LC "Progress", Kudrovo : contacts, mises en page, avis des actionnaires

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Bien sûr, tout habitant de Saint-Pétersbourg aimerait avoir un appartement sur la Perspective Nevski afin d'admirer la merveilleuse beauté de cette ville et ses sites incroyables. Mais dans la pratique, les choses sont quelque peu différentes. Premièrement, de tels logements ne sont tout simplement pas abordables pour une personne ordinaire. Deuxièmement, aujourd'hui, même les personnes qui peuvent se permettre d'acquérir des appartements de luxe réfléchissent à l'opportunité d'un tel achat en raison de la très mauvaise situation environnementale des mégapoles. Bien sûr, ils ont le choix.

Vous pouvez acheter une maison confortable en dehors de la ville avec un immense terrain et ne pas vous soucier de la pureté de l'air. Les personnes ayant un petit revenu, l'achat d'un tel bien immobilier ne peut que faire rêver. Néanmoins, ils veulent aussi vivre dans un bon appartement et respirer de l'air pur. Et les développeurs viennent à leur aide, qui développent activement des terrains de banlieue, y érigeant des complexes à plusieurs étages. De plus, lors du choix d'un lieu, ils essaient de mettre au premier plan non seulement la composante infrastructurelle, mais aussi la composante environnementale. L'un de ces complexes est le complexe résidentiel "Progress" à Kudrovo. sur lui etsera discuté.

À propos du complexe

Le district de Vsevolozhsky, dont les territoires sont réputés pour leur bonne écologie et sont appréciés des promoteurs, a fourni ses terrains pour la construction du complexe résidentiel Progress. Kudrovo est l'un de ses villages, à côté duquel se trouve le complexe résidentiel. Cet endroit est attrayant car il n'est pas loin de la métropole, il y a une station de métro à deux arrêts, le complexe commercial et de divertissement Mega-Dybenko est à dix minutes à pied et un immense parc est littéralement à proximité.

Ainsi, lors de la planification de l'emplacement du complexe résidentiel "Progress", le promoteur - la société "Mavis" - a abordé avec beaucoup de compétence la solution de ce problème. Le complexe résidentiel se compose de six bâtiments de hauteurs différentes - de 9 à 23. Trois bâtiments ont déjà été mis en service, les autres sont encore en construction. La construction est en cours en utilisant la technologie de la brique monolithique.

Avancement des travaux

La construction du complexe a commencé en 2012. En raison du fait que le développement est un projet à grande échelle, il a été décidé de réaliser les travaux par étapes. En 2014, conformément aux dates prévues, trois bâtiments de la première étape ont été mis en service. Dans la seconde moitié de 2016, il est prévu de mettre en service le quatrième bâtiment, et en 2017 - les cinquième et sixième.

Les appartements dans les maisons de la première étape sont déjà presque épuisés, mais à ce stade, il est possible d'acheter un logement directement auprès du promoteur dans les immeubles en construction du complexe résidentiel Progress. Les contacts de l'entreprise sont publiés sur son site officiel, cependant, il n'y a qu'un numéro de téléphone commun.siège social: +7 (812) 642 27 90. Cependant, vous pouvez contacter les représentants de la compagnie d'assurance directement sur place en appelant le: +7 (960) 243 36 60. En semaine, vous pouvez appeler à partir de 11h00 à 20h00, le dimanche le bureau de représentation n'est ouvert que jusqu'à 17h00.

À propos du développeur

Comme déjà mentionné, il représente le complexe résidentiel "Progress" "Mavis" sur le marché immobilier, une société de développement qui opère sur le marché immobilier depuis 2006. Dix ans, c'est assez long pour le Royaume-Uni, de sorte qu'il compte de nombreux projets achevés dans le domaine de l'immobilier commercial et du logement de classe économique. Soit dit en passant, LCD "Progress" appartient également à ce segment.

Mavis se concentre non pas sur la conception originale des façades et des aménagements, mais sur la simplicité et la fonctionnalité. À cet égard, le logement diffère du promoteur par des prix abordables et les appartements eux-mêmes sont réfléchis et ergonomiques. De plus, SK est célèbre pour le fait qu'elle livre toujours ses installations dans le strict respect des délais et les construit en utilisant uniquement des matériaux respectueux de l'environnement et des technologies purement modernes.

