Maintenance des systèmes de ventilation et de climatisation

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

La maintenance des systèmes de ventilation et de climatisation est effectuée par des personnes et des organisations disposant d'une licence spéciale. Cette activité nécessite certaines connaissances et compétences.

Conformément à la loi, les entités concluent un contrat pour l'entretien des systèmes de ventilation. Ce document précise l'ensemble des travaux, ainsi que les délais de leur mise en œuvre. De plus, il existe une réglementation standard pour l'entretien des systèmes de ventilation. Il établit les règles générales d'exécution des travaux.

Licence

Il est nécessaire pour toutes les entités impliquées dans la maintenance des systèmes de ventilation et de climatisation. L'exigence correspondante est prévue par la loi fédérale réglementant l'octroi de licences pour certains types d'activités (99-FZ).

Pour obtenir un permis pour l'entretien des systèmes de ventilation et de climatisation, il est nécessaire de présenter des copies certifiées conformes par un notaire à l'organisme habilité:

• Charte.
• Mémorandum.
• Preuve de TIN, OGRN, sur les modifications apportées au registre d'État unifié des entités juridiques.
• Certificats d'obtention du code OKVED (délivré par le Comité national des statistiques).
• Sur les changements dans les documents statutaires, les décisions sur la nomination d'un chef, la création d'une organisation.
• Contrats de bail (titres de propriété) pour les locaux.
• Documents confirmant la formation nécessaire des spécialistes et du PDG.
• Documents d'identification pour les spécialistes et le PDG.

Les documents suivants sont joints:

• Un extrait notarié du registre d'état. Cependant, il doit être reçu au plus 14 jours à l'avance.
• Comptes de règlement.

Un ensemble de documents est soumis à l'autorité de délivrance des licences du lieu d'activité. 30 à 45 jours sont alloués pour examen. Ayant reçu une licence, l'entreprise peut effectuer la maintenance des systèmes de ventilation et de climatisation dans n'importe quelle région de la Fédération de Russie.

Accord

Il est conclu par le client et la personne qui effectuera l'entretien des systèmes de ventilation. Le contrat type doit contenir les éléments suivants:

• Objet de l'accord.
• Responsabilités des participants.
• Coût des travaux, estimation estimée.
• L'ordre d'acceptation et de livraison des travaux effectués.
• Responsabilité des participants.
• Politique de règlement des litiges.
• Dispositions supplémentaires/finales.
• Détails des parties.

BLe contrat doit contenir des références aux annexes. Ils définissent une liste précise des travaux de maintenance des systèmes de ventilation. Leur fréquence et leur durée sont également définies ici.

Le contrat doit également être accompagné d'un protocole d'entente sur le coût d'entretien du système de ventilation d'alimentation et d'extraction.

Caractéristiques du règlement

Ce document définit la fréquence des travaux de maintenance pour chaque module individuel inclus dans le système:

• Fans.
• Calorifères.
• Filtres.
• Amortisseur.
• Électrique.
• Contrôleurs.

La réglementation prévoit des travaux d'entretien dont la liste est déterminée par le fabricant de l'installation et dépend de la destination de l'équipement.

En règle générale, l'entretien du système de ventilation est effectué tous les trimestres.

Vérification des performances de l'équipement

Il est effectué en même temps que les réparations en cours. Lors du contrôle, un test aérodynamique est effectué, au cours duquel:

• Performance de l'échange général, urgence, ventilation d'apnée.
• Pression totale fournie par les ventilateurs.
• Taux de pression au démarrage.
• Débit d'air traversant les sections principales et les branches.
• Différences de pression entre la chambre du système et les pièces adjacentes.
• Pas de fuites d'air ou d'aspiration.
• Multiplicitééchange d'air.

Après vérification, les données obtenues sont comparées aux données de conception, les dysfonctionnements et les défauts du système sont identifiés et la quantité de travail nécessaire est planifiée.

