LC "Lyubertsy": critiques, disposition des appartements, infrastructure, photos

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

LCD "Lyuberetskiy", dont nous examinerons les critiques dans le cadre de ce document, est une excellente option pour ceux qui envisagent depuis longtemps d'acheter leur propre logement à Moscou. Malheureusement, les appartements métropolitains coûteux sont un luxe pour beaucoup, mais en dehors du périphérique de Moscou, vous pouvez trouver suffisamment d'options plus économiques. Quel niveau de confort ces complexes offrent-ils ? Vaut-il l'investissement? Le complexe résidentiel "Lyuberetsky" est un projet qui a beaucoup attiré l'attention des acheteurs potentiels, et tout cela parce qu'il combine de nombreux avantages. Dans quelle mesure les attentes des futurs habitants sont-elles justifiées ? C'est ce dont nous parlerons dans ce document.

À propos du projet

À Lyubertsy, à seulement 7 km du périphérique de Moscou, un projet à grande échelle du complexe résidentiel "Lyubertsy" est en cours de mise en œuvre. Sur un terrain de 41 hectares, il est prévu de construire 11 maisons à panneaux d'une hauteur de 9 à 25 étages, ainsi que toutes les infrastructures sociales nécessaires. Le confort de la vie métropolitaine, harmonieusement combiné aux délices de la vie à la campagne, c'est ainsi que le promoteur caractérise son projet. Et tout cela à un prix raisonnable. Soit dit en passant, c'est un coût abordable et des conditions favorablesles acquisitions immobilières ont attiré l'attention d'acheteurs potentiels.

Constructeur

Une grande attention dans le choix d'un complexe résidentiel doit être accordée à l'entreprise qui dirige les travaux de conception et de construction. La qualité, la fiabilité et le sérieux des bâtiments dépendent en grande partie de sa fiabilité et de son niveau de professionnalisme. Jusqu'en 2017, le projet était dirigé par Morton. Mais après la fusion d'un certain nombre d'organisations de construction, le groupe d'entreprises Pik a commencé à agir en tant que promoteur. Actuellement, c'est la plus grande entreprise de construction de Moscou et de la région, qui compte des dizaines de projets mis en œuvre avec succès. Souci du détail, concentration sur les exigences des Moscovites modernes, réflexion et fonctionnalité de chaque projet - c'est ce qui caractérise le groupe d'entreprises Pik. Ceux qui vivent dans les complexes commandés soulignent qu'ils n'ont jamais regretté leur choix - toutes les maisons sont louées à temps, les travaux de finition ont été effectués avec une grande qualité, sans la moindre plainte, et toute l'infrastructure a fonctionné dès le premier jour de la mise en service.

Actuellement, PIK Group construit de nouveaux bâtiments dans presque tous les quartiers de la capitale et de la région. Cela ne fait que souligner l'importance de l'entreprise sur le marché immobilier moderne, la confiance des acheteurs potentiels en elle. Même pendant la crise financière, la direction a réussi à maintenir l'entreprise à flot et à livrer tous ses projets.

Emplacement

La ville de Lyubertsy près de Moscou a été choisie pour la construction du complexe. Seulement 7 km la séparent du périphérique de Moscou. Si vous êtes familier avec cezone, vous êtes probablement confus par la densité des bâtiments et la circulation dense. Qu'est-ce qui rend le complexe résidentiel "Lyuberetsky" (PIK) si attrayant? Les retours des premiers acquéreurs portent sur l'espace vert de 17 hectares, étroitement attenant au complexe. Ainsi, il est possible de protéger les résidents des nouveaux bâtiments du bruit, de la poussière, en créant en même temps une zone de promenade et de détente. Et tout cela n'est pas loin du périphérique de Moscou: vous pouvez rejoindre la capitale en seulement 20 minutes.

Dans le même temps, le complexe est construit dans un microdistrict déjà développé et établi, de sorte que même les résidents des premiers bâtiments ne ressentiront aucun inconvénient.

Accessibilité des transports

Si votre famille a une voiture privée, vous n'avez pas à vous soucier de la distance par rapport au centre-ville. Mais qu'en est-il de ceux qui doivent se rendre au travail en transports en commun ? Le plus souvent, ces catégories de citoyens préfèrent les nouveaux bâtiments dans la capitale, sans même tenir compte de ceux qui sont situés à l'extérieur de la ville. Dans ce cas, le complexe résidentiel "Lyubertsy" est devenu une exception. Les avis des clients soulignent que c'est l'accessibilité des transports de la région qui a largement affecté sa popularité.

