2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27
Chaque personne a le droit de disposer de la propriété qui lui appartient, qu'il s'agisse d'une petite chose, d'une voiture ou d'un appartement. Mais lorsqu'il y a aliénation de propriété, alors la résiliation du droit de propriété s'opère également. Dans quels cas, selon la loi, ce concept est-il utilisé ?
Ce droit est l'un des plus stables d'un point de vue juridique. C'est pourquoi les lois de la Fédération de Russie réglementent à la fois l'émergence et l'extinction des droits de propriété.
Refuser la propriété de toute chose peut, tout d'abord, le propriétaire lui-même. Il peut y avoir deux raisons: soit il transfère son bien à d'autres personnes (par exemple, il vend un appartement, l'offre en cadeau, etc.), soit il le refuse volontairement.
Ce dernier cas est encore nouveau dans notre législation. Bien qu'une telle résiliation de la propriété, en tant que refus, ait déjà été utilisée dans les relations de propriété. En vertu de cette règle, le propriétairepeut refuser une chose particulière en parlant publiquement ou en accomplissant des actions réelles - par exemple, en jetant des biens. Vous pouvez vous débarrasser d'une voiture de cette façon, mais vous ne pouvez pas jeter l'immobilier à la poubelle.
Point important: gardez à l'esprit que jusqu'à ce que le nouveau propriétaire ait officiellement acquis la propriété du bien, le propriétaire peut toujours en disposer. Il est très important d'en tenir compte lors de la conclusion d'un contrat lors de l'achat d'un terrain ou d'un logement. Après tout, tant qu'un certificat de propriété n'a pas été délivré, le propriétaire peut vendre l'objet de la transaction à quelqu'un d'autre.
La résiliation des droits de propriété est également possible à la suite de la privatisation, c'est-à-dire le transfert de la propriété de l'État et de la municipalité entre les mains d'une personne privée. Une telle procédure se déroule à l'initiative du propriétaire public (c'est-à-dire la municipalité ou l'État) et implique une faible redevance. Naturellement, l'objet d'une telle transaction sera en premier lieu l'immobilier. La privatisation est effectuée conformément à la loi sur la privatisation. Les dispositions du Code civil ne s'appliquent pas dans ce cas.
Et enfin, le dernier cas, en raison duquel la résiliation de la propriété peut se produire. C'est la mort ou la destruction délibérée de biens. Après tout, si l'objet de droit n'existe plus, le propriétaire n'a plus rien à posséder. La mort est la perte de biens due à des causes accidentelles, des catastrophes naturelles, etc., c'est-à-dire sans la participation de personnes non autorisées. Ensuite, l'entière responsabilité de ce qui s'est passé repose sur les épaules du propriétaire lui-même. Termela "destruction" par les avocats est appliquée dans le cas où quelqu'un a intentionnellement causé des dommages à la propriété. Il porte toute la responsabilité.
Il convient de noter que la loi fédérale, intitulée "Sur l'enregistrement par l'État des droits sur les biens immobiliers et les transactions avec ceux-ci" en 2008, a été complétée par un article stipulant que la résiliation de la propriété foncière est soumise à enregistrement. Il résulte de ce paragraphe de la législation que le propriétaire est tenu de déclarer auprès de l'autorité compétente son refus de posséder le terrain ou sa part. Pour ce faire, vous devez postuler.
Conseillé:
Comment payer moins pour les services publics conformément à la législation de la Fédération de Russie
À la recherche de méthodes pour économiser le budget familial, les citoyens recourent souvent à une variété d'astuces, tout en ignorant les moyens abordables et simples d'économiser de l'argent. Un exemple frappant de cela est la réception d'avantages et d'autres concessions en termes de paiement pour le logement et les services communaux. Seules certaines catégories de citoyens peuvent les recevoir, par exemple, les familles avec des personnes handicapées, les parents avec de nombreux enfants, les personnes à faible revenu
Un sceau est-il obligatoire pour un entrepreneur individuel: caractéristiques de la législation de la Fédération de Russie, cas où un entrepreneur individuel doit avoir un sceau, une lettre de confirmation sur l'absence de sceau, un échantillon de remplissage, les avantages et inconvénients de travailler avec un joint
La nécessité d'utiliser l'impression est déterminée par le type d'activité exercée par l'entrepreneur. Dans la plupart des cas, lorsque vous travaillez avec de gros clients, la présence d'un cachet sera une condition nécessaire à la coopération, bien que non obligatoire du point de vue de la loi. Mais lorsque vous travaillez avec des commandes gouvernementales, l'impression est nécessaire
St. 154 du Code fiscal de la Fédération de Russie avec commentaires. P. 1, art. 154 Code fiscal de la Fédération de Russie
St. 154 du Code fiscal de la Fédération de Russie détermine la procédure d'établissement de l'assiette fiscale dans le processus de prestation de services, de vente de biens ou d'exécution de travaux. Dans la norme, une attention particulière est accordée aux différents modes de formation, que le payeur doit choisir conformément aux conditions de vente
La culture du tabac en tant qu'entreprise : par où commencer, ce que vous devez savoir, la législation de la Fédération de Russie. Variétés de tabac
Cet article explique à quoi ressemble la culture du tabac en tant qu'entreprise dans la Fédération de Russie : quelles sont les meilleures variétés à cultiver ? Que dit la loi sur les ventes de tabac ? Quelle est la rentabilité de cette entreprise ?
Les résidents fiscaux de la Fédération de Russie sont Que signifie "résident fiscal de la Fédération de Russie" ?
Le droit international utilise largement la notion de "résident fiscal" dans ses travaux. Le Code fiscal de la Fédération de Russie contient des explications assez complètes de ce terme. Les dispositions énoncent également les droits et obligations de cette catégorie. Plus loin dans l'article, nous analyserons plus en détail ce qu'est un résident fiscal de la Fédération de Russie
