LCD "Lyubertsy Park": adresse, développeur, jgbcfybt

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

LC "Lyubertsy Park" est un grand quartier résidentiel, qui est développé par la société "PIK". Le projet comprend la construction de dix maisons à panneaux à plusieurs appartements sur le territoire du district urbain de Lyubertsy. Dans cet article, nous vous expliquerons comment vous rendre à cet endroit, à propos de la société de développement et du délai de remise des maisons.

À propos du complexe

LC "Lyubertsy Park" présente un certain nombre de caractéristiques qui démontrent immédiatement les forces et les faiblesses de ce projet. Le principal inconvénient de ces maisons est qu'elles sont construites en panneaux, les loggias et les balcons ne sont pas prévus dans les appartements. En même temps, ils sont déjà loués avec une belle finition, et dans un endroit agréable, à proximité se trouve Natasha Park.

Il est prévu de construire un certain nombre d'infrastructures attrayantes sur le territoire du complexe résidentiel Lyubertsy Park. Ceci est une école, des jardins d'enfants, une clinique, un parking. Actuellement, l'entreprise vend des studios dans des immeubles neufs, ainsi que des appartements d'une, deux et trois pièces. important, quele développeur est un grand développeur de Moscou, le groupe de sociétés PIK, dont nous parlerons plus en détail.

Il s'agit d'un projet standard capable d'attirer un emplacement relativement pratique et à proximité du parc. Il est important que l'entreprise construise des maisons selon ses propres règles. Par exemple, leurs complexes résidentiels sont toujours faciles à reconnaître par les couleurs vives des façades et l'architecture minimaliste. Pour le promoteur, le complexe résidentiel Lyubertsy Park à Lyubertsy est un projet ordinaire. Dans le même temps, les nouveaux bâtiments sont classés en classe de confort, les maisons sont construites selon le principe du développement en bloc à partir d'europanels. Les groupes d'entrée sont situés au niveau du sol. Il est à noter que parallèlement au logement, des infrastructures sociales sont mises en service qui seront pertinentes et nécessaires pour les nouveaux colons.

LC "Lyubertsy Park" est situé à côté de deux grands étangs et du parc Natashinsky, à environ quatre kilomètres du périphérique de Moscou.

Adresse

Le complexe résidentiel lui-même est situé sur le territoire de la région de Moscou entre le parc Natashinsky et le village d'Ukhtomsky.

Le chantier est situé sur le site d'une ancienne unité militaire, non loin de l'usine d'hélicoptères de Kamov. Au sud des immeubles de grande hauteur se trouvent Lermontovsky Prospekt et des voies ferrées. Le périphérique de Moscou se trouve à seulement quatre kilomètres du complexe résidentiel Lyubertsy Park.

Le service commercial est sur le chantier. L'adresse du complexe résidentiel "Lyubertsy Park" est la région de Moscou, la ville de Lyubertsy, rue du 8 mars, près de la maison n ° 16. Le bureau est ouvert sans pauses et les week-ends de9h à 21h. Les gestionnaires sont toujours prêts à vous donner toutes les informations supplémentaires dont vous avez besoin, à vous présenter l'agencement, les informations supplémentaires, les agencements d'appartements disponibles, à vous aider à choisir l'option dont vous avez besoin et, si nécessaire, à organiser une hypothèque.

Comment s'y rendre ?

Vous pouvez vous rendre au complexe résidentiel en transport public ou privé. Si vous décidez d'aller en voiture, la meilleure option est de traverser l'autoroute Kosinskoe. La sortie est située à environ un kilomètre et demi du complexe résidentiel. Vous pourrez vous rendre au pont aérien de Kosinskaya sans embouteillages en une dizaine de minutes.

Une autre option consiste à conduire du troisième anneau de transport aux nouveaux bâtiments le long de Ryazansky Prospekt en 25 minutes environ.

En transports en commun, vous pouvez vous rendre au complexe résidentiel par un mètre. À environ deux kilomètres et demi du complexe résidentiel se trouve la station "Lermontovsky Prospekt" sur la ligne Tagansko-Krasnopresnenskaya. Il est à noter qu'il s'agit de l'une des lignes de métro les plus fréquentées de la capitale. Certes, il convient de reconnaître que cette option ne convient guère aux nouveaux colons, car il faut environ une demi-heure pour se rendre à la gare à pied et il n'y a pas encore de vols directs de transports en commun vers le métro.