Vous pouvez vous rendre au périphérique de Moscou le long de l'autoroute Kosinskoye: actuellement, des travaux de réparation de la route sont en cours sur ce tronçon, ce qui réduira la congestion dans un proche avenir, y compris dans le quartier résidentiel de Lyuberetsky complexe (PIK). Les avis des clients ne pouvaient ignorer la proximité des arrêts de transports en commun: à seulement 2 minutes à pied, il y a un arrêt de bus,d'où vous pouvez vous rendre non seulement au métro, mais aussi à d'autres parties de la capitale. Il y a suffisamment d'itinéraires, ils courent avec une régularité enviable. La zone dispose également d'une liaison ferroviaire bien développée: une excellente alternative aux bus et minibus. Si vous ne voulez pas être en retard au travail, dans un embouteillage, privilégiez les trains qui partent toujours selon les horaires.

Infrastructures

Dans quelle mesure le complexe résidentiel Lyubertsy (PIK) est-il confortable ? Avis des premiers résidents - une évaluation objective de la réalité. Le projet est construit dans une zone avec une infrastructure développée, cependant, pour assurer un maximum de confort à chaque acheteur, le promoteur a jeté les bases de la construction de deux jardins d'enfants pour 500 enfants, d'une école secondaire pour 1 100 élèves, de sa propre clinique et hôpital, ainsi qu'une église orthodoxe pour les paroissiens et un complexe sportif pour les enfants et leurs parents.

Dans la région, vous ne manquerez certainement pas de magasins et de divertissements: à distance de marche des supermarchés, un centre de divertissement. L'aménagement paysager du territoire a été réalisé, grâce auquel des zones de promenade, des pistes cyclables, des sports et des terrains de jeux sont apparus.

Les premiers étages des bâtiments seront utilisés pour les infrastructures commerciales: il y aura des magasins, des laveries, des pressings, des cafés et restaurants, des pharmacies.

Sécurité

À quoi devons-nous faire attention en premier lieu lors du choix d'un appartement ? Les experts s'accordent à dire que les principaux critères sont le prix, l'emplacement et la disposition des appartements. Nous sommes réellementnous manquons la question de la sécurité. Le promoteur a donc tout prévu pour vous en équipant le complexe résidentiel "Lyubertsy" d'un système de vidéosurveillance. Des caméras sont installées dans tout le complexe, ce qui vous permet de surveiller tout ce qui s'y passe. Ce n'est plus effrayant de laisser les enfants aller à l'aire de jeux, car ils sont toujours surveillés.

Pour assurer la sécurité nécessaire, les chantiers ont été isolés de la circulation de transit. Dans le même temps, des parkings au sol et à plusieurs niveaux sont mis à la disposition des résidents, résolvant le problème inhérent à la plupart des complexes de la région de Moscou.

Appartements, plans

Les bâtiments du complexe résidentiel "Lyubertsy" sont situés de manière à ce que les résidents ne ressentent jamais d'inconfort. Le promoteur a réussi à éviter le principal problème de la région de Moscou - des bâtiments trop denses. Espace, légèreté, abondance de lumière et d'air - c'est ce qui a réussi à remplir les appartements du complexe résidentiel Lyuberetskiy.

Ainsi, les acheteurs peuvent choisir entre de petits studios, ainsi que des options d'une, deux, trois et quatre pièces. Une grande cuisine dans chaque appartement est un cadeau du promoteur, l'occasion de recréer la version européenne du salon-salle à manger, en isolant les chambres. Vous pouvez désormais stocker des objets, des ustensiles ménagers, des outils et des pièces dans le garde-manger, qui apparaîtront également dans chaque appartement du complexe résidentiel Lyubertsy. Les avis soulignent que chaque mètre carré est pensé, ce qui permet d'organiser rationnellement l'espace de vie et d'assurer le confort de chaque résident. Chaque appartement dispose d'une loggia avec vue panoramiquevitré.

Toutes les sections sont équipées d'ascenseurs modernes pour le transport de passagers et de marchandises, il y a un endroit pour ranger les vélos et les poussettes. De plus, une salle de concierge est disponible.

Terminer

Tous les bâtiments du complexe résidentiel "Lyubertsy" sont loués avec une finition clé en main. Vous pouvez vous rapporter à ce fait de différentes manières, mais c'est plutôt un avantage, car immédiatement après avoir reçu les clés, vous pouvez apporter des meubles et vous installer. Les travaux sont effectués dans les délais, sans aucune plainte par des spécialistes qualifiés. Oui, et ils n'ont pas beaucoup affecté le coût final, comme auparavant, un appartement peut être acheté à un prix avantageux.

Chaque appartement dispose de fenêtres à double vitrage de fabrication européenne, de radiateurs de chauffage modernes, ainsi que de la plomberie. La finition est représentée par du papier peint sur les murs, des plafonds tendus, du stratifié au sol, des portes d'entrée et intérieures d'excellente qualité sont installées. Les appartements sont complètement prêts à emménager, il ne reste plus qu'à apporter les meubles, ils seront donc une excellente option pour ceux qui ne sont pas prêts à attendre les réparations ou qui ne peuvent tout simplement pas se permettre un investissement financier aussi important.

