Auberge type couloir : photo, projet

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Le dortoir est associé par beaucoup au temps des étudiants libres, du concierge maléfique, des cafards et des lumières éteintes à onze heures du soir. Ce sont les élèves des écoles professionnelles et des établissements d'enseignement supérieur qui doivent plus souvent que les autres s'installer dans un foyer de type corridor. Après avoir obtenu leur diplôme de leur alma mater, ils sortent avec grand plaisir de leur abri temporaire, mais il y a des gens qui doivent vivre dans de telles conditions presque toute leur vie. Aujourd'hui, nous allons parler de ce que signifie une auberge de type couloir, quelles sont les conditions, s'il est possible d'y acheter une chambre et comment rendre votre séjour dans un tel logement aussi confortable que possible.

Sous-appartement ou un nouvel appartement communal

Hostel - le nom même du logement parle de lui-même. Ce sont des locaux conçus pour accueillir de manière compacte un grand nombre de personnes pendant une courte période. Le plus souvent, ce sont des maisons avec une disposition particulière. Le projet de dortoir de type couloir est présenté sur la photo suivante. Peu de gens ne savent pas de quel type de bien immobilier il s'agit, car presque tous ceux qui sont arrivés dans la grande ville de la province ont dû vivre dans de tels locaux.

À une certaine époque, les dortoirs se construisaient en masse, ils s'installaienttravailleurs, étudiants, employés de diverses organisations étatiques. C'est devenu une bonne alternative aux appartements communautaires, qui appartenaient pour la plupart à des propriétaires privés et accueillaient de grandes familles.

Une chambre dans un dortoir ne peut pas être qualifiée de logement séparé, même avec une grande étendue, sauf pour les hôtels dits familiaux, d'autant plus qu'au départ de deux à vingt personnes qui ne se connaissent pas peuvent vivre dans une chambre.

Classement des dortoirs

Selon la forme de propriété, ils peuvent être étatiques (municipaux) ou commerciaux. Les premiers sont installés par des employés d'organismes budgétaires, il est légalement presque impossible pour un étranger d'y louer une chambre. Dans le second cas, il s'agit d'immeubles résidentiels destinés aux salariés d'une certaine entreprise propriétaire de cette propriété.

Également classé comme auberge commerciale est un type de section et de couloir, dans lequel vous pouvez louer librement une chambre pour une durée indéterminée en privé. C'est pratique pour les personnes qui sont obligées de partir en voyage d'affaires, mais qui n'ont pas les moyens de payer un hôtel, ainsi que pour les touristes. Dans ce segment, les locaux sont souvent dotés d'une qualité d'ordre de grandeur supérieure, tant en termes d'aménagement qu'en termes d'ameublement et de conditions sanitaires et hygiéniques, par rapport à l'immobilier d'État.

Selon le type de mise en page, il existe de telles options:

• auberge sectionnelle;
• type couloir dortoir.

Sectionnel ou quoi que ce soit d'autreAppelé, le type de bloc est un type de logement où les chambres sont situées dans de petites sections. Des locaux fonctionnels sous forme de salle de bain, douche et cuisine sont partagés par les propriétaires d'une partie. Il peut y en avoir plusieurs sur un étage. L'auberge de type couloir dans notre pays est davantage représentée. Par conséquent, nous en parlerons plus en détail dans l'article d'aujourd'hui.

Corridor Housing

C'est une "auberge" traditionnelle, elle peut être située dans un immeuble de grande hauteur (9-16 étages) et dans un immeuble de seulement 2-3 étages. Une caractéristique distinctive de ces logements est que les chambres sont situées le long d'un long couloir qui traverse tout le bâtiment. Habituellement, au bout, les concepteurs fournissent une salle de bain et une douche, et au bout du couloir se trouve une cuisine avec plusieurs cuisinières et éviers. Les buanderies sont parfois aménagées dans des logements de style nouveau, souvent organisés en sous-sol. Ces espaces entrent dans la catégorie des espaces communs.

Dans les dortoirs commerciaux modernes, du personnel spécialement embauché nettoie la cuisine, la salle de bain, les toilettes et la buanderie. De plus, certaines institutions ont une pratique similaire dans les chambres privées des locataires. Mais l'auberge traditionnelle de type couloir est desservie par les résidents eux-mêmes. Les locataires partagent les espaces communs selon l'horaire, qui réglemente également le nettoyage dans les couloirs, dans la cuisine et dans la salle de bain.

Tout ce que vous avez est à vous

Malgré le fait qu'un dortoir revendique tout à faitbeaucoup de colons, sa superficie n'est pas toujours grande. Selon la loi, 6 m² sont prévus pour une personne, en fait, jusqu'à dix personnes peuvent vivre dans une pièce de 5x5 m.