Mais vous pouvez prendre un taxi ou un bus à itinéraire fixe jusqu'à la station "Vykhino", située sur la même ligne. Le temps de trajet est d'environ 25 minutes.

Une autre option pour se rendre à Moscou est d'utiliser le train. À un kilomètre et demi des immeubles de grande hauteur se trouve la plate-forme passagers Ukhtomskaya. D'ici à la gare de Kazansky, vousy arriver en seulement une demi-heure.

À l'avenir, une nouvelle station de métro "Lukhmanovskaya" de la ligne Kozhukhovskaya devrait apparaître à proximité immédiate du complexe résidentiel. Il sera à moins de deux kilomètres. Le hall principal sera construit à l'intersection de l'autoroute Lyubertsy-Veshnyaki avec la rue Lukhmanovskaya.

Avancement de la construction

Selon le plan général, le complexe résidentiel sera composé de dix immeubles de grande hauteur en panneaux, dont deux blocs résidentiels de hauteur variable et huit maisons-tours.

À l'été 2018, la vente d'appartements uniquement dans le premier bâtiment a commencé. La date limite pour le complexe résidentiel "Lyubertsy Park" est le troisième trimestre de 2021. Le règlement de masse est prévu pour la fin de 2020.

Constructeur

Le promoteur du complexe résidentiel Lyubertsy Park est le groupe de sociétés PIK. Il s'agit d'un holding de construction bien connu dans le pays qui, par décision du gouvernement fédéral, a été inclus dans la liste des entreprises de base pour l'économie nationale. La société est représentée dans dix régions de Russie. Parmi les objets les plus célèbres qui ont déjà été mis en œuvre par elle figurent le complexe résidentiel Putilkovo dans le district de Krasnogorsk, Orange Park à Kotelniki.

Le promoteur "Lyubertsy Park" "PIK" est présent sur le marché intérieur depuis 1994. Il se spécialise dans la construction de logements abordables. À l'heure actuelle, l'entreprise a déjà mis en service environ 19 millions de mètres carrés de logements. Environ 300 000 personnes vivent dans ces appartements.mec.

Depuis 2007, le promoteur "Lyubertsy Park" "PIK" est entré en bourse. La société s'efforce de respecter les normes internationales en matière de gouvernance d'entreprise, qui contribuent de toutes les manières possibles au développement réussi de l'entreprise. Depuis 2015, le groupe d'entreprises est entré sur le marché avec des produits fondamentalement nouveaux de construction de logements monolithiques et industriels, modifiant radicalement la formation de l'environnement résidentiel interne des zones de développement complexes.

Infrastructures

Le complexe résidentiel attire beaucoup avec ses infrastructures développées dans le quartier. Juste à côté des nouveaux bâtiments se trouvent cinq jardins d'enfants et quatre écoles. Cependant, la densité des bâtiments autour est très élevée, donc même avec une telle variété, il ne sera pas facile de trouver des places libres.

En outre, à cinq minutes à pied du complexe résidentiel se trouve l'hôpital de la ville, à proximité de la maison de la culture avec un atelier de céramique et de peinture, le complexe sportif Iskra avec le stade adjacent. Le grand centre commercial "Svetofor" est à environ deux kilomètres.

Une infrastructure supplémentaire propre est fournie sur le territoire du complexe résidentiel lui-même. Deux jardins d'enfants pour respectivement 350 et 220 enfants, une école secondaire pour plus d'un millier d'élèves et une polyclinique pour 155 visites par équipe seront construits ici.

L'ouverture de la première maternelle est prévue à l'hiver 2020, la clinique devrait ouvrir au troisième trimestre 2021 et l'école devrait accueillir les premiers élèves à l'automne 2022.

Centre de loisirs et de loisirs à proximitédevrait devenir le parc Natashinsky. Sur son territoire il y a des fontaines, deux grands étangs, des amarres. En été, vous pouvez louer des catamarans et des bateaux ici, bronzer sur la plage. De plus, le parc propose des sports et des terrains de jeux, des manèges, une ville de corde, des écuries, un mini-zoo, des snack-bars et des cafés d'été.

