GorKapStroy : avis d'employés, recommandations de clients, types de travail et gestion

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

À propos de l'entreprise Les avis "GorKapStroy" sur Internet peuvent être trouvés pour tous les goûts: à la fois écrits, comme on dit, "du cœur", basés sur de nouvelles impressions, et développés au cours de nombreuses années de travail dans cette équipe. Il y a à la fois du négatif et du positif, dont il y en a beaucoup plus. Afin de former une attitude adéquate sur le travail de cette organisation, qui est tout à fait conforme à la situation réelle, il est nécessaire d'analyser les avis sur GorKapStroy des deux côtés.

Informations de base

LLC "GorKapStroy" fonctionne sur commande et, à en juger par les critiques, il le fait avec succès. Les commandes portent sur la conception de l'infrastructure des objets, y compris les routes, les structures artificielles, les réseaux d'ingénierie. Les routes ne sont pas seulement construites, mais aussi réparées. De plus, de nombreuses critiques sur "GorKapStroy" concernent la conception d'institutions administratives et médicales, et ici les évaluations du travail sont toujours positives. Récemment, la presse a beaucoup écrit surreconstruction des installations de VDNH à Moscou.

De plus, les employés de GorKapStroy sont occupés à créer un concept pour le développement global de colonies entières en Russie et à l'étranger. Ils élaborent tous les documents d'urbanisme, rédigent les documents de construction et mettent également en œuvre eux-mêmes les projets d'investissement. Pour un si large éventail d'activités, l'organisation dispose de toutes les ressources nécessaires, et dans les revues de GorKapStroy des années précédentes, il est presque toujours noté que cette entreprise se développe de manière intensive.

Les services du client technique et du promoteur sont exécutés, les spécialistes de l'entreprise peuvent inspecter professionnellement les bâtiments et effectuer de nombreux travaux dans le sens de la conception et de la construction. Le site de la société GorKapStroy répertorie actuellement plus de 130 objets sous sa gestion. Des plans directeurs pour des complexes de construction de différentes hauteurs sont en cours d'élaboration, les caractéristiques de la zone, la configuration du site sont toujours prises en compte, les règles et normes de développement des territoires sont strictement respectées.

Au profit du capital

La compétence du travail de l'entreprise comprend également des complexes résidentiels, qui fournissent toutes sortes d'installations de services qui répondront aux besoins des nouveaux colons: des territoires attenants à la maison sont en cours d'équipement, des sports et des terrains de jeux sont en cours de construction, pratiques et non des parkings dérangeants sont situés et bien plus encore. Surtout beaucoup est écrit sur les projets de bâtiments de hauteur moyenne, où LLC "GorKapStroy" satisfait tousles demandes liées au zonage fonctionnel du territoire, à son organisation dans le tracé architectural.

Étant donné que la construction de logements dans la capitale se développe actuellement de manière particulièrement intensive (ce qui est également facilité par le programme de rénovation), il est nécessaire de prévoir la création de tous les services culturels et de consommation nécessaires, la qualité et la quantité suffisante de transports et d'ingénierie Infrastructure. GorKapStroy à Moscou attache une grande importance à la protection et à la préservation de l'environnement et, bien sûr, au respect des exigences des institutions de protection civile et des situations d'urgence.

Les clients de cette organisation sont très nombreux: il s'agit du Comité d'architecture de Moscou, de la Direction principale de l'économie routière de Moscou et de la région, du Département de la construction de Moscou, du Département de la politique d'urbanisme et autres, pas moins intéressant. Par exemple, des immeubles de faible hauteur ont été construits à Moscou pour les familles nombreuses avec la participation de GorKapStroy (Moscou) sur ordre direct du gouvernement de la capitale depuis 2009.