Si on parle des "appartements" des dortoirs étudiants, alors ils respectent le plus souvent les normes et les étudiants vivent à 2-4 personnes. Dans de telles institutions, il est parfois possible de louer une chambre à des personnes de l'extérieur, mais comme ce logement est semi-légal, il y a toujours un risque d'être expulsé au moment le plus inopportun.

Les locations de maisons aux travailleurs peuvent être encore pires, car ce sont des logements à bas prix. Les colons dorment sur des lits superposés. De plus, la chambre peut avoir un placard, plusieurs chaises, une table et quelques tables de chevet. Bien qu'il existe des exceptions, elles ne s'appliquent pas aux auberges municipales, mais aux auberges commerciales. En eux, même les pièces les moins chères ne sont pas surpeuplées et disposent de tout le mobilier nécessaire à la vie. De plus, les locaux peuvent être entièrement payés par vous-même, alors le gestionnaire n'y ajoutera pas d'autres locataires.

Une chambre dans un dortoir de type couloir, selon les normes, doit être équipée d'un lit, d'une table, de deux chaises, d'une table de chevet, d'un cintre ou d'une armoire. Certains propriétaires peuvent équiper la chambre d'un réfrigérateur, TV, micro-onde.

Salle de bain

Les toilettes des auberges sont conçues pour un grand nombre de chambres à la fois. Habituellement, c'est le seul sur tout l'étage. Cependant, pas une cuvette de toilettes n'est installée dans la salle de bain, mais plusieurs, entre elles il y acloisons. Rarement (mais ça arrive) dans cette pièce il y a une salle de douche. Souvent, vous devez vous laver dans une autre pièce, qui peut être située au premier étage, voire au sous-sol.

En général, la salle de bain suscite le plus souvent des critiques particulières de la part des résidents des auberges, car la plomberie y tombe souvent en panne, il y a des conditions insalubres constantes. La gestion des immeubles résidentiels devrait faire face à ces problèmes, mais ils négligent souvent leurs fonctions directes.

À la fois dans le bortsch et le porridge…

La nourriture pour les résidents doit être préparée dans la cuisine commune (il y a une photo ci-dessus). Le dortoir de type couloir est équipé d'une cuisine par étage. L'intérieur de cette pièce est souvent plus que modeste. Selon le nombre de pièces pour lesquelles la cuisine est conçue, 2, 3 ou 5 poêles peuvent y être installés, le nombre d'éviers varie également.

La disponibilité des meubles dépend du gestionnaire et des locataires. S'il s'agit d'une auberge de type familial dans laquelle vivent les mêmes personnes, elle est généralement équipée d'une cuisine moderne, avec des appareils électroménagers et des meubles normaux (tables de chevet, armoires suspendues, une table), mais les "dortoirs" de travail peuvent rarement se vanter d'avoir une telle abondance. Comme, en fait, la propreté dans le service de restauration.

Marché immobilier

De nombreuses auberges pourraient devenir une auberge typique de projet de type couloir si les appartements qu'elles contiennent n'étaient pas équipés d'une kitchenette et d'une salle de bains séparées, même si elles étaient petites. Aussi petit soit-ilil y avait de tels appartements, beaucoup cherchent à acheter ou à louer une telle propriété, car elle est tout à fait abordable.

Il en va de même pour les dortoirs. Leur privatisation et leur vente n'ont été possibles que récemment. Il convient de noter que tous les dortoirs ne rendront pas légal l'achat/la vente de chambres. Si la maison dans le registre est répertoriée précisément comme une auberge, toutes les transactions immobilières avec des locaux situés à l'intérieur constitueront une violation des normes légales en vigueur. C'est-à-dire que vous ne pouvez acheter une chambre dans une auberge que si c'est uniquement par planification et non par fait.

Comment rendre la vie en dortoir plus confortable ?

Même de petite taille et défectueux dans la fonctionnalité (mais propre), un bien immobilier vaut mieux qu'un appartement loué. Et si vous avez vraiment besoin de vivre dans une auberge pendant un certain temps, vous devriez rendre votre vie confortable. Le principal inconvénient de ces logements est le manque d'équipements intérieurs.

Il est impossible d'équiper une salle de bain dans une chambre, à moins de vouloir emporter des seaux avec soi (on peut alors y mettre un lavabo et un petit placard sec), mais tout résident en dortoir peut créer une kitchenette compacte. Certes, parfois les commandants interdisent ou restreignent leurs colons dans ce droit, se référant à la sécurité incendie. S'il n'y a pas de problèmes de cette nature, vous pouvez faire cuire des aliments sur une cuisinière électrique ou dans une mijoteuse, une bouilloire électrique vous sera d'une grande aide.

Dans les grandes pièces, les résidents fabriquent souvent des cloisons, à l'aide desquelles il suffit simplement de modifier la situation. Cette approche permet égalementdélimitez la pièce en créant des zones séparées.