Situation environnementale

Plusieurs grandes installations industrielles sont concentrées à Lyubertsy elles-mêmes, mais elles ne devraient pas avoir beaucoup d'influence sur le complexe lui-même, car il est construit autour d'un secteur privé paysager et d'un parc. Les nouveaux bâtiments seront situés au centre d'un quartier résidentiel, à l'écart des grands axes routiers.

Cependant, les habitants ont encore quelque chose à craindre. À proximité immédiate des nouveaux bâtiments se trouve l'usine d'hélicoptères de Kamov, propriété de la société d'État Rostec. Des modèles modernes d'hélicoptères sont développés ici et des prototypes sont constamment testés. Dans le même temps, l'entreprise n'est pas engagée dans la production de masse, elle ne représente donc pas une menace particulière pour l'environnement.

Prix

Les appartements actuellement disponibles à la vente vont de 20 à 80 mètres carrés. Il convient de souligner que tous sont dépourvus de balcons et de loggias. C'est la principale caractéristique de la plupart des projets du groupe d'entreprises PIK, et ce complexe résidentiel ne fait pas exception.

Sinon, le logement est assez confortable. Il y a des studios, des appartements d'une, deux et trois pièces. Prix dans le complexe résidentiel "Lyubertsy park"aussi abordables que possible, d'autant plus qu'ils incluent la décoration.

Par exemple, le coût d'un appartement d'une pièce de près de 39 mètres et demi sera de 4,1 millions de roubles. Un appartement standard de deux pièces d'une superficie d'environ 56 "carrés" et demi coûte 5,2 millions de roubles, un appartement de trois pièces est vendu au prix de 5,7 millions de roubles avec une superficie de près de 65 mètres carrés. Traditionnellement, l'option la plus abordable est le studio. Vous pouvez enregistrer la propriété pour 27 "carrés" pour 3,2 millions de roubles.

Mise en page

Tous les appartements ici sont vendus avec une finition soignée selon un projet standard du promoteur, qui est réalisé dans des couleurs neutres. Les appartements ont tout ce dont vous avez besoin pour emménager, il ne reste plus qu'à obtenir les meubles.

Il existe une grande variété de mises en page, plus de 45 options au total. Dans le même temps, le développeur a décidé de certaines expériences, élargissant le choix des "pseudo-deux" avec une superficie de 37-38 mètres carrés, qui sont en réalité les "euro-ones" les plus courants.

Technologie

Tous les nouveaux bâtiments de ce complexe résidentiel seront en panneaux. Pour des projets d'une telle envergure, une technologie commune est utilisée, lorsque les coques sont assemblées à partir de dalles de béton comme un concepteur, ce qui augmente considérablement la vitesse de construction.

Si nous parlons de performance, le panneau moderne utilisé est inférieur à la technologie monolithique en matière d'isolation phonique et thermique. Il fait trop froid ici en hiver, on entend tout bien, ohce que disent les voisins.

Le promoteur loue des maisons avec des fenêtres en plastique à double vitrage. Sur les façades se trouvent des paniers en acier conçus pour les unités externes des climatiseurs.

Le concept architectural est présenté dans un style minimaliste standard pour PIK. Le revêtement est en carreaux de céramique de différentes couleurs, les façades sont du même type. Pendant la construction, un bâtiment trimestriel est utilisé, lorsqu'il reste suffisamment d'espace entre les bâtiments pour organiser une cour fermée.

Des complexes sportifs et de jeux, des zones de loisirs avec des bancs, de petits complexes architecturaux et de l'éclairage public sont équipés dans les territoires adjacents. Les cours sous le projet seront aménagées - des buissons et des arbres, des parterres de fleurs apparaîtront.

Avis

Dans les critiques du complexe résidentiel Lyubertsy Park, les actionnaires qui ont déjà fait un choix en faveur de ce promoteur notent qu'il existe une réelle opportunité d'acheter un logement décent à un prix adéquat. Il est important que le projet s'adresse à différents segments de la population, y compris les jeunes familles avec enfants, les étudiants, les retraités. Les principaux avantages sont le parc à côté et la relative accessibilité du métro.

De plus, les avantages incluent la proximité de l'autoroute de Moscou, un coût raisonnable, la livraison clé en main d'appartements.

Parmi les points négatifs, il convient de souligner le manque de balcons et de loggias, la construction tardive d'infrastructures, de jardins d'enfants, d'une école et d'une clinique apparaîtront alors que la plupart des bâtiments auront déjà été mis en service.