Complexe résidentiel de SC "Mavis" "Victoria": description et avis

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

La question du logement a toujours été, est et, très probablement, restera au premier plan pour tous les résidents de notre pays. Mais les habitants des grandes villes sont particulièrement conscients de la pénurie de mètres carrés. La population des mégapoles augmente de jour en jour, il n'y a pas assez d'espace de construction libre et les prix des appartements et des maisons ne font qu'augmenter. Et il est presque impossible pour la même jeune famille d'acheter un appartement, par exemple, à Saint-Pétersbourg même. Cependant, le marché immobilier prend en compte cette caractéristique des mégapoles et élargit constamment les limites de ses intérêts, à la suite de quoi les promoteurs développent activement les territoires de la région adjacente à la ville depuis la deuxième décennie. Il convient de noter qu'aujourd'hui, les clients des entreprises de construction construisant des complexes résidentiels dans la banlieue de Saint-Pétersbourg ne sont plus aussi capricieux qu'avant en ce qui concerne l'emplacement des maisons dans lesquelles ils devront vivre. Si auparavant presque chaque seconde rêvait d'avoir un appartement presque au centre de la capitale du Nord, aujourd'hui la situation a radicalement changé. Situation environnementale défavorablede la métropole oblige de plus en plus les gens à se tourner vers les banlieues, où les forêts et les plans d'eau propres sont encore préservés et où il n'y a pas de production nocive. Maintenant, personne n'appelle un tel endroit avec mépris une province. Beaucoup disent fièrement: « J'habite en dehors de la ville ! et attraper en même temps des regards envieux. Et l'un des endroits les plus populaires aujourd'hui est le quartier Vsevolozhsky de Saint-Pétersbourg, où une construction active est en cours. De nouveaux quartiers poussent littéralement sous nos yeux, et l'un d'eux est un complexe résidentiel en cours de construction par Mavis - Victoria. Vous trouverez ci-dessous toutes les informations nécessaires et les plus complètes à ce sujet, ainsi que des avis de personnes qui ont déjà acheté ou envisagent encore d'acheter des appartements.

À propos du complexe

Comme le disent les représentants de Mavis eux-mêmes, Victoria est le plus grand projet du développeur. Le complexe résidentiel combine organiquement tous les charmes de l'excellente écologie de la banlieue avec les avantages de vivre dans la métropole, puisque le complexe résidentiel est situé à proximité de la station de métro Devyatkino (200 m) et de la rocade (1 km), ce qui permet aux habitants de se rendre rapidement au travail ou aux grands équipements d'infrastructure de la métropole. Le complexe résidentiel "Victoria" ("Mavis") à l'achèvement de la construction sera un microdistrict à part entière, composé de dix bâtiments de différentes hauteurs (de 14 à 24 étages). Au total, 3 900 appartements seront mis en vente, dont l'essentiel sera représenté par des studios si prisés aujourd'hui, ainsi que des « odnushki »et "deux". Les logements de petite taille sont principalement destinés aux personnes seules et aux jeunes familles qui souhaitent améliorer leurs conditions de vie, dans le cadre desquelles l'entreprise a prévu la construction supplémentaire de son propre jardin d'enfants sur le territoire du complexe. Tous les premiers étages des bâtiments seront consacrés aux infrastructures commerciales, il est également prévu de construire deux complexes commerciaux supplémentaires et un assez grand nombre de petits commerces séparés des maisons. Le territoire du complexe sera ennobli conformément à toutes les idées des résidents sur le niveau de confort, en outre, un jardinage de masse supplémentaire des cours est prévu. La construction du complexe résidentiel "Victoria" "Mavis" utilise la technologie de la brique monolithique.

À propos de l'entreprise

Le promoteur est un représentant du marché immobilier de Saint-Pétersbourg depuis dix ans. LCD "Victoria" "Mavis" présente comme son troisième projet dans le domaine de la construction de logements. L'entreprise est remarquable pour être à la fois un client, un entrepreneur et un interprète. Autrement dit, tous les travaux sont effectués sans la participation de spécialistes et d'organisations tiers, dans le cadre desquels tous les objets sont non seulement remis à temps, mais parfois même beaucoup plus tôt. Soit dit en passant, le complexe résidentiel "Victoria" n'a pas fait exception. "Mavis" (nous examinerons ci-dessous l'avancement de la construction) a terminé la deuxième phase six mois plus tôt. Ce qui plaît beaucoup aux clients et, bien sûr, inspire la confiance des gens dans le développeur. Et de beaucoup de ceux qui ont déjà acheté des appartements dans le complexe résidentiel "Victoria", "Mavis" reçoit des critiques purement positives, principalement à cet égard. Les gens sont reconnaissants de ne pas avoir à languir dansde plus, ils reçoivent les clés du logement plus tôt que l'heure prévue, grâce à quoi ils ont beaucoup plus de temps pour s'installer et emménager.

De plus, les spécialistes ont une approche très compétente de la question de la planification - de l'emplacement de l'objet à la conception des appartements. Chaque mètre de surface habitable est utilisé de manière compétente et rationnelle, les solutions de planification se distinguent par une réflexion et une diversité particulières, et seules les dernières technologies innovantes et les matériaux de construction modernes sont utilisés dans la construction de maisons.

