2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27
Avec l'aide d'hypothèques, les citoyens peuvent devenir propriétaires à part entière de propriétés résidentielles. C'est l'option la plus courante pour acheter un appartement en Russie avec la garantie d'un bien acquis ou existant. En cas de non-paiement (inexécution) du prêt, le bien mis en gage est mis en vente et le produit de la vente est utilisé pour rembourser la dette principale. Aujourd'hui, presque tous les organismes de crédit émettent des hypothèques à des conditions favorables, mais vous pouvez vous renseigner auprès des banques sur les documents nécessaires pour une hypothèque.
En Russie, les programmes de prêts hypothécaires sont soutenus au niveau de l'État et dans des agences spécialisées dans les prêts hypothécaires. Dans un premier temps, l'emprunteur devra passer un contrôle de solvabilité auprès d'un établissement de crédit. Quels sont les documents nécessaires pour une hypothèque? Les principaux documents sont un passeport et un certificat confirmant les revenus (2 impôt sur le revenu des personnes physiques). Il est également permis de fournir leurs revenus sous la forme d'une banque. Après présélectionle futur emprunteur aura besoin de documents confirmant le statut professionnel, familial et social.
Quels sont les documents nécessaires pour une hypothèque dans la deuxième étape ?
La banque créancière exigera des copies des documents suivants: livret de travail, NIF, certificat d'assurance, diplôme d'études, carte d'identité militaire, documents de mariage (divorce), naissance d'un enfant et référence du lieu de travail permanent. À l'étape suivante, les titres de propriété sont soumis pour l'objet du prêt, ainsi qu'un passeport RTC avec une description technique de la propriété. Il s'agit d'un package standard requis par Sberbank.
Hypothèque: documents supplémentaires nécessaires
Chaque établissement de crédit propose ses propres conditions et liste de documents. Le credit manager étudie minutieusement le dossier de l'emprunteur et étudie les demandes à des conditions avantageuses pour le client. Par exemple, une hypothèque sociale avec des subventions de l'État nécessite des documents étroitement ciblés d'une personne. La liste exacte peut être trouvée dans les autorités locales qui traitent de ces questions.
Hypothèque militaire: quels documents devez-vous obtenir ?
La principale différence est que l'acompte est prélevé sur le compte d'épargne du militaire. Les fonds sont transférés sur le compte du budget fédéral. Les versements hypothécaires sont payés par le ministère de la Défense. Tout militaire ayant servi pendant au moins trois ans peut acheter un logement dans le cadre du programme du système de prêts hypothécaires cumulatifs (NIS). Initialement, le participant NIS fournit des services militairesticket, TIN, certificat NIS, déclaration de revenus, livret de travail (copie). Pour des informations plus précises et une liste des documents requis, veuillez contacter la banque.
Quels sont les documents nécessaires pour une hypothèque
Je voudrais souligner la liste standard des documents requis pour le traitement d'une transaction:
-passeport;
-pour les hommes - carte d'identité militaire;
-TIN;
-certificat d'assurance pension;
-certificats, diplômes;
-certificats confirmant une source de revenu permanente;
- une copie du travail, qui est certifiée par l'employeur;
-document de la naissance des enfants;
La Banque est en droit d'exiger les documents suivants pour un contrôle plus approfondi:
-certificat d'une clinique neuropsychiatrique;
-titres de propriété (voiture, chalet, appartement, maison, terrain);
-Passeports des membres de la famille.
Avant d'effectuer une transaction d'achat et de vente dans le cadre d'un programme hypothécaire, pesez le pour et le contre, car en Russie, le taux d'intérêt n'est pas si faible et vous devez parfois payer toute votre vie.
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