Autres projets

Un programme d'élimination des logements délabrés et délabrés est en cours dans la capitale depuis plusieurs années, et GorKapStroy LLC (Moscou) y participe activement, et entretient également un grand nombre d'installations dans le cadre de le programme de la région de Moscou lié au développement et à l'exploitation des routes et des transports complexes. La contribution de l'entreprise à la mise en œuvre du projet appelé "Free Moving" dans le cadre du programme du gouverneur de la région de Moscou "Notre région de Moscou" est d'une grande importance.

Dans les revues, les employés de "GorKapStroy" à Saint-Pétersbourg parlent également d'activités réussies dans la reconstruction, la construction et la conception de structures techniques, de réseaux d'ingénierie et de communications pour le logement et les services communaux de la capitale du nord et pour ses entreprises industrielles. Par exemple, non seulement la reconstruction de l'autoroute Dmitrovskoye (Moscou) mérite des éloges, mais aussi le parking construit au-dessus du tunnel de la B altique (Saint-Pétersbourg).

Il convient de noter que lors de l'exécution de travaux en tant que client technique, l'entreprise fournit à son investisseur une gamme complète de services d'ingénierie - de l'élaboration de la documentation du projet à la mise en service d'une installation clé en main. Ceci, pourrait-on dire, est le credo de GorKapStroy LLC. Les critiques contiennent presque toujours de la gratitude pour le travail effectué dans son intégralité. Cela n'est devenu possible qu'avec la structure de gestion la plus moderne et la mieux établie, sinon aucun objet d'investissement d'une telle gamme n'aurait été mis en œuvre avec succès dans les délais strictement stipulés.

Comment ça se passe ?

Tout d'abord, vous devez terminer la tâche, qui consiste à organiser toutes les organisations de coordination, entrepreneur, concepteur, investisseur et assurer leur interaction. Sinon, il ne sera pas possible de remettre l'objet conformément à la documentation de conception, dans laquelle tous les délais sont approuvés: il existe trop de codes et de réglementations en matière de construction. Dans les avis, les employés de GorKapStroy LLC disent que cette tâche est toujours effectuée par l'entreprise.

Le chemin vers la réalisation du projet est long et épineux. Première dépenseexpertise des terrains affectés à la construction. Ensuite, les collaborateurs de l'entreprise accompagnent l'élaboration de la documentation d'avant-projet et la coordonnent. Ici, il est important d'aider à la préparation des documents fonciers ou à leur réenregistrement. Dans les avis sur la société GorKapStroy, il est mentionné qu'une telle assistance de spécialistes est toujours efficace. Ensuite, une commande est en cours de préparation avec les données initiales pour la mise en œuvre du projet, il est nécessaire d'obtenir et d'optimiser les conditions techniques spéciales pour rejoindre les réseaux d'ingénierie de la ville.

De la conception à la construction

Et ce n'est pas tout ce que contiennent les critiques. La SARL "GorKapStroy" reçoit et optimise le plan d'urbanisme de ce terrain afin d'obtenir du gouvernement un document administratif autorisant la construction de l'objet projeté, bien que le projet lui-même en soit encore au stade du choix d'un organisme de conception. Lorsque la documentation est élaborée et approuvée, le projet est examiné, après quoi un permis de construire peut être délivré.

Maintenant, il est nécessaire de choisir un entrepreneur général de manière à ce qu'il n'y ait aucun problème dans la coordination des travaux de construction et d'installation, qui nécessitent une surveillance technique constante. Enfin, une conclusion est tirée concernant la conformité de l'objet fini avec le projet existant, qui est également organisé non sans la participation de GorKapStroy (Moscou). Les avis mentionnent que cette procédure est la plus responsable. Il ne reste plus qu'à recevoirl'autorisation de mettre en service l'objet construit. N'importe quel domaine de ce grand travail aux multiples facettes mérite une histoire distincte.

Inspection de l'état des structures et des bâtiments

En ce qui concerne l'inspection d'éléments individuels, ainsi que de bâtiments et de structures complets, l'entreprise propose une gamme de services absolument complète, y compris une vaste gamme de mesures de diagnostic de l'état. C'est ce qui permet d'utiliser l'objet le plus efficacement possible. Un énorme plus dans la rapidité de fourniture d'informations fiables: l'état technique d'une structure ou d'un bâtiment à n'importe quelle étape du cycle de vie de cette propriété (qu'il s'agisse de construction ou d'exploitation) sera connu du client dans tous ses détails.

