Studio : les avantages et les inconvénients de l'immobilier, les avis des propriétaires

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

D'après les dernières statistiques de l'ONU, il s'ensuit que la croissance démographique a commencé sur notre globe. À la lumière de ces évolutions, le marché immobilier et locatif peine constamment à répondre à la forte demande de logements. Comment répondre à la demande croissante, quel type d'appartement est actuellement demandé ? Les studios ont réussi à occuper une bonne partie du marché et chaque année, leur demande augmente. Dans l'article, nous parlerons de ce que signifie un studio, quels sont les avantages et les inconvénients d'un tel logement.

Public cible

Les studios sont des appartements d'une nouvelle génération, qui diffèrent du type de logement habituel en ce que l'espace de vie est uni, il n'y a pas de murs et de cloisons fixes. Ce type de logement s'adresse principalement aux personnes qui ont choisi l'efficacité et la praticité, plutôt que la poursuite des mètres carrés. En règle générale, un studio se compose d'une pièce dans laquelleespace de vie combiné et un coin cuisine complet, une salle de bain avec une unité de plomberie. S'il y a une loggia, elle peut être transformée en bureau en y installant un ordinateur. Les appartements de ce type sont idéaux pour les jeunes mariés, ils sont très demandés par les étudiants, les personnes de professions créatives, les célibataires, principalement les retraités.

La principale chose que les acheteurs de tels biens immobiliers apprécient est la possibilité de mettre en œuvre les solutions de conception les plus audacieuses. Et si nous parlons des avantages et des inconvénients d'un studio, dans les réalités modernes, une petite zone de logement vous permet d'économiser considérablement sur les services publics.

Tailles des studios

Les studios sont plus petits que les studios standard, mais en raison de l'ouverture de l'espace et de l'absence de cloisons, la pièce semble plus grande. Habituellement, les studios mesurent 40 mètres carrés. Il existe également de grands studios pouvant accueillir plus de 100 mètres carrés, étant un studio. Habituellement, pour de tels appartements, des greniers sont utilisés, situés aux niveaux supérieurs d'un immeuble résidentiel, ils sont également appelés penthouses.

Mise en page

Selon la définition, un studio (photo ci-dessous) est une pièce destinée à accueillir toutes les fonctions d'un espace de vie classique: chambre, séjour, cuisine, espace de travail. Dans un tel appartement, vous pouvez utiliser le concepteur pour diviser tout l'espace fonctionnel en zones où vous pourrez travailler et vous détendre. Habituellement, des séparateurs sont utilisés, qui sont de différents types. Ce pourrait être un barune crémaillère séparant le coin cuisine de l'espace général de la pièce. Séparez visuellement l'espace cuisine du reste du canapé tourné vers la cuisine. Une option alternative est également utilisée - une cloison translucide, placée où et quand cela devient nécessaire.

Problèmes et solutions

Si le problème de la vie privée peut être éliminé par des séparateurs et des cloisons, un autre problème tout aussi important se pose: le stockage. Tout propriétaire d'un studio, lors de son achat, doit comprendre que ni le mobilier global ni un grand nombre de choses ne sont incompatibles avec l'espace de l'appartement. Par conséquent, les choses inutiles doivent être jetées afin de laisser une place à la vie. Tout le monde voit dans cette approche les avantages et les inconvénients d'un studio.

La photo ci-dessous montre un plan d'un tel appartement, où un petit espace à gauche de l'entrée de l'appartement peut attirer l'attention. Cet endroit, pas comme les autres, est idéal pour un couloir où vous pouvez accrocher des vêtements d'extérieur et mettre des chaussures. Cet appartement dispose d'une loggia assez spacieuse, dont l'espace peut être utilisé comme bureau, et, soit dit en passant, il serait possible de placer une armoire intégrée pour ranger les vêtements et le linge sur la loggia.

