LCD "Sirius": avis des actionnaires, adresse

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Saint-Pétersbourg est une ville qui fait actuellement l'objet d'une rénovation active de ses vieux quartiers. Conformément au programme fédéral, la métropole se débarrasse des Khrouchtchev notoires moralement et physiquement obsolètes, des bâtiments obsolètes d'usines et d'autres entreprises industrielles, et des complexes résidentiels modernes sont construits à leur place. Le quartier Moskovsky est situé au centre de la ville et est l'un des plus anciens. A cet égard, une attention accrue est portée à sa rénovation. Seules les entreprises qui jouissent d'une réputation véritablement transparente sur le marché immobilier peuvent obtenir l'autorisation de construire de nouvelles installations. De plus, vous devez également fournir un projet professionnel.

La société "Leader-Group" a réussi. Et maintenant, elle construit un complexe résidentiel à plusieurs étages "Sirius" dans le quartier Moskovsky de Saint-Pétersbourg. L'adresse du complexe est: Moskovskoe shosse, 13. Si vous voulez le trouver, vous devez vous concentrer sur la station de métro Zvezdnaya. Il faut huit minutes à pied pour rejoindre le complexe.

À propos du complexe

Ce projet ne peut pas être appelé à grande échelle, car seulement deuxbâtiments. L'un d'eux aura 17 étages, le second - 23. Au total, il est prévu de mettre en vente 576 locaux d'habitation. Les premiers étages des immeubles seront consacrés à l'immobilier commercial. Le logement appartient à la classe de confort. Les appartements sont vendus sur la base d'un accord de partage.

LC "Sirius": développeur

Représente le projet sur le marché d'IC "Leader-Group". L'entreprise existe depuis 1992, cependant, l'IC n'a maîtrisé la construction d'installations résidentielles qu'en 2002. En raison de la forte concurrence sur le marché immobilier, la direction a décidé de réaliser tous les travaux de manière globale, sans impliquer d'entrepreneurs tiers. À l'heure actuelle, Leader-Group dispose de son propre bureau d'études et de toute une équipe de spécialistes chargés de la gestion des ressources, de l'optimisation des coûts, du processus de construction et de préparation des maisons à vendre, ainsi que du volet juridique des transactions et de l'exécution des contrats.

L'entreprise compte actuellement 25 projets achevés, tous les travaux de l'IC sont effectués exclusivement conformément au calendrier et respectent strictement les délais de mise en service. Leader Group s'est imposé sur le marché comme un développeur exceptionnellement responsable.

Avancement de la construction

La construction du complexe a commencé à l'automne 2015. D'ici la fin de 2016, il est prévu d'achever la construction de la première phase du complexe résidentiel Sirius. "Leader-Group" fournit sur son site officiel des informations complètes et absolument transparentes sur l'avancement des travaux, afin que chaque client potentiel ayant déjà investi son argent puissetravail pour obtenir toutes les réponses à ses questions. La deuxième phase sera mise en service en 2017. Comme en témoignent les commentaires des actionnaires de Sirius LCD, il n'y a pour le moment aucun retard dans le calendrier. La construction des bâtiments se déroule comme prévu, de sorte que de nombreux acheteurs s'attendent à emménager dans de nouveaux appartements d'ici l'hiver.

Bien sûr, chaque propriétaire potentiel d'un appartement dans un nouveau bâtiment particulier essaie tout d'abord de découvrir tous les inconvénients et les avantages du complexe résidentiel, ainsi que les principales caractéristiques concernant l'environnement, la fourniture de les installations d'infrastructure et la composante de transport de la zone dans laquelle ce complexe est construit. À propos de ce que le complexe résidentiel Sirius offre aux gens, avis de ceux qui ont déjà pris une décision et acheté un appartement - plus loin.

Écologie

Naturellement, si vous commencez à parler maintenant que la situation écologique dans la région de Moscou est impeccable, pas une seule personne sensée ne le croira. Cela ne peut pas être a priori, ne serait-ce que parce qu'il s'agit d'une des anciennes régions où l'on fume de la fumée depuis plus d'un an, et qu'en certains endroits les pipes de la grande production industrielle continuent de le faire. Cependant, tout n'est pas si mauvais. Premièrement, le complexe est construit dans l'endroit le plus propre en termes d'écologie de la région - sa partie sud. Deuxièmement, à côté, il y a plusieurs grands parcs qui ont un effet positif sur la situation écologique. Troisièmement, le promoteur prévoit de réaliser des travaux de plantation en masse sur le territoire, ce qui devrait également améliorer la situation.