Vous ne refuserez pas l'entreprise et une approche compétente de la question du choix de l'emplacement des complexes résidentiels. Le complexe résidentiel "Progress" (Kudrovo) en est un exemple frappant. Pour preuve, voici les principaux avantages du complexe.

Situation environnementale

Le district de Vsevolozhsky est généralement considéré comme le plus propre de la région de Leningrad en termes d'écologie. Il n'y a pas d'entreprises industrielles qui empoisonnent l'atmosphère, il y a beaucoup de forêtset réservoirs. Quant à Kudrovo lui-même, sur le territoire duquel le complexe résidentiel Progress est en cours de construction, sa particularité est la proximité de la zone du parc Okkervil, de la rivière Okhta, du lac Ladoga et de l'isthme carélien. De plus, il y a un parc à côté du complexe. Yesenin, cependant, il est pratiquement sous-développé. Néanmoins, il a un effet positif sur la création d'un bon environnement écologique.

Composant infrastructurel

Chaque acheteur potentiel d'un appartement dans un nouveau bâtiment considère et évalue non seulement la qualité du logement, mais aussi la dotation de la zone en infrastructures sociales et commerciales. Comme déjà mentionné, à cet égard, les futurs résidents du complexe résidentiel Progress ont vraiment de la chance. À dix minutes à pied de celui-ci se trouve un immense complexe commercial et de divertissement "Mega-Dybenko", où vous pouvez trouver presque tout ce dont une personne moderne a besoin: des magasins de toutes sortes aux cafés, restaurants, clubs sportifs et même un cinéma. De plus, tous les premiers étages des immeubles du complexe résidentiel Progress seront consacrés à des équipements commerciaux. Ils abriteront des pharmacies, des magasins, des coiffeurs, des bureaux de banque et bien plus encore. Cependant, le village de Kudrovo lui-même se développe si rapidement qu'aujourd'hui encore, vous pouvez y trouver des infrastructures dignes de ce nom.

En ce qui concerne le volet social, il y a un jardin d'enfants à côté du complexe résidentiel. De plus, après l'achèvement des derniers bâtiments, une institution similaire ouvrira également dans l'un d'eux. À proximité deLe complexe résidentiel compte sept écoles, il y a un grand centre médical près du métro, plusieurs cliniques, un réseau de pharmacies. Même immédiatement après le règlement, les locataires se sentiront assez à l'aise. Lorsque le quartier sera au moins un peu habité, il sera tout à fait possible d'oublier le centre notoire.

Sécurité des transports

La proximité d'une station de métro est une aubaine pour un citadin qui vit même au centre, sans parler de la périphérie. Et à cet égard, les propriétaires d'appartements actuels et futurs ont de la chance. Trois kilomètres et demi les séparent de Dybenko, la station de la ligne orange du métro. Des minibus et des bus, dont l'arrêt est situé à côté des immeubles, vous y conduiront en 15 minutes, et si nécessaire, vous pourrez vous y rendre à pied. De plus, il y a un autre énorme avantage. Non loin des maisons, une autre gare, Kudrovo, doit ouvrir prochainement.

Quant aux automobilistes, ils sont aussi contents. À un kilomètre du complexe résidentiel, il y a une rocade, une sortie pratique à laquelle est équipée à côté des maisons. Grâce à cet itinéraire, vous pouvez vous rendre rapidement au centre-ville, ainsi que sur les routes de la région de Leningrad.

Parc de logements

Tous les appartements du complexe résidentiel "Progress" appartiennent au segment de la classe économique. Au total, il est prévu de remettre 2316 locaux d'habitation. Presque tous les appartements vacants dans les immeubles déjà mis en service ont été vendus, mais, comme mentionné ci-dessus, les logements sont vendus dans des maisons en construction. Le parc de logements est représenté par des studios, ainsi que des locaux résidentiels 1-2-3 pièces. Leur superficie est de 24 à 89 "carrés".

Complexe résidentiel Progress: plans d'appartements

Mavis s'engage à se concentrer davantage sur l'abordabilité et la fonctionnalité plutôt que sur l'exclusivité. À cet égard, les appartements présentés dans le complexe résidentiel se distinguent par une disposition simple mais en même temps réfléchie.