Dignité d'un plan d'étage ouvert

Les studios, selon les avis des clients, conviennent mieux aux créatifs, aux étudiants et aux jeunes mariés. Par exemple, lorsque vous organisez une fête, vous pouvez très facilement déplacer le canapé et les chaises et aménager une piste de danse. Classiqueune table à manger pour cette catégorie de résidents n'est pas nécessaire. Le comptoir du bar est très apprécié des jeunes modernes, où vous pouvez rapidement organiser un buffet. Il forme un espace optique séparant la cuisine de l'espace de vie.

Les économies sur les appareils électroménagers sont également incluses dans les plus. Une télévision peut être regardée à partir de différents points de l'appartement. De plus, selon les propriétaires de studios, malgré la petite superficie, l'espace de vie semble grand en raison du manque de couloirs et d'un bon éclairage.

Parler des inconvénients d'un studio

Si nous considérons la présence d'avantages et d'inconvénients d'un studio, il y a beaucoup plus d'avantages, dont nous avons déjà parlé dans cet article. Qu'est-ce qui est considéré comme un inconvénient ou un inconvénient d'un logement aussi recherché ?

L'inconvénient mentionné par les représentants des jeunes familles avec un nouveau-né est l'inconvénient de vivre dans un tel appartement en raison des pleurs du bébé. Et, par conséquent, une mauvaise nuit de repos pour un parent qui travaille. Oui, c'est difficile. Mais les jeunes familles vivent dans des appartements d'une pièce ordinaires, donc cette raison n'est pas si bien motivée.

En fait, des difficultés surgissent lorsqu'un enfant adulte devient nécessaire d'avoir son propre espace personnel. Autrement dit, encore une fois, il convient de souligner que les studios sont bons pour un, au moins deux résidents. Si vous envisagez d'avoir une famille nombreuse, un studio ne fonctionnera pas. Alternativement, il y a des appartements de deux pièces (le plan est sur la photo ci-dessous), dans lesquels il y a deux pièces, maisl'un d'eux est combiné avec une kitchenette. Cette option convient parfaitement aux familles de plus de deux personnes.

Qu'est-ce qui ne va pas avec les habitants des studios ?

Très souvent, les personnes interrogées vivant dans un studio qui participent aux enquêtes posent des questions au lieu de réponses. Ils demandent dans leurs critiques: "Comment vivre dans un studio avec une très petite superficie de salles de bains, où il n'y a nulle part où mettre une machine à laver ?" Il convient de noter qu'à l'heure actuelle, dans les nouveaux bâtiments de classe économique, les salles de bains sont fabriquées à partir de 4 m². mètres et plus, dans la série de maisons améliorées, elles ont une superficie allant jusqu'à 6 mètres carrés. mètres. Si un studio est construit sur la base d'un logement secondaire (Khrouchtchev), il est pratiqué d'installer une cabine de douche au lieu d'une baignoire et une machine à laver à côté. Il existe une autre option: retirer le lavabo en installant une machine à laver à sa place, et se laver le visage au-dessus de la baignoire. Autrement dit, le problème est toujours résolu.

Dans les cas extrêmes, si vous ne voulez pas changer la baignoire pour une cabine de douche, vous pouvez acheter une machine à laver étroite avec une languette supérieure, qui ira très bien à côté du coin meuble dans le coin cuisine du studio.

Comment vaincre les odeurs de cuisine ?

Il y a un autre grand ou petit inconvénient à vivre dans un tel appartement. Le propriétaire doit comprendre et reconnaître que la combinaison de la cuisine et de l'espace de vie présente les avantages et les inconvénients d'un studio. Dans ce cas, nous parlerons de l'absence d'une cuisine séparée. On pense que le moins dans ce cas sera l'odeur,qui remplira toute la pièce lors de la cuisson de certains plats, notamment lors de la friture. Mais, si on les compare aux appartements où il y a une cuisine séparée, les arômes s'y propagent également assez rapidement, et la porte de la cuisine fermée n'aide pas non plus. Le problème peut être résolu avec une bonne cagoule.

Mais parfois, même avec une bonne cagoule, les odeurs dérangent encore les résidents. Par conséquent, avant de décider de changements aussi drastiques, essayez de calculer quels signes - plus ou moins d'un studio - sont plus à l'échelle.