Complexe résidentiel Victoria (Mavis): progression des travaux

La construction du microquartier a été lancée par les spécialistes de l'entreprise fin 2014. Et depuis lors, ils n'ont cessé de ravir les clients avec le rythme rapide de la construction. La première étape a été mise en service fin 2015, la seconde - début 2016. Les trois suivants devraient être achevés d'ici la fin de l'été prochain. La sixième étape sera mise en service en mars 2018. Parallèlement, selon les propos des représentants d'IC "Mavis", "Victoria", dont la construction est non seulement conforme aux délais prévus, mais même un peu en avance sur eux, recevra à sa disposition deux supermarchés et plusieurs magasins déjà prêts pour le travail, ainsi qu'un jardin d'enfants à part entière, un centre de fitness et d'autres infrastructures sociales. Il n'y a aucune raison de douter que ce sera le cas.

Emplacement du complexe résidentiel "Victoria"

Ça vaut la peine d'être notéque le lieu de construction a été choisi avec beaucoup de compétence par les spécialistes de la société Mavis. "Victoria" est en cours de construction dans le district de Vsevolozhsky, près du village de Murino, que de nombreux promoteurs considèrent désormais comme une unité administrative de Saint-Pétersbourg. L'adresse exacte du complexe ressemble à ceci: région de Leningrad, district de Vsevolozhsk, pos. Murino, ruelle Okhtinskaya. Cependant, un assez grand nombre de nouveaux microdistricts sont en cours de construction à proximité. En outre, de nouveaux bâtiments sont également mis en service depuis longtemps. Compte tenu du fait que la station de métro Devyatkino, qui sert de lien entre Murino et Saint-Pétersbourg, est littéralement à deux cents mètres, il n'est plus approprié d'appeler ce territoire une banlieue. Dans l'ensemble, c'est déjà une zone de sommeil à part entière de la capitale du Nord. Dans lequel il y a des prix du logement inférieurs - régionaux. Ce qui, bien sûr, ne peut que plaire aux clients de la société Mavis. "Victoria", qui est, en fait, un nouveau bâtiment de Saint-Pétersbourg, propose des appartements dans ses maisons à un coût bien inférieur (par rapport à la politique de prix qui opère au sein de la métropole elle-même). Soit dit en passant, comme le disent les habitants des maisons des deux premières étapes dans leurs critiques, ils passent maintenant beaucoup moins de temps sur la route du centre de Saint-Pétersbourg par rapport à l'époque où ils habitaient encore des zones reculées du métropole. Eh bien, puisque nous avons déjà commencé à parler de déplacements, jetons un coup d'œil sur l'état des infrastructures de transport du quartier.

Transport

Bien sûr, situé à deux cents mètres detous les habitants, même du centre de Saint-Pétersbourg, ne peuvent pas se vanter d'avoir une entrée de station de métro. Ainsi, la présence de Devyatkino à proximité immédiate des bâtiments est bien sûr le principal avantage du complexe. Cependant, pas le seul. Près des maisons, il y a un arrêt de transport en commun, d'où partent des bus et des taxis à itinéraire fixe vers la métropole avec une constance enviable. Directement à Murino même (elle est également rapidement accessible en minibus), il y a une petite gare. Des trains électriques partent régulièrement de ses quais, en direction de la gare de Finlande. Les automobilistes ne seront pas non plus offensés par les spécialistes de la société Mavis. "Victoria" est situé à seulement un kilomètre de la rocade et de l'autoroute Toksovskoye. Sur ces autoroutes, vous pouvez vous rendre confortablement et rapidement au centre de la métropole ou vous rendre sur les routes de la région.

Naturellement, en parlant de l'emplacement du complexe résidentiel "Victoria", il est impossible de ne pas mentionner les composantes naturelles de la région.

Écologie et nature

Le district de Vsevolozhsky est l'un des plus prospères de la région de Leningrad en termes de conditions environnementales. La production industrielle sur son territoire est pratiquement absente, et donc l'air de la région est extrêmement propre et frais. Dans les environs immédiats du microdistrict, il y a un immense espace vert, pour lequel, soit dit en passant, beaucoup expriment également leur profonde gratitude aux spécialistes de la société Mavis dans leurs critiques. "Victoria" - un complexe urbain confortable, doté de tous les avantages de la civilisation, est situé à la fois dansproximité immédiate avec la nature. Aujourd'hui, c'est une combinaison très précieuse. De plus, les résidents devront passer un minimum de temps pour se rendre aux lacs Kavgolovsky, aux rives de l'Igora et au parc Okhta. Près du complexe, il y a de nombreux endroits pour faire du ski, pêcher ou chasser.