Dans ce domaine, GorKapStroy LLC (Moscou), selon les employés, travaille dans quatre directions. Tout d'abord, l'objet est inspecté en fonction de son état technique, une documentation de conception est établie pour les bâtiments individuels et leurs complexes, qui sont reconnus comme faisant partie du patrimoine historique ou architectural - monuments protégés par l'État.

Deuxièmement, l'état technique des réseaux de communication d'ingénierie existants est examiné, l'ensemble du développement environnant est surveillé, s'il devient nécessaire de reconstruire ou de poser de nouveaux réseaux. Y compris la surveillance est organisée si les réseaux d'ingénierie sont situés dans la zone des travaux de construction actifs dans les installations adjacentes, ce qui ne peut qu'affecter la charge qui incombe aux communications.

Troisièmement, la techniqueétat des structures et des bâtiments industriels, publics et résidentiels. Quatrièmement, la qualité et la résistance des ouvrages sont contrôlées au cours des travaux tout en accompagnant la construction des ouvrages et des bâtiments. Les caractéristiques de ce travail sont uniques, un tel examen ne peut être effectué que par des spécialistes de la plus haute classe. A chaque étape, les exigences du cadre réglementaire actuellement en vigueur sont strictement respectées. L'expérience acquise par l'entreprise dans ce domaine d'activité est très grande.

Tâches d'enquête complètes

Le client, s'il est nécessaire de procéder à une enquête sur l'état technique de l'objet, est guidé par les tâches suivantes qui seront assignées aux employés de l'entreprise. Si la reconstruction d'un bâtiment industriel, public ou résidentiel ou de leurs complexes est nécessaire, il est nécessaire d'obtenir un avis technique sur l'état de la structure au cas où des défauts plus ou moins importants seraient détectés lors de la poursuite de l'exploitation. Si des réparations majeures sont nécessaires, une documentation technique doit être obtenue. Cela s'applique principalement aux bâtiments industriels. Dans de tels cas, l'entreprise utilise la voie du "reverse engineering".

Si vous avez besoin d'évaluer l'état technique d'un bâtiment dont la construction n'est pas terminée (le soi-disant "inachevé") afin de déterminer son sort futur, les services de GorKapStroy LLC vous aideront dans cette affaire difficile. Si le client décide d'acheter un bâtiment ou tout un complexe de bâtiments et de structures, l'état technique de l'hôtel, du centre de bureaux,toute entreprise, il peut apprendre des spécialistes de l'entreprise. De plus, une telle évaluation est nécessaire s'il est nécessaire de restaurer le bâtiment après une urgence d'origine humaine ou naturelle.

De plus, les inspections de chaque bâtiment et l'évaluation de leur état technique sont effectuées selon le plan: d'abord, au maximum deux ans après le début de l'exploitation, puis une fois tous les cinq ou dix ans (ici les termes dictent les conditions de fonctionnement). Et sans l'aide de spécialistes qualifiés, il est impossible de mener une telle analyse.

Détails

L'inspection et l'évaluation de l'état technique sont effectuées dans un complexe: absolument tous les éléments d'une structure ou d'un bâtiment sont pris en compte. Il s'agit des sols de base et des fondations, des structures porteuses et des structures d'enceinte des murs, des plafonds - coques, traverses, dalles, revêtements de construction, éléments de raidissement et structures contreventées, supports de réseaux de distribution, travées, structures de pont et bien plus encore.

Lors de l'arpentage, il est obligatoire d'ouvrir les structures principales de support au niveau des joints, des nœuds et des joints, car c'est le seul moyen de déterminer avec précision les schémas de conception du bâtiment et d'identifier la ressource de résistance de ces structures. L'examen est réalisé en fonction des tâches définies en utilisant GPR, électromagnétique, télévision, imagerie thermique, ultrasons et, enfin, une méthode purement visuelle, mais le plus souvent les méthodes sont combinées.

