est suffisant pour réaliser n'importe quel projet conçu.

Cependant, le fait même de la mise en service anticipée de deux bâtiments Mandarin est une preuve assez éloquente de la conscience et de la diligence des spécialistes britanniques.

Situation environnementale

En termes d'écologie, Nizino est considérée comme pratiquement la région la plus propre de la région de Leningrad. Il n'y a pas une seule, pas seulement grande, mais même une petite entreprise industrielle ici. Ce qui, cependant, n'est pas surprenant, étant donné que le complexe résidentiel "Mandarin" est adjacent à l'ensemble de palais et de parc d'importance mondiale - Peterhof. Ce dernier comprend l'immense parc Lugovoy, sur le territoire duquel se trouvent neuf beaux lacs. La côte du golfe de Finlande se trouve également à proximité.

Cependant, on ne peut pas parler très longtemps de l'écologie du territoire, qui est sous la protection de l'UNESCO. Tout est clair et sans plus tarder.

Infrastructures

En termes simples, le territoire sur lequel est situé le complexe résidentiel est une province ordinaire. Et compter sur le fait qu'ici vous pouvez trouver beaucoup de lieux de divertissement et une myriade de supermarchés serait pour le moins déraisonnable. Mais tout ce dont vous avez besoin se trouve à Nizino.

Donc, dans le village, il y a une clinique, une pharmacie, plusieurs magasins, une succursale de la Sberbank, une école et un jardin d'enfants. De plus, tous les premiers étages des immeubles Mandarin seront consacrés à des infrastructures commerciales, afin que les résidents du complexe puissentutiliser leurs services sans quitter la maison. Cependant, pour les gros achats et les divertissements à ce stade, vous devez vous rendre en ville. Le plus proche, à cinq kilomètres, est le centre commercial Raketa à Peterhof.

Transport

Presque à côté du complexe se trouve une gare routière d'où partent régulièrement des minibus et des bus pour Peterhof et Saint-Pétersbourg. Le premier peut être atteint en dix minutes, et il faudra 40 minutes pour se rendre aux stations de métro les plus proches - Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.

De plus, Nizino dispose d'une gare ferroviaire par laquelle les trains électriques arrivent à la gare de la B altique. Quant aux automobilistes, ils disposent d'une sortie très pratique vers le rond-point situé à sept kilomètres.

LCD "Mandarin": mises en page

Comme déjà mentionné, les appartements du complexe sont des studios et des logements de 1 à 2 pièces. Quant aux solutions de planification, malheureusement, vous ne pouvez pas les qualifier de particulièrement diverses.

Ainsi, les appartements de deux pièces sont présentés en une seule version, cependant, la disposition des pièces et leur ergonomie et fonctionnalité sont assez bonnes. Il y a une grande cuisine, un hall d'entrée spacieux en forme de L avec une niche à quatre "carrés" équipée pour un dressing, une salle de bain séparée. Il y a un balcon vitré. Il existe 4 types de studios. Les salles de bains sont combinées, les couloirs ne sont pas séparés de la pièce principale par un mur, mais il y a un balcon isolé, qui peut être facilement adapté pourarmoire.

Comme pour le "odnushki", trois options de mise en page sont proposées. Tous les types d'appartements donnent accès au balcon par la cuisine, qui est d'ailleurs assez spacieuse (de 10 à 14 m²), dans le couloir il y a une niche pour un dressing ou un placard spacieux. Les salles de bains sont partagées uniquement. Hauteur sous plafond - 2 m 70 cm.

Terminer

Tous les appartements sont loués sans finition. Le développeur installe des fenêtres à double vitrage, monte et connecte toutes les communications d'ingénierie, équipe la porte d'entrée d'une porte en métal. Il y a une chape au sol. De plus, il existe aujourd'hui une promotion dans le cadre de laquelle, lors de l'achat d'un appartement dans des maisons de la deuxième étape, vous pouvez obtenir une belle finition en cadeau.

Cela signifie que l'appartement sera remis "clé en main" - avec portes intérieures installées, plafonds peints, papier peint sur les murs, carrelage dans la salle de bain et la cuisine, ainsi que tout l'équipement de plomberie nécessaire.

Prix des appartements

Aujourd'hui, dans le complexe résidentiel Mandarin (Saint-Pétersbourg), un studio d'une superficie de 24 à 25 mètres carrés peut être acheté pour un million et demi de roubles, pour un appartement d'une pièce (à partir de 38 à 46 mètres carrés) vous devrez payer à partir d'un demi-million. Un logement de deux pièces (52 m²) coûtera 2 249 000.

LCD "Mandarin": avis

Que disent ceux qui ont déjà acheté des appartements, ainsi que ceux qui n'envisagent que l'option d'achat, de ce complexe de faible hauteur ? Il convient de noter que les critiques sont assez ambiguës. Au stade initial de la construction, tousils craignaient qu'en raison du fait que le projet soit un projet pilote pour SC Arkada, le développeur ne fasse pas face à la tâche. Néanmoins, la mise en service de l'installation en avance sur le calendrier a non seulement confirmé la réputation de l'entreprise, mais a également "essuyé son nez" à tous ceux qui ne croyaient pas en sa force. Autrement dit, aujourd'hui, tout le monde est absolument calme et attend même la mise en service rapide des maisons de la deuxième étape. Les personnes qui ont déjà acheté des appartements dans le complexe résidentiel Mandarin n'ont aucune réclamation contre le promoteur. Au contraire, tout le monde ne fait que souligner la qualité du travail effectué. Les propriétaires des appartements aiment qu'ils aient des murs vraiment lisses, un câblage électrique bien conduit, tout met l'accent sur la bonne qualité et l'apparence attrayante des portes d'entrée en métal.

Quant à l'emplacement, le fait d'avoir son propre logement à proximité immédiate des palais royaux ne peut susciter que de l'admiration. Oui, il y a ceux qui sont mécontents du fait que le métro est loin et qu'il n'y a pas de grands supermarchés à proximité, mais personne ne l'a caché. De plus, à Saint-Pétersbourg même, les centres commerciaux et de divertissement et les stations de métro ne sont pas non plus situés devant l'entrée de chaque entrée. Donc c'est essentiellement des conneries. D'autant plus qu'il faut dix minutes pour se rendre au centre commercial Raketa en voiture.

Quant au coût du logement, tout le monde le considère tout à fait acceptable. Ainsi, dans l'ensemble, le complexe résidentiel Mandarin peut être considéré comme un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de magnifiques attractions historiques et naturelles, mais en même temps non loin demétropole.