Assurance appartement volontaire. cotation des compagnies d'assurance

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Les gens pensent à la protection de l'immobilier après un incident. Les statistiques montrent que les personnes qui ont acheté un logement par elles-mêmes (au comptant ou à crédit) souhaitent elles-mêmes souscrire une assurance appartement volontaire. Évaluation des compagnies d'assurance qui fournissent un tel service, conditions d'utilisation - nous essaierons de couvrir toutes ces questions dans notre article.

Petit glossaire

La prime est la contribution du client à l'entreprise conformément au contrat d'assurance. Sa taille est calculée individuellement dans chaque cas.

L'indemnité est une compensation monétaire pour les dommages payés en vertu du contrat après la survenance d'un événement assuré.

Tarif - taux de contribution par coût unitaire du contrat.

L'assurance d'un appartement contre les incendies, catastrophes naturelles ou autres risques est généralement délivrée pour une durée d'un mois à un an.

Clients

Assuranceles hypothèques sont une condition préalable à l'obtention d'un prêt. Mais parmi les clients des entreprises, il y a des personnes qui ont acheté un logement de manière indépendante. Ils sont conscients de la valeur des biens, prêts à dépenser de l'argent pour des mesures de protection supplémentaires. Pour obtenir une police, vous pouvez assurer uniquement la décoration ou les biens. Mais de nombreux clients incluent des murs porteurs dans le contrat. Cela augmente considérablement le coût du service.

Alternative

L'assurance appartement volontaire est un plaisir qui coûte cher. Il n'y a pas beaucoup de gens qui veulent dépenser une grosse somme d'un coup pour la protection de la propriété. Pour ces clients, une assurance est fournie, qui est payée selon le reçu avec les services publics. Cette innovation n'est pas encore disponible dans toutes les régions. C'est plus adapté aux personnes qui veulent souscrire une assurance appartement volontaire, elles regardent la notation des compagnies d'assurance, mais elles n'ont pas le temps de remplir les papiers.

Pour participer au programme, vous devez spécifier le montant de la contribution, marquer les risques qui font l'objet d'une protection dans le reçu. Vous pouvez payer le service en même temps que les services publics. Cette option ne tient pas compte des caractéristiques individuelles de la propriété. Par conséquent, vous ne devez pas compter sur un paiement important en cas d'événement assuré.

Qu'est-ce qui est protégé ?

1. Murs et structures porteuses qui représentent une grande partie du coût de l'appartement. Le risque est d'endommager ces éléments. Même avec des dommages mineurs, des paiements élevés sont fournis.
2. Finition: fenêtres, papier peint, communications, etc. Cette protection aidera à compenserdommages tels que les inondations.
3. Immobilier: des appareils électroménagers aux bijoux.
4. Responsabilité civile. La société émettra un remboursement si vous endommagez par inadvertance la propriété d'un voisin.

Le montant du paiement varie en fonction de la zone dans laquelle se trouve l'objet. Il n'est pas rentable de sous-estimer les chiffres de l'entreprise, car dans ce cas, la prime diminue. Afin de ne pas se tromper dans les calculs, les assureurs viennent personnellement inspecter l'objet. Les appareils électroménagers sont assurés pour 10 à 20 % du coût. Les articles coûteux sont indiqués comme un article séparé. Leur valeur est déterminée par des chèques.

Risques

1. Incendie, explosion de gaz, coup de foudre, incendie criminel.
2. Catastrophes naturelles.
3. Dégâts d'eau causés par la plomberie, les égouts, les systèmes de chauffage.
4. Actions de tiers.

Caractéristiques des contrats

La capacité financière du client est la seule limitation qui s'applique à l'assurance appartement. La notation des compagnies d'assurance se compose de plusieurs centaines d'institutions financières avec différents programmes de services. Vous pouvez utiliser des forfaits de services standard, choisir des designers ou établir un contrat individuel avec l'aide d'un agent. Les risques qui ne font pas l'objet d'une protection sont stipulés dans la législation - dommages à un objet à la suite d'une explosion nucléaire, opérations militaires, corrosion naturelle.

Statistiques

Environ 80 % de tous les contrats d'assurance de biens relèvent du segment hypothécaire. 10% supplémentaires - accords conclus avec les propriétaires de l'éliteimmobilier. Mais ce segment n'influence pas fortement le marché.

La plupart des consommateurs potentiels du service n'y pensent même pas. Il y a plusieurs raisons à cela. Premièrement, les citoyens ne font pas confiance à ce segment. Deuxièmement, personne ne fait pression sur la loi "sur l'assurance obligatoire des biens", contrairement aux "avtocitizen". Il s'avère que le propriétaire de la voiture imagine combien il en coûte pour protéger le véhicule, mais pas le propriétaire. Mais cela ne signifie pas que le service est inefficace.

Qui en a besoin ?

