Vitrine de la garantie VTB. Le principe de la vente de garantie

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Vitrine de garantie ou VZI VTB 24 est un programme spécial de la banque. Il donne aux gens la possibilité d'acheter une propriété à des conditions spéciales. Avec l'aide de ce programme, vous pouvez acheter des lots de la vitrine d'articles coûteux tels que des voitures, des appartements, etc. à bas prix. Presque toutes les banques ont des programmes similaires.

Les biens, qui figurent dans la liste des objets de garantie, sont fournis par l'emprunteur, et tout bien meuble et immeuble peut servir de garantie. Ceci est fait afin d'assurer la plus grande sécurité de prêt.

Garantie VTB

La propriété mise en gage est une telle propriété qui, selon l'accord des parties, est une garantie nécessaire de l'exécution des obligations dans les relations de droit civil. Pour assurer une sécurité maximale des actifs financiers des banques en Russie, un mécanisme spécial est utilisé - un nantissement bancaire.

AlorsAinsi, le principe de la vente de garantie dans VTB 24 est que la banque propose à ses clients d'acheter des biens mobiliers et immobiliers à des conditions favorables en assurant la sécurité de la transaction, en procédant à un contrôle légal de tous les biens immobiliers avant même le début des formalités administratives..

La garantie de VTB est un programme appelé "Vitrine de la garantie". Aux enchères à VTB, la vente de biens en garantie sous le marteau donne aux gens la possibilité de recevoir la propriété qu'ils ont choisie dans un catalogue spécial, mais exactement la propriété qui est la propriété en garantie de VTB Bank.

En ce qui concerne les voitures, leur vente n'est possible qu'après un contrôle légal spécial, après quoi elle est effectuée conformément aux prix du marché. Il y a des moments où la valeur d'une propriété peut être réduite.

Vente de garantie sur le site officiel

La vente de biens immobiliers à VTB Bank s'effectue sur le site officiel, dans la section "Vitrine". VZI VTB 24 est un moteur de recherche qui, à partir de la liste de biens immobiliers fournie, permet de choisir exactement l'objet d'achat, qui est mis en gage, qui intéresse chaque acheteur particulier.

Acheter des obligations confisquées

La confiscation est un bien qui, pour une raison quelconque, a été arrêté puis saisi de force à une personne ou à une organisation. Le plus souvent, cela se produit en raison de l'insolvabilité d'une personne physique ou morale. Vitrine de la garantiepropriété VTB propose une large gamme de biens confisqués, et des enchères sont menées en permanence. Ici, les biens légalement vérifiés et les biens non vérifiés peuvent être proposés, mais chaque objet vendu a des documents qui peuvent être présentés à l'acheteur à tout moment sur demande, afin qu'il n'ait pas de problèmes non résolus concernant tel ou tel objet.

Il existe plusieurs façons d'acheter des obligations confisquées:

1. En mode d'accès à distance via le marché unique.

2. Avec une présence personnelle à Moscou (l'adresse peut également être obtenue auprès de la succursale la plus proche de VTB Bank). La vitrine des garanties à VTB Moscou peut ne pas différer des autres villes lorsqu'il s'agit d'une plate-forme de négociation électronique

3. L'EETP est l'un des plus grands opérateurs fédéraux de commerce électronique. Pour participer à la vente aux enchères, vous devez déposer votre candidature sur le site officiel de VTB, où il est également possible de choisir l'option la plus appropriée parmi tous les biens, mais cela nécessite une accréditation spéciale. Avec l'aide du système électronique de VTB Bank, une telle procédure peut être effectuée en seulement deux à trois heures, ce qui est très pratique et rapide. Les conditions obligatoires pour obtenir l'accréditation sont la présence d'une signature électronique et la présence d'au moins 10% du coût total du lot préféré sur le compte bancaire comme garantie de remboursement ultérieur. Si l'acheteur choisit non pas un, mais plusieurs lots, alors 10% du prix doit être prévu pour chacun d'eux.

