Où et comment obtenir un prêt pour rénover un appartement ?

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Chacun de nous veut vivre dans un appartement propre et confortable, dont la rénovation et l'aménagement sont faits selon nos envies. Mais pour y parvenir, il est nécessaire d'investir une grosse somme d'argent dans les réparations, mais que se passe-t-il s'il y a un désir de changer l'intérieur, mais qu'il n'y a pas d'argent? C'est vrai, il n'y a qu'un seul moyen éprouvé de trouver le bon montant - c'est d'obtenir un prêt pour des réparations dans l'une des banques.

Devis pour les réparations

Aller à la banque pour un prêt est une affaire responsable qui nécessite une préparation et une réflexion minutieuses. Et le point principal est d'établir correctement un devis pour les réparations afin que vous puissiez estimer avec précision le montant dont vous avez besoin.

Il est important de considérer non seulement le coût des matériaux de construction, mais aussi le paiement du travail des ouvriers qui donneront vie à vos désirs. Et si vous n'avez pas une telle expérience, demandez l'aide d'un contremaître familier ou d'une entreprise spécialisée dans la rénovation d'appartements. Là, vous recevrez non seulement un devis de construction, mais ils vous indiqueront également les moments manqués de votre part.

Que devez-vous savoir ?

Avant de contracter un prêt pour rénover un appartement, vous devez passer par certaines étapes. Tout emprunteur qui veut emprunter une grosse somme d'argent doitcalculer toutes les options possibles, ainsi que d'être conscient du risque auquel il peut être confronté.

En règle générale, il existe aujourd'hui une tendance telle que: plus le montant des fonds est important, plus le pourcentage de risque de la banque est élevé, ce qui fait que l'emprunteur est soumis à des exigences plutôt strictes et strictes et obligations qu'il doit respecter pendant toute la durée du prêt.

Documents à fournir

Tout d'abord, pour obtenir un prêt en espèces aussi important, le document le plus obligatoire sera un certificat, un autre type de document qui donnera et exposera toutes les caractéristiques complètes de votre solvabilité.

Si vous contractez un prêt en tant que particulier, dans votre cas, il ne s'agit que d'une attestation de revenus. Si vous contractez un prêt en tant que personne morale, vous devez alors présenter une attestation de revenus pour une certaine période de temps. Étant donné que vous devez contracter un prêt pour des réparations, nous vous fournirons un ensemble de documents à titre individuel. Le certificat de revenu fourni doit être au format de l'impôt sur le revenu des 2 personnes, généralement les banques émettent elles-mêmes des formulaires que les emprunteurs potentiels doivent remplir.

Garantie

La prochaine condition préalable à l'obtention d'une grosse somme d'argent est la présence de garants. Vos garants doivent également réunir les documents nécessaires, dont une attestation de revenus.

Si les garants ont une source stable et élevée de revenus en espèces, alors seulement ils peuventagir dans ce rôle. Ainsi, c'est sur le garant que toutes les principales responsabilités seront transférées si l'emprunteur ne peut pas rembourser le prêt pour le montant d'argent pris. Mais il ne faut pas oublier non plus que chaque banque fixe ses propres exigences individuelles pour les citoyens qui se portent garants. Les principaux sont: l'âge et l'ancienneté.

Fourniture de biens en garantie

Certaines banques utilisent dans leur pratique ce type de condition, comme les garanties. Cette direction sera utilisée si l'emprunteur, pour une raison quelconque, est incapable de rembourser le prêt. Fondamentalement, la valeur des biens en garantie n'est pas entièrement évaluée, mais se caractérise par seulement 70 % du montant total.

Quelle forme de prêt choisir ?

Avant de vous rendre à la banque, vous devez décider du montant exact du prêt de rénovation domiciliaire dont vous avez besoin. Après tout, il n'est pas nécessaire de surpayer des intérêts supplémentaires sur le montant qui sera prélevé en vain.