En plus de ce que disent les genslaisser des critiques sur le complexe résidentiel Sirius, personne ne s'attendait à ce que l'air soit rempli de l'arôme des pins de Pitsunda. Mais tout le monde espère qu'après l'achèvement du programme de rénovation, de nombreuses installations industrielles seront retirées du quartier.

Infrastructures

Et voici la commande complète. Presque tous les objets de commerce, de divertissement et d'infrastructure sociale sont accessibles à pied. Ce qui, cependant, n'est pas non plus surprenant, car, comme déjà mentionné, le quartier Moskovsky est l'un des plus anciens de Saint-Pétersbourg, donc ici, littéralement à chaque pas, vous pouvez trouver, sinon un immense supermarché, alors un assez grand centre commercial assurément. Restaurants, cafés, pharmacies, cliniques, écoles, jardins d'enfants, jusqu'aux établissements privés - il existe de nombreuses installations similaires à proximité du complexe résidentiel Sirius. De plus, de nombreux services commerciaux seront situés aux premiers étages des immeubles, ce qui rendra la vie de leurs habitants pleinement conforme à la classe de confort déclarée.

Transport

Un peu plus d'un kilomètre de la station de métro Zvezdnaya n'est, à l'échelle d'une métropole, pas une distance du tout. Vous pouvez y aller à pied en huit minutes ou prendre un bus ou un minibus, car il y en a assez et l'arrêt est situé à côté des maisons.

Sept kilomètres du complexe résidentiel Sirius, il y a une sortie vers la rocade, en plus, vous pouvez utiliser les services des autoroutes de Moscou et Pulkovskoye. En général, concernant le transport, même si vous le souhaitez, il est tout simplement impossible de parler négativement.

Appartements

Dans le premier bâtiment, il est proposé d'acheter 134 logementslocaux, au deuxième - 442. Des studios et des appartements 1-2-3 pièces sont proposés à la vente. De plus, "trois roubles" ne seront que dans le deuxième bâtiment. Quant aux aménagements, ils correspondent parfaitement à la classe de confort déclarée. Tous les espaces de vie sont fonctionnels, l'agencement des pièces est ergonomique, il existe aussi des logements au format euro (séjour et cuisine combinés). Deux salles de bains sont équipées dans les "treshkas", dans la "pièce kopeck" ces chambres sont séparées, dans les studios et "odnushki" elles sont combinées. Les halls d'entrée sont vastes, quel que soit le format des appartements, chacun d'eux est équipé d'une loggia vitrée.

Quant aux cuisines, elles sont également très spacieuses. La superficie du plus petit est d'au moins 11 mètres carrés. m, le plus grand - près de 23 m². m. Hauteur sous plafond - 2 m 80 cm. Les appartements sont vendus sans finition.

Coût

La superficie des appartements, selon le format, varie de 27 à 89 mètres carrés. M. À cet égard, le coût varie également. Ainsi, le studio coûtera 2 400 000 à 3 245 000 roubles, "odnushka" - 3 700 000 à 4 700 000, "pièce de kopeck" - 5 600 000 à 6 900 000, pour un "billet de trois roubles", vous devrez payer de sept à huit millions.

LC "Sirius": avis des actionnaires

Que disent les gens du complexe ? Dans l'ensemble, à ce stade, il est trop tôt pour tirer des conclusions. Beaucoup de gens disent qu'ils s'attendent à ce que tout soit en ordre avec la qualité du logement, car ils étaient intéressés par l'opinion de ceux qui vivent déjà dans des maisons construites par IC Leader Group, à laquelle ils n'ont reçu que des commentaires positifs en réponse. Pendant que le complexe est en construction, la seule chose qui peut êtreA ce stade, il s'agit de vérifier le respect du planning de travail. Tout va bien avec ce problème. Le promoteur organise régulièrement des promotions, grâce auxquelles vous pouvez acheter un logement moins cher, ce qui est certainement noté dans leurs avis par ceux qui ont déjà profité de cette opportunité. Beaucoup de gens aiment le fait que les immeubles seront équipés d'ascenseurs, où l'on pourra descendre jusqu'au parking souterrain. De plus, beaucoup louent à la fois la disposition des appartements et leur diversité - il y a le choix. Le coût du logement, soit dit en passant, tout le monde considère tout à fait acceptable, surtout compte tenu de sa classe confortable.

Donc, dans l'ensemble, à ce stade, seul le négatif vient de l'environnement. Cependant, comme déjà mentionné, personne n'a dit que le complexe serait situé à Pitsunda. Il est situé au centre de Saint-Pétersbourg, on ne peut donc que se réconcilier avec la situation écologique dans cette zone de la métropole. Elle n'est pas si dégoûtante. En outre, il existe des conditions préalables pour que la situation devienne beaucoup plus stable à l'avenir.