Acquisition de biens bancaires depuis la fenêtre

La vente aux enchères se déroule de la manière habituelle et conventionnelle. Les tarifs sur les objets augmentent progressivement, cependant, s'il n'y a pas trop de participants à l'enchère, le prix n'augmentera pas beaucoup et le coût initial, en règle générale, est bien inférieur au prix du marché. Ainsi, l'achat de biens en garantie s'avère être plus qu'une bonne affaire.

Devenir propriétaire de tel ou tel lot, il est nécessaire d'en payer intégralement le coût avec des fonds personnels ou de contracter un emprunt auprès de la banque à des conditions particulières. Au stade initial de l'enregistrement de la demande, il est nécessaire de spécifier le mode de paiement. Si l'achat est effectué au détriment des fonds de crédit, alors dans ce cas la banque doit vérifier la solvabilité de son client. Dans ce cas, toutes les conditions de prêt seront quelque peu différentes des conditions habituelles.

Après avoir effectué le paiement du lot sélectionné, une personne physique ou morale signe un contrat spécial de vente et d'achat avec la banque, puis enregistre cette propriété à son nom dans la vitrine des garanties VTB. Si la propriété a été prise à crédit, elle sera documentée par la banque jusqu'au remboursement absolu des obligations de prêt.

Quelle propriété la banque propose-t-elle pour le rachat ?

Programme bancaire "Vitrine de la garantie" a un assez grand nombre des propositions les plus intéressantes, qui comprennent l'acquisition de biens immobiliers commerciaux. La propriété hypothécaire dans la vitrine de la propriété collatérale VTB 24 est très diversifiée. Ça peut êtredivers entrepôts, terrains, bureaux, centres de divertissement, magasins et bien plus encore. En outre, les clients ont la possibilité de louer une propriété particulière.

Acheter une maison

L'acheteur a le droit de choisir lui-même son logement, en tenant compte de toutes les offres du marché primaire et secondaire. Les offres les plus demandées sont généralement les maisons privées et les appartements. Une maison ou un appartement peut être acheté à la fois dans la ville et au-delà.

Achat de véhicules utilitaires

Cette offre implique l'achat de toutes sortes d'équipements de transport, de production russe et étrangère. Le coût de ces objets dépendra de leur état technique, qui peut être complètement différent.

Voitures

La vitrine collatérale de VTB propose une large gamme de voitures particulières étrangères et nationales. État - excellent, passable ou médiocre, le client choisit en fonction de ses propres préférences et objectifs d'achat.

Marine et autres navires

C'est l'une des offres les plus non standard de VTB Bank dans la vitrine des garanties. Ici, il y a des paramètres spéciaux par lesquels l'objet est sélectionné.

Achat de matériel

Dans cette section, vous pouvez trouver une variété d'équipements pour la production de n'importe queldes biens. Un catalogue spécial et une galerie de photos dans la vitrine des garanties de VTB vous permettent de visualiser toutes les offres possibles en fonction de la localisation de l'acheteur. Vous pouvez également voir toutes les offres disponibles dans d'autres régions du pays.

Location de voitures confisquées à vendre

La vente de garanties via la vitrine de garanties dans VTB 24 comprend la vente de camions et de voitures saisis, ainsi que d'équipements spéciaux. Ici, comme dans d'autres sections, il existe un moteur de recherche spécial qui permettra à un entrepreneur privé ou à une personne ordinaire de choisir un produit qui correspond à ses préférences personnelles. Il est encore plus pratique d'acheter un véhicule sans enchère, la seule condition pour une telle transaction sera la disponibilité des fonds pour payer l'intégralité de l'achat. Il y a des cas où l'acheteur n'a pas assez d'argent en main, mais dans ce cas, VTB Bank aide à résoudre le problème. Ici, il existe une offre pratique de louer une voiture, puis de l'acheter plus tard, ce qui aidera à attendre le moment où le client aura suffisamment d'argent et même à économiser son argent. Ce système s'appelle le crédit-bail. Cependant, malgré toute la commodité de fournir des services, ici le choix de voitures est considérablement réduit.