La résistance des structures est également déterminée par les méthodes les plus modernes: il s'agit d'une méthode destructive de laboratoirel'impact de la presse, c'est la méthode d'écaillage, de déchirure, de rebondissement, pour vérifier l'élasticité de la structure, la méthode des impulsions de choc. L'entreprise dispose d'un ensemble complet d'équipements pour de tels examens, et il est donc toujours possible de suivre les recommandations des clients sans aucune plainte.

Travaux en cours

Du client, l'entreprise reçoit les termes de référence, sur la base desquels les objectifs du travail effectué, leurs paramètres sont déterminés, les tâches locales sont résolues. Une analyse constructive de l'état de l'objet est effectuée à l'aide des systèmes de calcul SCAD et "Lira". La mesure de toutes les structures est effectuée, dans laquelle des instruments géodésiques sont impliqués, à l'aide d'outils spéciaux, les défauts et les dommages sont déterminés. Les structures sont ouvertes au moyen de fosses, leur composition est déterminée.

Les caractéristiques de la résistance du matériau des structures de support sont révélées élément par élément, des méthodes non destructives sont utilisées ici. Il est important de déterminer correctement les paramètres de l'environnement de fonctionnement, les charges de fonctionnement, ainsi que les forces des structures de support qui perçoivent ces charges. Enfin, la capacité de la structure porteuse est calculée en tenant compte des résultats de l'enquête et de tous les défauts détectés.

Un rapport est rédigé avec une description détaillée de tous les travaux effectués, des conclusions sont données, les structures et bâtiments étudiés sont attribués, ainsi que les éléments structurels de la catégorie d'état technique. Des recommandations sont données pour la poursuite de l'exploitation de l'installation. Le client reçoit des informations rapidement, il est compétent et assez complet.

Sur la base de ces informations, le client peutplanifier le sort de la propriété, en fonction de la disponibilité des réserves structurelles spécifiques du bâtiment et des opportunités de développement pour une activité particulière. La société "GorKapStroy" peut développer et mettre en œuvre une variété d'activités pour prolonger la durée de vie de l'installation.

Politique

L'objectif principal est d'améliorer constamment la qualité et d'élargir la gamme de services fournis aux personnes dans le besoin. Dans les avis sur l'employeur "GorKapStroy", ils disent que les employés améliorent toujours leurs compétences à temps, tout en surveillant les technologies innovantes, en étudiant les dernières techniques d'inspection des bâtiments, en utilisant uniquement l'équipement le plus efficace et le plus avancé, le logiciel approprié.

Par exemple, l'entreprise a maîtrisé avec succès les travaux de restauration. Grâce à ses efforts, l'aspect historique des bâtiments du VDNKh de la capitale est revenu et revient. Le pavillon central est prêt à ravir les visiteurs avec des colonnes mises à jour, des sculptures, une flèche avec une étoile et des bas-reliefs. Les travaux durent un an et demi. Le complexe d'échange de transport à plusieurs niveaux de Krasnogorsk (autoroutes Ilyinskoye et Volokolamskoye) est grandiose et d'une beauté exceptionnelle. Travaux de construction et d'installation terminés.

Il existe un grand nombre d'objets de ce type. Ce sont des locaux résidentiels, des sanatoriums et des établissements médicaux (le sanatorium "Green Grove", par exemple, ou le complexe reconstruit du GVKD du ministère de l'Intérieur de la Fédération de Russie, l'hôpital Burdenko, le complexe récréatif du sanatorium "Pakhra" et ainsi de suite). L'entreprise a commencé à s'engager dans l'architecturerelativement récemment, mais des progrès significatifs ont déjà été observés dans cette direction, et des travaux sont menés sur tout le spectre - de l'esquisse à l'ébauche de travail.