Chambres et puits

Lors de l'entretien du système de ventilation par aspiration, un contrôle est effectué:

• Densité de connexion des transitions à la chambre du ventilateur, l'état des sections de passage à travers le toit.
• Etats des filets, filtres, parapluies, persiennes au-dessus des mines. Ils sont nettoyés si nécessaire.
• Étanchéité des structures de gaine, isolation phonique et thermique.
• Fixations boulonnées.
• Structures de support pour bosses, corrosion, trous. La qualité des couleurs est également vérifiée.

L'entretien et la réparation du système de ventilation comprennent également:

• Serrage des assemblages boulonnés, y compris le remplacement des fixations en présence de défauts.
• Remplacement des filets, filtres, persiennes défectueux.
• Restauration (réapplication) du revêtement anti-corrosion.

Fans

Lors de la maintenance des systèmes de ventilation d'alimentation, un contrôle est effectué:

• L'étanchéité des profilés, l'état du caisson, les raccordements de ses éléments.
• Conditions des accouplements, poulies, arbres, entraînement par courroie, absence de bruit parasite, température des roulements, ajustement de la poulie sur l'arbre, aspiration.
• Coaxialité des entraînements, paramètres de disposition mutuelle du ventilateuret moteur électrique (en cas d'entraînement par courroie), niveau de ventilateur horizontal.
• Conditions des bases de vibration, des inserts souples, de la mise à la terre, ainsi que de l'intégrité du cadre.

De plus, les opérations suivantes sont exécutées:

• Mesures de vibrations sur les boulons de fondation et les appuis des unités de ventilation.
• Démarrage à court terme des ventilateurs redondants et peu utilisés.
• Serrage des fixations, correction des défauts de coutures et des bosses sur le carter (remplacement si nécessaire).
• Remplacement des palettes.
• Remplacement de la courroie.
• Fissures de soudure sur la roue.

Maintenance du système de désenfumage et désenfumage

Dans le processus de maintenance, les types de travaux suivants sont effectués:

• Vérifier le serrage des fixations avec le serrage des boulons.
• Détection de trous, corrosion, bosses.
• Vérifier les fixations (pinces, supports, cintres).
• Évaluation des performances des clapets coupe-feu, portails, autres dispositifs de commande et de verrouillage.
• Inspection visuelle de l'état technique des clapets coupe-feu et des clapets anti-retour pour les fissures et autres défauts.
• Vérification de la position du registre.
• Vérification de la fixation des vannes au conduit.
• Évaluer le fonctionnement des dispositifs d'échappement et d'admission.

Dans le cadre des réparations en cours, entre autres, les opérations suivantes sont effectuées:

• Vérification du fonctionnement des volets roulants, dépannage.
• Récupérationtreillis et grilles.
• Correction de bosses, courbure.
• Remplacement des éléments usés.
• Dépannage des dispositifs de commande et de verrouillage.
• Régulation de la position des succions locales installées dans des endroits accessibles sans démontage.
• Remplacement de la chaleur, isolation incendie.
• Réparation de revêtements ignifuges et anticorrosion.

Déflecteurs et réchauffeurs

La maintenance de ces appareils comprend:

• Vérification de l'état des points de fixation du déflecteur.
• Vérifier le contrôle du registre.
• Vérification de l'absence de fuites sur les radiateurs.
• Évaluation de l'efficacité du maintien du niveau de température.

Si nécessaire, les tubes de chauffage sont scellés (en cas de dépressurisation).

Automatique

L'inspection et la réparation des équipements sont effectuées conformément au programme d'entretien des systèmes de ventilation approuvé par l'entreprise.

Au cours des travaux, l'efficacité du système est évaluée avec la vérification de l'exactitude des indicateurs des modes spécifiés (hiver / été). Si nécessaire, les paramètres nécessaires sont définis en fonction du mode. Les indicateurs spécifiés sont inscrits dans le certificat d'achèvement.

Tous les dysfonctionnements détectés sont susceptibles d'être éliminés.

Moteurs électriques

Pendant la maintenance:

• Inspection et réparation des dommages visibles identifiés.
• Examen de l'état du câbleentrée, éléments de boîtier, joints.
• Démarrage ou défilement de courte durée du rotor lors d'une interruption de fonctionnement de plus de 3 mois.

