Cottage village "Fermer": délai, problèmes, avis

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Dans les conditions modernes, la plupart des citoyens s'efforcent de vivre dans une zone écologiquement propre, de respirer de l'air frais, de ne pas ressentir l'agitation, mais en même temps de ne pas perdre le contact avec la civilisation, que la métropole possède pleinement. Et de telles demandes sont en mesure de satisfaire le règlement de chalet "Blizkoe". Il est situé dans la banlieue de la capitale du Nord, ou pour être plus précis - dans le village de Mistolovo (à 7 km de la rocade).

Description

Cottage règlement "Blizkoye" est une sorte de compromis entre le confort de vie et la liberté de mouvement. Un emplacement idéal permet à une personne de profiter de tout l'arsenal des avantages de la civilisation de la ville et de l'identité du village.

Le plan directeur des installations résidentielles est en cours d'élaboration par des spécialistes finlandais et des professionnels canadiens travaillent sur la conception architecturale.

Les premiers sont mieux que les autres conscients de tous les bienfaits d'une vie confortable et tranquille au sein de la nature, compte tenu des particularités du climat russe. Ces derniers, à leur tour, comprennent beaucoup de choses sur la commodité et la beauté,que chaque maison devrait avoir.

La société PetroStil est engagée dans la mise en œuvre du projet ci-dessus. Il est sur le marché du développement depuis plus de deux décennies. Son credo est la construction de logements de qualité et modernes. Pour ce faire, "PetroStyle" invite d'éminents designers et planificateurs à coopérer.

Limite de propriété résidentielle

Il sera intéressant pour un simple profane de savoir que le village de chalets "Blizkoye" est un complexe qui comprend des options de logement de différents niveaux de confort. Un acheteur potentiel a le droit d'acquérir une propriété de 120 "carrés" avec un terrain (4-6 acres). Il y a aussi un 150 m². mètres avec un terrain (6-8 acres). Eh bien, pour les personnes plus aisées, des objets d'une superficie de 180 "carrés" avec un terrain (7-9 acres) sont en magasin.

Les objets sont construits à l'aide de la technologie des briques. Le village de chalets "Close" n'est pas seulement des maisons spacieuses, mais aussi des maisons de ville confortables. Leur superficie varie de 57 à 167 m². mètres.

Il y a 16 objets de ce type au total. Chaque section a un terrain de 1,5 acres et un emplacement pour deux voitures.

Mais ce n'est pas tout ! Si vous avez choisi le village de chalets "Blizkoe" comme résidence permanente, envisagez une offre d'achat d'un logement dans une maison de trois étages. Des appartements d'une, deux et trois pièces de différentes tailles vous seront proposés.

Ainsi, même le client le plus sophistiqué et le plus exigeanttrouvera une option appropriée pour lui-même.

Ne pouvait que plaire aux acheteurs et au degré d'équipement des infrastructures locales. "Blizkoye" est un village de chalets dont les critiques sont généralement positives. Pourtant, sur le territoire de l'établissement, il y a un jardin d'enfants, des supermarchés, des terrains de sport, une pharmacie, des parcs publics. De plus, le village possède des sentiers pédestres et des pistes cyclables. Le territoire est gardé 24 heures sur 24.

Le complexe résidentiel est équipé de toutes les communications nécessaires: approvisionnement en eau, électricité, gaz de ville, chauffage, système d'égouts.

Degré de préparation de l'objet

Le complexe résidentiel est construit en trois phases.

Beaucoup, bien sûr, sont intéressés par la question de savoir quand le village de chalets "Close" sera complètement prêt à être occupé. La date limite de livraison de la première étape est fixée à 2016, la seconde à 2017.