Commerce et infrastructure sociale

Et à cet égard, la société Mavis était à son meilleur. "Victoria", dont les critiques, soit dit en passant, ne sont reçues que de manière positive, est déjà en cours de construction dans le contexte de nouveaux bâtiments existants, qui disposent de leur propre infrastructure bien établie. Et les habitants du microdistrict peuvent utiliser pleinement les services de ses installations. Littéralement à distance de marche du "Victoria", il y a des succursales bancaires, des écoles, des jardins, des cliniques, des magasins. Une fois la construction terminée, les premiers étages des bâtiments disposeront également de leurs propres infrastructures (cafés, magasins, magasins de téléphonie mobile, bureaux de banque, services aux consommateurs, etc.). Le village de Murino lui-même n'est pas en reste en termes d'amélioration. Au cours des cinq prochaines années, 5 écoles et dix jardins d'enfants supplémentaires seront construits sur son territoire.

Appartements à Victoria

Alors, quel type de logement IC "Mavis" propose-t-il à ses clients ? "Victoria", les appartements dans lesquels, comme déjà mentionné, sont représentés par des studios, "odnushki" et "dvushki", appartiennent au segment de la classe économique. Les locaux résidentiels du complexe sont proposés de petite taille, cependant, ils se distinguent tous par une disposition compétente et fonctionnelle.

Les studios sont presque tous de forme carrée, ce qui rend les appartements confortables et lumineux. Il existe également des options avec des fenêtres sur deux côtés. Quant aux appartements d'une pièce, leur superficie est relativement grande - de 36 à 45 "carrés". D'accord, c'est assez décent pour un célibataire. Les cuisines de ces pièces d'habitation sont également assez spacieuses - de 10 à 18 carrés. Autrement dit, il existe de nombreuses planifications différentes et il ne sera donc pas difficile de choisir la bonne option pour vous-même. En ce qui concerne les appartements de deux pièces, le choix ne posera aucun problème. Des locaux résidentiels allant de 60 à 69 mètres carrés sont proposés. M. Les cuisines de ces appartements sont également assez spacieuses. Leur superficie est de 13 à 15 "carrés". Les appartements de trois pièces sont présentés en versions individuelles. Les salles de bains de toutes les pièces à vivre sont combinées. Les appartements sont loués sans finition. Cependant, les acheteurs trouveront la chape en béton, le câblage électrique, les batteries de chauffage central, tous les compteurs et les fenêtres à double vitrage dans les fenêtres de la propre production de l'entreprise.

Prix des appartements

Si vous êtes actuellement à la recherche d'un logement, faites attention à l'offre de la société Mavis. "Victoria" (Saint-Pétersbourg), comme nous l'avons déjà mentionné, appartient au segment de la classe économique et est nominalement situé sur le territoire de la région de Leningrad. Et le coût du logement dans ce complexe, selon les experts, est l'un des plus bas de la région. Ainsi, un mètre carré coûtera en moyenne environ 62 000 roubles. Quant aux numéros spécifiques. Pour l'ateliervous devrez payer de 1 550 000 à 1 618 000 roubles, pour un appartement d'une pièce - de 2 300 000 à 2 830 000 roubles, pour un appartement de deux pièces - de 3 100 000 à 4 120 000 roubles.

RC "Victoria": critiques des actionnaires "Mavis"

Une énorme quantité de logements est en cours de construction à Saint-Pétersbourg. Et il y a beaucoup d'entreprises de construction opérant sur le marché immobilier. Beaucoup sont loués, mais pas moins de développeurs reçoivent des évaluations négatives de la part des clients. De façon intéressante. La société Mavis ne reçoit que des critiques reconnaissantes. Les clients sont absolument satisfaits de tout: les conditions de livraison de l'objet (beaucoup insistent sur ce point), l'emplacement des objets et la qualité des logements à louer. Tout cela s'applique pleinement au complexe résidentiel "Victoria". Bien sûr, on ne peut pas dire qu'il n'y a pas de personnes insatisfaites qu'ils rencontrent, mais les réclamations de ces clients sont généralement insignifiantes. Certains n'aiment pas le fait que la hauteur sous plafond dans les appartements ne soit que de 2,6 m, mais il serait insensé de compter sur une hauteur de trois mètres dans les appartements de classe économique. D'autres ne sont pas entièrement satisfaits du fait que les appartements sont loués sans finition. Cependant, avant d'exprimer des revendications, il ne serait pas inutile de demander plus de détails aux dirigeants de l'entreprise. Le fait est que la finition peut être effectuée, mais uniquement moyennant des frais supplémentaires, bien sûr. En gros, rien d'étrange. Mavis met sur le marché des logements économiques et il est donc au moins déraisonnable de rechercher des plafonds tendus à deux niveaux dans de nouveaux appartements. Mais ceux qui ont déjà emménagé dans des maisons en location sont satisfaits d'absolument tout: les appartements sont chaleureux et confortables, il n'y a pas d'imperfections, le métro est à proximité,Commerces à proximité, école à proximité. Alors si l'offre de Mavis vous intéresse, suivez nos conseils. Ne cherchez pas les avis sur le côté. Venez à Victoria, faites connaissance avec les gens qui y vivent déjà - de potentiels futurs voisins - et interrogez-les sur tout. Et puis prendre une décision. Je pense que ce sera très probablement positif.