"Montagne": LCD à Khimki, Sotchi. Commentaires

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Ces dernières années, un processus actif de construction de complexes résidentiels à plusieurs étages s'est déroulé dans les villes russes. Dans différentes villes de Russie - Sotchi, Moscou, Saint-Pétersbourg - le complexe résidentiel "Gorny" a été construit. Avant de dépenser de l'argent pour l'immobilier, il convient de savoir quels sont les avantages et les inconvénients des complexes résidentiels portant ce nom, ce qu'aiment ceux qui y ont déjà acheté des appartements, ce à quoi il convient de réfléchir.

Projet à Moscou

Le complexe résidentiel "Gorny" a été construit près du périphérique de Moscou, dans le quartier de Khimki, à l'intersection des rues Gornaya et Leningradskaya, dans le cadre du programme de démolition de logements délabrés.

Le complexe moderne comprend:

• 5 bâtiments d'une hauteur de 6 étages;
• 4 immeubles de 15 étages.

Le complexe est réalisé en utilisant la technologie de la brique monolithique, les résidents notent les excellentes qualités d'insonorisation des appartements.

La forme arrondie du complexe protège la cour du bruit de la rue et du vent. La façade bordée de briques en céramique plaît à l'œil avec un agréableune combinaison de couleurs - abricot, terre cuite et jaune clair.

Il y a 2 ascenseurs à grande vitesse dans les entrées - passagers et fret.

Un échangeur de transport pratique a été aménagé près du complexe résidentiel Gorny à Skhodnya:

• distance jusqu'à MKAD 12 km;
• 2, à 8 km se trouve la sortie de l'autoroute Leningrad;
• plate-forme de train électrique à 3 km, vous pouvez vous rendre à la gare de Leningradsky;
• minibus et bus vont à la gare. m. "Station fluviale".

Les acheteurs potentiels notent les inconvénients suivants du complexe:

1. Proximité de l'aéroport Sheremetyevo. Cependant, les fenêtres à double vitrage étanches installées dans les appartements réduisent considérablement le niveau de bruit.
2. Trafic tendu sur l'autoroute de Leningrad. Mais bientôt la situation devrait changer en raison de la reconstruction de la route.

Infrastructure du complexe à Khimki

Le promoteur a fourni au complexe résidentiel "Gorny" une infrastructure moderne qui crée des conditions de vie et de loisirs confortables pour tous les résidents du complexe:

• 4 parkings souterrains pouvant accueillir 865 voitures;
• parking extérieur de 5 étages conçu pour 312 m²;
• sur le territoire il y a des aires de jeux pour les loisirs et les jeux d'enfants, ainsi que des sports;
• il y a des pistes cyclables.

Il y a un supermarché, une école, un club de sport, un jardin d'enfants non loin du complexe résidentiel.

Les groupes handicapés de la population et les mères avec poussettes ne sont pas oubliés - des rampes confortables mènent aux entrées.

Les propriétaires d'appartements notent en particulier la bonne écologie dans la région de Skhodnya, l'absence de grandes usines.

Le réservoir et la forêt sont à proximité et sont d'excellents endroits pour se promener. Selon le projet d'amélioration, il est prévu de faire un remblai le long de la rivière.

Caractéristiques des appartements

Les acheteurs se voient proposer diverses options d'espace de vie dans le complexe résidentiel "Mountain":

• 1 à 3 chambres;
• métrage de 44 à 85 m2;
• 2,65 m de hauteur sous plafond;
• il y a des loggias déjà vitrées;
• les salles de bains peuvent être combinées ou séparées.

La plupart des appartements sont d'une pièce, les promoteurs notent la demande pour ce type de logement.

Les propriétaires des appartements aiment particulièrement les fenêtres panoramiques.

Les appartements du complexe résidentiel "Mountain" sont loués avec une finition soignée, qui comprend les éléments suivants:

• dans les chambres et la cuisine les plafonds et les murs sont peints, dans la salle de bain il y a des carreaux sur les murs;
• les chambres ont du stratifié au sol, du carrelage dans la cuisine, la salle de bain et la loggia;
• installé des portes de sécurité;
• portes intérieures installées;
• compteurs de chaleur et d'eau connectés;
• plomberie disponible;
• les prises et les interrupteurs sont bien placés.

Sur le toit de chaque bâtiment se trouve sa propre chaufferie, qui alimente les appartements en eau chaude et en chauffage. Internet, téléphone, TV sont connectés.

Les propriétaires d'appartements notent que cette approche du promoteur vous permet de minimiser les coûts de décoration intérieure, vous pouvez immédiatement transporter des choses et commencer une vie tranquille dans une nouvelle maison.

"Montagne" à St. Saint-Pétersbourg

Construction de l'Université nationale des minéraux et des matières premières sur l'île Vassilievski. Le complexe résidentiel a été nommé d'après son emplacement.

Le projet est un développement de classe affaires. Les bâtiments vont de 7 à 16 étages.