Avancement de la construction

L'achèvement est prévu pour le 1er trimestre 2019. À l'heure actuelle, le 1er bâtiment du complexe résidentiel "Lyubertsy" a été mis en service et mis en service, soit dit en passant, sans aucun retard. Les heureux propriétaires des appartements ont déjà reçu leurs clés, emménagé et commencé à aménager leur nid familial.

Prix des appartements

Nous avons déjàune fois mentionné le coût budgétaire de l'immobilier dans le complexe résidentiel "Lyuberetskiy", qui est assuré par l'approche rationnelle du développeur. Ainsi, vous pouvez acheter un appartement ici pour 3 millions de roubles - un studio d'une superficie de 30 m2. Un spacieux appartement de quatre pièces avec décoration coûtera 9 millions de roubles. Les sommes sont assez importantes, mais, croyez-moi, l'espace de vie à Moscou est au moins deux fois plus cher.

Conditions d'achat

Le promoteur propose des conditions préférentielles pour l'achat d'appartements dans le complexe résidentiel "Lyubertsy". Les commentaires des premiers acheteurs se concentrent sur les versements avant la fin de la période de construction.

Le promoteur organise des promotions, des remises sur les mètres carrés. Et la coopération avec les plus grandes banques vous permet d'obtenir une hypothèque à partir de 7% par an. Vous pouvez en savoir plus sur les conditions d'achat au bureau de vente, où des employés compétents vous conseilleront.

Bénéfices identifiés

Le rapport prix-emplacement optimal est la raison pour laquelle beaucoup sont tombés amoureux du projet. Après avoir erré dans les nouveaux bâtiments près de Moscou, après avoir envisagé toutes les options possibles, beaucoup se sont installés dans le complexe résidentiel Lyubertsy. Les critiques des clients mystères soulignent qu'il s'agit de la meilleure option avec une telle proximité avec Moscou. Oui, il reste encore longtemps avant la construction de notre propre infrastructure, mais vous pouvez déjà profiter des avantages du microdistrict. Il y a suffisamment de magasins ici, à seulement 20 minutes de "Mega". Les enfants peuvent facilement être placés dans un jardin d'enfants et une école locaux.

Il est plus pratique de se rendre à la capitale selon l'expérience des premiers habitants en train: rapidement etéconomiquement. À court terme, l'ouverture d'une nouvelle station de métro, respectivement, dans les nouveaux bâtiments de l'appartement coûtera encore plus cher. C'est pourquoi vous ne devriez pas manquer votre chance - inscrivez-vous dès maintenant pour une visite du complexe et effectuez un achat dès que possible.

Propre territoire fermé - un avantage indéniable. Vous pouvez être sûr: pas d'étrangers, un système de vidéosurveillance 24h/24 offrant le plus haut niveau de sécurité. Et ce qui n'est pas moins précieux - l'absence de problème de places de stationnement, du moins pour aujourd'hui.

La qualité de construction est avant tout. C'est à ce principe que le développeur adhère, et il a pu être mis en œuvre dans le cadre de ce projet. Tous les travaux ont été réalisés avec une grande qualité, les matériaux et technologies utilisés ne soulèvent aucune question.

Et, bien sûr, le prix abordable des appartements. Le complexe résidentiel "Lyubertsy" est devenu un véritable salut pour ceux qui en ont assez de louer un logement, rêvent depuis longtemps d'acheter leurs propres mètres carrés et ont finalement réalisé leur rêve.

Faiblesses

Emplacement - l'avantage du projet, c'est aussi devenu son inconvénient. Le promoteur ne mentionne nulle part la proximité avec la décharge de la ville pour des raisons assez objectives. En effet, elle est présente, mais elle ne cause aucune gêne aux riverains. De plus, en ce moment, les habitants se plaignent des embouteillages, de nombreuses heures d'embouteillages qui rendent difficile les déplacements en transport privé. Beaucoup ont dû changer de train.

Dans les appartements en locationil n'y a pas de compteurs d'eau - ce qui a été noté par les premiers habitants arrivés. Certes, le développeur a promis d'éliminer les lacunes existantes dans les plus brefs délais.

Résumer

Acheter un appartement dans le complexe résidentiel "Lyubertsy" est un excellent investissement. Des appartements spacieux et lumineux dans des bâtiments adjacents à la zone verte sont un rêve pour un Moscovite moderne. Dans le même temps, les résidents ne sont pas privés du confort de la vie métropolitaine, ils peuvent profiter de tous les avantages de l'humanité et de l'infrastructure développée du microdistrict, y compris sociale. Si pour le moment vous n'avez pas eu le temps de visiter le complexe, assurez-vous de corriger la situation, consultez les spécialistes du groupe d'entreprises PIK. Ils vous aideront sûrement à faire le bon choix et à effectuer un achat aux conditions les plus favorables.