Les experts estiment que tous les propriétaires devraient souscrire une assurance. Après tout, il y a toujours un risque d'être victime d'une inondation, d'un incendie ou d'endommager les biens de tiers. Les assureurs recommandent également de protéger les appartements loués même pour plusieurs mois, surtout s'ils ne disposent pas de serrures fiables, d'alarmes incendie, d'alarmes antivol, de barreaux de fenêtres, de portes métalliques. Les objets situés à proximité des pipelines, des conduites de chauffage, des aéroports, des voies aériennes sont encore plus à risque. Le contrat d'assurance appartement inclut même une protection contre la chute d'avions et d'appareils et de leurs débris. Ces facteurs augmentent considérablement la taille de la prime. Les propriétaires de bureaux affirment que parfois le coût du renforcement du système de sécurité est inférieur au coût du service.

Vues

Assurance hypothécaire. Les banques obligent les clients à rédiger un tel accord lors de l'achat d'un logement à crédit. Le document prévoit le paiement en cas de perte de travail, de droitsla propriété des biens, etc. Les contrats sont conclus pour toute la durée d'utilisation des fonds empruntés.

Assurance appartement. Les compagnies d'assurance dans le cadre de tels contrats effectuent des paiements en cas d'incendie, d'inondation, de vol, de cambriolage, de catastrophe naturelle. Le programme de service est sélectionné individuellement.

Assurance habitation - un service similaire au précédent. Tout bâtiment (son élément) situé dans une ville ou un village fait l'objet d'une protection.

Assurance titres - utilisée uniquement lors de l'achat d'une propriété. Cette transaction protège les intérêts des propriétaires en cas de perte des droits immobiliers par une décision de justice. Par exemple, si l'appartement a été acheté il y a plusieurs années et que le propriétaire a changé de propriétaire. Il existe un risque que l'accord de l'un des anciens vendeurs soit remis en cause. Si la propriété a été achetée auprès d'une entreprise de construction, ce service n'est pas nécessaire.

Assurance appartement: notation des compagnies d'assurance

La Banque de Russie publie chaque année une liste des entreprises les plus rentables sur son site Web. Cette note est établie en fonction d'indicateurs tels que le montant des primes payées, la part des contrats conclus, le pourcentage de refus, etc. Selon les données officielles, les leaders du marché en termes d'indicateurs économiques sont Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. Dans le même temps, les Russes font davantage confiance à ces entreprises: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Lorsque vous choisissez une entreprise, vous devez prêter attention aux avisparents, connaissances, ainsi que des clients sur les sites. Il y avait des cas où un appartement était assuré dans deux compagnies, et en cas d'imprévu, l'une payait l'intégralité de l'indemnité, et la seconde refusait même de considérer l'affaire.

Il est très important d'étudier les documents, les conditions de dépôt d'une demande, la procédure de calcul du montant des dommages, les documents confirmant le fait qu'ils ont été infligés. En pratique, plus une entreprise a besoin de paperasse, plus il y aura de problèmes à l'avenir pour recevoir des paiements.

Assurance de l'appartement contre les inondations sur réception

L'introduction de ce service protège non seulement les intérêts de propriété des citoyens, mais réduit également les coûts budgétaires pour la restauration des biens endommagés. Que ce soit pour participer à une offre publique, chacun décide en toute indépendance. Il y a de nombreux avantages à un tel accord. Il n'est pas nécessaire de dépenser de grosses sommes en assurance appartement à la première étape, vous n'avez pas besoin d'étudier la notation des entreprises. Pour conclure un contrat, il vous suffit de payer le premier versement. Le montant a déjà été versé au PDE, qui est envoyé à tous les résidents.

L'appartement sera considéré comme protégé à partir du premier jour du mois suivant. Autrement dit, si les fonds sont déposés en octobre, l'assurance appartement commence à fonctionner à partir du 1er novembre. Les avis des clients confirment que ce schéma est très pratique. Pour utiliser le service en permanence, vous devez payer des frais mensuels ainsi que le logement et les services communaux.

Le régime est aussi appelé préférentiel. Les entreprises développent un tarif unique (1,5-2 roubles/m²), ce qui réduit considérablement le coût du service. L'offre publique comprend les risques standards: protection contre l'incendie, l'explosion de gaz,coups de foudre, catastrophes naturelles. Les sous-locataires peuvent également souscrire une assurance appartement. Les avis confirment que vous pouvez calculer vous-même le montant de la contribution. Il suffit de multiplier le tarif par la superficie totale du logement. Par exemple, pour un appartement deux pièces de 50 m². M. à un taux de 1,5 roubles. le montant de la contribution sera de: 1,5 x 50=75 roubles. par mois.

Le montant peut être payé en un seul versement pour toute l'année. Dans le cadre du programme préférentiel, contrairement au programme standard, les tarifs changent rarement. Les retours d'expérience confirment qu'avec l'assurance volontaire, les versements anticipés ne sont pas toujours adaptés. Parfois, les clients payaient le service un an à l'avance, puis les tarifs changeaient à la baisse. C'est-à-dire qu'il n'était pas possible d'économiser de l'argent.

Il est très important de payer le service à temps. Si le prochain versement est manqué, le contrat est suspendu et l'argent précédemment transféré n'est pas restitué. Si au bout de quelques mois une personne souhaite à nouveau assurer son logement, il suffit de recommencer à se financer. La dette pour la période d'indisponibilité n'est pas facturée. Mais le client ne recevra pas d'indemnisation en cas d'événement assuré. L'indemnisation est versée dans les sept jours suivant le règlement.