Les bâtiments 7 sont fabriqués à l'aide de la technologie de la brique monolithique, le revêtement extérieur est composé d'élégantes briques en céramique. Les maisons originales de l'île Vassilievski se distinguent parmi les bâtiments environnants avec des fenêtres panoramiques, des baies vitrées et des balcons gracieux.

Le complexe dispose d'un jardin à l'anglaise, d'aires de jeux et de loisirs pour enfants, d'un parking pour 150 voitures. Les locaux commerciaux sont situés au rez-de-chaussée.

Le complexe résidentiel possède son propre jardin d'enfants. La tranquillité et la sécurité des résidents sont assurées par le service de sécurité et les concierges.

Un avantage indéniable du complexe résidentiel, qui attire les acheteurs immobiliers, est son emplacement presque au centre-ville, à distance de marche des centres commerciaux, culturels, de divertissement, médicaux et éducatifs. La station de métro Primorskaya est à 900 mètres.

Cependant, il y a aussi un inconvénient dans le complexe résidentiel "Vasilyevsky Island": la congestion du trafic rend difficile les déplacements vers d'autres zones urbaines.

Caractéristiques du développement de Saint-Pétersbourg

Les halls spacieux sont équipés d'ascenseurs silencieux et de buanderies.

Le complexe propose des appartements de différentes dispositions avec un nombre de chambres de 1 à 4. La plupart des logements sont des appartements d'une pièce.

Superficie totaleles appartements vont de 58 à 185 m2. La salle de bain peut être séparée ou combinée, les balcons ne sont pas disponibles partout.

Mais en général, l'aménagement de l'appartement est approuvé par les acheteurs en raison de la prévenance et du confort. Pour leur argent, les futurs propriétaires de biens immobiliers sur l'île Vasilevsky reçoivent des logements avec une finition rugueuse, des fenêtres à double vitrage de haute qualité et des portes d'entrée en métal. De plus, ils installent des systèmes d'approvisionnement en eau et de chauffage, une belle plomberie. Les coûts supplémentaires pour la finition finale des locaux pour les futurs résidents sont minimes.

Le complexe résidentiel de l'île Vassilievski est un bon exemple de développement urbain, et l'emplacement, selon les résidents, présente des avantages si les travaux sont situés dans la même zone.

Sotchi, LCD "Montagne": infrastructure

Un LCD du même nom a été construit dans le quartier central de Sotchi à Gorny Lane.

Le bâtiment de classe affaires comprend 8 étages résidentiels et 2 sous-sols, érigés sur une technologie moderne monolithique à ossature. Cette conception garantit la durabilité même dans une zone sismique active. Le bâtiment est construit dans un style classique, souligné par le revêtement en grès cérame et les détails architecturaux.

La protection thermique est assurée grâce au remplissage en blocs des plafonds, la façade ventilée empêche la pénétration de l'humidité de la rue. Les plafonds fiables inter-appartements et inter-étages offrent la paix et la tranquillité.

Une aire de jeux pour enfants et sports a été construite sur le territoire du complexe résidentiel "Gorny", l'aménagement paysager a été achevé. Pas oubliépropriétaires de voitures - les voitures sont laissées dans le parking au sol.

Des caméras vidéo sont installées sur le territoire adjacent et à l'entrée du complexe résidentiel Gorny à Sotchi, un service de conciergerie fonctionne.

Les acheteurs potentiels sont attirés par l'emplacement idéal du complexe résidentiel - à seulement 150 mètres de l'arrêt de bus. Dans le même temps, Gorny Lane se caractérise par un faible trafic, il est donc toujours calme et calme ici. A proximité il y a une succursale bancaire, un jardin d'enfants, un café, une clinique, des magasins et une école. À la mer de la maison à environ un kilomètre:

• 10-15 minutes à pied;
• 5 minutes en voiture de la plage de la station balnéaire "Chernomorye".

De toutes les fenêtres des appartements du complexe résidentiel "Gorny", vous pourrez admirer le magnifique panorama de la capitale du sud de la Russie, de la mer et des montagnes. Ce sont les avantages incontestables du complexe résidentiel.

Appartements à Sotchi

Dans le complexe résidentiel "Vysotka on Gornaya", les acheteurs peuvent choisir des biens immobiliers allant de 20 à 85 m22.

Les appartements sont conçus dans un plan ouvert, ce qui vous permet de les combiner. La hauteur sous plafond est supérieure à 3 m, il y a des balcons vitrés presque partout. Salle de bain combinée. Les appartements bénéficient d'une grande lumière naturelle.

Les espaces publics (couloirs, halls, zones d'ascenseurs) sont finis avec du plâtre, le sol est carrelé avec du grès cérame.

Les avis sur le complexe résidentiel "Mountain" à Sotchi aident à déterminer la qualité des bâtiments. Les résidents nouvellement frappés notent que les belles finitions dans les appartements sont faites à la conscience, une chaudière à gaz et tous les compteurs nécessaires sont installés, ainsi queporte d'entrée en métal, il y a une connexion à la ligne téléphonique et à Internet.