Comment s'y rendre

Il est très facile de quitter le village de Mistolovo et de revenir dans la capitale du Nord. Si vous avez un véhicule personnel, deux autoroutes sont à votre service: le long de l'avenue Engels et le long de l'avenue Kultury. Vous pouvez également utiliser les transports en commun. Le bus circule régulièrement de Blizkoye à Saint-Pétersbourg. La présence d'un échangeur au niveau de la rocade (à 7 km du village de chalets) permet de le faire en 30 minutes. être à l'aéroport ou dans la zone de villégiature. A dix minutes en voiture du village de Mistolovo, il y a jusqu'à deux stations de métro: Parnassus et Devyatkino. Un minibus K 01 dessert la deuxième station.

Prix

Si l'acheteur envisage d'acheter un chalet d'une superficie de 120-150 pi2. m., avec un terrain (4-8 acres), l'objet le moins cher de ce segment est estimé à 6 millions de roubles.

Ceux qui veulent acheter une maison de ville d'une superficie de 90 "carrés" devront débourser environ 3 millions de roubles. Appartements allant de 35 à 78 m². mètres coûtera au moins 1,7 million de roubles.

Avis

Sans aucun doute, "PetroStil" a créé presque toutes les conditions pour une vie confortable sur le territoire du village de Mistolovo. Une fois la construction terminée, une certaine partie des habitants de la capitale du Nord déménagera définitivement dans la colonie de chalets de Blizkoye (Saint-Pétersbourg). Les examens de cette installation de banlieue indiquent que le promoteur a réussi à atteindre les objectifs visés et à créer des logements en demande. Les acheteurs potentiels ont déjà apprécié l'emplacement pratique du complexe résidentiel. A proximité se trouvent de grands centres commerciaux: Auchan, Ikea, OBI. De plus, la proximité avec le village de lieux de sports et d'animations est très captivante: un terrain de tennis, une station de ski, un club équestre.

Les acheteurs apprécient la qualité des complexes résidentiels en construction. Ils sont satisfaits que des spécialistes étrangers, qui font autorité dans le domaine de l'ingénierie et de la conception, aient été invités à mettre en œuvre le projet. Aujourd'hui, les Russes refusent de plus en plus les logements construits par des travailleurs migrants des pays voisins, confiant ce travail à de vrais professionnels.

Cependantcertaines des critiques sur le village ci-dessus ne sont pas dépourvues d'une connotation négative. En particulier, les clients n'aiment pas le rythme de la construction de logements. À leur avis, il n'est pas construit assez rapidement.

Problèmes

Oui, le village de chalets "Blizkoye" (Saint-Pétersbourg) présente de nombreux avantages. Cependant, dans un baril de miel, malheureusement, il y avait une mouche dans la pommade. Des difficultés peuvent survenir lorsqu'il s'agit de déterminer le statut organisationnel et juridique de la colonie. Sous quelle forme de gouvernement existera-t-il ? En règle générale, il est nécessaire de créer un HOA. Cependant, la loi n'a pas réglementé la solution de ce problème en ce qui concerne le règlement du chalet.

Il est également très difficile de former un partenariat de propriétaires, car la procédure de création de cette structure est régie par plusieurs actes législatifs à la fois: le LCD, le Code civil et la loi fédérale Sur le jardin et le pays non -partenariats à but lucratif.”

Donc, considérons la situation lorsque la colonie de chalets "Close" a été construite et peuplée. Des problèmes, bien sûr, se poseront avec la tenue de l'assemblée générale. Le fait est qu'il est difficile d'atteindre un quorum, car tous les propriétaires de maisons et d'appartements ne vivent pas ici en permanence, de sorte que la solution de problèmes importants peut être reportée encore et encore.

Les difficultés seront avec la définition de la propriété commune. Là encore, on peut parler d'un vide juridique, puisque cette question n'a pas été résolue au niveau législatif.

De nombreuses questions se posent également sur la répartition de la charge des coûts entre les propriétaires du KP.

Conclusion

Mais en général, bien sûr, les perspectives pour les habitants du village de chalets "Blizkoye" sont terribles. Un citadin n'aura pas à changer son rythme de vie habituel, qui sera complété par une balade en forêt ou d'agréables rassemblements au coin du feu le soir.