Hypothèque à des conditions préférentielles

Les particuliers sont plus susceptibles d'acheter des appartements que des maisons. VTB Bank leur donne la possibilité d'acheter des biens immobiliers, qui sont en leur possession, par le biais d'hypothèques préférentielles à des conditions très favorables. Le coût de ces objetsgénéralement nettement inférieur au marché, plus le client bénéficie d'un avantage, qui devient l'option la plus rentable pour lui d'acheter un logement. Le coût maximum de ces objets est de 60 000 000 de roubles. Le taux en devise russe est de 10 % lors de la souscription d'une police et la durée du prêt est de 30 ans.

Le premier versement est d'environ 20 % du montant total du prêt. Il n'y a pas de commissions. L'avantage est qu'en matière de fraude, l'acheteur ne risque absolument rien, car tous les biens immobiliers proposés par la banque sont légalement propres, ce qui facilite grandement l'exécution de tous les documents nécessaires et raccourcit le délai de toutes les transactions. Mais il y a certaines exigences que dans ce cas la banque met en avant par rapport à l'emprunteur. L'inscription dans la région d'achat d'un bien immobilier n'est pas requise ici. Il est nécessaire de confirmer tous les revenus disponibles avec un certificat 2-NDFL et un formulaire bancaire. La banque tient également compte des revenus supplémentaires d'un particulier. L'âge qui vous permet d'acheter un bien immobilier à des conditions hypothécaires est de 21 à 75 ans. En outre, une condition préalable est un emploi officiel au cours des 6 derniers mois. L'acheteur ne doit pas avoir d'autres prêts et le montant des salaires doit être égal à 2 fois le remboursement du prêt.

Étapes de conception:

1. Remplir une demande en ligne, qui doit contenir une demande avec une liste de documents numérisés. Cette liste peut être précisée dans le service qui fournit des informations aux clients de la banque

2. En attente de la décision de la banque. S'il s'avère positif, vous devez sélectionner une propriété dans le catalogue.

3. Enregistrez un accord avec la banque. VTB Bank peut offrir des bonus agréables aux participants de ce programme.

Prêt à des conditions préférentielles pour les entrepreneurs individuels

Les entrepreneurs individuels qui souhaitent acheter un bien immobilier à partir d'un gage ont également la possibilité d'obtenir un prêt à des conditions préférentielles favorables. Cette option est devenue disponible pour les représentants de divers types d'entreprises - petites et grandes. Avec ce prêt, vous pouvez acheter tout bien immobilier résidentiel et non résidentiel, tout objet de transport et équipement spécial. La condition principale ici est le paiement initial, qui est d'au moins 20% de la valeur totale de la propriété en garantie. Il peut être acheté lors d'une vente aux enchères par la vente de garanties chez VTB ou acheté directement auprès d'une banque. Le montant maximum ici ne dépasse pas 150 000 000 de roubles et le délai peut aller jusqu'à 10 ans. Les commissions ne sont pas fournies et la politique n'est pas requise.

Étapes de conception:

1. Venez à la succursale de VTB Bank.

2. Remplissez le formulaire requis et envoyez-le au consultant.

3. Après approbation du questionnaire par la banque, signez avec elle un accord sur la vente et l'achat de l'objet sélectionné.

Les documents qui doivent être soumis à la banque sont les documents fondateurs, les passeports des personnes participant à la transaction, la déclaration fiscale, le certificat de l'USRIP ou de l'USRLE, le rapport financieractivités.

Si une trop grande somme d'argent n'est pas requise, l'acheteur ne sera pas tenu d'avoir un plan d'affaires, ainsi qu'un relevé de compte courant ou toute dette.

Le client a le droit de demander à la banque de ne pas vendre le bien en garantie qu'il a choisi pendant qu'il rassemble tous les documents nécessaires.

Ainsi, les personnes physiques et morales ont la possibilité d'acheter des garanties bancaires à des conditions avantageuses avec une remise importante dans le cadre du programme VTB. Cela peut être fait sur le site Web de la banque ou lors d'une vente aux enchères. Si la capacité financière du client ne permet pas de payer le prix d'achat, il a la possibilité de prêter.