Voici les principaux types de prêts que vous pouvez utiliser:

• émettre une carte de crédit;
• prendre un prêt sans but à des fins personnelles, en fournissant un bien immobilier en garantie;
• obtenir un crédit à la consommation avec garant;
• souscrire un prêt à la consommation dans le but précis de réparer;
• prendre un prêt à la consommation ordinaire.

Ici, tout dépend des conditions individuelles. Donc, si vous avez un petit appartement et que vous ne prévoyez que des réparations esthétiques, vous devrezLa meilleure solution est de contracter un prêt à la consommation pour la rénovation de son logement. Mais si vous possédez un grand appartement, cette forme de prêt ne vous convient pas.

Actuellement, un prêt syndiqué est très demandé, avec lequel vous pouvez également obtenir une somme d'argent assez décente. La principale caractéristique de ce type de prêt est que non pas un seul organisme bancaire, mais plusieurs, participent activement à son fonctionnement. Sur la base d'un tel mécanisme, il est possible de recevoir le montant d'argent requis, qu'un établissement de crédit ne peut fournir pour certaines raisons - elles sont prescrites par la législation. Tout ce qui est nécessaire pour un tel prêt est d'avoir l'autorisation et le consentement pour accéder au marché externe, qui doit également être notarié.

Microcrédits - est-ce que ça vaut la peine d'être pris ?

L'un des moyens les plus simples et les plus rapides d'obtenir le montant d'argent requis est de faire une demande auprès d'organismes de microcrédit. Dans une telle situation, tout ce dont vous avez besoin est votre passeport, aucune garantie n'est requise.

Mais vaut-il la peine de contracter un prêt pour réparer un appartement dans de telles organisations, c'est une grande question. Après tout, les intérêts y sont beaucoup plus élevés que dans une banque ordinaire et les périodes de remboursement sont beaucoup plus courtes.

Alors réfléchissez bien avant de postuler dans une telle organisation. En cas de problème financier, vous courez le risque de vous créer non seulement des problèmes de retour d'argent, mais également de rencontrer des collectionneurs. Mais cette option est également possiblesi vous ne retournez pas le prêt à la banque.

Bocaux recommandés

Donc, vous êtes déterminé à obtenir un prêt pour les réparations et à décider quelle banque est la plus rentable pour le faire. Voici une liste des banques qui proposent cette forme de prêt:

1. "Banque Alfa". Ici, le montant d'un prêt à la consommation pour la rénovation d'un appartement peut atteindre 1 million de roubles, et il n'y a pas de taux d'intérêt fixe. Il est fixé en fonction du montant de vos revenus, de la fiabilité des documents et d'un historique de crédit positif. La durée maximale du prêt est de cinq ans.
2. Sberbank. Dans cette banque, les conditions de prêt sont un peu meilleures - en fournissant un garant, vous pouvez prendre jusqu'à 3 millions de roubles pour une période allant jusqu'à cinq ans, le taux d'intérêt varie de 13,9 à 21,9%. Sans garantie, jusqu'à 1,5 million de roubles sont à votre disposition à un taux d'intérêt de 14,9 à 22,9 %. La durée du prêt est également de cinq ans.
3. "VTB-24". Cette banque offre aux emprunteurs des prêts allant jusqu'à cinq ans sans garantie. Le taux d'intérêt est fixé individuellement à partir de 14,5 %.
4. "Banque de la Renaissance". Cette banque pratique une approche individuelle, le taux d'intérêt et la durée du prêt varient de 15,9% à 27,7%. La durée du prêt est de 2 à 5 ans et est déterminée par la banque individuellement.
5. Rosselkhozbank. Dans cette banque, les conditions de prêt sont parmi les meilleures - le taux d'intérêt maximum est de 18,4% et le montant émis à crédit atteint 1,5 million de roubles. De plus, aucune garantie de prêt n'est requise, la durée du prêt à la banque pouvant aller jusqu'à cinq ans.

Abordez la question du prêt avec sérieux, calculez vos forces et vos capacités.

En conclusion

Si vous souhaitez obtenir un prêt pour une grosse somme d'argent, lisez attentivement toutes les fonctionnalités, passez en revue toutes les options, puis choisissez ce qui vous convient le mieux.