Bon calcul de la taxe foncière : qui paie, combien et pour quoi ?

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Selon le Service fédéral des impôts, un nouveau calcul de la taxe foncière sera mis en place à partir de janvier 2014. À ce jour, elle a effectué des calculs indicatifs, pour lesquels l'évaluation cadastrale de divers objets situés dans 83 régions de la Fédération de Russie a été prise comme base. Selon le fisc, le montant qui devra être versé aux propriétaires dépend directement de sa valeur. En outre, un certain nombre de représentants de la presse ont pris connaissance des résultats des travaux menés par le Service fédéral des impôts.

Comment sera calculé l'impôt sur les biens des particuliers ? Le service fiscal mentionné ci-dessus propose de le mettre en œuvre sur la base d'un taux de 1 ou 0,5 %. Le premier est valable pour les biens immobiliers de type résidentiel, et le second - comme vous pouvez le deviner, non résidentiel. Les représentants des médias russes n'ont pas voulu rester à l'écart des innovations annoncées: un certain nombre d'éditeurs ont publié des montants approximatifs de paiements. Au cours des calculs, il a été constaté qu'en 2014, le nombre d'objets pour lesquels les citoyens devront payer aura presque doublé.. Dans le même temps,les frais seront quintuplés. Par exemple, si auparavant le nombre d'objets était estimé à environ 35,4 millions, environ 70,3 millions seront assujettis à l'impôt au cours de la nouvelle année. Comme vous le savez, le prix maximum de l'immobilier est fixé dans la capitale. Ici, un mètre carré d'un appartement est estimé à environ 165,5, une maison - 109,1, un bureau - 92,7 mille roubles. Ainsi, il n'est pas difficile de calculer la taxe foncière. L'essentiel est de connaître les déductions mentionnées dans la loi fédérale pertinente. Sur la base de cette connaissance, tout citoyen a la possibilité de calculer que l'État devra payer 1 120 roubles pour un appartement d'une superficie de 55 mètres.

Cependant, il convient également de mentionner ici que les tarifs réels (et donc le montant de la redevance) peuvent varier, puisqu'il est prévu de donner aux autorités municipales les pouvoirs grâce auxquels elles pourront pour ajuster le taux. Ce qui, bien sûr, affectera le résultat, qui couronne le calcul de l'impôt foncier. Cependant, tout ce qui est écrit ci-dessus n'affectera que les Russes qui possèdent plusieurs objets immobiliers. Le ministère des Finances estime que leur utilisation pour recevoir ou investir de l'argent mérite d'être taxée en conséquence. Par ailleurs, les représentants de ce département ont exprimé leur conviction que le passage à une nouvelle procédure de paiement se fera sans grande difficulté. Seules deux villes auront besoin d'une période de transition: Moscou et Saint-Pétersbourg.

Comme pour les personnes morales, le calcul de l'impôt foncier des sociétés sera effectué pour les biens meubles et immeubles. De plus, les biens suivants seront pris en compte:

• transférés pour possession temporaire, disposition, utilisation et gestion fiduciaire;

• contribué à une activité de partenariat (conjointe);

• reçu à la suite d'un accord de concession. Il convient de noter que le calcul de la taxe sur les biens des personnes morales sera effectué sur la base d'un taux en constante évolution. Par exemple, si sa taille en 2013 est de 0,4 %, cette valeur augmentera de 0,3 chaque année suivante.