Certes, comme en témoignent les critiques du complexe résidentiel Progress, tout le monde n'aime pas le fait que dans tous les locaux d'habitation, à l'exception de plusieurs types de factures à trois roubles, il existe une salle de bain combinée. Cependant, le développeur a expliqué cela par le fait que cela avait été fait afin d'agrandir la surface des couloirs et des cuisines. Ces derniers, soit dit en passant, sont assez spacieux. La superficie minimale est d'au moins dix "carrés", le maximum est de près de 22 mètres carrés. m. Hauteur sous plafond - 2 m 70 cm.

Les concepteurs ont essayé d'utiliser chaque centimètre de surface utilisable aussi rationnellement que possible, et ont donc réussi à se démarquer dans les niches des couloirs pour un dressing ou un placard spacieux. De plus, dans tout espace de vie, il y a une spacieuse loggia vitrée d'une superficie d'au moins quatre "carrés", donc si nécessaire, il est tout à fait possible d'y équiper un petit bureau ou une aire de jeux. Quel que soit le format, chaque type d'espace de vie a plusieurs options d'aménagement, donc choisir celui qui vous convient ne sera pas difficile.

Prix des appartements

Il convient de noter que de nombreux experts du marché immobilier considèrent que le coût du logement dans le complexe résidentiel Progress est le plus bas de la région. Ce qui, bien sûr, ne peut que plaire à un acheteur potentiel et est un énorme plus pour le développeur. Aujourd'hui, tous les Royaume-Uni ne sont pas en mesure de construire des logements de qualité et confortables à des prix abordables.

Un studio d'une superficie de 24 à 29 "carrés" peut être acheté pour 2 235 000 roubles. Les appartements d'une pièce (de 37 à 41 m²) coûteront de 3 millions à 3 295 000, les appartements de deux pièces (55-71 m²) - de quatre ans et demi à cinq millions. Quant aux "trois roubles", ils ne sont pas tellement offerts. Un tel appartement d'une superficie de 80 à 90 "carrés" coûtera de 5 450 000 à 6 300 000 roubles.

Tous les logements sont loués avec une finition de pré-finition.

Terminer

La finition de pré-finition implique la présence d'une chape au sol, le vitrage des ouvertures de fenêtres et des balcons, l'installation d'une porte d'entrée en métal, l'installation et le raccordement des services publics. De plus, il y a tous les compteurs comptables, les prises et les interrupteurs sont installés.

Cependant, si l'acheteur exprime le désir d'emménager dans un logement déjà entièrement préparé, il peut conclure un accord approprié au bureau du bureau de représentation de l'entreprise, selon lequel les spécialistes IC termineront l'appartement. Et vous pouvez même choisir vos propres matériaux. En conséquence, le propriétaire verra du stratifié au sol, du papier peint aux murs, du carrelage dans les salles de bain et dans la cuisine, des plafonds peints, des portes intérieures installées et de la plomberie. Certes, un tel accord ne peut être conclu que lors de l'achat d'un logement dans les bâtiments de la dernière étape.

LCD "Progress": revues d'actionnaires

Aujourd'hui, les appartements proposés dans les immeubles neufs ne sont grondés que par les paresseux. Mais à propos de LCD "Progress"il n'y a presque pas d'avis négatifs. Il est difficile de dire si le promoteur fait vraiment du bon travail ou si, en raison de leur mentalité, les habitants de Saint-Pétersbourg sont des clients particulièrement peu exigeants. Cependant, presque tous sont satisfaits. Certains n'aiment pas si ce n'est la présence de sanitaires combinés et la proximité du ring. Certes, les automobilistes considèrent simplement cette dernière circonstance comme un plus. Sinon, les gens sont satisfaits de la qualité des logements et du temps de construction.

Bien sûr, tout le monde loue l'emplacement du complexe résidentiel. Beaucoup soulignent que les fenêtres des maisons offrent une vue imprenable. De plus, les résidents considèrent la présence de leur propre chaufferie comme un gros plus, grâce à laquelle, dans les maisons, quels que soient les « caprices » de l'administration, il y a toujours de l'eau chaude et le chauffage fonctionne bien. Le promoteur est également félicité pour avoir fourni un nombre suffisant de places de stationnement, effectué d'importants travaux d'aménagement paysager et prévoit également de mettre en service un jardin d'enfants, bien qu'il existe suffisamment d'installations de ce type dans le microdistrict.

Quant au coût du logement, tout le monde le considère plus qu'acceptable et correspondant au niveau de la classe économique.