2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2024-01-17 18:50
Les problèmes de logement dans notre pays persistent depuis la période soviétique. Aujourd'hui, chacun peut acheter un appartement ou une maison à ses frais. Mais les prix sur le marché immobilier moderne sont trop élevés et la plupart des citoyens ne peuvent pas se permettre d'accumuler de tels fonds en peu de temps. Ici, peut-être, la meilleure option est d'utiliser un prêt au logement de la Sberbank.
Il existe plusieurs programmes pour ce produit de prêt. Considérez-les dans les tableaux ci-dessous.
| Produit de prêt | Acompte | Durée du crédit | Taux annuel en roubles, % | Taux annuel en devise étrangère, % | Brève description |
| Construction de logements | À partir de 15 % | max 30 ans | À partir de 12, 5 | À partir de 10, 5 | Émis pour la construction d'une maison ou d'un autre logement (sur la sécurité de ce logement) |
| Achat de logements finis | À partir de 10 % | max 30 ans | À partir de 12 | À partir de 10 | Pour l'achat d'un logement, qui sera un gage |
| Acheter une maison en construction | À partir de 10 % | max 30 ans | À partir de 12 | À partir de 10 | Émis pour investissement dans la construction sécurisée par ce logement |
Prêt au logement de la Sberbank. Programmes spéciaux:
| Produit de prêt | Acompte | Durée du prêt | Taux annuel en roubles, % | Taux annuel en devise étrangère, % | Brève description du prêt |
| Immobilier de campagne | À partir de 15 % | Maximum 30 ans | À partir de 12 | À partir de 10 | Pour l'achat de biens immobiliers hors de la ville (sauf pour un immeuble résidentiel) |
| Hypothèque + capital maternité | À partir de 10 % | Maximum 30 ans | À partir de 12 | À partir de 10 | La contribution initiale peut provenir du capital de maternité, ce qui signifie que le montant du prêt augmente |
| Refinancement hypothécaire | 0% | Maximum 30 ans | À partir de 12,25 | Non émis | Émis pour rembourser une hypothèque reçue d'une autre banque |
| Hypothèque militaire | À partir de 10 % | Maximum 20 ans | 10, 5 | Non émis | Pour l'achat d'un logement, qui servira de garantie |
| Garage | À partir de 10 % | Maximum 30 ans | À partir de 12, 5 | À partir de 10, 5 | Pour la construction ou l'achat d'un garage pour diverses sécurités |
L'intérêt annuel dépend de l'acompte, du montant total du prêt et de la période de remboursement. Dans l'accord, la banque prévoit un gage de logement acheté jusqu'à ce que les obligations de prêt de l'emprunteur soient entièrement remplies.
À qui et où peut-on accorder un prêt hypothécaire de la Sberbank de Russie ?
Vous devez être citoyen de la Fédération de Russie. Vous pouvez obtenir une hypothèque dans une succursale de la Sberbank, qui peut être située au lieu de résidence permanente de l'emprunteur, à l'emplacement de l'employeur, de l'organisation du prêt ou à l'emplacement du logement en vertu duquel le prêt au logement de la Sberbank est prise.
La demande de prêt sera étudiée pendant la semaine de travail. Le remboursement se fait par mensualités égales. Il est possible de faire un gros montant pour rembourser la dette principale. Cela peut être fait les jours de paiement qui sont fixés par le calendrier.paiements.
Il existe des conditions de prêt spéciales pour les jeunes - il s'agit d'un prêt au logement de la Sberbank "Young Family". Pour une famille avec un ou plusieurs enfants, l'acompte peut être de 10%, pour une famille sans enfant - à partir de 15%.
Il y a un retard dans le paiement de la dette principale si un enfant est né. Le report est disponible jusqu'à ce que votre enfant ait 3 ans. Veuillez noter que ce service n'est fourni que pour la dette principale, les paiements d'intérêts doivent avoir lieu comme d'habitude.
Il y a une autre opportunité supplémentaire si vous utilisez un prêt au logement de la Sberbank. Il s'agit d'une déduction fiscale, son montant est de 13% du montant des intérêts payés. De plus, la valeur de la déduction de l'impôt foncier a augmenté. Auparavant, c'était 1 million de roubles, et maintenant c'est 2 millions de roubles, ce qui signifie que vous avez la possibilité de retourner plus de 250 000 roubles.
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