Vérifié en plus:

• Isolateurs, conducteur de terre.
• Boucle de terre, garde-corps, fixation de cadre.
• Systèmes de régulation, ventilation, refroidissement, protection.

Les chaînes sales sont nettoyées; les inscriptions sur le boîtier sont restaurées.

Dans le cadre des réparations en cours:

• Démontage des équipements au besoin.
• Purge du rotor, stator avec de l'air comprimé.
• Vérification et mesure de l'écart entre le couvercle de roulement et la douille.
• Évaluation de la résistance d'isolement et d'autres paramètres.
• Vérification de l'état des éléments du système de refroidissement.
• Inspection des lanceurs.
• Évaluation du fonctionnement par indicateurs vibroacoustiques et de température.
• Inspection, remplacement, démontage du demi-accouplement.
• Assemblage et test d'équipements.

Systèmes de contrôle

Ils comprennent les blindages, les consoles, les boîtes de jonction. Les travaux d'entretien comprennent:

• Inspection et détection des dommages, salissures, corrosion, vérification de la fiabilité des fixations.
• Nettoyage de la saleté et de la poussière des éléments extérieurs.
• Vérifier la lisibilité des inscriptions, la fiabilité de la fixation des plaques.
• Inspection des joints, câbles, mise à la terre, carters.
• Vérification de la fiabilité des pièces de fixation, des connexions de contact, de l'état de fonctionnement des serrures.

Sans fauteimplémenté:

• Vérification de la fixation des boîtiers aux murs et autres surfaces.
• Fiabilité des pièces de serrage et des connexions de contact. Si nécessaire, les contacts sont nettoyés.
• Vérification de l'état de l'isolation des câbles, fils.
• Démontage partiel pour détecter les défauts.
• Vérification du fonctionnement des dispositifs de protection.
• Restauration des inscriptions, enduit isolant, peinture.
• Vérification de l'adéquation des appareils aux charges et aux conditions de fonctionnement.
• Nettoyage des parties externes, lubrification des éléments en frottement constant.
• Identification des pièces et assemblages défectueux.
• Vérification du serrage des contacts de contact et de la simultanéité d'allumage de leurs groupes respectifs.
• Vérifier les feux de signalisation, les remplacer, réparer les raccords.

Radiateurs électriques

Le service de l'appareil implique:

• Inspection et identification des dommages externes.
• Évaluer l'état des interrupteurs, thermostats, régulateurs.
• Vérification du bon fonctionnement de l'interrupteur différentiel et des dispositifs de réglage.
• Nettoyage des éléments externes de la saleté et de la poussière.

De plus, des vérifications sont en cours:

• Charges réelles sur les connexions.
• Câbles, boîtiers, presse-étoupes, mise à la terre pour les dommages.
• Fiabilité des fixations.
• Fusibles.
• État des disjoncteurs.
• Paramètres du dispositif de protection.
• Résistance des pièces chauffantes et isolation des fils conducteurs.

Règlement hors saison

Ils prévoient des mesures techniques visant à préparer le système de ventilation pour le lancement ou la conservation. Les premiers sont produits avant la mise en service des équipements après la trêve hivernale. L'entretien des systèmes de ventilation en vue de la saison estivale est effectué au printemps. Pendant ce temps, des spécialistes effectuent les travaux suivants:

• Ouverture des vannes.
• Vidange de l'antigel du système (s'il a été rempli).
• Remplissage du système hydraulique avec de l'eau.
• Sortie d'air.
• Préparer le système pour un démarrage automatique à distance au signal de l'opérateur (répartiteur) ou lorsqu'une certaine température de l'air est atteinte.

Avant le début de la période hivernale, le système est préservé. Tous les travaux inclus dans la liste trimestrielle sont préalablement exécutés. Après ça:

• La vanne d'arrêt se ferme.
• L'eau (réfrigérant) s'écoule du système.
• L'eau résiduelle est évacuée du refroidisseur. Cela se fait en soufflant de l'air et en séchant.

Si la dernière étape n'est pas possible, le refroidisseur est rempli d'antigel, l'air restant est évacué.